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1/27
€ 135.000,00
5 Zi.
120
m2
9170 Zell-Mitterwinkel
Immobilientyp: Haus
Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit für alle Ruhesuchenden und Naturliebhaber. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 895m2 großen flachen Grundstück und besteht aus einem Hauptgebäude, einem Zubau inkl. Garage und einem Nebengebäude
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mit Lagerfläche und Hobbyraum. Die Räumlichkeiten bieten Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als als Wohnhaus, Ferienhaus, Jagdhaus oder einfach als Rückzugsort - hier können Sie mit handwerklichem Geschick und etwas Vorstellungsvermögen Ihren eigenen Traum verwirklichen.
Vor der Haustüre befindet sich eine Laube mit einer gemütlichen Sitzmöglichkeit. Der Garten lädt zum Verweilen und Genießen ein. Der Anblick der umliegenden malerischen Landschaft wird Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern und für Entspannung und Erholung sorgen.
Das Haus verfügt über einen Heizofen mit Zentralheizung (Holzofen mit Wasserspeicher), der für wohlige Wärme an kälteren Tagen sorgt. Im Wohnzimmer können Sie sich zusätzlich noch
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 205.000,00
5 Zi.
1 163
m2
9170 Ferlach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der charmanten Stadt Ferlach erwartet Sie ein schmuckes Einfamilienhaus auf einem großen Grundstück, welchem Sie nach Ihren Vorstellungen mit Geschick und Kreativität ein neues Leben einhauchen können.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen
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und gepflegten Nachbarschaft, die Ihnen die nötige Privatsphäre und Ruhe schenkt. Vor dem Haus befindet sich ein großzügiger nach Süden ausgerichteter Garten. Ein angrenzendes Nebengebäude bietet sich für unterschiedlichste Nutzungen an.
Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss des Wohnhauses (Nutzfläche ca 95m²) befindet sich ein Vorraum, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, WC und eine Dusche. Im Obergeschoss betritt man durch den Flur zwei Wohnräume. Unter der Mansarde befinden sich zwei Abstellkammern, darüber ein kleiner Dachboden. Das Haus ist teilunterkellert und wird über einen Gasbehälter beheizt. Zusätzlich wäre auch die Beheizung über einen Kachel- oder Schwedenofen möglich.
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1/21
€ 345.000,00
4 Zi.
119,35
m2
Tschachoritsch, 9071 Köttmannsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einladendes, großzügiges Einfamilienhaus in Köttmannsdorf
Dieses ca. 1960 in Ziegelmassivbauweise errichtete Einfamilienhaus bietet mit ca. 119 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 1.043 m² vielseitige Möglichkeiten für komfortables
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Wohnen und individuelle Gestaltung. Dieses gemütliche Haus befindet sich in Köttmannsdorf, im Bezirk Klagenfurt Land. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen gepflegten Zustand, der es zu einem idealen Zuhause macht.
Vom Windfang im Erdgeschoss gelangen Sie zur Diele, in der im Jahr 2023 ein moderner Holzofen installiert wurde. Von der Diele aus haben Sie Zugang zu allen weiteren Räumen im Erdgeschoss. Die Küche ist funktional gestaltet und verfügt über einen Abstellraum. Weiters gibt es ein Badezimmer und ein separates WC. Vom großzügigen Wohn-/Essbereich, kommen Sie direkt in den lichtdurchfluteten, ca. 18 m² großen Wintergarten. Dieser bietet nicht nur einen wunderbaren Blick auf die
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1/21
€ 345.000,00
4 Zi.
119,35
m2
Tschachoritsch, 9071 Köttmannsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einladendes, großzügiges Einfamilienhaus in Köttmannsdorf
Dieses ca. 1960 in Ziegelmassivbauweise errichtete Einfamilienhaus bietet mit ca. 119 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 1.043 m² vielseitige Möglichkeiten für komfortables
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Wohnen und individuelle Gestaltung. Dieses gemütliche Haus befindet sich in Köttmannsdorf, im Bezirk Klagenfurt Land. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen gepflegten Zustand, der es zu einem idealen Zuhause macht.
Vom Windfang im Erdgeschoss gelangen Sie zur Diele, in der im Jahr 2023 ein moderner Holzofen installiert wurde. Von der Diele aus haben Sie Zugang zu allen weiteren Räumen im Erdgeschoss. Die Küche ist funktional gestaltet und verfügt über einen Abstellraum. Weiters gibt es ein Badezimmer und ein separates WC. Vom großzügigen Wohn-/Essbereich, kommen Sie direkt in den lichtdurchfluteten, ca. 18 m² großen Wintergarten. Dieser bietet nicht nur einen wunderbaren Blick auf die
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Neu
1/19
€ 359.000,00
6 Zi.
220
m2
9201 Krumpendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
GEMÜTLICHE FAMILIENRESIDENZ IN KRUMPENDORF, die grüne Oase am Wörthersee.
Dort wo der Wörthersee einen Knick macht, in einer windgeschützten
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1/24
€ 395.000,00
3 Zi.
103
m2
9170 Ferlach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Angeboten wird ein attraktiver Bungalow mit Potential, mit einer Wohnfläche von 103m².
Die Immobilie wurde im Jahr 2005 fertiggestellt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus bietet einen großen, offenen Wohn-/ Essbereich mit
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Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC und einer Abstellkammer. Der Wohnbereich wurde behindertengerecht konzipiert.
Der Bungalow ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum und Platz für Hobbyaktivitäten.
Eine umweltfreundliche Wohnweise und eine nachhaltige Energieversorgung sind durch die vorhandene Erdwärmeheizung und die bestehende Photovoltaik Anlage gewährleistet. Zusätzlich wurde ein eigenes System für die Regenwassernutzung für das Brauchwasser (WC) verbaut.
Der großzügige Außenbereich verfügt über einen Garten, eine Terrasse sowie einen Pool. Hier kann man die warmen Sommermonate genießen und sich zu Hause fühlen wie im Urlaub!
Lage:
Die Immobilie befindet sich in der
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1/7
€ 590.000,00
5 Zi.
206
m2
9163 Unterbergen
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Dieses Holz-Landhaus ist eine besondere Rarität!
In die Hanglage eingebettet, verteilen sich Wohnen und Leben auf drei Ebenen. Das Haus wurde 2007 einer hochwertigen und aufwendigen Sanierung unterzogen, um einen warmen und gemütlichen
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Rückzugsort zu schaffen. Man betritt das Erdgeschoss und befindet sich im heimeligen Wohnbereich mit der Küche und der gemütlichen Essecke. Ein Badezimmer und ein Schlafbereich ergänzen diese Wohnebene. Im Dachgeschoss gibt es neben dem Elternschlafzimmer noch das Kinder- und ein weiteres Badezimmer. Durch den Einbau von Gaupen und großzügigen Fensterelementen, bietet sich ein grandioser Panoramaausblick auf die gegenüberliegende Skipiste. Geschickt konzipierte Einbaumöbel schaffen Stauraum und die sichtbaren Holztrame und Balken sorgen für Wohnlichkeit und Atmosphäre. Im unteren Wohnbereich sind der Wellnesbereich mit Sauna und Bad, sowie ein weiterer Schlafraum untergebracht. Die windgeschützte Terrasse ist über eine Außenstiege sowie
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1/22
Quelle:
immo.kurier.at
€ 649.000,00
4 Zi.
116
m2
9131 Grafenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einmalige Gelegenheit: Moderner Bungalow in Grafenstein
Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr!
Wir freuen uns, Ihnen diese einmalige Gelegenheit präsentieren zu dürfen: einen modernen Bungalow in Grafenstein, der im Jahr 2020 neu erbaut wurde. Dieses
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außergewöhnliche Anwesen vereint stilvolles Wohnen, zeitgemäße Architektur und höchsten Komfort – perfekt für alle, die ein altersgerechtes Zuhause suchen.
Hauptmerkmale des Bungalows:
• Neubau 2020: Der Bungalow wurde erst 2020 erbaut und bietet daher den neuesten Standard in Bauweise und Ausstattung. Sie profitieren von modernster Technologie und hochwertigen Materialien, die für Langlebigkeit und Energieeffizienz sorgen.
• Altersgerecht: Das Haus ist barrierefrei gestaltet und somit ideal für alle Generationen, besonders aber für Menschen, die Wert auf eine altersgerechte Wohnlösung legen. Breite Türen, eine ebenerdige Dusche und keine Treppen im Innenbereich machen das Leben hier besonders komfortabel.
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Passende Immobilien in der Umgebung von Klagenfurt Land:
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Neu
1/10
€ 790.000,00
4 Zi.
165
m2
9536 St. Egyden
Immobilientyp: Haus
Traumhafter Bungalow in St. Egyden bei Velden am Wörthersee – Einziehen und Wohlfühlen
Dieser exklusive Bungalow liegt in idyllischer Waldrandlage mit spektakulärem Blick auf die Karawanken und bietet ein ideales Zuhause für Menschen, die
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Ruhe, Natur und Nachhaltigkeit schätzen. Der moderne Holzriegelbau wurde 2021 fertiggestellt und besticht durch seine hervorragende Dämmung sowie eine einladende Wohnatmosphäre.
Highlights der Immobilie:
Nachhaltiger Bau: Holzriegelbau mit verstärkter Dachkonstruktion für zusätzliche Sicherheit
Exzellente Dämmwerte: Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen im Fokus
Großzügiges Grundstück: Aufwendig begradigt und durch Stützmauern gesichert
Energieeffizient: Sparsame Erdwärmepumpe und 6.500-Liter-Regenwasserzisterne
Liebevoll angelegter Garten: Ideal für Selbstversorger, mit Hochbeeten und Gartengeräten
Ausstattung:
Dachfenster mit Regensensoren und Beschattung
Sparherd/Holzherd: Zum Kochen und Backen
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 849.000,00
13 Zi.
362
m2
9220 Velden am Wörther See
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung in einer der schönsten Regionen Österreichs? Dann könnte dieses Zinshaus / Renditeobjekt in 9220 Velden am Wörther See in Kärnten genau das Richtige für Sie sein! Mit einem
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Kaufpreis von 849.000,00 € und einer Gesamtfläche von 362m² bietet diese Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit einem stabilen Renditepotenzial.
Das in den 1970er Jahren errichtete Haus wurde ursprünglich als Ferienhaus genutzt. Es verfügt über 6 Wohnungen in 3 Etagen, wovon 5 vermietet sind. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. € 36.776,- brutto.
Im Untergeschoss befinden sich noch eine Garage, sowie Technik- und Gemeinschaftsräume. Ein großer nach Süden gerichteter Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein.
Neben der idealen Lage nahe des Zentrums von Velden und guter Verkehrsanbindung zur Autobahn (A2) und Bahn bietet die Region auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Wandern, Radfahren