Idyllische Liegenschaft in Maria Bild
Die Liegenschaft umfasst ca. 1,5 Hektar, davon über 3.800 m² Bauland und bietet großzügige Flächen für diverse Nutzungsmöglichkeiten wie Tierhaltung, Selbstversorgung, Weinbau oder sonstige Hobbys. Neben
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dem Wohngebäude bestehend aus Erdgeschoss (Vorzimmer, Küche mit kleinem Arbeitszimmer, Zimmer, Badezimmer) und loftartig, ausgebautem Dachgeschoss warten noch drei Räumlichkeiten/ehemalige Stallungen, eine Scheune mit viel Potential sowie eine Garage und mehrere Abstellplätze auf einen neuen Besitzer. Zudem gibt es eine zweite Zufahrt zum Haus, was zusätzliche Flexibilität und Erreichbarkeit gewährleistet.
Der Kern der Liegenschaft, das ca. 110 Jahre alte Bauernhaus, wurde im Jahr 2017 vollständig saniert und modernisiert. Die umfangreichen Renovierungsarbeiten umfassten unter anderem:
- alle Mauern zur Trockenlegung
- Wärmedämmung der Wände und der Fußböden
- Einbau von 3-fach verglasten Fenstern
- Neueindeckung des Daches
„Sie suchen ein Wohnhaus im sonnigen Südburgenland?
Dort wo wohnen noch leistbar ist?“
Dieses großzügige einzigartige Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und einer Doppelgarage befindet sich in der Nähe von Fürstenfeld und steht
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in der Gemeinde Rudersdorf im Südburgenland. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet somit die Möglichkeit, 2 Wohneinheiten zu schaffen. Die Immobilie ist teilunterkellert mit einem komplett gefliesten ehemaligen Kühlraum, wo seinerzeit die Ware des Caterings gelagert wurde. Die Fenster wurden großteils bereits ausgetauscht und bestehen aus 2-fach Verglasung mit Außenrollo. Im Jahr 1995 wurde ein Zubau vorgenommen und das Dachgeschoss auf insgesamt ca. 80 m² Wohnfläche erweitert. 2012 wurde außerdem eine neue Küche eingebaut sowie das Vorzimmer im Erdgeschoss erneuert.
Die lichtdurchflutene Überdachung im gesamten Eingangsbereich mit kleinem Wintergarten sowie ein Artesischer Brunnen runden das Angebot ab
(ein
Willkommen in Rohrbrunn, im wunderschönen Burgenland! Diese Immobilie ist perfekt für Familien, Paare oder eignet sich auch als Altersruhesitz.
Das Haus verfügt über 2 Etagen die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse
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bieten und teilt sich auf wie folgt:
Küche
Wohnzimmer
Esszimmer
3 Schlafzimmer
2 Bäder
WC
Vorraum
Die Einbauküche bietet Ihnen genügend Stauraum und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um Ihre kulinarischen Wünsche zu erfüllen.
Der großzügige Garten und der Balkon laden zum Entspannen und Genießen ein und bieten Ihnen einen schönen Grünblick. Lassen Sie den Alltag hinter sich und genießen Sie in Ihrem eigenen Garten die Ruhe.
An heißen Sommertagen sorgt der Swimmingpool für eine Abkühlung.
Die moderne Luftwärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung des Hauses. Genießen Sie auch die kalten Wintermonate im gemütlichen Wintergarten.
Der Keller eignet sich
Wohnhaus (sofort beziehbar), BJ ca. 1965 - in sehr ruhiger Lage und mit ca. 2,4 Hektar Grund. Ideal für Selbstversorger
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in der Nähe von Neuhaus.
Es verfügt über zwei gemütliche Zimmer, ein
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Badezimmer, ein separates WC und einen einladenden Vorraum.
Die Heizung ist eine Kombination aus Öl und Holz.
Ein besonderes Highlight ist der kleine Erdkeller, ideal für die Lagerung von Lebensmitteln.
Ein geräumiges Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für ein Büro.
Zusätzlich gibt es eine zweite Zufahrt in den Garten bzw. zum angrenzenden Grundstück
- Brunnen
- Gewölbeerdkeller
- großer Garten
- Wiesen + Wald
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und
… einen schöneren Platz kann man wohl kaum finden. Die sanfte Hügellandschaft des Südburgenlandes sieht man hier, soweit das Auge reicht. Man fühlt sich wie von der Natur erobert. Alle Sinne werden positiv angesprochen.
In den Jahren 2019-2021
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wurde das Anwesen von einem renommierten Architekten umgebaut. Mit fast 3,9 ha Grund, einer Wohnfläche von ca. 210 m² und mehr als genug Nebengebäuden und Stallungen kann sich dieser Platz sehen lassen.
Für die Menschen teilt sich die Wohnfläche wie folgt auf:
Im EG ein großer Eingangsbereich mit z.B. Essplatz, Chill-Area, Zugang zum Garten, Küche mit Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad mit WC und Waschmaschinenanschluß und das Gäste-WC.
Eine offen gestaltete Stiege im industrial Style führt über die Galerie ins OG. Dort gibt es 2 Zimmer und ein weiteres Bad mit WC und Wachmaschinenanschluß.
Den Garten mit dem schönen Terrassenplatz können Sie noch reichlich gestalten.
Einige hier
Einzigartiges Anwesen mit 2 - 3 Wohneinheiten und vielseitigem Nutzungspotenzial
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – ein Anwesen, das Wohnkomfort und berufliche Nutzungsmöglichkeiten in perfekter Harmonie vereint. Dieses eindrucksvolle
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Objekt besteht aus mehreren Wohneinheiten und einer großzügigen Garagen- und Werkstattfläche, die sich auf insgesamt ca. 300 m² erstreckt. Das Anwesen besticht durch durchdachte Raumaufteilung und eine Vielzahl an luxuriösen Details.
Gästehaus oder eigenständige Wohneinheit (ca. 40 m²)
Das charmante Gästehaus, das 2012 umfassend modernisiert wurde, bietet auf 40 m² alles, was das Herz begehrt. Es verfügt über:
Schlafzimmer: Ein gemütlicher Rückzugsort mit Klimaanlage für höchsten Komfort.
Badezimmer: Mit moderner elektrischer Heizung und Boiler (2023 erneuert), ausgestattet mit einer Dusche.
Wohnzimmer mit Vorzimmer: Einladend und hell.
Das Gästehaus wird über eine zentrale Pellets-Fußbodenheizung beheizt, wobei eine
Zum Verkauf steht ein liebevoll gepflegter ehemaliger Bauernhof mit Stall, Nebengebäude und einem Garten. Dieses Anwesen liegt in einer ruhigen Ortsrandlage und bietet einen friedlichen Innenhof, ideal für diejenigen, die Ruhe und Raum schätzen.
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Der gut erhaltene ehemalige Stall sowie die zusätzlichen Nebengebäude bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Werkstatt, Atelier oder zur Tierhaltung. Eine zusätzliche Grünfläche ist, je nach Anforderung und Nutzung, hinter dem Haus verfügbar.Zweitwohnsitz möglich.Eckdaten:3 ZimmerKüche mit HolzherdSpeisGangBadezimmerWCVorraumAbstellraum mit KaminKeller (ebenerdig)BrunnenFordern Sie zu dieser Liegenschaft gleich das unverbindliche Expose an, um noch genauere Details über Ihr zukünftiges Zuhause zu erfahren.
oder einfach Menschen, die viel Platz benötigen oder von zu Hause arbeiten möchten.
Auf 3.383 m2 Grund steht dieses sehr gepflegte Haus in Jennersdorf. Der Grund beinhaltet auch noch einen freien Bauplatz mit der Widmung Bauland Mischgebiet.
Zum
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Haus mit ca. 140 m2 Wohnfläche plus ca. 62 m2 Keller:
Der Keller: Heizraum, Tankraum, WC, Küche, Erdkeller und ein weiterer Raum.
Im EG: Die Küche mit Essplatz, Speis, Bad mit Dusche und WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon.
Im OG: 3 Zimmer, kleines Zimmer, Bad mit Dusche und WC, Balkon.
Geheizt wird zentral mit einer Kombination aus Holz/Öl. Warmwasser erfolgt mit einer Luftwärmepumpe.
Das Haus wurde ca. 1960 erbaut, ca. 1972 dann aufgestockt. Ende der 90er Jahre wurden die Fenster erneuert und die Fassade gedämmt. Es ist innen und aussen in einem sehr guten Zustand und einzugsbereit.
Interessant wird es draussen.... 3 Garagen mit elektrischen Toren, die große Lagerhalle mit ca. 120m2.... da freut sich jedes "Schrauberherz".
Zum Verkauf steht ein charmanter Streckhof in ruhiger Lage in Heiligenkreuz. Dieses einzigartige Anwesen bietet zahlreiche Ausbaumöglichkeiten und erstreckt sich auf einem 1050m² ebenen Grundstück.
ZWEIFAMILIENVILLA AUS DEN 1920er JAHREN
Mit dieser eleganten Zweifamilienvilla, erbaut um 1920, können Sie historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten vereinen.
Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine zusätzliche Garage mit
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Werkstatt und einen separaten Erdkeller.
Aufteilung
Kellergeschoss:
Ölzentralheizung und Stückholzofen
Badezimmer
Waschküche
Lagerräume
Erdgeschoss:
Vorraum
große Küche mit angrenzender Speis
Dusche
Toilette
3 geräumige Zimmer
Obergeschoss:
zweite Wohnküche
Dusche
Toilette
helles Zimmer
Balkon mit Aussicht
ausbaufähiger Dachboden
Besondere Merkmale
Das Dach wurde im Jahr 2000 mit hochwertigen Biberschwanzziegeln doppelt gedeckt, isoliert und neu gelattet.
Das gesamte Haus ist mit langlebigen Kunststofffenstern und Außenrollos ausgestattet.
Zur umweltfreundlichen Warmwasseraufbereitung trägt eine 8 m² große Solaranlage auf dem Dach bei.
Der gepflegte Garten ist liebevoll mit Sträuchern und Obstbäumen bepflanzt und bietet
Bauernhaus, ca. 90m², 100 Jahre alt, mit ca. 6000m² arrondierendem Grund, davon ca. 3700m² Bauland.
Diese Liegenschaft liegt am Ende einer Sackgasse in erhöhter, sehr ruhiger, traumhafter Lage - Ideal zur Pferdehaltung!
Die stark
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renovierungsbedürftige Immobilie beinhaltet eine große Essküche, mit einem klassischen, funktionierenden Brotbackofen.
Des Weiteren schließen links und rechts von der Essküche jeweils ein Schlafzimmer an, über den Arkadengang gelangt man in ein weiteres Zimmer.
Gegenüber vom Bauernhaus befindet sich ein kleineres Gebäude, in dem seinerzeit
ein Badezimmer mit Wanne, WC untergebracht wurde.
Angrenzend am Bauernhaus befindet sich eine große Tenne, hier liegt auch der Abgang in den Erdkeller.
Weiters befinden sich auf dem Grundstück noch ein kleiner, ehemaliger Saustall, sowie ein Holzschopf zum Holz lagern.
Das Bauernhaus ist am öffentlichen Wasser-Kanal-Netz angeschlossen.
Genießen Sie die unmittelbare Thermennähe, die vielen
Eine Investition die sich wirklich lohnt!!!
Das Haus liegt direkt im Zentrum, zentraler geht es nicht mehr!
Die Wohnung im 1. Stock besteht aus drei Schlafzimmern, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einer zusätzlichen
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Toilette, einem großzügigen Balkon und extra Lagerräumen, die für jeden Zweck genutzt werden können. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit das Nebengebäude aufstocken lassen und die Dachgeschosse auszubauen.
Das Haus ist über 2 Einfahrten erreichbar. Die Erste befindet sich direkt am Hauptplatz und die Zweite erreichen Sie über den Bahnhofsring.
Auf dieses Grundstück könnte man ein neues Gebäude errichten.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für das alltägliche Leben.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND
Ideal für eine Familie mit großem Platzbedarf!
Ca. 115m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, Küche, Bad, WC, Balkon und diversen Abstellräumen.
Das Haus wird zentral beheizt, wahlweise mit Festbrennstoffen oder Gas. Weiters bietet die Immobilie eine
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Garage und einen ebenerdigen Keller mit Arbeits- und Lagerräume, sowie einem Gemüsekeller.
Zusätzlich zu den öffentlichen Anschlüssen ist auf dem 919m² großen Grundstück auch ein eigener Hausbrunnen vorhanden. Zukauf von weiteren Flächen ist möglich.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Nähe Jennersdorf: Großzügig angelegtes Bauernhaus mit Potential. 114m² Wohnfläche umfassen Küche, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, die durch einen verglasten Laubengang verbunden sind. Einzelofenheizung. Der Charakter dieses Hofes wird durch
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diverse Stallungen und Nebengebäude, sowie einen uneinsehbaren Innenhof zum Ausdruck gebracht. Die 1.583m² Grundfläche ist zur Gänze als Bauland gewidmet. Alle Anschlüsse sind vorhanden.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Ursprünglich um 1900 erbaut bietet dieses Bauernhaus noch alle Gestaltungsmöglichkeiten mit ca. 120m² Wohnfläche und weiteren ca. 300m² an Wirtschaftsgebäuden.
Der Wohnbereich ist zum Teil noch sehr ursprünglich erhalten, muss aber renoviert
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werden. Die Gesamtfläche ist arrondiert und misst 25.841m². Sie ist für landwirtschaftliche Nutzung vorgesehen. Anschlüsse sind vorhanden.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Suchen Sie ein geräumiges Wohnhaus mit südausgerichtetem Garten?
137m² Wohnfläche mit 7 Zimmern auf zwei Geschoßen, Küche, Bad, WC, Abstellräume, vollunterkellert. Einzelofenheizung. Zwei Wohneinheiten sind möglich.
Weiters finden Sie hier
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zwei Garagen. Das Grundstück ist 925m² groß und an Kanal, Wasser und Strom angebunden.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Gefühlt ist es riesig. Der Wohnbereich ist optimal aufgeteilt.
Das Haus befindet sich am Ortsrand von Jennersdorf auf ca. 919 m2 Grund. (Weiterer Grundzukauf ist möglich).
Der Keller ist im Erdgeschoß, hat eine Deckenhöhe von ca. 2,2 m und 4
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Räume plus Heizraum plus Garage.
Im Obergeschoß dann der Wohnbereich mit ca. 115 m2.
Diese teilen sich auf in Küche, Bad, WC extra, 2 Abstellräume und 4 Zimmer. Von der Küche bzw. dem Wohnzimmer geht es auf den Balkon.
Geheizt wird zentral mit festen Brennstoffen oder Gas, Ortswasser und Kanal sind angeschlossen.
Es gibt auch einen Brunnen, der allerdings schon lange nicht mehr genutzt wird.
Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zu den diversen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen ist es nicht weit.
Sehr gerne zeige ich Ihnen auch kurzfristig Ihr neues Zuhause.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die
Einfach mal tief Luft holen und genießen…. Liebhaberobjekt mit ca. 2,6 ha arrondiertem Grund
Platz zum Atmen, eine Wahnsinns Aussicht, eigenes Gemüse, Tierhaltung, Ruhe, Erholung, usw…. hier gibt es Möglichkeiten für das alles und noch mehr.
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Auf ca. 25.841 m² befindet sich dieses in die Jahre gekommene Bauernhaus mit vielen Nebengebäuden. Erbaut um 1900 wurde immer wieder an- und umgebaut. Der letzte Zubau einer Scheune war ca. 1980.
In dieses Objekt fließt sicher noch viel Herzblut, Schweiß und Geld. Aber die Belohnung hält ewig. Und die Lage ist aus meiner Sicht fast nicht zu toppen.
Die geschätzte Wohnfläche von ca. 100 m² muss in jedem Fall saniert werden. Geheizt wurde mit Einzelöfen. Ortswasserleitung und Kanal sind angeschlossen.
Die Nebengebäude haben ca. 300 m². Es gibt eine Garage und einen Erdkeller. Ein Brunnen mit Schwengelpumpe ist auch vorhanden.
Sehr gerne zeige ich Ihnen diesen wundervollen Platz.
Hinweis gemäß
Zentral liegt dieser gepflegte Hof auf ca. 2.385 m2 Baugrund in Jennersdorf.
Seine ca. 100 m2 Wohnfläche fühlen sich wegen der besonderen Deckenhöhe wirklich groß an.
Die Wohnfläche besteht aus 3 Zimmern, der Küche mit Tischherd, Speis, Bad
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und Flur. Natürlich gibt es auch ein Nebengebäude und die große Durchfahrt für Ihr Auto.
Geheizt wird zentral mit Gas.
Im eingezäunten Garten haben Sie genug Platz für z.B. Ihren Gemüsegarten usw.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz
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Messung der Performance von Inhalten 373 Lieferanten können diesen Zweck nutzen
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Entwicklung und Verbesserung der Angebote 563 Lieferanten können diesen Zweck nutzen
Informationen über Ihre Aktivitäten auf diesem Angebot, wie z. B. Ihre Interaktion mit Anzeigen oder Inhalten, können dabei helfen, Produkte und Angebote zu verbessern und neue Produkte und Angebote zu entwickeln basierend auf Benutzerinteraktionen, der Art der Zielgruppe usw. Dieser Verarbeitungszweck umfasst nicht die Entwicklung, Ergänzung oder Verbesserung von Benutzerprofilen und Kennungen.
Verwendung reduzierter Daten zur Auswahl von Inhalten 142 Lieferanten können diesen Zweck nutzen
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Verwendung genauer Standortdaten 266 Partner können diese Sonderfunktion nutzen
Mit Ihrer Zustimmung kann Ihr genauer Standort (mit einem Radius von weniger als 500 Metern) zur Unterstützung der in diesem Rahmenwerk erläuterten Zwecke verwendet werden.
Endgeräteeigenschaften zur Identifikation aktiv abfragen 135 Partner können diese Sonderfunktion nutzen
Mit Ihrer Zustimmung können bestimmte für Ihr Endgerät spezifische Merkmale angefordert und verwendet werden, um es von anderen Endgeräten zu unterscheiden (wie z. B. die installierten Zeichensätze oder Plugins, die Auflösung Ihres Bildschirms), um die in diesem Rahmenwerk erläuterten Zwecke zu unterstützen.
Gewährleistung der Sicherheit, Verhinderung und Aufdeckung von Betrug und Fehlerbehebung 533 Partner können diesen Sonderzweck nutzen
Immer aktiv
Ihre Daten können verwendet werden, um ungewöhnliche und potenziell betrügerische Aktivitäten (zum Beispiel bezüglich Werbung, Werbe-Klicks durch Bots) zu überwachen und zu verhindern, und um sicherzustellen, dass Systeme und Prozesse ordnungsgemäß und sicher funktionieren. Die Daten können auch verwendet werden, um Probleme zu beheben, die Sie, der Webseite- oder Appbetreiber oder der Werbetreibende bei der Bereitstellung von Inhalten und Anzeigen und bei Ihrer Interaktion mit diesen haben können.
Bereitstellung und Anzeige von Werbung und Inhalten 540 Partner können diesen Sonderzweck nutzen
Immer aktiv
Bestimmte Informationen (wie IP-Adresse oder Endgerätefunktionen) werden verwendet, um die technische Kompatibilität des Inhalts oder der Werbung zu gewährleisten und die Übertragung des Inhalts oder der Werbung auf Ihr Endgerät zu ermöglichen.
Abgleichung und Kombination von Daten aus unterschiedlichen Quellen 381 Partner können diese Funktion nutzen
Immer aktiv
Informationen über Ihre Aktivitäten auf diesem Dienst können zur Unterstützung der in diesem Rahmenwerk erläuterten Zwecke mit anderen Informationen über Sie aus unterschiedlichen Quellen abgeglichen und kombiniert werden (z. B. Ihre Aktivitäten auf einem anderen Online-Dienst, Ihrer Nutzung einer Kundenkarte im Geschäft oder Ihren Antworten auf eine Umfrage).
Verknüpfung verschiedener Endgeräte 338 Partner können diese Funktion nutzen
Immer aktiv
Zur Unterstützung der in diesem Rahmenwerk erläuterten Zwecke kann ermittelt werden, ob es wahrscheinlich ist, dass Ihr Endgerät mit anderen Endgeräten verbunden ist, die Ihnen oder Ihrem Haushalt angehören (z. B., weil Sie sowohl auf Ihrem Handy als auch auf Ihrem Computer beim gleichen Dienst angemeldet sind oder weil Sie auf beiden Endgeräten die gleiche Internetverbindung verwenden).
Identifikation von Endgeräten anhand automatisch übermittelter Informationen 506 Partner können diese Funktion nutzen
Immer aktiv
Ihr Endgerät kann zur Unterstützung der in diesem Rahmenwerk erläuterten Zwecke mithilfe von Informationen unterschieden werden, die es beim Zugriff auf das Internet automatisch übermittelt (z. B. die IP-Adresse Ihrer Internetverbindung oder die Art des Browsers, den Sie verwenden).
Ihre Entscheidungen zum Datenschutz speichern und übermitteln 354 Partner können diesen Sonderzweck nutzen
Immer aktiv
Die von Ihnen in Bezug auf die in diesem Hinweis aufgeführten Zwecke und Unternehmen getroffenen Entscheidungen werden gespeichert und den betreffenden Unternehmen in Form digitaler Signale (z. B. einer Zeichenfolge) zur Verfügung gestellt. Nur so können sowohl dieser Dienst als auch die betreffenden Unternehmen die jeweiligen Entscheidungen respektieren.