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1/2
€ 549.000,00
7 Zi.
200
m2
2474 Gattendorf
Immobilientyp: Haus
In einer ruhigen Lage von Gattendorf befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m² auf einem 1.000 m² großen Grundstück. Das Haus wurde im Jahr 2008 aufgestockt und modernisiert.
Auf zwei Etagen
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verteilen sich insgesamt sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und drei Bäder. Der großzügige Wohnbereich mit angrenzendem Essbereich und gemütlichem Kaminzimmer lädt zum Verweilen ein. Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen sowie eine gehobene Ausstattung schaffen ein stilvolles Ambiente.
Das Haus bietet zudem eine Garage, einen Carport, einen Außenstellplatz und eine teilweise überdachte Terrasse. Ein Abstellraum sowie zwei Gäste-WCs, eines auf jeder Etage, runden das Raumangebot ab. Der gepflegte Garten mit Pool und Außengrillplatz lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. Eine Bewässerungsanlage sorgt dafür, dass der Garten stets gut gepflegt aussieht.
Ein komfortables Wohngefühl wird durch eine
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1/27
Quelle:
immo.kurier.at
€ 399.999,00
4 Zi.
129
m2
2474 Gattendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir Ihnen:
Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit Nebengebäude in attraktiver Ortsrandlage.
Auf einer Grundfläche von ca. 1.044 m2 steht dieses gut geschnittene Einfamilienhaus mit wohnlich
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gestaltetem Vollkeller.
Wohnfläche mit Wintergarten ca. 129 m2
Aufteilung wie folgt:
+ zentraler Vorraum
+ Küche mit Speisebereich
+ Wohnzimmer mit Ausgang in den Wintergarten
+ großer heller Wintergarten mit Blick in den hauseigenen Garten
+ Zimmer 1
+ Bad mit Wanne & Dusche
+ Zimmer 2
+ Zimmer 3
+ WC mit Fenster
+ Abstellraum
+ Abgang in den Vollkeller
VOLLKELLER ca. 129 m2
Wohnlich gestalteter beheizbarer Vollkeller mit eigenem Eingang vom Hof/Garten
+ Abstellraum / Lagerraum mit Sektionaltor
+ zentraler Vorraum 1
+ großer Raum / Partyraum
+ Abstellraum
+ zentraler Vorraum 2
+ Küche mit Dusche & WC
+ Lagerraum
+ Heizraum
+ Pelletsraum
Nebengebäude mit ca. 43 m2
+ Raum 1 mit großem Sektionaltor
+ Raum 2 mit Kipptor
FACTS:
+
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1/7
€ 270.000,00
3,5 Zi.
105
m2
2474 Gattendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer absolut ruhigen Seitenstraße, fast am Ende der Sackgasse, befindet sich dieses 2-stöckige Haus. Mit 2 Eingangsmöglichkeiten im Garten- oder im Erdgeschoß erschliesst sich Ihnen der Wohnbereich mit Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad und
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seperater Toilette. Ein weiterer Raum steht im Gartengeschoß mit Zugang zum, mit altem Baumbestand bewachsenen, Ruhegarten zur Verfügung.
Alle Fenster, sowie die Zentralheizung sind 2010 erneuert worden. Zusätzlich zum 2. Schlafzimmer sind 2 Kellerräume und ein Waschbecken im Untergeschoß zu finden. Die Fülle des Angebotes erschliesst sich erst bei einer Besichtigung. Energiewert: 186 kwh/m², HWB-Klasse E.
Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB.Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart.
Passende Immobilien in der Umgebung von Gattendorf:
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1/14
€ 279.000,00
4,5 Zi.
95,53
m2
2424 Zurndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten zum Verkauf ein Einfamilienhaus mit zwei Eingängen in Zurndorf, in einer ruhigen Straße mit guten Beziehungen zu den Nachbarn.
Teil Nr. 1 (Baujahr 1952)
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer mit Badewanne, Toilette
Küche
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Teilsanierung im Jahr 2020
und neue Fassade mit Wärmedämmung im Jahr 2023
Fenster: Kunststoff, doppelt verglast
Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über ein durchgehendes Dachgeschoss.
Teil Nr. 2 (Baujahr 2023)
Schlafzimmer
Kabinett
Badezimmer mit Dusche, WC
Fenster: Kunststoff, dreifach verglast
Heizung: Gas
Möglichkeit eines Ofens, da das Haus über zwei Schornsteine
Grunddaten:
Grundstück: 403m2, mit Garten, in dem fast den ganzen Tag die Sonne scheint
Nutzfläche 95,53 m2
Kaufpreis: 279.000 €
Standort:
Die Ortschaft Zurndorf liegt 15 Minuten von der Grenze Kittsee/Jarovce entfernt und befindet sich zudem in unmittelbarer Nähe der Autobahnen A6 Bratislava-Wien bzw. A4 Budapest-Wien.
Von der Ortschaft Zurndorf
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Neu
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€ 267.000,00
3 Zi.
76
m2
Langegasse, 2424 Zurndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+Komplett entkernt und neu aufgebaut inkl. neuer Strom und Wasserleitungen, in jedem Zimmer ist die Heizung separat regulierbar + Alles ist ganz neu oder neuwertig!!! Neue Küche, Böden, Fenster, Dach, Elektrik, Leitungen etc. etc.
+ Räume:
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Wohnküche 20m², Schlafzimmer 16 m², Zimmer 20 m², Bad mit Dusche und WM-Anschluss 3,6 m², Vorraum 10 m², Gang 2,4 m² Abstellraum 1,5 m², Garderobe 1 m², WC 1,6 m²
+ Es gibt 3 fach verglaste Isolierfenster mit elektrischen Außenrollos und rundum 12cm Außendämmung sowie 12cm Dämmung zum Dachboden
+ Neue Photovoltaikanlage + Speichereinheit 10kw mit Autark-Betrieb-Modul: 30 Panele mit je 385 Watt sind verbaut, zusammen also 11550 Watt Leistung und ca.13000kw Stromerzeugung pro Jahr, was einen deutlichen Überschuss von 5500kw zum eigenen Gesamtjahresverbrauch Heizung & Strom 7500 kwh/a ergibt, SAT-Analge inkl.
+ Infrastruktur: Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Billa, Spar, Kaffehaus+ Bäckerei, Arzt,