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1/19
€ 379.000,00
5 Zi.
161
m2
84140 Gangkofen, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten ideal für Großfamilien oder Kapitalanleger
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 ist in zwei Wohneinheiten unterteilt und daher ideal für große Familien geeignet.
Im Erdgeschoss befindet sich die
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großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m², die über eine ansprechende Terrasse verfügt. Durch minimale Umbaumaßnahmen kann man mühelos eine charmante 3-Zimmer-Wohnung schaffen.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine ca. 79 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit einem tollen südlich ausgerichteten Balkon.
Der Dachboden ist isoliert und 2010 wurden 3-fach verglaste Kunststofffenster eingebaut.
Die harmonische Kombination von Wohnraum, Balkon und Terrasse verleiht diesem Einfamilienhaus ein ansprechendes Gesamtbild.
Nach genehmigter Nutzungsänderung kann man als Kapitalanleger die Einheiten getrennt vermieten! Die Immobilie verfügt ebenfalls über einen Glasfaseranschluss.
EAW gültig bis 19.07.2025
Baujahr: 1979
Art: bedarfsorientiert
Passende Immobilien in der Umgebung von Gangkofen:
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1/10
€ 905.000,00
400
m2
94405 Landau, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zentrum -Landau an der Isar
Gut erhaltendes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und 3 Garagen
5 Gehminuten sind es bis zum Einkaufszentrum, 10 min. bis zum Zentrum
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 2 zusammengelegten Doppelhäuser und einem
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über beide Dächer ausgebauten Dachteil mit schöner Aussicht in ruhiger Lage, schöne Terrassenflächen und Gärten sowie Balkonen. Das Errichtungsjahr der Doppelhäuser war 1970, diese wurden 1996 umgebaut & Saniert und die Dachgeschosswohnung eingebaut.
Wohnung 1: Größe ca. 136m² eine Doppelhaushälfte über 2 Ebenen, EG + 1.OG mit 6 Räume
Wohnung 2: Größe ca. 62m² eine Wohnung mit 2 Zimmer und Balkon im EG
Wohnung 3: Größe ca. 80m² eine Wohnung mit 3 Zimmer im 1.OG
Wohnung 4: Größe ca. 122m² eine Wohnung mit 3 Zimmer im Dachgeschoss mit teils Giebel hohen Räumen
1 Garage links
1 Garage rechts
1 Doppelgarage
+ mehrere Außenstellplätze
Eine Brunnenanlage für die
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
10 Zi.
180
m2
84419 Schwindegg, Deutschland
Immobilientyp: Haus
Sie wollen schon immer mal was Anderes machen. Dann sind Sie hier richtig. Das riesige Grundstück bietet viele Möglichkeiten der Tierhaltung oder sie betreiben Ihren eigenen Gemüseanbau. Genießen Sie Ihre Freizeit mit Familie und Freunden auf dem
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großzügigen Gelände mit eigenem Bachlauf.
Das bestehende Haus ist teilrenoviert. Das EG ist mit wenigen Mitteln nach eigenen Wünschen neu zu gestalten. In einem beheizbaren Nebengebäude (ca.250qm) ist eine komplett eingerichtete Schreinerei vorhanden. Wenn Interesse besteht können die Maschinen übernommen werden. Des Weiteren befindet sich ein Altbestand auf dem Gelände, der evtl. als Stall umgebaut werden kann oder durch einen Neubau ersetzt wird.
Am Besten vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen sich selbst ein Bild.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei
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1/22
Preis auf Anfrage
7 Zi.
370
m2
84489 Burghausen, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Villa
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Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Lassen Sie sich entführen in eine Villa die sowohl von außen als auch von innen durch namhafte Architekten geplant und gestaltet wurde.
In dieser stylisch-imposanten Immobilie finden Sie die perfekte Verbindung aus Luxus, außergewöhnlichem
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Wohnkomfort und klassisch traditioneller Eleganz.
Aufgrund höchsten Anspruchs an die Qualität der Materialien und der zur Bauzeit modernsten Architektur besticht es durch seine moderne Ausstrahlung.
Die 1991 bis 1997 erbaute Villa wurde 2021 bis 2024 aufwendig renoviert und ist mit allen technischen Extras auf den modernsten Stand gebracht worden.
Das Erdgeschoss:
Durch den komplett verglasten Windfang werden Sie in den großzügigen, luxuriösen Empfangsbereich geführt, mit eigener Gästegarderobe und Gäste-WC in Marmor. Bereits hier besticht der Blick auf das wunderschöne Schwimmbad und den Überlaufpool. Über große verglaste Flügeltüren geht es in den Wohn- Essbereich. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Designerkamin
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1/16
€ 370.000,00
4 Zi.
148
m2
84359 Simbach, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer Randlage von Simbach am Inn und bietet Ihnen auf einem großzügigem Grundstück von
843 m² eine Wohnfläche von ca. 147 m².
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle und freundliche Küche mit
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Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer und ein Arbeitszimmer, das Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien, das Gäste-WC ist ebenso auf dieser Ebene untergebracht.
Im Obergeschoss finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum südseitig ausgerichteten Balkon, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und ein Abstellraum.
Das im Jahr 1956 erbaute Haus wurde im Jahre 1970 mit einem neuen Dach und 2- fach Holzfenster versehen, natürlich wurden immer wieder Renovierungsarbeiten durchgeführt. Eine Beheizung erfolgt über die Gaswarmluftheizung, die für angenehme Wärme im gesamten Haus sorgt.
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum,