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1/17
Quelle:
immo.kurier.at
€ 649.000,00
206
m2
2122 Ulrichskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool und großem Garten!
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 206 m² Wohnfläche bietet höchsten Wohnkomfort auf drei Ebenen sowie eine weitläufige Gartenanlage mit beheizbarem und überdachtem
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Swimmingpool. Auf einem 1.770 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend zeichnet sich das Haus durch moderne Haustechnik, großzügige Räume und liebevolle Details wie maßgefertigte Tischlerarbeiten und hochwertige Materialien aus. Durch das ausgebaute Kellergeschoss finden essenzielle Räume wie Waschküche, Heizungstechnik, Werkstatt und Lagerräume ihren Platz und bieten somit die Möglichkeit, das Erd- und Obergeschoss als Wohnraum frei zu gestalten.
Das 1987 erbaute Haus wurde laufend modernisiert und verfügt über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Pufferspeicher und Solaranlage, einen gemütlichen Schwedenofen im Wohnzimmer, eine hochwertige Einbauküche aus Tischlerhand (2020) sowie mehrere renovierte Wohn- und
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1/53
€ 498.500,00
6 Zi.
160
m2
2122 Riedenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
Endlich Platz für die ganze Familie! Koffer packen und einziehen!
Zum Verkauf gelangt das im Jahr 1967 errichtete und 1970 fertiggestellte Ein- bzw. Mehrfamilienhaus in Riedenthal.
Die Wohnfläche beträgt ca. 160m² verteilt auf zwei Ebenen, das
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Eckgrundstück hat eine Fläche von ca. 1162m² (Bauland Agrar gewidmet) mit einem wunderschönen, privaten, uneinsichtigen Garten (Kirschlorbeerhecke) mit einer sehr großen und überdachten Terrasse.
Das Haus selbst bietet zwei Wohneinheiten und teilt sich wie folgt auf:
EG: Vorzimmer, Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum
OG: Flur, 3 Schlafzimmer (eines davon mit Balkon in den Garten), Küche, Speis, Badezimmer, WC
Beheizt wird es mittels zwei Gasheizungsthermen.
Das Haus ist nicht unterkellert.
Angrenzend an das Wohnhaus befindet sich ein Nebengebäude, das viel Platz und Stauraum bietet, zusätzlich ist an der Außenwand eine Ladestation für E-Autos vorbereitet, sowie ein Starkstromanschluss.
Das
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 374.000,00
5 Zi.
150
m2
2122 Münichsthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150 m² und fünf Zimmern ist dieses teilsanierte Haus ideal für Familien oder Paare, die Platz und Freiraum suchen.
Der Garten bietet die Möglichkeit, Ihre eigenen grünen Oasen zu gestalten, sei es für
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entspannte Stunden im Freien, gesellige Grillabende mit Freunden oder als Spielplatz für Ihre Kinder. Die Terrasse ist der perfekte Ort, um die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen.
Die Einbauküche bietet Platz zum Kochen.
Zusätzlichen Komfort bietet die Zentralheizung mit Pellets, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für wohlige Wärme in den Wintermonaten sorgt.
Eine Garage sowie ein Stellplatz sind inkludiert.
Im Garten befindet sich eine Werkstatt.
Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traumhaus in Münichsthal wartet auf Sie!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde
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1/10
€ 399.000,00
5 Zi.
145
m2
2123 Kronberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnummer: 4299
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973, entworfen von einem österreichischen Architekten und in solider Ziegelbauweise errichtet, bietet auf 145 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus klassischer Architektur
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und idyllischer Lage. Am Ende einer ruhigen Sackgasse in Kronberg gelegen, genießen Sie einen unverbaubaren Fernblick nach Süden.
Nur 20 Autominuten nördlich von Wien, verfügt das Haus über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Hauptterrasse, eine separate Küche, drei geräumige Schlafzimmer (alle mit Terrassenausgang), ein helles Arbeitszimmer und zwei Bäder und zwei Toiletten.
Der 145 m² große Keller umfasst eine Garage, Lagerräume und große Hobbyräume. Der Außenbereich des über 600m² großen Grundstücks bietet mehrere Terrassen, einen Grillplatz und einen Garten, ideal zum Entspannen und für gesellige Abende.
Das Haus bedarf inzwischen einer Modernisierung und bietet viel Potenzial für Ihre individuellen
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1/21
€ 142.000,00
2 Zi.
64
m2
2122 Ulrichskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
Zum Verkauf gelangt dieses ca in den 1930er Jahren erbaute Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 64m² und einer Grundstücksgröße von ca. 352m².
Das Haus besteht aus zwei Zimmer, einer Speisekammer, einem Wintergarten, einer Küche und
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zwei Nebenräumen sowie ein Kohlelagerraum.
Beheizt wird es mittels Gaszentralheizung.
Diese Immobilie hat durchaus großes Potenzial: als Wochenendhaus oder auch, um seinen Lebensmittelpunkt in die attraktive Ortschaft Ulrichskirchen zu verlegen.
Ulrichskirchen (www.ulrichskirchen.gv.at) liegt im südlichen Weinviertel (www.weinviertel.at), sehr gut angebunden an die Nordautobahn A5 (Abfahrt Ulrichskirchen).
In der Ortschaft selbst befindet sich ein Kindergarten, eine Volksschule und ein Allgemeinarzt.
(Der Ausbau des neuen Kindergartens gleich neben der Volksschule startet 2025.)
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitseinrichtungen (Ärzte etc.) befinden sich in der ca. 3 km entfernten Stadt Wolkersdorf im Weinviertel.
Die
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1/21
Preis auf Anfrage
3 Zi.
85
m2
2122 Riedenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haus in Ziegelbauweise, Grünruhelage, schöner Ausblick
Ein perfekter Mix aus ländlichem Wohlfühl-Charakter und Stadtnähe! Süd-Hang - absolute Ruhelage mit Panorama-Blick Riedenthal/Weinviertel!
Das 1973 in Ziegelbauweise errichtete Haus
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befindet sich in ruhiger Lage und verfügt über rund 85 m² Wohnfläche. Das Wohnhaus ist voll unterkellert, in welchem sich ebenfalls eine Garage befindet. Ein Highlight ist die überdachte, südseitig orientierte Terrasse. Von hier genießen Sie das schöne Panorama über das romantische Riedenthal im Weinviertel und dem Hochleitental, in unmittelbarer Nähe zu Wolkersdorf. Diese interessante Immobilie kann sowohl mit Festbrennstoffen als auch mit Gas beheizt werden. Mit der vorhandenen Regenwasserzisterne sammeln Sie Wasser, um es während trockenen Phasen nutzen zu können und sparen zusätzlich Abwassergebühren.
RAUMAUFTEILUNG: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer (12m² und 14m²), Küche, Bad, separates WC, Vorzimmer
HEIZUNG: Gasheizung und
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1/42
Quelle:
immo.kurier.at
€ 480.000,00
5 Zi.
164
m2
2122 Riedenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf gelangt ein wirklich schönes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus.
Dieses im Jahr 1972 errichtete Einfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen und schönen Wohngegend, umgeben von Gärten und anderen Einfamilienhäuser.
Das in
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geschlossene Bauweise erbaute Haus wurde 2003/2004 generalsaniert, und zu diesem Zeitpunkt wurde auch der gemütliche Wintergarten angebaut.
Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 164m² Wohnfläche, welche auf zwei Ebenen aufgeteilt sind.
Das Erdgeschoß besteht aus einem Vorraum mit Abstellraum, ein separates WC, ein Duschbad mit Fenster, ein Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Schwedenofen und Zugang zum Wintergarten, und einer ca. 30 m² großen Wohnküche.
Die gemütliche überdachte Terrasse verfügt über einem Grillplatz und einem gemauerten Biotop. Durch die leichte Hanglage ist das Untergeschoß geteilt als Wohnkeller(gartenseitig) und Keller. Der Wohnkeller besteht aus einem ca. 30 m² Wohnzimmer, einem Abstellraum und
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1/25
€ 325.000,00
3 Zi.
95
m2
2123 Kronberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kronberg KAUF - Wohnen im Grünen
SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/hMWh
Die Liegenschaft befindet sich in Kronberg unmittelbar zur Grenze Wien und dem Anschluss zur A5, in einer ruhigen Seitengasse. Das Haus stammt aus den 70er Jahren.
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Die Raumaufteilung gliedert sich in Keller mit Heizraum, 1 Zimmer, Waschküche, 3 Räume sowie einer Garage. Das Erdgeschoss teilt sich in Vorraum, Küche,3 Zimmer, Abstellraum, Bad und Toilette. Zum weiteren Ausbau wäre das geräumige Dachgeschoss ideal.
Beheizt wird mit einer Zentralheizung mit festen Brennstoffen. Gasanschluss an der Straße vor dem Haus. Vorne befindet sich eine Terrasse über die man in einen kleinen Garten mit Altbaumbestand gelangt.
Gesamtfläche ca. 413 m² Wohnnutzfläche ca. 95 m²
Kaufpreis EUR 325.000.- Finanzierungshilfe wird geboten
*Vorhandene Dokumente: Plan, Energieausweis, Konsens
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber