Häuser zum Kauf in Eichgraben

Platz im Grünen zum Entspannen: Gepflegtes 3-Zimmer-Haus in Eichgraben mit VIEW
Top Premium Neu Platz im Grünen zum Entspannen: Gepflegtes 3-Zimmer-Haus in Eichgraben mit VIEW
1/30
€ 348.000,00
3,5 Zi.
85,84 m2
Kaufpreis
€ 348.000,00
3,5 Zi.
85,84 m2
Kaufpreis
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus

Baujahr und Erweiterungen, Sanierungen: Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1965 errichtet und im Jahr 1966 um eine Garage mit einer Fläche von ca. 25 m² erweitert, die sich auf Straßenniveau neben dem Garteneingang befindet. Das Haus selbst
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wurde in massiver Bauweise konstruiert und weist eine Nutzfläche von etwa 85 m² auf. Ein kleiner Teil des Fundaments wurde unterkellert und dient als Heizraum. Im Jahr 2013 wurden wichtige Sanierungen vorgenommen, darunter die Erneuerung des Dachs des Einfamilienhauses sowie die Installation einer Deckendämmung, um die Energieeffizienz zu verbessern. Ebenso wurde das Dach der Garage im Jahr 2017 erneuert. Zugang und Raumgestaltung: Dieses Einfamilienhaus bietet gleich zwei Möglichkeiten, es zu betreten. Sie können entweder über die vordere Terrasse oder den eigentlichen Eingang über die hintere Terrasse in das Haus gelangen. Die Innenräume sind großzügig und zeichnen sich durch eine zentrale Raumaufteilung aus. Helle und
Malerisches Ensemble auf ca. 4.526 m² Parkgrund, nur 40 Fahrminuten westlich von Wien!
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1/10
€ 1.800.000,00
5 Zi.
510 m2
Kaufpreis
€ 1.800.000,00
5 Zi.
510 m2
Kaufpreis
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus, Villa

Dieses Schmuckstück zum Verlieben liegt ca. 40 Fahrminuten westlich von Wien, in der Marktgemeinde Eichgraben, am Ausläufer des Wienerwaldes. Das malerische Anwesen liegt auf rund 4.526 m² Parkgrund mit altem Baumbestand und ist über eine
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private Zufahrt erreichbar. Auf ca. 510 m² Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen erwartet Sie ein repräsentativer und lichtdurchfluteter Wohnsalon mit offenem Kamin und vorgelagerter Terrasse. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss eine großzügige Garderobe und ein Gäste-WC, eine hochwertig ausgestattete Küche. Das Erdgeschoss beeindruckt ebenfalls mit einem Wellnessbereich inklusive Schwimmhalle mit 12,5 m langem Indoor-Pool, einem Aufenthaltsbereich mit Bar, einer Sauna und einem Dampfbad sowie einem Fitnessraum. Im Obergeschoss auf ca. 92 m² befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Bäder und ein begehbarer Kleiderschrank sowie ein Arbeitszimmer, welches auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Im
GEPFLEGTES EIN-ZWEIFAMILIENHAUS MIT SCHÖNEM GARTEN
Top Premium GEPFLEGTES EIN-ZWEIFAMILIENHAUS MIT SCHÖNEM GARTEN
1/10
€ 499.000,00
8 Zi.
150 m2
Kaufpreis
€ 499.000,00
8 Zi.
150 m2
Kaufpreis
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

GEPFLEGTES EIN - ZWEIFAMILIENHAUS IN SONNIGER LAGE BESCHREIBUNG: Gepflegtes Ein - Zweifamilienhaus in Ziegelmassivbauweise mit Wärmeschutzfassade - die Errichtung erfolgte in den 60iger Jahren - 2012 erfolgte eine THERMISCHE SANIERUNG;
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Kunststofffenster (2 Scheibenverglasung), Bramacdach, Ölheizung für Radiatoren + zuzüglich Kaminofen im Wohnzimmer EG, Holz,- Fliesen,- Laminatböden; ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 88, fGEE 1,47 KELLERGESCHOSS: Diverse Kellerräumlichkeiten, Wirtschaftsraum. . ERDGESCHOSS: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Wanne, separates WC. OBERGESCHOSS: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Wanne, separates WC. DACHGESCHOSS: Geräumiger Dachboden. GARTEN: Großer, gepflegter Garten mit Strauch- und Baumbestand; NEBENGEBÄUDE MIT ca. 46m² vorhanden. PKW-Stellplatz vor dem Haus vorhanden. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom angeschlossen; Erdgas,-
WOHNERLEBNIS DER BESONDEREN ART - TRAUMHAFTES ARCHITEKTENHAUS NAHE WIEN
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1/30
€ 1.970.000,00
8 Zi.
393 m2
Kaufpreis
€ 1.970.000,00
8 Zi.
393 m2
Kaufpreis
3032 Eichgraben
Video
Immobilientyp: Haus, Villa

WOHNEN UND MENSCHSEIN Wohnen bedeutet mehr als nur Unterkunft. Wohnen ist auch Ort und Medium der Selbstdarstellung, der Repräsentation und ein Ausdruck des Seins. Im Wohnen manifestiert sich der soziale Status, die menschlichen Bedürfnisse und
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der Wunsch nach Entfaltung. Die Liegenschaft erfüllt durch die wunderschöne Lage in Verbindung mit herausragender Architektur die höchsten Ansprüche. Es wurde auf ein modernes Design, klare Linien und offene Räume geachtet. In besonderem Maße stechen die zahlreichen, geschickt platzierten Verglasungen hervor. Der offene Baustil macht das Haus sehr hell und schafft zu jeder Tageszeit interessante Lichtszenarien. Besonders erwähnenswert sind die imposanten Raumhöhen. Sie geben ein Gefühl von Weite und einem angenehmen Wohngefühl. Sie verleihen dieser Immobile Mondänität und Großzügigkeit. Die ca. 400 m² große Wohnfläche bietet exklusivste Ausstattungen. Diese bestechen durch beeindruckende Ästhetik und Extravaganz.
Wohnen und Gewerbe unter einem Dach Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Top Premium Wohnen und Gewerbe unter einem Dach Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
1/19
€ 350.000,00
6 Zi.
166 m2
Kaufpreis
€ 350.000,00
6 Zi.
166 m2
Kaufpreis
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Wohnen und arbeiten unter einem Dach. Ich freue mich, Ihnen dieses historische Gebäude im Zentrum von Eichgraben präsentieren zu dürfen. Das Haus wurde ursprünglich um die Jahrhundertwende erbaut und im Jahre 1947 aufgestockt. Es bietet
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich aufgrund laufender Instandhaltungen in einem relativ guten Zustand. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage direkt an der Hauptstraße von Eichgraben. Das Erdgeschoss des Gebäudes beherbergt derzeit Geschäftsräume, darunter einen Frisörsalon und eine Fußpflege mit einer Fläche von ca. 81 m². Die Räumlichkeiten (4 Zimmer, 1 WC, Vorraum sowie Treppenhaus) bieten viel Potenzial für unterschiedliche Geschäftsideen. Im Obergeschoss wurde im Jahr 2017 eine sorgfältige Sanierung durchgeführt, und eine attraktive Wohneinheit geschaffen. Diese Wohneinheit erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 84 m² und umfasst eine Küche, drei gemütliche Zimmer sowie ein Badezimmer mit
EXTRAVAGANTES DOMIZIL IM WIENERWALD MIT SCHWIMMHALLE UND PARKGARTEN
Top Premium EXTRAVAGANTES DOMIZIL IM WIENERWALD MIT SCHWIMMHALLE UND PARKGARTEN
1/27
€ 1.800.000,00
5 Zi.
510 m2
Kaufpreis
€ 1.800.000,00
5 Zi.
510 m2
Kaufpreis
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus, Villa

EXTRAVAGANTES ANWESEN MIT WELLNESSBEREICH UND WUNDERSCHÖNEM PARKGARTEN UND GROSSER GARAGE „360° Video auf Anfrage“ BESCHREIBUNG: Refugium in Massivbauweise mit Wärmeschutzfassade - der letzte größere Umbau erfolgte ca. 1995 und die letzten
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Modernisierungsmaßnahmen wurden in den Jahren 2018-20 vorgenommen. (Fertigstellungarbeiten sind noch erforderlich); Unter anderem wurde ein modernes BUS-System, eine Alarmanlage mit Videoüberwachung, ein W-Lan-System, eine Hochwertige Einbauküche mit Mielegeräten (steuerbar über Tablett), hochwertige Sanitärbereiche etc. installiert; HEIZSYSTEME: Gaszentralheizung für die Wohnbereiche und Luftwärmepumpe für den Wellnessbereich, (es existiert auch noch eine dzt. nicht aktive Ölzentralheizung), zusätzlich befindet sich im Wohnsalon ein offener Kamin; Bramacdach, Kunststoff,- & Holzfenster, Parkett- und Fliesenböden; bequemer Liftzugang zum Haus; Energiekennzahlen: Wohngebäude: HWB 78; fGEE 1,19 ERDGESCHOSS: WOHNBEREICH (ca.
Ideal für Praxis und Wohnen! Öko-Haus mit Photovoltaik- und Solaranlage
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1/23
€ 1.390.000,00
9 Zi.
282 m2
Kaufpreis
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9 Zi.
282 m2
Kaufpreis
3032 Maria Anzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Das Einfamilienhaus wurde ca. 2018 in Holzblockbauweise errichtet und befindet sich in herrlich ruhiger Aussichtslage, abseits von Durchzugsverkehr. Es besticht durch einen fantastischen Ausblick Richtung Buchbergwarte im Norden. Die
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Infrastruktureinrichtungen wie Kindergarten, Volks- und Mittelschule sowie zahlreiche Ärzte und Fachärzte, eine Apotheke, Supermärkte, eine Bäckerei und eine Tankstelle stehen direkt in Eichgraben zur Verfügung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, eine Mittelschule mit Informatikschwerpunkt und ein Oberstufenrealgymnasium findet man in der nahegelegenen Stadt Neulengbach. In Pressbaum befindet sich das bekannte Schulzentrum Sacré Coeur. Die Westbahnhaltestelle Eichgraben-Altlengbach mit Park&Ride Anlage und das Gemeindezentrum befinden sich in fußläufiger Entfernung. Über die Autobahnanbindung Hochstraß der A 21 oder die Anschlussstelle Pressbaum der A1 erreicht man die Wiener Stadtgrenze ebenso wie die Landeshauptstadt St. Pölten in rund 20-25
Sonniges, belagsfertiges Einfamilienhaus mit Wienerwaldblick
Top Premium Sonniges, belagsfertiges Einfamilienhaus mit Wienerwaldblick
1/16
€ 497.000,00
5 Zi.
122 m2
Kaufpreis
€ 497.000,00
5 Zi.
122 m2
Kaufpreis
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Das ca. 2022 fertiggestellte Einfamilienhaus befindet sich, etwa 1 km vom Eichgrabner Ortskern entfernt, in einer Wohnsiedlung in ruhiger, traumhafter Aussichtslage im Ortseil Hinterleiten und wird nun belagsfertig zum Verkauf angeboten. Ein sonniger
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Garten umrandet die Liegenschaft, zum Wienerwald sind es nur einige Schritte. Nahversorger, Bäckerei und Apotheke sowie Kindergarten, Volksschule und Mittelschule befinden sich im Eichgrabner Ortskern und sind, wie die Bahnstation Eichgraben-Altlengbach mit Park & Ride-Anlage, zu Fuß in 15 bis 20 Minuten erreichbar. Der nächste Supermarkt ist etwa sechs Autominuten entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulen stehen in den Nachbarstädten Neulengbach oder Pressbaum und Tullnerbach zur Verfügung. Über die Autobahnanbindung Hochstrass der A21 erreicht man das südliche Wien in etwa einer halben Stunde, nach St. Pölten benötigt man auf der A1 etwa 20 Minuten, ebenso lange nach Wien Auhof. Die Wohnfläche von
Einfamilienbungalow im Landhaus Stil mit großzügigen Garten
Top Premium Einfamilienbungalow im Landhaus Stil mit großzügigen Garten
1/21
€ 499.000,00
4 Zi.
148 m2
Kaufpreis
€ 499.000,00
4 Zi.
148 m2
Kaufpreis
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Bungalow, Haus

Einfamilienbungalow im Landhaus Stil mit großzügigen Gartenim Siedlungsgebiet von Eichgraben, Hang- und Ruhelage am Waldrand, Garage, Großer Garten mit Altbaumbestand sowie Gemüse und Kräuterbeete.