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1/10
€ 905.000,00
400
m2
94405 Landau, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zentrum -Landau an der Isar
Gut erhaltendes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und 3 Garagen
5 Gehminuten sind es bis zum Einkaufszentrum, 10 min. bis zum Zentrum
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 2 zusammengelegten Doppelhäuser und einem
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über beide Dächer ausgebauten Dachteil mit schöner Aussicht in ruhiger Lage, schöne Terrassenflächen und Gärten sowie Balkonen. Das Errichtungsjahr der Doppelhäuser war 1970, diese wurden 1996 umgebaut & Saniert und die Dachgeschosswohnung eingebaut.
Wohnung 1: Größe ca. 136m² eine Doppelhaushälfte über 2 Ebenen, EG + 1.OG mit 6 Räume
Wohnung 2: Größe ca. 62m² eine Wohnung mit 2 Zimmer und Balkon im EG
Wohnung 3: Größe ca. 80m² eine Wohnung mit 3 Zimmer im 1.OG
Wohnung 4: Größe ca. 122m² eine Wohnung mit 3 Zimmer im Dachgeschoss mit teils Giebel hohen Räumen
1 Garage links
1 Garage rechts
1 Doppelgarage
+ mehrere Außenstellplätze
Eine Brunnenanlage für die
Passende Immobilien in der Umgebung von Dingolfing-Landau (Kreis):
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1/7
€ 379.000,00
5 Zi.
161
m2
84140 Gangkofen, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten ideal für Großfamilien oder Kapitalanleger
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 ist in zwei Wohneinheiten unterteilt und daher ideal für große Familien geeignet.
Im Erdgeschoss befindet sich die
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großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m², die über eine ansprechende Terrasse verfügt. Durch minimale Umbaumaßnahmen kann man mühelos eine charmante 3-Zimmer-Wohnung schaffen.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine ca. 79 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit einem tollen südlich ausgerichteten Balkon.
2010 wurden diverse Renovierungen vorgenommen:
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Holzverkleidung außen Lärche
- Parkett- und Laminatböden
- Dachboden isoliert
- Glasfaseranschluss
Die harmonische Kombination von Wohnraum, Balkon und Terrasse verleiht diesem Einfamilienhaus ein ansprechendes Gesamtbild.
Nach genehmigter Nutzungsänderung kann man als Kapitalanleger die Einheiten getrennt vermieten!
EAW gültig bis 19.07.2025
Baujahr:
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1/13
€ 230.000,00
4 Zi.
125
m2
94577 Winzer, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde vollständig saniert und bietet Ihnen modernen Komfort im Zentrum der Marktgemeinde Winzer.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine neue Küche mit Essbereich. Der großzügige Wohnbereich verfügt über ausreichend
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Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Im Obergeschoss finden Sie drei Räume, zwei davon werden derzeit als Schlafzimmer genutzt und ein zweites Badezimmer mit Eckbadewanne und WC. Die neuwertigen Möbel auf diesem Geschoss sind im Kaufpreis enthalten.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist der an der Zentralheizung angeschlossene Wintergarten, dieser bietet Ihnen das ganze Jahr über einen zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen.
Aufstellung der Renovierungs/Sanierungsarbeiten:
- neuer Pelletofen - wasserführend mit Wasserspeicher
- 1998 neue Kunststofffenster eingebaut
- 1998 20 m² großer Wintergarten
- 2015 Dacheindeckung und Isolierung des Dachstuhl´s
- 2015
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1/10
Quelle: immo.sn.at
€ 570.000,00
125,19
m2
94137 Bayerbach, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten von Bayerbach (Deutschland) befindet sich eine gepflegte Liegenschaft aus dem Jahr 2007,
welche in Holzständerbauweise erbaut wurde.
Die Wohnfläche umfasst ca. 125,19 m² und das liebevoll angelegte Grundstück ca. 567 m².
Erdgeschoß:
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Vorraum, WC mit Dusche, offener Dielen- Küchen - Esszimmer und Wohnbereich, Wirtschaftsraum
Obergeschoß: Badezimmer (mit WC, Wanne, eventuell Dusche und Sauna), drei Schlafzimmer
Eine Doppelgarage mit anschließend Werkstatt/Abstellbereich in Massivbauweise rundet das Gesamtbild der zeitlichen Villa ab.
Obwohl die Liegenschaft mit einer Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung und Radiatoren) beheizt wird, halten sich die Energiekosten in einem überschaubaren Bereich.
Für romantische Momente oder für die Übergangszeit, steht auch noch eine Schwedenofen im offenen Wohnraum zur Verfügung.
Die Ausstattung und Bauweise wurde absolut zeitlos gehalten.
Das besondere Raumklima durch die Holständerbauweise wird Sie überzeugen.
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1/14
€ 399.000,00
5 Zi.
115
m2
84359 Simbach, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
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Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese top gepflegte und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone im innerstädtischen Bereich von Simbach am Inn im und wurde erst 2016 umfassend saniert.
Der Ausblick aus allen Fenstern bietet
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einen Blick in den eigenen und die angrenzenden Gärten!
Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:
Erdgeschoss:
- Diele
- neuwertige Küche mit hochwertigen Elektrogeräten von Miele und Neff
- Wohn-Essbereich
- Gäste-WC
Wenn Sie es besonders kuschelig mögen, ist der Anschluss eines zusätzlichen Ofens im hellen Wohn- und Essbereich möglich. Von hier aus gelangt man auch auf die 26 m² große, südlich ausgerichtete Terrasse. Der komplett eingezäunte, abschließbare Garten mit Apfelbaum und Wahlnussbaum machen Ihren Garten perfekt. Durch den im Preis inkludierten Mähroboter funktioniert das Rasenmähen fast von alleine.
Ein weiterer Pluspunkt ist die vorhandene unterirdische Wasserzisterne, 6m³ groß, in der Regenwasser für