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Neu
1/6
€ 189.000,00
3 Zi.
92
m2
2405 Bad Deutsch Altenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhausprojekt! In einer begehrten, ruhigen Lage erwartet Sie dieses sanierungsbedürftige Juwel, umgeben von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, einem pulsierenden Einkaufszentrum, Apotheken und Kindergärten.
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Doch das ist nur der Anfang! Dieses Haus bietet die einzigartige Möglichkeit, eine Luxusvilla zu erschaffen, die Ihre persönlichen Vorstellungen übertrifft. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre dieser exklusiven Umgebung, während Sie dennoch nur 20 Minuten vom Flughafen entfernt sind. Tauchen Sie ein in die grüne Pracht und atmen Sie die frische Luft dieses Ortes ein - hier entfaltet sich das perfekte Zuhause für ein anspruchsvolles und erfülltes Leben.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Top Lage
- Nähe Autobahn (14,1km) und doch ruhig
- Flughafen (30,7km) und doch keine Lärmbelästigung
- sehr viele Lebensmittel-, Modegeschäfte, Werkstätte, Einkaufszentren, Hotels und Pension, Apotheke,
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1/5
€ 319.000,00
3 Zi.
118
m2
2325 Himberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Sie suchen IHREN Platz der Ruhe und Entschleunigung? Viel Grün und Sonne von morgens bis abends? Klare Luft und blauen Himmel? Dann ist diese äußerst reizende Familienrarität das Objekt Ihres Begehrens!
Etwas in die Jahre gekommen, jedoch sofort
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bezugsfertig, wartet diese Traumimmobilie nur noch auf Ihren Einzug und auf ein erneutes fröhliches Familienleben.
Dieses Wunderschöne Doppelhaushälfte mit Garten in 2. Reihe von einem Privatsee (Seezugang in ca 100m Entfernung), ist auf zwei Ebenen aufgeteilt.
Raumaufteilung:
OG:
+) Wohnküchenbereich
+) WC
+) Terrasse ca. 11m²
UG:
+) 1 Abstellraum
+) 1 Badezimmer mit WC und Whirlpool
+) 1 Kinderzimmer
+) 1 Schlafzimmer
Ausstattung:
+) Sicherheitstür Hörmann
+) Alle Fenster sind mit Außenjalousien und Fliegengitter ausgestattet
+) Terrassentür/Glasfront mit elektrischen Jalousien.
+) Gasetagenheizung
+) Außenkeller neben der Terrasse
+) Gartenhütte (9m2) mit angrenzender überdachter Lounge (9m2)
+) SAT-Anschluss
Sie sind
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 590.000,00
3 Zi.
600
m2
2333 Leopoldsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
LEOPOLDSDORF bei Wien, traumhafter Bungalow im Ortszentrum, 35 m² Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 21 m² Sonnenterrasse, 120 m² Kellerfläche, Doppelgarage, 600 m² Eckgrundstück, € 590.000,-. A&M ImmoInvest Tel. 0664/1367267
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 159.500,00
3 Zi.
96,93
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
360° Panorama
Video
EINLADUNG zum OPEN HOUSE am Samstag den 04.05.2024 ab 10:00 Uhr
Um Voranmeldung wird gebeten.
BESONDERE GELEGENHEIT - ALLES AUF EINER EBENE!
Dieses feine Reihenhaus in ruhiger Lage teilt sich wie folgt auf:
- Diele/Vorraum/Flur
- Geräumige Küche
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- Abstellraum
- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken und WM-Anschluss
- WC extra
- Kinderzimmer
- Großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- Uneinsehbare Terrasse/Garten
• Küche samt Geräte (Backrohr mit Dunstabzug, Induktionsfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, Spüle)
• Gastzentralheizung / Radiatoren
• Kunststofffenster 2-fach Verglasung mit Außenrollos und Innenjalousien
• Sicherheitseingangstür
• Es besteht die Möglichkeit den Dachboden, welcher derzeit als Lagerraum genutzt wird, auszubauen: Bauklasse I, geschlossene Bauweise;
HIER gehts zum Video >> https://www.youtube.com/watch?v=YqDBFRqE_eI
Ich freue mich sehr, Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen.
Mit
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 210.000,00
3 Zi.
100
m2
2460 2460 Bruck/Leitha
Immobilientyp: Haus
Der Eigentümer möchte nach dem preisreduzierten Verkauf noch ca. drei Jahre weiterhin in diesem ruhig gelegenen Bungalow wohnen und leben.
Mitte der 80iger Jahre errichtet und in der Zwischenzeit teilweise modernisiert z.B. 1993 die Fassade und
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2021 ein neues modernes, effizientes Heizsystem präsentiert sich der Bungalow als eine gute Basis für einen späteren Ausbau.
Eventuell würde der Verkäufer nach den drei Jahren das Haus auch mit einer entsprechenden Miete zurück mieten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Für einen Besichtigungstermin
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 95.000,00
3 Zi.
70
m2
2451 Hof am Leithaberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
„OPEN HOUSE“ am Freitag, 3. Mai 2024 ab 14 Uhr. Auch online Anmeldung möglich!
Zum Verkauf kommt dieses sanierungsbedürftige 1906 erbaute Einfamilienhaus.
Die Räumlichkeiten bestehen aus 3 Zimmern, Bad, Küche und Vorraum.
Geheizt wird mit
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Fernwärme.
Zu dieser Immobilie gehören landwirtschaftlich Gebäude, wie Stallungen, Werkstatt, und verschiedene Lagerflächen.
Dieses Wirtschaftsgebäude grenzt an einem weiteren Grundstück das ebenso zum Verkauf steht.
Siehe: https://www.remax.at/de/1668-2023
ANBINDUNG - INFRASTRUKTUR:
Hof am Leithagebirge ist ein bezaubernder Ort und liegt im niederösterreichischen Bezirk Bruck an der Leitha. Hier finden Sie für den täglichen Bedarf: einen Supermarkt, Arzt, Gasthaus, Kindergarten und Volksschule. Die Nachbar- und Stadtgemeinde Mannersdorf am Leithagebirge ist 5 km entfernt. Die Ländliche Lage und die sehr gute Infrastruktur bieten maximale Lebensqualität!
Auch die Nähe zu Wien, Schwechat-Flughafen und zum Neusiedler See,
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1/6
Preis auf Anfrage
3 Zi.
71
m2
2440 Gramatneusiedl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Grundstück mit kleinem Haus in Gramatneusiedl ist ideal für all jene, die eine ruhige und grüne Umgebung suchen. Ein wenig in die Jahre gekommen, könnte das Haus geschickte Hände brauchen, oder Sie verwirklichen hier einen
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luftigen Ausbau im geräumigen Dachboden. Schon jetzt lädt der Wintergarten zum Entspannen ein, während der Pool und die Gartenhütte für sommerlichen Spaß sorgen. Ein eigener Brunnen macht die Gartenpflege kostengünstig. Die Garage mit Werkplatz bietet zusätzlichen Stauraum. Hier können Sie Ihr Traumhaus verwirklichen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großes Grundstück von 837 m2 mit 25% Bebauungsdichte
- in verkehrsberuhigter Siedlung
- Wintergarten
- Pool und Gartenhütte
- eigener Brunnen
- Garage mit Werkplatz
- geräumiger Dachboden ausbaubar
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes
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1/6
€ 290.000,00
3 Zi.
100
m2
2405 Bad Deutsch Altenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 100 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie. Das Grundstück erstreckt sich über 350 m² und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während die
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Garage und der Keller für ausreichend Stauraum sorgen. Der Grundriss bietet zudem die Möglichkeit zur individuellen GestaltungDieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gute Lage
- Fußbodenheizung
- Garage
- unterkellert
- Grundriss
- ausbaubar
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 209.000,00
3 Zi.
77,27
m2
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
ACHTUNG! WICHTIG!
Hohe Sanierungsförderungen in 2024 können abgestaubt werden - v.a. für thermische Sanierungen, Fenster, Heizungssysteme, etc.
Quelle: https://sanierungsbonus.at/ oder https://www.umweltfoerderung.at/
Zusätzlich: Ersparnis
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von 1,1% Eintragungsgebühren ab 01.04.2024 - Ersparnis von bis zu mehreren tausend Euro - weitere Infos
unter: https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgeb%C3%BChr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html
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Du suchst eine Wohnung mitten im Zentrum?
Oder suchst du einfach nach einer perfekten Wohnung zum Vermieten oder selber Wohnen?
Dann findest du jetzt die einmalige und seltene Chance einer dieser restlichen Wohnungen zu erwerben! 1 von 4 Wohnungen ist noch frei!
Lässige Erstbezugswohnung im Herzen von Mannersdorf nach Kernsanierung zu verkaufen! Gerne auch zum Mieten!
Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Sanierungsphase und
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 119.000,00
3 Zi.
49
m2
2325 Velm
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses charmanten, derzeit ca. 49m2 großen Bungalows auf ca. 400m2 großen Pachtgrund am Neuhofsee II mit ca. 20m2 überdachter Terrasse sowie herrlichen, fast uneinsehbaren, rückwertigen Garten.
Des Weiteren
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wurden bereits Vorbereitungen für den Erbau eines Carports getroffen und ein Ausbau des Wohnzimmers geplant - gerne mehr dazu, bei einer persönlichen Besichtigung.
Raumaufteilung:
Vorraum
Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
2 identische kleine Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche, Toilette und Fenster
Kochnische
Ein von aussen zugänglicher Abstellraum rundet das räumliche Angebot ab.
Da der Seezugang nur ca. 20m entfernt liegt, genießt man Ruhe und Privatsphäre vor allem in den Sommermonaten und ist dennoch nur wenige Schritte entfernt.
Erbaut wurde der Bungalow ursprünglich 1976, in den letzten Jahren wurde allerdings großzügig saniert und renoviert, dies beinhaltete unter anderem
Fenstertausch
Eingangstüre
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 579.000,00
3 Zi.
62
m2
2320 Rauchenwarth
Immobilientyp: Landhaus, Haus
BITTE VORMERKEN!! OPEN HOUSE Termin am Freitag, 22.03.2024, von 14:00 - 16:00 Uhr!!
JEDER KANN KOMMEN, auch OHNE VORANMELDUNG!!
Jeder Besucher erhält nach Bekanntgabe seiner Daten ein kleines "DANKESCHÖN"!!
Ab sofort kommt in der Gemeinde
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Rauchenwarth, ca. 5 km östlich von Schwechat, ein ca. 3158 m² großes, vollkommen ebenes Grundstück mit Altbestand zum Verkauf.
Vom Grundstück sind ca. 2000 m² als Bauland/Agrar gewidmet (Bauklasse I, II, 50% bebaubar).
Das Baugrundstück bietet ein großes Entwicklungspotential z.B. zur Errichtung eines großzügigen Eigenheimes.
Für Investoren (Bauträger) bietet sich die Möglichkeit zur Errichtung von z.B. 4 Doppelhäusern oder 8 – 10 Reihenhäusern.
Der Rest ist Grünland ausgewiesen und kann z.B. für Tierhaltung oder als Abstellfläche verwendet werden. Ebenso wäre z.B. auch die Haltung von Pferden oder anderen Tieren, wie Schafen oder Ziegen etc., möglich.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohnhaus, Baujahr ca. 1938,
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 55.000,00
3 Zi.
43
m2
Neuhofsee I, 2325 Velm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beim azurblauen Badesee in Velm liegt dieser Bungalow, auf einem 400 m² großen idyllischen Garten. Seit Jahren wird dieses Haus von den Besitzern liebevoll gepflegt und kultiviert. Auf der einen Grundstückgrenze schließt gleich ein Wäldchen an,
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auf der anderen Seite, ca. 50 Schritte, geht es zum herrlichen Wasser. Sie könne hier in Ihrem Haus ganzjährig wohnen, also mit Hauptwohnsitzanmeldung oder die Freizeit genießen. Alle Anschlüsse sind ganzjährig gegeben. Der Pachtvertrag läuft 25 Jahre. Man kann mit dem PKW bis vor das Haus und auch auf das Grundstück fahren. Die gesamt Anlage kann nur von Anrainern benutzt werden.
Der Eingang in das Haus erfolgt von der Loggia oder Terrasse gleich in das Wohnzimmer. Dieses ist mit einem Esstisch, einem verkleideten Celus-Ölofen (mit 200 Liter Tank) und diversen Kästen ausgestattet. Die 2-zeilige Küche ist praktisch mit den gängigsten Geräten bestückt. Der Nassraum besteht aus Waschtisch, Bidet, Dusche und Toilette. Das
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 325.000,00
3 Zi.
97,58
m2
Fischamender Straße 32, 2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stadthaus zum Sanieren, Nähe Hainburg, Flughafen, Höflein, Göttlesbrunn, Wien
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 210.000,00
3 Zi.
85
m2
2413 Berg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses ca. 85m2 (+30m2 Erdkeller, Gartenhütte, Carport/Einfahrt) großen, Bungalows auf ca. 369m2 Eigengrund mit gemütlichen, sonnigen Garten.
RAUMAUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS:
Vorzimmer
Schlafzimmer
Küche
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Wohnzimmer
Kinderzimmer
Bad mit Dusche und Toilette
Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt via Ofen/Feste Brennstoffe über Radiatoren, daher kann hier auch an einen Tausch gegen eine Luftwärmepumpe leicht erfolgen.
Die Fenster wurden seit dem Erbau im Jahr 1965 bereits gegen Kunststoff- und zweifachverglaste Fenster, getauscht.
Der ca. 30m2 große Erdkeller eignet sich ideal zum Lagern von Wein oder Lebensmittel.
INFRASTRUKTUR:
Bus: ca. 1 Minute zu Fuß
Nahversorgung: ca. 6 Minuten zu Fuß
EKZ mit Billa Plus, Hofer, Trafik, Action etc.: 5 Minuten mit dem Auto
Kindergarten: ca. 6 Minuten zu Fuß
Grundschule: ca. 6 Minuten mit dem Auto
Wien: ca. 39 Minuten mit dem Auto
Neusiedl am See: ca. 26 Minuten mit
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 350.000,00
3 Zi.
115
m2
2410 Hainburg an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses ca. 115m2 (+80m2 Keller und zusätzlicher Dachbodenfläche) großen, charmanten Bungalows auf ca. 467m2 Eigengrund mit herrlichen süd-westlich ausgerichteten Garten und unglaublichen Ausblick auf die
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Schlossruinen von Hainburg.RAUMAUFTEILUNG:ERDGESCHOSS (ca. 115m2): Windfang Flur Küche Abstellraum 2 Schlafzimmer Riesiges Wohnzimmer mit angrenzenden Wintergarten Badezimmer mit Wanne, Dusche, Fenster Separate ToiletteOBERGESCHOSS: 2 große RäumeKELLERGESCHOSS: Party- / Hobbyraum mit Bar und Kamin Werkstatt Separate ToiletteAbgerundet wird das räumliche Angebot vom fast uneinsehbaren Garten mit dem herrlichen Ausblick, Swimming Pool, 2 Gartenhäusern, Vorplatz/Einfahrt mit Carport mit elektrischen Tor und viel Platz.EXTRAS: Klimaanlage im Wohnzimmer, Dachboden Kaminanschluss im WohnzimmerINFRASTRUKTUR:Bahnhof Ungartor: ca. 6 Minuten zu FußBus: ca. 6 Minuten zu FußHofer: ca. 6 Minuten zu FußEKZ mit Billa Plus, Lidl, Trafik etc.: 6
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Quelle: immo.kurier.at
€ 270.000,00
3 Zi.
100
m2
2460 Gemeinde Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stadthaus nahe dem Zentrum in Bruck an der Leitha!Dieses ca. 100m² große sanierungsbedürftige Stadthaus sucht einen neuen Besitzer, der es wieder in neuem Glanz erstrahlen lässt.