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1/27
Quelle: immo.kurier.at
€ 599.000,83
5 Zi.
139,28
m2
Rosenbüchelgasse 52, 2500 Baden
Immobilientyp: Haus, Villa
BIETERVERFAHREN!
Beim Verkauf dieser Immobilie bedient man sich dem digitalen Bieterverfahren. Nach Einlangen mehrerer Interessensbekundungen startet im Anschluss ein zeitlich befristetes Angebotsverfahren. Der vorliegende Kaufpreis von EUR
...
599.000,-- ist als Mindestangebotspreis zu verstehen. Nach kurzer und einfacher Anmeldung des Interessenten bei Immo Billie (Anbieter des digitalen Bieterverfahrens) sieht der Interessent, ob er Bestbieter ist oder überboten wurde. Der Vorteil ist die völlige Transparenz bei gleichzeitiger Anonymität. Achtung! Es handelt sich um keine Versteigerung. Der Eigentümer allein entscheidet über die Annahme oder Ablehnung von Kaufanboten.
Bei Einlangen eines Anbots zum Sofortkaufpreis von EUR 700.000,-- wird das Bieterverfahren gestoppt.
Ein abgegebenes Kaufanbot mittels Bieterverfahren ist wie jedes andere auch rechtlich bindend.
KLARE LINIEN.
Moderne Architektur, durchdachte Planung und Platz für die ganze Familie. Ein Fundament für
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 774.000,00
5 Zi.
138
m2
Halsriegelstraße, 2500 Baden bei Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohnhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 138 m² und einer Nutzfläche von 80 m². Baujahr 1997, Umbau und Erweiterung zwischen 2004 und 2010. Die Raumaufteilung umfasst im Keller (Eingangsebene):
...
Eingangsbereich, Vorraum, Flur, Wellnessbereich (mit Sauna, Whirlpool und Dusche), Bürozimmer, Hauswirtschaftsraum und Heizraum. Im Erdgeschoss befinden sich: Küche, Vorraum, Gäste-WC, Bürozimmer, Wohnzimmer, Wintergarten und Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Vorraum, einen begehbaren Kleiderschrank sowie zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Schätzwert: 774.000 EUR
Geringstes Gebot: 387.000 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 774.000,00
5 Zi.
138
m2
Halsriegelstraße, 2500 Baden bei Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 138 m² und einer Nutzfläche von 80 m². Baujahr 1997, Umbau und Erweiterung zwischen 2004 und 2010. Die Raumaufteilung umfasst im Keller (Eingangsebene):
...
Eingangsbereich, Vorraum, Flur, Wellnessbereich (mit Sauna, Whirlpool und Dusche), Bürozimmer, Hauswirtschaftsraum und Heizraum. Im Erdgeschoss befinden sich: Küche, Vorraum, Gäste-WC, Bürozimmer, Wohnzimmer, Wintergarten und Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Vorraum, einen begehbaren Kleiderschrank sowie zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Schätzwert: 774.000 EUR
Geringstes Gebot: 387.000 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in
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1/41
Quelle: immo.kurier.at
€ 790.000,00
7 Zi.
165
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus
Beim virtuellen Rundgang durch diese schöne Immobilie können Sie sich per Mausklick in den Räumen fortbewegen, den Raum um sich herum drehen aber auch mit dem Mausrad näher heranzoomen.
Starten Sie los durch Betätigen des dafür
...
vorgesehenen Buttons bzw. nützen Sie folgenden Link: https://my.realonaut.com/player/jyq4l/de
Diese Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Lage im Herzen von Baden, einer historischen Stadt mit reichem kulturellen Erbe und einer lebendigen Atmosphäre, sondern auch eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Wohnzwecke, als Arztpraxis, Büro oder sogar als Mehrgenerationenhaus (aktuelle Widmung BK-6WE). Die Straße ist bekannt für ihre malerischen Gebäude und den charmanten Flair, einst fand sich hier ein Weinhauer neben dem anderen.
Das eindrucksvolle, charmante Anwesen, ein ehemaliges Winzerhaus mit Faßbinderei, wurde im Jahr 1899 erbaut und im Jahr 1990 als Wohn- und Bürobereich umfangreich renoviert. Auf einem
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 699.000,00
5 Zi.
2500 Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte mit Garten und Dachterrasse in zentraler Lage von Baden. Diese moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2019 erbaut und besticht durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
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Die Nutzfläche von ca. 139 m² verteilt sich auf drei Etagen und bietet ausreichend Platz für Komfort und Wohnqualität.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche, das einladend und gemütlich gestaltet ist. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.
Das Highlight dieser Doppelhaushälfte ist zweifellos die südlich ausgerichtete Dachterrasse mit ca. 17 m², die einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet und eine ideale Umgebung für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte im Freien darstellt. Der Garten mit ca. 50 m² und der angeschlossenen Holzterrasse ergänzen das Wohnkonzept und laden zum Verweilen im Freien ein.
Die Doppelhaushälfte befindet sich
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1/27
Quelle: immo.sn.at
€ 2.180.000,00
8 Zi.
261,74
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus, Villa
Auf ca. 261 m² Wohnfläche und ca. 1.227 m² Grundfläche erstreckt sich ein Wohnerlebnis der besonderen Art.
Jetzt schon mal von Zuhause Besichtigen? Kein Problem besuchen Sie unsere Virtuelle Tour.
https://ogulo.meilenstein.co.at/XiVO
Dieses
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imposante Einfamilienhaus wurde ca.1890 errichtet und wurde 2009 von grund auf mit hochwertigen Baumaterialien und viel Liebe zum Detail generalsaniert und auf heutigen Standard gebracht - 2012 wurde der lichtdurchflutete Dachboden ausgebaut dabei wurde ein luxuriöses Ambiente geschaffen. Auf der Immobilie ist kein Denkmalschutz oder der gleichen daher kann das Haus auch jederzeit auf Ihren Geschmack angepasst werden.
Das Innere des Hauses ist eine gut durchdachte Inszenierung in Kombination modernster Baumaterialien, große Fensterflächen sowie diverse Eyecatcher aufgeteilt auf drei Ebenen:
Das Erdgeschoss unterteilt sich in einen großen Vorraum, ein lichtdurchfluteter Speisesalon mit Kamin sowie der anschließenden Küche, einen
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.139.000,00
290
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus
Perfekte Zentrumslage
Die Baubewilligung der Stadtgemeinde Baden liegt bereits vor!
Dieses kernsanierungsbedürftige Gründerzeithaus befindet sich mitten im Herzen der Stadt Baden bei Wien auf einem ca. 400m2 großen Grundstück.
Durch eine
...
perfekte Planung lässt sich die Wohnnutzfläche , unter Einbezug des traumhaften Altbestands, von aktuellen 291m2 auf 4 Wohneinheiten mit 469m2 Wohnnutzfläche erweitern. Der Kellerfläche beträgt 93m2.
Gärten und großzügige Balkone im Innenhof vermitteln das Gefühl einer Ruheoase mitten in der Stadt.
Dieses Haus weist eine gut erhaltene Bausubstanz und Materialien aus, welche in die Umgestaltung mit einbezogen werden können - ein traumhaft imposanter Stiegenaufgang, hohe Räume, zum Teil sehr gut erhaltene Parkett- und Fliesenböden.
Auf Anfrage lasse ich Ihnen natürlich gerne alle Unterlagen und Pläne zukommen und würde mich freuen, wenn ich Ihnen diese einzigartige Liegenschaft bei einem Besichtigungstermin zeigen darf.
Frau
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 629.500,00
7 Zi.
159
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Solides Reihenmittelhaus traumhaft gelegen am Ortsrand von Baden!
Im Eingangsbereich befinden sich eine großzügige Garderobe, Gäste WC,
ein Wirtschaftsraum, ein Kellerraum und ein weiterer Raum mit Dusche.
Hier gib es auch einen direkten Ausgang
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mit Außentreppe in den Garten.
Über die zentral gelegene Treppe betreten wir im 1. OG das 30m² große Wohnzimmer, mit direktem Ausgang auf Terrasse/Garten, und die offene Küche mit großem Essbereich.
Einen Stock höher befinden sich 3 Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und ein extra WC.
Im Dachgeschoß befinden sich noch 2 weitere Zimmer, die auch klimatisiert sind!
Das Haus besticht mit seinem großzügigem Raumkonzept und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Arbeiten, Groß- oder Patchworkfamilien.
Zusätzlich ist ein PKW-Stellplatz im Kaufpreis inbegriffen!
Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.139.000,00
290
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Perfekte Zentrumslage
Die Baubewilligung der Stadtgemeinde Baden liegt bereits vor!
Dieses kernsanierungsbedürftige Gründerzeithaus befindet sich mitten im Herzen der Stadt Baden bei Wien auf einem ca. 400m2 großen Grundstück.
Durch eine
...
perfekte Planung lässt sich die Wohnnutzfläche , unter Einbezug des traumhaften Altbestands, von aktuellen 291m2 auf 4 Wohneinheiten mit 469m2 Wohnnutzfläche erweitern. Der Kellerfläche beträgt 93m2.
Gärten und großzügige Balkone im Innenhof vermitteln das Gefühl einer Ruheoase mitten in der Stadt.
Dieses Haus weist eine gut erhaltene Bausubstanz und Materialien aus, welche in die Umgestaltung mit einbezogen werden können - ein traumhaft imposanter Stiegenaufgang, hohe Räume, zum Teil sehr gut erhaltene Parkett- und Fliesenböden.
Auf Anfrage lasse ich Ihnen natürlich gerne alle Unterlagen und Pläne zukommen und würde mich freuen, wenn ich Ihnen diese einzigartige Liegenschaft bei einem Besichtigungstermin zeigen darf.
Frau
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4 Zi.
200
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus
Villengrundstück mit Altbestand in Baden
Auf dem Grundstück befindet sich ein Haus aus dem Jahre 1890.
Welches vor der Wohnnutzung auch einen angesagter Heurigenbetrieb beherbergt hat.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand
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Das Grundstück befindet sich in bester Villengesellschaft.
Dieses Grundstück ist auch für Bauträger bestens geeignet.
NEUBAUBEBAUBARKEIT:
Das Grundstück kann mit bis zu 3 Einheiten bebaut werden
Anschlüsse bereits am Grundstück:
Kanal
Wasser
Telefon
Gas
Für Detailinformationen und der genauen Bebauungsmöglichkeit oder einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an
Roland MALY
+43676841420602
Gerne vereinbare ich für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 774.000,00
633
m2
Halsriegelstraße, 2500 Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellertes Einfamilienhaus mit 234 qm WNFl. und 633 qm Grund; Baujahr 1997 - bestehend aus Kellergeschoss mit Wellnessbereich und Sauna, Erdgeschoss mit Wintergarten und Dachgeschoss - Vollwärmeschutzfassade, Kunststofffenster,
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Gas-Zentralheizung
Schätzwert: EUR 774000,-
geringstes Gebot: EUR 387000,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. 0720 - 704 104
Ihr
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1/27
Quelle: immo.kurier.at
€ 599.000,86
5 Zi.
139,97
m2
Rosenbüchelgasse 52, 2500 Baden
Immobilientyp: Haus, Villa
BIETERVERFAHREN!
Beim Verkauf dieser Immobilie bedient man sich dem digitalen Bieterverfahren. Nach Einlangen mehrerer Interessensbekundungen startet im Anschluss ein zeitlich befristetes Angebotsverfahren. Der vorliegende Kaufpreis von EUR
...
599.000,-- ist als Mindestangebotspreis zu verstehen. Nach kurzer und einfacher Anmeldung des Interessenten bei Immo Billie (Anbieter des digitalen Bieterverfahrens) sieht der Interessent, ob er Bestbieter ist oder überboten wurde. Der Vorteil ist die völlige Transparenz bei gleichzeitiger Anonymität. Achtung! Es handelt sich um keine Versteigerung. Der Eigentümer allein entscheidet über die Annahme oder Ablehnung von Kaufanboten.
Bei Einlangen eines Anbots zum Sofortkaufpreis von EUR 700.000,-- wird das Bieterverfahren gestoppt.
Ein abgegebenes Kaufanbot mittels Bieterverfahren ist wie jedes andere auch rechtlich bindend.
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Moderne Architektur, durchdachte Planung und Platz für die ganze Familie. Ein Fundament für
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1/27
Quelle: immo.kurier.at
€ 365.000,00
3 Zi.
80
m2
2500 Baden bei Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In beliebter Wohngegend liegt diese gut ausgestattete Wohnung, nur wenige Gehminuten vom Zentrum Badens entfernt, im 2. Stock (kein Lift) in einem von der Straße aus, in der 2-ten Reihe stehendem, nicht zu sehenden Wohngebäude..
AUFTEILUNG:
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Alle Zimmer des Appartements sind getrennt begehbar. Diele, Küche (eingerichtet mit WMS-Anschluss) , Bad + WC (mit Deckenspots); 3 Zimmer, AR und SW-Balkon.
AUSSTATTUNG:
Alle Räume mit Laminat (Ahorn) bzw. Fliesenbelägen ausgestattet, frisch ausgemalt. Alle Steckdosen und Lichtschalter (jeder Wohnraum mit Fernsehverkabelung: SAT oder Kabel beides vorhanden) einheitlich. Die Kunststofffenster sind auch in gutem Zustand. In jedem Zimmer könnten Sie zusätzlich einen Schwedenofen anschließen lassen. Ansonsten wird mittels eigener Gas-Therme beheizt.
Die Wohnung ist inkl. Küchenzeile und Badezimmerausstattung vermietet. Jahresmieteinnahmen dzt: € 9.600,00 Vertrag läuft bis Juni/ 2028
BK inkl. MWSt. € 197,32/ Monat
plus €
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.139.000,00
288,87
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt ein charmantes wie repräsentatives Zinshausjuwel im Herzen von Baden.
Das bestandsfreie und substanziell sehr gut erhaltene Gebäude bietet die Gelegenheit, neuen und zeitgemäßen Wohnraum mit Freiflächen und Gärten zu
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schaffen. Mit dem Mehrwert, nämlich dem Charme der Jahrhundertwende.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 395 m². Aktuell beträgt die Wohnfläche auf 2 Etagen ca. 290 m². Mit einem Um- und Dachgeschossausbau lässt sich die Wohnfläche auf ca. 470 m² erweitern, zuzüglich Gärten, Balkone sowie Lager- und Werkstattflächen. Die Genehmigung ist bereits vorhanden.
Die gut gepflegten Parkett- und Fliesenböden, die großartige Raumhöhe, die imposante und wunderschön geschwungene Treppe sowie der idyllische Innenhofgarten tragen erheblich zum Charme dieses Objektes bei.
Diese Liegenschaft im Herzen der Stadt Baden wartet darauf, aus dem Dornröschenschlaf wachgeküsst zu werden. Sie ist sowohl für ein Projekt mit exklusivem Wohnraum, als
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1/24
Quelle: immo.kurier.at
€ 549.000,00
5 Zi.
140
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns Ihnen hiermit ein großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potential in Baden bei Wien zum Kauf anbieten zu dürfen.
FAST FACTS
• Ca. 140 m² Wohnfläche, 5 Zimmer
• Ca. 275 m² Nutzfläche inkl. Garage
• Ca. 561 m² Grundfläche
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• Großzügiger, offener Grundriss
• Partykeller mit Kamin
• Überdachter Pool
• Gepflegter Garten
• Sonnenschutz, teilweise elektrisch
• Garage + überdachter PKW- Stellplatz
• Elektrisches Garagen- und Einfahrtstor
• Sanierungsbedürftig mit viel Potential
Zum 360 Grad Rundgang HIER KLICKEN
UMGEBUNG & LAGE
Die Kaiserstadt Baden bei Wien hat viel zu bieten. Kulturliebhaber finden hier zahlreiche Veranstaltungen, Museen, Theatervorstellungen uvm. Die malerische Innenstadt lockt mit charmanten Geschäften, gemütlichen Cafés und ausgezeichneten Restaurants. Die Nähe zu Parks und Grünanlagen bietet Gelegenheit für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten in der Natur.
Und hier, in einer verkehrsberuhigten
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1/55
Quelle: immo.kurier.at
€ 549.000,00
4 Zi.
146
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Diese Liegenschaft ist ein kleines Paradies in unweit von Wien, in der Kaiserstadt Baden. Das alleinstehende Haus mit seinen vier Zimmern wurde erst 2022 renoviert und präsentiert sich nun in neuem Glanz.
Wir haben eine spezielle Video-Besichtigung
...
für dieses einzigartige Objekt vorbereitet! Bei Interesse sende ich Ihnen gerne den entsprechenden Link zu.
360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at/3801-798.
Das östlich ausgerichtete Haus ist gut ausgestattet und die Raumaufteilung mit 2 Stockwerken ist ideal und bietet mit circa 146 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Wohnküche mit einer großen Schiebetür zum Garten, ein Badezimmer mit großer Badewanne und Doppelwaschbecken, ein zweites Badezimmer mit Walk-in Dusche, eine Toilette sowie ein Vorraum. Ein Technikraum mit einem Warmwasserspeicher, dem Heizsystem der Marke Daikin und eine Wasserenthärtungsanlage ist ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie
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1/46
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.350.000,00
11 Zi.
407,25
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
Villa „Triumph“ im Herzen der Kurstadt Baden bei Wien!
SIND SIE AUF DER SUCHE NACH EXKLUSIVITÄT UND HISTORISCHER ARCHITEKTUR MIT BLICK INS GRÜNE?
Die extravagante ca. 407 m² große Altbau-Stadtvilla befindet sich direkt im Herzen der
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Kaiserstadt Baden und überzeugt durch Gründerzeitcharme gepaart mit den Vorzügen des städtischen Umfelds und der Ruhe einer ländlich gelegenen Liegenschaft.
Auf dem über 910 m² großen Anwesen residieren Sie zwischen luxuriösen Villen in bester Nachbarschaft.
Einen weiteren Pluspunkt stellt die separat zugängliche Einliegerwohnung dar, welche durch eine Außentreppe erschlossen ist und durch ein weiteres Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer sowie einer Küche aufgewertet wird.
Der rund 123 m² große Wohnbereich im Hochparterre bildet das Herzstück der Villa und begeistert durch luftige Raumhöhen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlaf/-Arbeitszimmer, welche mit Massivholzböden aus Eiche in Fischgrätenform
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 698.000,00
431
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
" Altbau zum ZinsHausAusbau!!"b>
Ein ganz besonderes Grundstück (plus Bestand mit Ausbaumöglichkeit zu Wohnflächen zwischen 65 m² und 184 m² inkl. Freifläche somit ingesamt ca. 431 m²) wird im Herzen von Baden zum Verkauf angeboten.
Hier,
...
am Beginn der Fussgängerzone, zwischen Zentrum und Bahnhof befindet sich dieses Altstadt-Juwel, welches unter Esembleschutz steht.
Diverse Ausbaumöglichkeiten wurden bereits mit der Gemeinde besprochen, die Pläne dazu müssen aber dennoch erst eingereicht werden. Des weiteren können auf dem Grundstück drei Autoabstellplätze eingerichtet werden.
Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Richtpreis: € 698.000,-- *)
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann!
Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:148.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 698.000,00
431
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
" Altbau zum ZinsHausAusbau!!"b>
Ein ganz besonderes Grundstück (plus Bestand mit Ausbaumöglichkeit zu Wohnflächen zwischen 65 m² und 184 m² inkl. Freifläche somit ingesamt ca. 431 m²) wird im Herzen von Baden zum Verkauf angeboten.
Hier,
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am Beginn der Fussgängerzone, zwischen Zentrum und Bahnhof befindet sich dieses Altstadt-Juwel, welches unter Esembleschutz steht.
Diverse Ausbaumöglichkeiten wurden bereits mit der Gemeinde besprochen, die Pläne dazu müssen aber dennoch erst eingereicht werden. Des weiteren können auf dem Grundstück drei Autoabstellplätze eingerichtet werden.
Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Richtpreis: € 698.000,-- *)
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann!
Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:148.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
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1/68
Quelle: immo.kurier.at
€ 599.000,00
4 Zi.
157
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gemütliches historisches Stadthaus im Zentrum von Baden mit idyllischem Garten
Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Garten liegt zentrumsnahe in einer ruhigen Siedlung in Baden.
Das außergewöhnliche Haus gliedert sich wie folgt:
Das
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lichtdurchflutete hohe Foyer dient als Zugang für das Obergeschoß, den Hof mit dahinter liegendem Garten und die Küche. Von der zentral gelegenen Küche mit anschließendem Esszimmer gelangt man ebenso in das gemütliche südseitige Wohnzimmer.
Das Esszimmer bietet einen Blick in den Hof. Hinter dem Esszimmer befindet sich ein geräumiger Wirtschaftsraum welcher ebenso einen Zugang in den Hof gewährt. Das WC findet man nahe dem Eingangsbereich.
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer. Angeschlossen an das nordwestlich ausgerichtete Schlafzimmer befindet sich auch ein Büro sowie ein begehbarer Kleiderschrank mit viel Stauraum.
Das Badezimmer im OG wurde erst vor wenigen Jahren grunderneuert.
Das gesamte Gebäude wurde von