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1/43
€ 950.000,00
10,5 Zi.
340
m2
4053 Haid
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Zweifamilienhaus in Top-Lage – Modernisiert, großzügig und vielseitig nutzbar
Dieses im Jahr 2021 umfassend modernisierte Zweifamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 340 m² und lässt keine Wünsche offen.
Wohnfläche von ca. 340 m²
...
bietet viel Raum für Ihre Familie, Büro oder kreative Nutzungsmöglichkeiten.
Großer Garten: Der weitläufige Garten bietet nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Gartenspiele, Barbecues oder entspannte Stunden im Grünen – für Erholung im Freien ist gesorgt!
Überdachte Terrasse: Direkt vom Wohnbereich zugänglich, ist die große, überdachte Terrasse der ideale Ort für gemütliche Abende mit Freunden und Familie, unabhängig vom Wetter.
Pool: Der 9,5 x 6,5 Meter große Pool ist das Highlight im Außenbereich. In den Sommermonaten sorgt er für erfrischenden Badespaß direkt vor der Haustür. Ein Traum für Kinder und Erwachsene gleichermaßen.
Fitnessstudio im Haus: Für alle,
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1/5
€ 469.000,00
6 Zi.
179
m2
4052 Ansfelden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Geräumiges Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten - mit Garten, Keller, Dachboden, Garage und jährliche, hohe Mieteinnahme durch Telekommunikationsanlage!
Nahe dem Zentrum der Stadtgemeinde Ansfelden sowie hervorragender Nähe zur Autobahn, in ruhiger
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Seitenstraße einer Kleinsiedlung, thront dieses in die Jahre gekommene aber gut erhaltenes Wohnhaus ( Vollwärmeschutz, Dacheindeckung, Fenster 2001 erneuert) und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung im EG und auch im OG : je 1 Wohnzimmer mit Zugang auf den jeweiligen Balkon; je 1 Schlafzimmer; je 1 Kinderzimmer; je 1 Küche; je 1 Badezimmer mit Wanne; je 1 WC; je 1 Flur. Fenster sind doppelt verglast; Böden in den Wohn- Schlafräumen in Laminat, Fliesen in Küchen und Naßzellen sowie im Stiegenhaus. Im OG erwartet Sie ein zusätzlicher Balkon mit südseitiger Ausrichtung.
Reichlich Stauraum finden Sie auch im Keller sowie am Dachboden vor. Auch der entzückende, uneinsichtige Garten bietet reichlich Platz für Ihre Grillparty und
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1/9
€ 598.000,00
3,5 Zi.
116,9
m2
4053 Haid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Kamin
klimatisiert
unterkellert
Attraktives Einfamilienhaus in Haid mit viel Platz und Charme! Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² wohnen Sie hier auf einer Ebene. Das Haus wurde vollunterkellert und bietet daher eine zusätzliche Fläche von rund 117 m². Im Untergeschoss wurden
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weitere Schlafräume, eine zweite Küche und Bad eingerichtet. Das Haus steht auf einem Grundstück von 719 m². Zusätzlich bietet es eine Garage, eine überdachte Terrasse, ein überdachtes Pool, mehrere Außenstellplätze und punktet mit einer Top Ausstattung.
In Haid wohnen Sie in einer schönen Gemeinde in Oberösterreich. Die Umgebung besticht durch ihre schöne, ländliche Lage und trotzdem wohnen Sie hier sehr zentral mit optimaler Infrastruktur. Alles was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen ist in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Baujahr: 1971 • Gerneralsanierung 2013 • Bauweise: Massivbau + VWS • Heizung: Gas • Klimaanlage •PV-Anlage mit Speicher 10kW (erweiterbar) • 2x Küche • 2 x Bäder •
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 474.000,00
4 Zi.
132,8
m2
Edelweißstraße, 4052 Ansfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier gehts zur Online Terminbuchung
Hier gehts zum 3D Rundgang
Dieses wunderschöne, generalsanierte Einfamilienhaus bietet alles, was eine kleine Familie für ein komfortables Leben braucht. Durch zahlreiche Modernisierungen erstrahlt das Haus in
...
neuem Glanz und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, großzügige Räume und eine traumhafte Außenanlage.
Highlights:
- Generalsanierung 2017: Umfassende Erneuerung von Fenstern, Fassade und allen Leitungen.
- Moderne Luftwärmepumpe: Energieeffizientes Heizsystem.
- Pool: Chlorbasierter Pool im Garten, eigener Brunnen.
- Große Terrasse mit Glaszaun: Überdacht und stilvoll gestaltet.
- Außenküche & Grillplatz: Perfekt für gesellige Abende.
- Kaminofen in der Wohnküche: Gemütliches Ambiente.
- Keller mit Partyraum und Küche: Ideal für Feiern.
- Glasfaseranschluss: Highspeed-Internet.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 59 kWh/m2a, fGee = 0,90
Doppelmakler:
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 474.000,00
4 Zi.
132,8
m2
Edelweißstraße, 4052 Ansfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier gehts zur Online Terminbuchung
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Dieses wunderschöne, generalsanierte Einfamilienhaus bietet alles, was eine kleine Familie für ein komfortables Leben braucht. Durch zahlreiche Modernisierungen erstrahlt das Haus in
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neuem Glanz und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, großzügige Räume und eine traumhafte Außenanlage.
Highlights:
- Generalsanierung 2017: Umfassende Erneuerung von Fenstern, Fassade und allen Leitungen.
- Moderne Luftwärmepumpe: Energieeffizientes Heizsystem.
- Pool: Chlorbasierter Pool im Garten, eigener Brunnen.
- Große Terrasse mit Glaszaun: Überdacht und stilvoll gestaltet.
- Außenküche & Grillplatz: Perfekt für gesellige Abende.
- Kaminofen in der Wohnküche: Gemütliches Ambiente.
- Keller mit Partyraum und Küche: Ideal für Feiern.
- Glasfaseranschluss: Highspeed-Internet.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 59 kWh/m2a, fGee = 0,90
Doppelmakler:
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 339.900,00
4 Zi.
108,13
m2
Tannenweg, 4052 Ansfelden
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen, geräumigen Reihenhaus im schönen Freindorf/Ansfelden.
Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, WC.
1. Geschoss: Schlafzimmer mit Klimaanlage,
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Kinderzimmer, Abstellraum/Speis, Badezimmer.
2. Geschoss: 26m2 großer Wohnbereich mit Klimaanlage.
Darüber hinaus ist ein Dachboden vorhanden, der über eine aufklappbare Stiege begehbar ist.
Im eigenen Garten befinden sich zwei geschlossene Abstellräume. Weiters sind vor dem Haus ein Schuppen sowie eine Speis vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen usw sind nicht weit entfernt.
Weiters wird darauf hingewiesen, dass noch in diesem Jahr Renovierungen (Fassade und Fenster) durchgeführt werden.
Fassadensanierung samt Wärmedämmung, Fenstertausch
Dachbodendämmung, Spengler - und Elektroarbeiten, Kellerdeckendämmung
Betriebskosten beinhalten die Heizkosten
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass
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1/24
€ 465.000,00
8 Zi.
217
m2
4052 Ansfelden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
LIEBESVOLLES HAUS MIT DOPPELGARAGE UND SCHÖNEN GARTEN IN ANSFELDEN FÜR INVESTOREN OHNE WOHNBEDÜRFNIS
Dem Verkäufer wird ein lebenslanges Wohnrecht eingeräumt. Er wird weiterhin in seinem eigenen Zuhause wohnen ohne für diesen Zeitraum Miete
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bezahlen zu müssen.
Sie als Investor bezahlen einen Kaufpreis, der sich aus dem Wert der Immobilie abzüglich Wohnrecht berechnet.
Wert der Immobilie € 615.000,-
abzüglich lebenslanges Wohnrecht
(=Miete € 1.717,- pro Monat) ergibt € 150.000,-
Kaufpreis € 465.000,-
Dieses sonnige Haus befindet sich in einer angenehmen und zentralen Wohngegend in Ansfelden. Das zweistöckige Gebäude bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 217m² und verfügt im Erdgeschoss über eine verglaste Loggia mit anschließender Terrasse.
Die Immobilie verfügt über eine voll ausgestattete, möblierte Küche
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 323.000,00
4,5 Zi.
77,41
m2
Schwedengang 8, 4052 Ansfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt in aller Kürze:
> ca.77,41m²Wohnfläche
> ca.99,,5m²gesamteNutzfläche
> ca.837m²ebenesGrundstück
> laufende Teilsanierungen
> Überdachte Südterrasse
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5,
...
Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:268.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.97
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 323.000,00
4,5 Zi.
77,41
m2
Schwedengang 8, 4052 Ansfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt in aller Kürze:
> ca.77,41m²Wohnfläche
> ca.99,,5m²gesamteNutzfläche
> ca.837m²ebenesGrundstück
> laufende Teilsanierungen
> Überdachte Südterrasse
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5,
...
Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:268.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.97
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1/16
Preis auf Anfrage
4052 Ansfelden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Renditeobjekt das im Jahr 2004 erbaut wurde. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine attraktive Gewerbeimmobilie in Ansfelden.
Die Immobilie wurde von einem renommierten Baumeister geplant und in
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massiver Bauweise ausgeführt.
Die Liegenschaft verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 600 m², mit einer vermieteten Gesamtfläche von 392 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt.
Die Büroflächen/Technikräume sind seit 2013 an eine Firma mit sehr guter Bonität vermietet.
Der Mietvertrag ist unbefristet, somit ist ein sorgloses vermieten gegeben.
Div. Räumlichkeiten wie Besprechungszimmer, Büros, Labor, Technik, Lager, WC Anlagen und Garage stehen dem Mieter zur Verfügung.
8 Parkplätze bieten Platz für Mitarbeiter oder Kundenbesuche, inkl. E-Ladestation.
Interessenten haben die Möglichkeit, dieses moderne Gebäude zu erwerben und von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu profitieren.
Das Investment- und
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1/24
€ 1.150.000,00
484
m2
4052 Ansfelden
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Sowohl das attraktive Grundstück (gesamt ca. 1.661 m²), als auch das gepflegte Wohnhaus überraschen mit einem großzügigem Platzangebot und viel Potential für diverse Möglichkeiten der Nutzung.
Im Obergeschoß befindet sich ein schöner
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Wohnbereich mit Schlafräumen, Bad, WC, einem wunderschönen Wintergarten (ca. 31 m²) und eine großzügige Terrasse (ca. 38 m², gartenseitig ) und lassen für Erholungsraum viel Platz.
Das Erdgeschoß und auch teilweise die Kellerräume wurden als Ordination genutzt, diese Räume können natürlich auch als Wohnraum genutzt werden.
Im Anbau (mit eigenem Eingang) befinden sich drei Mietwohnungen mit einer Größe von je ca. 42 m². Die Mietvertrage sind befristet vermietet, daher kann man diese auch eventuell später für den Eigenbedarf nutzen.
Mit den Mietwohnungen sind es ca. 700 m² Fläche die zur Verfügung steht. Die Liegenschaft wird von keinem rechtskräftigen Bebauungsplan erfasst. Auf Wunsch könnten, laut Auskunft des