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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 600.000,00
804
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In Wiener Neudorf in Niederösterreich, östlich der Bezirkshauptstadt Mödling, steht ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 804m² mit einem Altbestand zum Verkauf.
Das Grundstück befindet sich in einer zentralen Lage, die Ihnen das
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Beste aus beiden Welten bietet. Einerseits können Sie die ruhige und idyllische Umgebung genießen und andererseits sind Sie dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung in nur wenigen Minuten in der pulsierenden Wiener Innenstadt oder am Flughafen Wien. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch der Bahnhof ist schnell zu erreichen. Für Autofahrer bietet der nahegelegene Autobahnanschluss eine bequeme Möglichkeit, um schnell zu verschiedenen Zielen zu gelangen.
Doch nicht nur die hervorragende Verkehrsanbindung zeichnet dieses Grundstück aus, auch die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, ein Kindergarten sowie eine Schule, die den
Passende Immobilien in der Umgebung von Wiener Neudorf:
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.399.000,00
1 840
m2
2362 Biedermannsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Die Wichtigsten Informationen auf den ersten Blick:
Baubewilligt: 4 Einfamilienhäuser - Je Einheit 186-190m2 Wohnfläche
Grundstück kann auch nach eigenen Vorstellungen bebaut werden, Einreichpläne sollen dann natürlich von der Käuferseite
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erstellt werden.
"Teich" am Grundstück
Grundstück hat eine Gesamtgröße von 1840m2!
Bebauungsdichte 30%
Flächenwidmung BA
offene oder gekuppelte Bauweise
Bauklasse I, II
eine allfällige Ergänzungsabgabe wird anfallen - diese ist von der Käuferseite zu tragen.
Besichtigung jederzeit möglich!
In idyllischer Grünruhelage gelangt in der Top Gegend Biedermannsdorf dieses Bauträgerobjekt/Grundstück zur Vermarktung.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich typische Einfamilienhäuser. Ein Altbestand befindet sich am Grundstück.
Details:
Bei einer Anfrage Ihrerseits erhalten Sie alle nötigen Unterlagen zum Objekt, ein ausführlicheres Expose und ebenfalls ein Lageexpose. Falls Sie noch Fragen
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 599.000,00
789
m2
2362 Biedermannsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Die Wichtigsten Informationen auf den ersten Blick:
Baubewilligt: 1xDoppelhaus (2 Einheiten)! Je Einheit 189m2 Wohnfläche
Grundstück kann natürlich auch nach eigenen Vorstellungen bebaut werden, Einreichpläne sollen dann natürlich von der
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Käuferseite erstellt werden.
Grundstück hat eine Gesamtgröße von 789m2!
Bebauungsdichte 30%
Flächenwidmung BA
offene oder gekuppelte Bauweise
Bauklasse I, II
eine allfällige Ergänzungsabgabe wird anfallen - diese ist von der Käuferseite zu tragen.
Besichtigung jederzeit möglich!
In idyllischer Grünruhelage gelangt in der Top Gegend Biedermannsdorf dieses Bauträgerobjekt zur Vermarktung.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich typische Einfamilienhäuser. Ein Altbestand befindet sich am Grundstück.
Details:
Bei einer Anfrage Ihrerseits erhalten Sie alle nötigen Unterlagen zum Objekt, ein ausführlicheres Expose und ebenfalls ein Lageexpose. Falls Sie noch Fragen dazu haben stehe ich
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 546.000,00
840
m2
2362 Biedermannsdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Traumhafte Baugrundstücke in Biedermannsdorf im Bezirk Mödling zu verkaufen!Insgesamt können Sie aus drei vorhandenen Liegenschaften zwischen 840m²- 927m² wählen. Allesamt benachbart, eben und aufgeschlossen!Fordern Sie das Expose dazu an, um
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noch weitere Details zu erfahren.
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.100.000,00
1 374
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Baugrund in Traumlage!
Zum Verkauf gelangt ein ebener Baugrund in begehrter Lage, in Brunn am Gebirge.
Die Anschlüsse für Gas, Wasser, Strom und Kanal sind vorhanden.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Abrisshaus (ca. 450 m²).
Die Verbauung
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lautet gemäß Bebauungsplan:
Bauklasse: I,II,
Bebaubarkeit: 40%, o,k
Momentan ist die Bebaubarkeit auf 6 Wohneinheiten beschränkt (aktuelle Bausperre).
Das Grundstück misst an der Wienerstraße etwa 26 m x 34 m.
Zum Gewerbelagerweg hin befindet sich der etwa 20 m x 25 m große, momentan unbebaute Teil des Grundstücks.
Das Potenzial des Grundstücks liegt in der Neuverbauung. Die erzielbare Nutzfläche beträgt ca. 1.500 m² (ohne Gewähr).
- Auf dem größeren Teil des Grundstück befindet sich ein abrissreifer Altbestand.
- Laut Verordnung vom 27.06.2024 unterliegt das Grundstück aktuell einer Bausperre.
- Während der Bausperre ist die Errichtung von maximal 6 Wohneinheiten zulässig.
Zweck der Bausperre ist die Sicherung einer