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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 480.000,00
366
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das nahezu ebene und rundum eingefriedete Grundstück befindet sich in einer schmalen Gasse mit ausschließlichem Anrainerverkehr in ruhiger Siedlungslage am Südwesthang des Wolfersbergs. Von der fast quadratischen Parzelle mit einer jeweiligen
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Kantenlänge von ca. 19 Metern können 91 m² mit einem Wohngebäude der Bauklasse I bis 6,5 Meter in offener bzw. gekuppelter Bauweise verbaut werden. Zu beachten ist außerdem die Vorgartentiefe von 4 Metern. Es gelten die Wiener Bauordnung sowie das Wiener Baumschutzgesetz.
Die Bushaltestelle Alois-Behr-Straße der Linien 49A und 450 ist nicht einmal fünf Gehminuten entfernt, die S-Bahnstation Wolf in der Au erreicht man zu Fuß über den Kolonieweg nach etwa 550 Metern. Die Autobahnauffahrt Wien Auhof sowie das nahegelegene Shopping Center Auhof mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, einem Ärztezentrum, Kino und Gastronomiebetrieben sind mit dem Auto nach etwa drei Kilometern erreichbar, das Auhofcenter auch gut mit Schnellbahn
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1/28
Quelle: immo.kurier.at
€ 399.900,00
10 Zi.
363
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Highlights
erzielbare Wohnfläche ca. 335 m² zzgl. Balkone und Terrassen.
Bauland Wohngebiet
wenige Gehminuten vom Badeteich Süßenbrunn
sehr ruhige Lage
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein attraktives Baugrundstück mit Garten in der
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idyllischen Umgebung von Süßenbrunn, im 22. Bezirk von Wien. Für diese Liegenschaft wurde bereits ein Entwurf für ein modernes Doppelhaus entworfen, der vom Verkäufer zur Beantragung einer Baubewilligung eingereicht wird.
erzielbare Wohnnutzfläche: ca. 335 m² ( pro Haushälfte ca. 168 m²; aufgeteilt auf EG,OG und DG)
Im EG ist pro Haushälfte jeweils eine großzügige Terrasse, mit 13,8 m² geplant, sowie im DG jeweils ein großer Balkon. Außerdem ist pro Haushälfte ein Stellplatz geplant.
Das Baugrundstück erstreckt sich über ca. 363 m² und laut Flächenwidmungsplan liegt die bebaubare Fläche bei 40% und die mögliche Gebäudehöhe bei 6,5m. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altgebäude, welches
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
703
m2
1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in der Donaustadt, Wien. Das Haus befindet sich auf einem 703m² großen Grundstück mit einem wunderschönen Garten, der genügend Platz für einen Pool bietet. Das Massivhaus wurde im Jahr 1965 erbaut und ist
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sanierungsbedürftig. Die Wohnfläche beträgt ca. 96 m². Der Boden ist mit Laminat und Fliesen ausgelegt.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer und eine separate Küche. Zusätzlich gibt es eine Garage mit 18 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, ein Kabinett und ein Badezimmer.
Dieses Haus bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt dazu ein, ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Gegend von Wien zu schaffen.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 13.222.440,00
40 068
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Interessantes Investment für die Zukunft.
Bauhoffnungsland mit einer Größe von etwa 4ha.
Aktuelle Flächenwidmung: L BB
Lage: ca: 2,5km östlich der Seestadt Aspern
KP pro m² 330.- VB
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.760.000,00
1 709
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Grundstück
RARITÄT - Parkähnliches Anwesen ca 1709m2 mit Möglichkeit zur Grundstückserweiterung
GRUNDSTÜCK
Zum Verkauf steht ein wahres Juwel - ein einzigartiger Grundstücksanteil in einer der begehrtesten Lagen Wiens im 19. Bezirk,
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Obersievering.
Dieses ehemalige Gärtnerei-Areal, umgeben von malerischen Weinbergen, ist ein wahres Paradies inmitten der Natur. Ein Flaggschiffgrundstück, das in eine idyllische sonnige und grüne Oase führt, fernab vom Straßenlärm der Agnesgasse. Hier regiert das Vogelgezwitscher und Begegnungen mit Füchsen sind keine Seltenheit.
Das Grundstück ist der perfekte Ort für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen und luxuriösen Zuhause sind. Mit einem Kaufpreis von 3.760.000 € ist dieses Grundstück von ca. 1709m2 eine Investition in Ihre Zukunft. Die Lage ist einfach unschlagbar: Hier können Sie dem hektischen Stadtleben entfliehen umgeben von wunderschönen Bäumen und Grünflächen, welche Ihnen die
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.150.000,00
1 011
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauft steht dieses 1.011 m2 große und leere Grundstück in ruhiger und sonniger Bestlage in Wien Mauer.
Hier wartet Ihre neue Traumliegenschaft auf Sie! Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen!
Informationen zum Grundstück:
-
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Bauland Wohngebiet
- Bebaubarkeit: 9 m x 13 m - somit 117 m2 bebaubar in der Grundfläche
- Sie dürfen aufgrund der leichten Hanglange 2,5 Geschosse errichten (laut unverbindlicher Bebauungsstudie)
- offene Bauweise
- Gemäß den besonderen Bestimmungen 1 (BB1) des Flächenwidmungsplans ist es möglich, auf dem betreffenden Grundstück
Häuser mit einer maximalen bebauten Fläche von 200 m² gemäß § 116 (1) der BO für Wien, zu errichten.
- Das Grundstück ist bereits erschlossen
Somit wäre es laut Bebauungsvorschriften möglich ein sehr großzügiges Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften mit einer großzügigen Gartenanlage, zu errichten.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.150.000,00
920
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt ein Bauprojekt im 21. Bezirk!
Anbei die wichtigsten Informationen zu diesem Baugrundstück:
Abbruch-Neubau (derzeit zwei Bestandshäuser auf der Liegenschaft)
Kaufpreis: € 2.150.000 (VB)
Erz. Netto-WFL: ca. 1.288m2
15
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WE möglich (laut Bebauungsstudie)
Freiflächen (Terrasse,Garten,Balkon): ca. 282,05 m2
Asset-Deal
Maklerprovision: 3% zzgl. USt
Gerne können wir Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen (Bebauungsstudie, Flächenwidmungsplan, etc.) zuseden.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und rufen Sie mich gleich an! Ich freue mich auf Ihren AnrufInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.250.000,00
2 700
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Grundstück
-) 2.676 m² Grundfläche gemäß Grundbuch (ca. 22 x 120 Meter)
-) Ca. 1.700m² erzielbare Wohnnutzfläche - exklusive Freiflächen (Gärten, Terrassen, Balkone) und exklusive Tiefgarage
-) ARCHICHTEKTENSTUDIE liegt vor
-) Ruhige Wohnlage,
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Straßenbahnstation unmittelbar bei der Liegenschaft - mit DIREKTANBINDUNG an z.B. die U4 HIETZING-KENNEDYBRÜCKE
-) Renovierungsbedürftiger ALTBESTAND, ca. 250 m² verbaute Fläche, ca. 450m² aktuelle Nutzfläche, EG + OG + Rohdachboden, ca. 22 Meter GASSENFRONT
-) ALTBESTAND = rund 1.000m² erzielbare Wohnnutzfläche (ca. 660m² Straßentrakt + ca. 360m² Seiten-/ und Hoftrakte)
-) Unbebaute Teilfläche, ca. 23 Meter GASSENFRONT, offene Bauweise
-) NEUBAU = rund 700m² erzielbare Wohnnutzfläche, exklusive Freiflächen (Gärten, Terrassen, Balkone) und exklusive Tiefgarage
-) Durchgehendes Grundstück, ZWEI Eingänge, NORD-SÜD orientiert
-) Der Verkauf von Teilflächen (Grundstücksteilung) wird von den Eigentümern
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.148.000,00
793
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Ein attraktives Grundstück in guter Lage im 23. Bezirk, in der Nähe des Riverside und der Breitenfurter Straße, steht zum Verkauf.
Die Gesamtfläche beträgt 793 m² mit einer Breite von 20 Metern und einer Länge von 40 Metern. Aktuell befindet
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sich auf dem Grundstück ein Altwohnhaus, das abgerissen werden kann, um Platz für ein neues Bauvorhaben zu schaffen.
Flächenwidmung: Wohngebiet, Bauklasse I, offene Bauweise
Entwicklungspotenzial und Architektenstudie:
Eine Architektenstudie liegt vor und unterstreicht das Entwicklungspotenzial des Grundstücks. Gemäß dieser Studie ist es möglich, ein modernes Gebäude über drei Obergeschosse und ein Dachgeschoss zu realisieren.
ca. 790 m² Netto-Wohnfläche
ca. 130 m² Terrassenfläche
ca. 290 m² Gartenfläche
10 Wohneinheiten
8 Stellplätzen
Kaufpreis: EUR 1.148.000,-
Lage: Das Objekt befindet sich in einem bereits etablierten Wohnviertel im 23. Bezirk von Wien. Sie zeichnet sich durch ihre erstklassige
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.800.000,00
1 787
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft besteht aus zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 1787m² in Top Lage in Döbling.
Die Liegenschaft wird baugenehmigt verkauft!
Es befindet sich ein Abbruchhaus auf dem Grundstück
Der Abbruch
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wurde genehmigt
Nach Abriss des Altbaus muss die historische Fassade erhalten bleiben
Kaufpreis: EUR 3.800.000,-
Die bewilligte Nettonutzfläche beträgt 606,42m² plus einem Untergeschoß (mit Garage und Nebenräumen) von 215,06m²
Es gibt einen Vorschlag für einen Planwechsel, der mit der zuständigen Baubehörde ( MA37, MA19) bereits besprochen wurde, und so auch umgesetzt werden kann, hier beträgt die Nettonutzfläche 632,86m², zusätzlich einem UG mit 286,15m²
Eckdaten:
Grundstücksgröße: 601m² + 1186m²
verbaute Fläche: 302,47m²
Garten-hofseitig: 1366m²
Vorgarten - straßenseitig: 19,94m²
Wohnfläche EG,OG,DG: 632,86m²
Freifläche: 123,20m²
Fläche Keller: 286,15m²
Garage: 107,62m² für 4 PKW
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.625.000,00
1 583
m2
Hubert-Eder-Weg 9 - 13, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Lage:
Die Liegenschaft liegt am Nordteil des Hackenbergs, in einer weitläufigen Grünzone und einer absoluten Ruhelage! Sie ist über die Nottebohmstraße, sowohl mit dem Auto, also auch mit öffentlichen Verkehrsmittel leicht erreichbar.
Zum Bus
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der Linie 39A auf der Sieveringer Straße, der direkt zu U4 Heiligenstadt führt, sind es nur ca. 650m und nach Neustift am Walde, wo es auch Einkaufsmöglichkeiten und ein reichhaltiges Angebot an bekannten Heurigen gibt, nur ca. 1km.
Liegenschaft:
Die 1.583m² große Liegenschaft ist mit dem PKW direkt erreichbar und besteht aus 5 frisch parzellierten Einzelgrundstücken, im Ausmaß zwischen 277 bis 388m², die alle die Widmung Kleingarten für ganzjähriges Wohnen haben.
Auf der Liegenschaft, die von Ihrer Größe her schon eine Rarität darstellt, hätte man im ungeteilten Zustand genug Platz für z.B. sowohl ein schönes Kleingartenwohnhaus mit 130m² reiner Wohnnutzfläche, zzgl. Nebenflächen, sowie auch ein
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 598.000,00
723
m2
Dermotagasse 1, 1130 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Lage:
Die annährend rechteckige Liegenschaft liegt in unmittelbarer Gehnähe zum Areal des Lainzer Tiergartens und dem Friedhof Ober St. Veit, in einer absoluten Ruhelage.
Die Autobusstationen der Line 54A und 54B befinden sich jeweils ca. 550m
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Entfernung. Mit ihnen gelangt man in nur ca. 15-20 Fahrminuten relativ rasch zur U4 Station Ober St. Veit.
Liegenschaft:
Die Liegenschaft liegt gleich am Kopf der Gartensiedlung und grenzt dadurch direkten an die Dermotagasse. Sie ist derzeit mit einem kleinen, abbruchreifen Haus bebaut. Der Garten erstreckt sich Richtung Südosten und hat man vom Obergeschoß auch Ausblick in Richtung Hörndlwald.
Sie hat die Widmung Gartensiedlung und dürfen hier max. 100m² verbaut werden. Bei erlaubten zwei Geschoßen, ergibt dies eine oberirdische Netto-Wohnnutzfläche von ca. 160m² zzgl. im einem größeren Keller.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 5.300.000,00
1 454
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Baugrundstück im 19. Wiener Gemeindebezirk.
Das ca. 1.454 m² große Grundstück liegt in einer ruhig befahrenen Straße in einer der begehrtesten Lagen Wiens.
Es gibt bereits eine vor einigen Jahren
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eingereichte Baustudie mit Plänen, diese auch von der Baubehörde bewilligt worden ist.
Diesen Bauplan kann man übernehmen, doch dieser muss bei der Baubehörde neu eingereicht werden.
Die Baustudie ist aufgeteilt in 4 Geschossen ( EG, OG, DG, 1. KG, 2. KG ).
Das EG hat eine Fläche von ca. 220,95 m² mit einer Terrasse von ca. 60,96 m² mit Ausgang in den Garten.
Das OG verfügt über eine Fläche von ca. 133,46 m² mit einer Terrasse von ca. 18,92 m² plus Gründächern mit eine Fläche von ca. 40,24 m².
Das DG hat eine Fläche von ca. 85,76 m² mit zwei Terrassen von ca. 46,25 m² + Gründächern mit einer Fläche von ca. 17,70 m².
Im 1. Kellergeschoss mit einer Fläche von ca. 229,24 m² befindet sich die Poolhalle mit dem ca. 36 m² großen
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 400.000,00
908
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in Deutsch-Wagram, welches sich aufgrund der Nähe zu Wien (ca. 10 Autominuten bis zur Wiener Stadtgrenze) sowie einer tollen Infrastruktur immer größer werdender Beliebtheit erfreut.
Herrlich ruhig und äußerst
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großzügig präsentiert sich dieses ca. 908m² große Grundstück am Ende einer charmanten Siedlungsstraße.
Das Grundstück weist folgende Bebauungsbestimmungen auf:
- 30% Bebaubarkeit
- offene o. gekuppelte Bauweise
- Bauklasse I,II
Es befindet sich derzeit noch ein Altbestand auf dem Grundstück.
Kaufpreis:
Der Kaufpreis beläuft sich auf 400.000,-- Euro.
Bei erfolgreichem Vertragsabschluss fällt eine Provision von 3% zzgl. 20% USt. des Kaufpreises an.
Lage:
Einmal ums Eck erwartet Sie eine herrlich weitreichende ruhige Landschaft sowie der einen Spaziergang entfernte Mühlbach.
Für weitere Freizeitaktivitäten sorgt der nur ca. wenige Autominuten entfernte Golfclub Bockfliess sowie die Schottergrube
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.150.000,00
883
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Baugrund im Herzen von Strebersdorf mit Altbestand.
Das Grundstück befindet sich in der Schutzzone mit besonderen Bestimmungen.
GB I, 4,5m, g, 50 % BB, verbaubare Fläche möglich.
Es liegt derzeit kein Abbruchbescheid für die Liegenschaft vor.
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Beste Infrasrtuktur! Öffentliche Verkehrsmittel zu S-Bahn und U-Bahn in unmittelbarer Nähe.
Direkt gegenüber der De La Salle Schule.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Bauhofer-Kucharowits gerne unter 0664/126 82 22 zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ!
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
321
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück ist derzeit noch mit einem Wohnrecht einer älteren Dame (Jahrgang 1952) belastet, daher eignet es sich sehr gut als Wertanlage und wird zu einem attraktiven Kaufpreis verkauft.
Grundstücksfläche: ca. 321 m²,
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Fahnenparzelle mit Zufahrt von der öffentlichen Straße sowie kurzer Gehweg vor zum Mühlwasser.
Flächenwidmung: Grünland-Erholungsgebiet-Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen /Eklw)
Es liegt ein Teilungsentwurf vom 4.9.2014 vor (gekennzeichnet als Kleingarten 1), der derzeit in Verbücherung ist (siehe Beilage zum Exposee).
Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit der Buslinie 93 A, die direkt vor der Siedlung hält, erreicht man in wenigen Minuten die U2 Station Donaustadtbrücke oder die U1 Kagran.
Da bei diesem Objekt die Nettogrundfläche weniger als 50 m² beträgt, ist die Vorlage eines Energieausweises nicht erforderlich (§ 5 EAVG).
Das angrenzende Grundstück 495/10 direkt am Mühlwasser (im Teilungsplanentwurf gekennzeichnet
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 550.000,00
421
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Direkt am Oberen Mühlwasser in erster Wasserlinie befindet sich dieses ca. 421 m² große Baugrundstück.
Das unbebaute Grundstück weist die Flächenwidmung Grünland - Erholungsgebiet - Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen (Eklw) auf.
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Mit der Buslinie 93 A, die direkt vor der Siedlung hält, erreicht man in wenigen Minuten die U2 Station Donaustadtbrücke oder die U1 Kagran.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.495.000,00
5 291
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Wohnbauprojekt mit Basis 6 Neubaufamilienwohnungen und der Sanierung von 3 Altbestands-Villenwohnungen ist sicherlich kein "gewöhnliches" Projekt, sondern braucht Bauträger/Entwickler mit Sinn für Lebensgefühl und den Hang zum
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Besonderen!
Große Grundstücksflächen bieten großen Gestaltungsfreiraum, der auch genutzt werden möchte. Knapp 5.300m² bieten viel Gestaltungsspielraum für die Schaffung von z.B. zugeordneten Grillplätzen, Swimmingpool oder Schwimmteich, einem Wellnessbereich mit eigenem Saunahaus und Park oder gar einem eigenen Tennisplatz etc.. Es gibt hierzu zahlreiche Ideen und bei geschickter Umsetzung des Projektes werden durch die Alleinstellung und der Exklusivität auch hohe Quadratmeterpreise im Verkauf erzielbar sein. Etliche Nachfragen von Interessenten nach einzelnen Wohneinheiten liegen bei uns nachweislich bereits auf.
Dieses sehr exklusive Wohnbauprojekt umfasst die Sanierung einer Stilvilla mit sehr guter Bausubstanz und einem
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 890.000,00
600
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein baugenehmigtes Bauprojekt mit 4 Familienwohneinheiten, 2 Doppelhäuser mit je 3 Geschoßebenen mit Eigengärten, Terrassen und PKW-Stellflächen. Der Baugrund befindet sich in sehr ruhiger und grüner Wohnlage, umgeben von
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Einfamilienhäusern. Über die A23 ist die schnelle Erreichbarkeit gegeben. Das Grundstück ist eben und frei von Bestandsgebäuden (keine Abbrucharbeiten)
Gerne steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0676 842 055 100 zur Verfügung.
www.ringsmuth-immobilien.at
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei
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Quelle: immo.kurier.at
€ 720.000,00
432
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein Reihenhausprojekt mit 3 Familienwohneinheiten auf je 3 Geschoßebenen mit Eigengärten, Terrassen und PKW-Stellflächen.
335,80m² gewichtete Fläche
Lage:
In wenigen Minuten zur Klinik Donaustadt, Nahe dem Oberen Mühlwasser
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(8 Gehminuten), sehr gute Nahversorgung für den täglichen Bedarf, Schulen und vielfältige Sportmöglichkeiten fußläufig erreichbar.
Anbindung Öffis: Bus 93a < 100m
Das Reihenhaus-Projekt wurde am 17.05.2023 nach § 70b der BO. f. Wien bei der zuständigen Baubehörde eingereicht, der Kaufpreis versteht sich als genehmigtes Bauprojekt.
Gerne steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0676 842 055 100 zur Verfügung.
www.ringsmuth-immobilien.at
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als