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Quelle: immo.kurier.at
€ 5.200.000,00
4 298
m2
1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Investoren und Projektentwickler aufgepasst!
In guter Lage von Wien Simmering kommen zwei Betriebsgrundstücke mit einem Bestandsgebäude und Lagerhallen zum Verkauf!
Auf den Grundstücken befinden sich derzeit zwei Betriebsliegenschaften, welche
...
über einen Keller, Erdgeschoss, sowie Dachgeschoss verfügen.
Diese Flächen teilen sich folgendermaßen auf:
- Büro EG: 142 m2
- Büro DG: 172 m2
- Bürogebäude UG: 113,60 m2
- Lagerhallen: 1006 m2
Die Gesamt-Grundstücksfläche beider Grundstücke beläuft sich auf 4.298 m2 (1.920 m2 + 2.378 m2)
Auf beiden Liegenschaften befinden sich derzeit insgesamt Freiflächen für Lagerzwecke in Ausmaß von ca. 2.130m2.
Die derzeitigen jährlichen Mieteinnahmen betragen: 240.000 € (Der Mietvertrag würde nach Absprache noch 5 Jahre befristet weiterlaufen)
Derzeitige Widmung: Gemischtes Baugebiet mit besonderen Bestimmungen; Bauklasse II; geschlossene Bauweise;
60% Bebauungsdichte.
Weiters besteht bei diesen zwei Liegenschaften eine
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
606
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Hervorragende Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten - alles in 5-10 Gehminuten erreichbar.
Dieses Grundstück hat eine Größe von ca. 606 m² und besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur.
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Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Karl Lederer unter 0664 - 93 23 90 03.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1210 Wien 21. Bezirk
Immobilientyp: Grundstück
Ein bezauberndes Grundstück von ca. 1099 m² wartet darauf, entdeckt zu werden.
Eingebettet in eine malerische Siedlung, bietet es den idealen Ort, um Ihre Träume zu verwirklichen.
Die Liegenschaft bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten
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und Bebauungspotenziale. Durch eine Teilung in mehrere Baulose ist das Grundstück besonders attraktiv für Bauträger oder private Baugemeinschaften.
Zum Schutz unserer Auftraggeber versenden wir keine Pläne oder Unterlagen über das zu veräußernde Objekt vor einer Besichtigung!
Ich informiere Sie gerne persönlich über weitere Details zur Liegenschaft. Eine Besichtigung vor Ort ist jederzeit möglich.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Karl Lederer unter 0664 - 93 23 90 03.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
3 Zi.
550
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
360° Panorama
GRÜN UND IDYLLISCH!
Zum Verkauf gelangt ein ca. 550 m² großes Baugrundstück mit Altbestand in einer traumhaften Lage in der Schwarzen Lackenau in Wien 21. Das Objekt mit allen Anschlüssen ist größtenteils westlich ausgerichtet und die
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Baubestimmungen lauten:
MASSE: Breite ca. 16 m, Länge ca. 35 m
BAUKLASSE: I+II (Erdgeschoß + Obergeschoß; 6,5 m Gebäudehöhe)
BEBAUBARKEIT: 1/3 (ca. 183 m²)
BAUWEISE: ogk (offen/gekuppelt)
WOHNEINHEITEN: 2
STARTPREIS: € 499.000
INFRASTRUKUR
In der Nähe des Objektes befinden sich diverse Ärzte und Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein SPAR ist nur drei Busstationen entfernt. Außerdem verfügt die Region über ein vielfältiges Kulinarik- und Freizeitprogramm und ist in Gehdistanz zur Donauinsel.
VERKEHRSANBINDUNG
Mit der Buslinie 34A erreichen Sie in Kürze Stationen mit Schnell- bzw. U-Bahn-Anschluss (Bahnhof Floridsdorf) und die Autobahn A22 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.Angaben gemäß gesetzlichem
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1/3
€ 498.000,00
614
m2
1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Liegenschaft mit Bauträgerpotenzial.
Eckgrundstück mit großzügiger Straßenfront zu verkaufen.
Besondere Maße: 36m Straßenfront, 17m Grundstückstiefe.
Durch die Lage am Eck sind theoretisch 2 Einfahrten möglich.
Der Widmungsplan sieht
...
folgendes vor:
Bauklasse I Wohngebiet, Gebäudehöhe: max. 6,0 Meter offene oder gekuppelte Bauweise.
Verbaubare Fläche: 204 m² (1/3)Grundstücksgröße: 614 m²BB 3:
Auf den mit BB3 bezeichneten Flächen ist bei jenen Gebäuden, die die festgesetzte maximal zulässige Gebäudehöhe in Anwendung des § 75 (9) der Bauordnung für Wien überschreiten, die Errichtung von Dachgauben untersagt.
Strom-, Wasser-, Kanal-, Gasanschluß vorhanden.
Öffentliche Verkehrsmittel: Mit dem Autobus 89A, der praktisch vor der Haustüre ist gelangt man schnell zur Ubahnlinie U2 oder Schnellbahnstation "Aspern Nord" oder zur U2 Station "Seestadt".
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.380.000,00
606
m2
Triester Straße 264, 1230 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Provisionsfrei
Tolles Bauträgergrundstück in 1230 Wien, Triester Straße 264.
Perfekte Lage nähe SCS, Autobahnauffahrt A2, Vösendorf, Brunn am Gebirge usw.
Unverbindliche Planstudie:
für 26 Wohnungen ca. 1.208 m² WFL + ca. 56 m² Balkone +
...
ca. 5 m² Terrasse,
Tiefgarage für 10 PKW-Stellplätze
EG = 4 Wohnungen
1. - 3 Stock = je 6 Wohnungen
DG = 4 Wohnungen
Keller: Kellerabteile, Tiefgarage, Technikraum usw.
Flächenwidmungs- und Bebauungsplan (lt. Wien.at), sowie die Planstudie können Sie im
Anhang ersehen.
Share Deal möglich (Projekt GmbH) - Ersparnis 4,6%
(Grunderwerbsteuer 4,5% und Grundbucheintragung 1,1%)
Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll
gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.700.000,00
1 735
m2
Lorenz-Stein-Straße 12, 1140 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Sonniges Bauträgergrundstück mit einer Baubewilligung.
1.735 m² Wfl + 513 m² Gärten + 319 m² Terrassen + 35 m² Loggia + 34 m ² Balkone +
ca. 1.000 m² für Garage, Technik-, Müll-, Fahrradraum, Gänge und Freiflächen.
Es gibt 3
...
Gebäudeteile A + B + C mit jeweils EG + 1.OG + 2.OG + 1.DG-2.DG
Die Lage ist eine perfekte Wohnlage, da zentral gelegen mit einen guten S-Bahnanschluss
nach Wien und Purkersdorf. Die Nähe zum Wienerwald lädt zum Wandern und Radfahren ein.
Das Auhof Center ist mit dem Auto in 5 min. zu erreichen und bittet Einkaufsmöglichkeiten,
Gastronomie, Kino, Fitnesscenter, Ärzte Zentrum usw.. Schulen und Kindergarten befindeten
sich ebenfalls in der Nähe.
Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter
0664/30 88 940 zur Verfügung.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.450.000,00
586
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Willkommen zum Exposé eines außergewöhnlichen Baugrundstücks, das sich inmitten einer begehrten Lage nahe Prater - Wasserwiese befindet. Lassen Sie sich von diesem Angebot inspirieren und verwirklichen Sie Ihre Bauprojekte an diesem
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herausragenden Standort!
Die Lage des Grundstücks ist besonders attraktiv, in unmittelbarer Nähe zum grünen Prater und mit einer hervorragenden Anbindung an den Individualverkehr, insbesondere zur Ost Autobahn A4.
Die Buslinien 77A und 80A, mit einer Haltestelle direkt vor der Tür, ermöglichen Ihnen, die U2 bzw. U3 in nur wenigen Minuten zu erreichen. Auch fußläufig erreichen Sie die U-Bahn in ca. 7 Gehminuten. Diese exzellente Verkehrsanbindung verbindet Sie schnell und unkompliziert mit dem gesamten Stadtgebiet.
Das Baugrundstück ist ein Eckgrundstück, erstreckt sich über ca. 586 m², und ist optimal nach Südosten ausgerichtet, was Ihnen maximale Sonneneinstrahlung und lichtdurchflutete Räume garantiert.
Das Projekt
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1/3
€ 520.000,00
462
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ruhig gelegenes Grundstück nähe Golfclub Marco Polo!
Eignung zur Errichtung eines Einfamilienhauses.
Ca. Maße: 15m (Strassenfront) x 31m
Widmung: WI, 6,5m, ogk
Lage:
Siedlungsgebiet mit folgender öffentlicher Verkehrsanbindung:
Buslinie 32A
...
Altbestand: Einfamilienhaus/ Abbruchobjekt
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 795.000,00
614
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Objektnummer: 4356
In Stammersdorf, nur wenige Meter vom beliebten Marchfeldkanal entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche, bauträgergeeignete Kaufgelegenheit!
Die mögliche Verbauung, nach Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt, beträgt
...
ca. 265m² bei einer Traufenhöhe von 6,5 und teilweise 9m; aus der maximalen Traktiefe von 15, bzw. 25 Meter, ergibt sich eine erzielbare Nutzfläche von rund 540m², zuzüglich Garagen/Keller und Freiflächen.
Da es sich bei dem auf dem Grundstück befindlichen Gebäude um ein Abbruchobjekt handelt, ist auch kein Energieausweis erforderlich.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.890.000,00
1 184
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
In einer der begehrtesten Gegenden von Wien, im 22. Bezirk, befindet sich dieses einzigartige Grundstück, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren Traum von einem Wohn- und Geschäftsgebäude zu verwirklichen. Mit einer Größe von 1184m² bietet
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dieses Baugrundstück eine ideale Fläche für die Umsetzung Ihrer individuellen Vorstellungen.
Der Kaufpreis für dieses Grundstück beträgt 1.890.000,00 € und bietet Ihnen somit eine lohnende Investition in eine der aufstrebenden und boomenden Städte Europas. Mit der Möglichkeit, sowohl Wohn- als auch Geschäftsräume zu schaffen, eröffnen sich Ihnen zahlreiche Optionen für eine profitable Nutzung.
Die Lage dieses Grundstücks ist einfach unschlagbar. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof, ist es sowohl für Pendler als auch für Kunden leicht erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahn ist optimal, was Ihnen und Ihren zukünftigen Mietern oder Kunden eine schnelle und
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 550.000,00
6 319
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Grundstück mit Entwicklungspotential - nur für Investoren"
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Zum
...
Verkauf steht der Hälfte-Anteil dieses ca. 6319 Quadratmeter großen Grundstücks am Rande von Wien. Es befindet sich in der Katastralgemeinde Albern in unmittelbarer Nähe zu Schwechat.
Das Grundstück ist für landwirtschaftliche Nutzung gewidmet, wodurch es nicht nur zum Wohnen geeignet ist, sondern auch für den großflächigen Anbau von Gemüse und/oder Obst. Die Grundstücksform ist länglich, die Breite beträgt ca. 25m, die Länge fast 253m.
Derzeit befindet sich noch ein geräumiges Wohnhaus mit etwa 300 m² Nutzfläche (Superädifikat-Altbestand aus Nachkriegszeiten!) und auch ein Schwimmbecken sowie ein großer Gemüsegarten darauf.
Albern bietet seinen Bewohneren eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 550.000,00
6 319
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Grundstück mit Entwicklungspotential - nur für Investoren"
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Zum
...
Verkauf steht der Hälfte-Anteil dieses ca. 6319 Quadratmeter großen Grundstücks am Rande von Wien. Es befindet sich in der Katastralgemeinde Albern in unmittelbarer Nähe zu Schwechat.
Das Grundstück ist für landwirtschaftliche Nutzung gewidmet, wodurch es nicht nur zum Wohnen geeignet ist, sondern auch für den großflächigen Anbau von Gemüse und/oder Obst. Die Grundstücksform ist länglich, die Breite beträgt ca. 25m, die Länge fast 253m.
Derzeit befindet sich noch ein geräumiges Wohnhaus mit etwa 300 m² Nutzfläche (Superädifikat-Altbestand aus Nachkriegszeiten!) und auch ein Schwimmbecken sowie ein großer Gemüsegarten darauf.
Albern bietet seinen Bewohneren eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und
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1/8
€ 1.700.000,00
901
m2
1220 Wien, Donaustadt / Donaustadt
Immobilientyp: Grundstück
Absolute Rarität in Toplage beim Kagranerplatz.
Bauträgerliegenschaft
Ruhelage
Grundstücksfläche 901m²
Widmung:
BK WII, 10,5m, O
Ca. Maße: Straßenseitig 45m, x 20m
Bebauungsmöglichkeit: 5 Geschoße inkl. Dachgeschoss (Schreiben der MA21
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1/28
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.900.000,00
20 Zi.
2 500
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
1190 Wien - Eichelhofstraße/Hammerschmiedgraben
Einzigartiges Leben zwischen den Weinreben:
Inmitten der sanften Hügel des Nußbergs, eingebettet in die idyllische Landschaft mit ihren wunderbaren Weinreben, steht ein bereits baubewilligtes
...
Projekt über mehrere Doppelhaushälften, mit einzigartigem Blick über Wien, zum Verkauf.
Die Doppelhaushälften faszinieren nicht nur durch ihr optisches Erscheinungsbild, sondern beeindrucken zudem mit ihren Annehmlichkeiten, wie einer privaten Sauna, einem Außenpool und großzügigen Freiflächen. Dieser Kraftplatz bietet eine willkommene Abwechslung zu Hektik und Trubel des Wiener Stadtlebens und vermittelt ein entspanntes Urlaubsgefühl am Rande von Wien. Der berühmte Heurige "Mayer am Nußberg" ist nur einen kurzen Spaziergang von der Liegenschaft entfernt. Genießen Sie ein Gläschen Wein mit Blick über die grünen Hügel und das schöne Panorama Wiens.
zum Verkauf steht eine baubewilligtes Doppelhaushälftenprojekt im
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
5 268
m2
1220 1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
TOP-Gelegenheit - Verkaufe schöne ca. 5268 m² große landwirtschaftliche Fläche in 1220 Wien.
Hier sind jene Bauten zulässig, die der Erholung der Allgemeinheit dienen, wie zum Beispiel Ausflugsgasthöfe. Die land- und forstwirtschaftliche
...
Nutzung ist erlaubt.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Manfred Wagner unter 0664 - 10 44 580.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
581
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf gelangt ein Grundstück in Hietzing.
Die 581 m² große Fläche liegt am Fuße des Lainzer Tiergartens, unweit enternt vom Nikolaitor.
Das als Bauland gewidmet Grundstück zeichnet sich durch die Ruhelage und gute Infrasruktur aus.
...
Eckdaten
- 2 Wohneinheiten möglich
- Bauklasse l
- offene oder gekuppelte Bauweise
- ohne Altbestand
- ohne Bebaungsverpflichtung
Lage
Das Grundstück befindet sich im 13. Bezirk, am Rande des Lainzer Tiergartens und ist somit ideal für Familien, die sowohl die Ruhe der Natur, als auch die Stadtnähe suchen. Der Bahnhof Hütteldorf ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Von dort aus gelangt man mit der U4 bequem in ca. 20 Minuten in die Wiener Innenstadt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einige Cafes und Restaurant und sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ansprechpartner
Herr Iman Ajdari || +43 699 17 55 66 68 || ia@jpi.at
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 480.000,00
366
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das nahezu ebene und rundum eingefriedete Grundstück befindet sich in einer schmalen Gasse mit ausschließlichem Anrainerverkehr in ruhiger Siedlungslage am Südwesthang des Wolfersbergs. Von der fast quadratischen Parzelle mit einer jeweiligen
...
Kantenlänge von ca. 19 Metern können 91 m² mit einem Wohngebäude der Bauklasse I bis 6,5 Meter in offener bzw. gekuppelter Bauweise verbaut werden. Zu beachten ist außerdem die Vorgartentiefe von 4 Metern. Es gelten die Wiener Bauordnung sowie das Wiener Baumschutzgesetz.
Die Bushaltestelle Alois-Behr-Straße der Linien 49A und 450 ist nicht einmal fünf Gehminuten entfernt, die S-Bahnstation Wolf in der Au erreicht man zu Fuß über den Kolonieweg nach etwa 550 Metern. Die Autobahnauffahrt Wien Auhof sowie das nahegelegene Shopping Center Auhof mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, einem Ärztezentrum, Kino und Gastronomiebetrieben sind mit dem Auto nach etwa drei Kilometern erreichbar, das Auhofcenter auch gut mit Schnellbahn
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1/28
Quelle: immo.kurier.at
€ 399.900,00
10 Zi.
363
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Highlights
erzielbare Wohnfläche ca. 335 m² zzgl. Balkone und Terrassen.
Bauland Wohngebiet
wenige Gehminuten vom Badeteich Süßenbrunn
sehr ruhige Lage
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein attraktives Baugrundstück mit Garten in der
...
idyllischen Umgebung von Süßenbrunn, im 22. Bezirk von Wien. Für diese Liegenschaft wurde bereits ein Entwurf für ein modernes Doppelhaus entworfen, der vom Verkäufer zur Beantragung einer Baubewilligung eingereicht wird.
erzielbare Wohnnutzfläche: ca. 335 m² ( pro Haushälfte ca. 168 m²; aufgeteilt auf EG,OG und DG)
Im EG ist pro Haushälfte jeweils eine großzügige Terrasse, mit 13,8 m² geplant, sowie im DG jeweils ein großer Balkon. Außerdem ist pro Haushälfte ein Stellplatz geplant.
Das Baugrundstück erstreckt sich über ca. 363 m² und laut Flächenwidmungsplan liegt die bebaubare Fläche bei 40% und die mögliche Gebäudehöhe bei 6,5m. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altgebäude, welches
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
703
m2
1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in der Donaustadt, Wien. Das Haus befindet sich auf einem 703m² großen Grundstück mit einem wunderschönen Garten, der genügend Platz für einen Pool bietet. Das Massivhaus wurde im Jahr 1965 erbaut und ist
...
sanierungsbedürftig. Die Wohnfläche beträgt ca. 96 m². Der Boden ist mit Laminat und Fliesen ausgelegt.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer und eine separate Küche. Zusätzlich gibt es eine Garage mit 18 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, ein Kabinett und ein Badezimmer.
Dieses Haus bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt dazu ein, ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Gegend von Wien zu schaffen.