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Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.980.000,00
536
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Zinshaus in erstklassiger Lage mit viel Potential!
Nur wenige Meter von den U-Bahn Stationen der Linien U4 und U6 entfernt befindet sich dieses interessante Zinshaus, derzeit bestehend aus 3 Geschossen.
Der baubewilligte Einreichplan weist
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eine Sanierung, einen Zubau sowie DG-Ausbau auf, wodurch insgesamt 17 Wohnungen und 2 Büros sowie Freiflächen (Balkon/Terrasse) zur Verfügung stehen.
Gesamt-Wohn-/Bürofläche nach Umbau lt. Einreichplan: ca. 1.164 m²
Gesamt-Nutzfläche nach Umbau lt. Einreichplan: ca. 1.670 m²
Derzeit weist der Bestand 10 Wohnungen und 1 Geschäftslokal auf - davon 5 Leerstände, die restlichen Einheiten sind befristet vermietet!
Lage:
Top-Lage!
In ca. 260m erreicht man die U-Bahn-Stationen der Linien U4 und U6.
Einen Spaziergang entfernt befindet sich das Schloss Schönbrunn sowie zahlreiche andere Freizeitmöglichkeiten. Viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten bieten sich auf der schnell erreichbaren Mariahilfer Straße
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus:
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Neu
1/2
€ 1.750.000,00
900
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf gelangt ein exklusives Bauträgergrundstück mit sanierungsbedürftigem Altbestand oder Abriss nahe der Sagedergasse in 1120 Wien Meidling in einer verkehrsberuhigten Zone in sonniger Lage und schöner Aussicht. Größe des Grundstücks
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lt. Grundbuch 900m². Studien und Nutzflächenaufstellungen sind bereits vorhanden. Die Liegenschaft kann auch mitsamt zwei weiteren angrenzenden Grundstücken mit sehr interessanten Beabauungsmöglichkeiten (z.T. Widmung Wohn- und Geschäftsviertel) erworben werden. Dazu existiert bereits eine geschätzte Netto-Nutzflächenaufstellung (ca. 2100m²).
Gerne senden wir Ihnen sämtliche relevanten Unterlagen zu dem Objekt zu. Dazu benötigen wir im Zuge Ihrer Anfrage UNBEDINGT:
- Name
- Mail und Telefonnummer
- ! aktuelle Wohn- oder Firmenadresse !
Wir sind alleinig mit der Vermittlung beauftragt. Anfragen daher ausschließlich über uns - Wir sind jederzeit gerne für Sie da und kümmern uns schnellstmöglich um Ihre Anliegen!
LAGE,
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.990.000,00
410
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Dieses vielversprechende Baugrundstück im 12. Wiener Gemeindebezirk bietet attraktive Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Wohnbauprojekte oder eine gewerbliche Nutzung wie Hotel oder Airbnb-Vermietung. Durch die zentrale Lage und
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exzellente Infrastruktur stellt diese Liegenschaft eine erstklassige Investitionsmöglichkeit dar.
Das Projekt befindet sich derzeit in der Planungsphase – in enger Abstimmung mit unseren Architekten kann die zukünftige Nutzung flexibel gestaltet werden.
Geplante Nutzfläche (derzeitiger Entwurf):
Vorderes Gebäude: ca. 553 m²
Hinteres Gebäude: ca. 392 m²
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein maßgeschneidertes Projekt in einer der gefragtesten Lagen Meidlings zu realisieren!
Lage & Verkehrsanbindung – Zentral und perfekt vernetzt
Die Liegenschaft befindet sich in hervorragender Lage in Wien-Meidling, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Wien Meidling entfernt – einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Wiens.
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€ 2.440.000,00
1 568
m2
1120 Wien
Immobilientyp: gemischte Nutzung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Hier gelangen zwei gemeinsam zu verkaufende Liegenschaften in Wien Meidling (unmittelbare Nähe zur Sagedergasse) zum Verkauf.
FAST FACTS:
+ Gesamtflächen-Ausmaß lt. GB 1568 m²
+ Liegenschaften sind bebaut, Abriss notwendig
+ Grundstücke eben
+
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Widmungen lt. Flächenwidmungs- und BBP:
- W I o
- GB I 7,5m g
- GBG V I 7,5mg BB 8,00
- GB I g BB 16
+ gute Infrastruktur, hervorragende Verkehrsanbindung
+ unverbaubare Aussicht nach Südosten durch leicht erhöhte Lage und Kleingartensiedlung
+ Zufahrt über ruhige, kaum befahrene Straße
INTERESSE GEWECKT?
Für alle weiteren Informationen, wie genaue Adresse und einen persönlichen Besichtigungstermin senden Sie uns gerne eine Anfrage - Wir freuen uns auf Sie!
Erleben Sie diese Liegenschaft live mit ausreichend Zeit im Zuge einer persönlichen Besichtigung. Sie erhalten von uns ebenso ein ausführlich aufbereitetes Druck-Expose mit sämtlichen vorhandenen Bewilligungen, relevanten Dokumenten, Belegen und Dokumentationen.
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 360.000,00
374
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Im wohl schönsten Teil des 13. Bezirks, in Ober-St-Veit, kommt ein idyllisches Grundstück mit Altbestand zum Verkauf. Es liegt zwischen dem Ober-St. Veiter Friedhof und dem Hörndlwald, in einer ruhigen Gartensiedlung, und besticht durch eine
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wunderschöne, grüne Umgebung, die eine entspannte, erholsame Atmosphäre und optimale Lebensqualität bietet.
Alle Fakten auf einen Blick:
• Grundstücksfläche: ca. 374 m²
• Ausrichtung: Ost - West
• Komplett aufgeschlossen mit Wasser, Kanal und Strom
• Flächenwidmung: Gartensiedlung (GS), Baufläche 80 m²
Das Grundstück weist laut Grundbuch eine Größe von 399 m² auf, wovon jedoch 25 m² auf den privaten Kleingartenweg entfallen. Die reine Nutzfläche des Gartens beträgt daher 374 m².
Die Liegenschaft befindet sich am Rande der Kleingartensiedlung, erlaubt eine Bebauung jedoch nach den Bebauungsbestimmungen „Gartensiedlungsgebiet“ ¹. Sie grenzt östlich direkt an ein kleines Waldstück der Gemeinde Wien, von