Quelle: immo.kurier.at
€ 750.000,00
535
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Potenziale zu erkennen ist Ihre Stärke?
Dann haben wir als exklusiv beauftragter Makler ein Highlight für Sie.
"Eine Stadt - am Land" so lautet die Zielsetzung der Stadtentwicklung Rothneusiedl im 10. Wiener Gemeindebezirk.
Und wir sind bereits
...
jetzt Fans dieser Entwicklung.
Ausbaubare Nutzfläche BGF: ca. 1.305 m2 (Flächenangaben ohne jegliche Gewähr, dient nur Erstprüfung)
Nutzen Sie die Gelegenheit dieses wunderbare Grundstück zu kaufen, bevor die Preise mit diesem beliebten Wohn - Trend steigen.
Und bitte überzeugen Sie sich selbst vor Ort vom Charme dieses ländlich schimmernden Stadtentwicklungsgebietes. Wir stehen gerne für Besichtigungstermine zur Verfügung.
Flächenwidmungs- und Bebauungsbestimmungen:
Grundstücksgröße 535 m2
Bereich innerhalb der vorderen Baufluchtlinie ca. 280, m2
rückwärtiger Bereich ca. 255 m2
Straßentrakt:
- gemischtes
Quelle: immo.kurier.at
€ 650.000,00
734
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück im 10. Bezirk
Nahe dem Laaer Wald befindet sich das Objekt mit 734m² Gesamtgrundstücksfläche.
Laut Flächenwidmungsplan: 33% Bebaubar. Bkl. I 7,5 meter W ogk
Möglichkeit der Bebauung : Bei einer offenen Bauweise ca.
...
285m² Wohnfläche ( 4 Wohneinheiten ) 2 Pflichtstellplätze
Bei einer gekoppelten Bauweise ca. 450 m² bis 500m² ( 8 Wohneinheiten) 4-5 Pflichtstellplätze ( vorrausgesetzt einer Zustimmung des Anrainers)
Diese Angaben sind eine reine Schätzung und somit ohne Gewähr.
Kaufpreis: € 650.000,-
Provision: 3% zzgl.20% Ust.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht !
Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Olga Konzier unter Tel. Num.: +43 664 308 98 82 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: olga@atrium-real.at
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 10. Bezirk, Favoriten:
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.250.000,00
979
m2
Kabastagasse, 1230 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt eine Bauträgerliegenschaft in der Kabastagasse Ecke Wagner-Schönkirch-Gasse in 1230 Wien. Aktuell besteht die Liegenschaft aus drei Grundstücken mit Altbestand. Zur Schaffung von Bauplätzen wurde bereits 2015 eine
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Anfrage an die MA 64 gestellt welche positiv beurteilt wurde. Die zur Schaffung von Bauplätzen erforderlichen Abtretungen und Einbeziehungen sind im angeführten Kaufpreis inbegriffen (Modus nach Absprache). Laut vorliegender unverbindlicher Studie eignet sich die Liegenschaft nach Abtretung/Einbeziehungen u.a. zur Errichtung von 4 Häusern bzw. 2 Doppelhäusern mit großzügigen Gärten.
Eckdaten
ca. 979 m² Grundstücksflächen Bestand
ca. 1.167 m² Grundstücksflächen nach Abtretung/Einbeziehungen lt. MA 64
ca. 765 m² WNF + ca. 823 m² Gartenflächen + ca. 24 m² Nebengebäude gesamt erzielbar nach Abtretung/Einbeziehungen (lt. unverbindlicher Studie)
4 Häuser mit je ca. 191 m² WNF (EG, OG
Quelle: immo.kurier.at
€ 620.000,00
4 Zi.
669
m2
Goethestraße, 2333 Leopoldsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Zum sofortigen Verkauf gelangt dieses ca.154m² große 4-Zimmer Einfamilienhaus, in sehr guter Lage (Leopoldsdorf bei Wien).
Das Objekt erstreckt sich über 2. Etagen und liegt in absoluter Ruhelage.
Die Liegenschaft ist größtenteils
...
zentral begehbar und verfügt über eine optimale Raumaufteilung.
Das 4-Zimmer Einfamilienhaus gliedert sich wie folgt:
Vorraum N (EG)
Stiegenaufgang/Abstellnische W (EG)
Badezimmer mit WC, Dusche, Waschbecken, Warmwasserboiler und Waschmaschinenanschluss W (EG)
Küche mit Terrassenzugang (Außenbeleuchtung, Außensteckdose, Wasseranschluss) S (ca.15m² (EG))
Zimmer S (ca.20m²(EG))
Zimmer S (ca.21m²(EG))
Flur N (OG)
Separates WC mit Handwaschbecken W (OG)
Zimmer S,W (ca.25m²(OG))
Zimmer S,O,N (ca.48m²(OG))
Beheizt wird die Liegenschaft aktuell mittels gasbefeuerten Außenwandkonvektoren, allerdings würde sich im Zuge einer Sanierung, der Einbau einer Wärmepumpe gut anbieten. Des Weiteren wurde das Haus laut Einreichplänen
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.359.000,00
1 359
m2
2332 Hennersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses einzigartige Grundstück liegt nahe der Wiener Stadtgrenze. S-Bahn Station, Autobahn Anschluss und auch Vösendorf sind in unmittelbarer Nähe.
Das Grundstück hat eine Größe von 1359 m² und einen eigenen Seeanteil vom 701 m².
Es sind 35
...
% verbaubar in offener Bauweise und Bauklasse 1 bis 7 Meter.
Das kleine Haus welches auf dem Grundstück steht ist abzureißen.
Die Bushaltestelle ist fußläufig 5 Minuten entfernt und von dort sind es nur 2 Minuten mit dem Bus zum Bahnhof.
Wir weisen daraufhin hin, dass wir entsprechend dem Geschäftsgebrauch von Immobilienmaklern als Doppelmakler tätig sind und sowohl Ihre als auch die Interessen der Verkäuferseite/Vermieterseite vertreten.
Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten