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€ 620.000,00
2 067
m2
2285 Leopoldsdorf im Marchfelde
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bau von 7 Häusern und 4 Wohnungen in Bahnhofsnähe
Dieses Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und zentralen Wohngegend in der niederösterreichischen Marktgemeinde Leopoldsdorf im Marchfeld ca. 10 km von der Stadtgrenze zu Wien entfernt.
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Der fußläufig erreichbare Bahnhof gewährleistet eine gute Verkehrsanbindung. In ca. 30 Minuten gelangt man in die Wiener Innenstadt (Hauptbahnhof).
Bahnhof und Kindergarten ist zu Fuß erreichbar, die Ortsmitte mit Supermärkten, Volksschule, Neue Mittelschule, Ärzten, Apotheke etc. ist nahe gelegen.
Leopoldsdorf im Marchfeld bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung, diverse Supermärkte, Restaurants und Kaffeehäuser befinden sich in fußläufiger Umgebung. In nur wenigen Autominuten sind auch das Marchfeld Center in Groß-Enzersdorf, der Gewerbepark Stadlau, das G3 Shopping Resort in Gerasdorf und das Donauzentrum zu erreichen.
Den Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind durch Natur und Wald und die
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 295.050,00
843
m2
2285 Leopoldsdorf im Marchfeld
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf gelangt 1 Grundstück in Leopoldsdorf im Marchfeld.
Wohnen in herrlicher Ruhelage vor den Toren Wiens!
Klingt nach Wunschträumen? Ist bei diesem Grundstück Realität!
Daten & Fakten:
1 Baugrund ca. 843 m²
Offen/gekuppelt
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bebaubar, 35% verbaubar
Bauklasse I, max. 6,5 m
Aufschließungskosten müssen noch entrichtet werden
Wasser und Kanal an der Grundstücksgrenze
Kosten:
Kaufpreis: € 295.050,-
Provision: 3% zzgl. MwSt.
Lage:
Eingebettet in Grünruhelage gehört Leopoldsdorf zu der Stadtgemeinde Gänserndorf.
Erwähnenswert ist die Nähe zu Wien, die AU in Leopoldsdorf, der Schlosspark in Obersiebenbrunn und die Lobau, das perfekte Erholungsgebiet für Sport und Freizeit.
In wenige Minuten Autofahrt erreichen Sie die Stadtgrenze Wien.
Einkaufsgeschäfte, Restaurants, Schule, Kindergarten, Arzt, Spital, Apotheke.
Zusammengefasst wird Ihnen dieses EXCLUSIVE GRUNDSTÜCK ein fantastisches neues Zuhause bieten!
Für alle weiteren Fragen und einer persönlichen
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€ 620.000,00
2 067
m2
2285 Leopoldsdorf im Marchfelde
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
2000 m² Bauland, 50 % verbaubar, Bauklasse II in Bahnhofsnähe
Dieses Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und zentralen Wohngegend in der niederösterreichischen Marktgemeinde Leopoldsdorf im Marchfeld ca. 10 km von der Stadtgrenze zu
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Wien entfernt.
Der fußläufig erreichbare Bahnhof gewährleistet eine gute Verkehrsanbindung. In ca. 30 Minuten gelangt man in die Wiener Innenstadt (Hauptbahnhof).
Bahnhof und Kindergarten ist zu Fuß erreichbar, die Ortsmitte mit Supermärkten, Volksschule, Neue Mittelschule, Ärzten, Apotheke etc. ist nahe gelegen.
Leopoldsdorf im Marchfeld bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung, diverse Supermärkte, Restaurants und Kaffeehäuser befinden sich in fußläufiger Umgebung. In nur wenigen Autominuten sind auch das Marchfeld Center in Groß-Enzersdorf, der Gewerbepark Stadlau, das G3 Shopping Resort in Gerasdorf und das Donauzentrum zu erreichen.
Den Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind durch Natur und Wald
Passende Immobilien in der Umgebung von Leopoldsdorf im Marchfelde:
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Preis auf Anfrage
1 406
m2
2301 Südl. Marchfeld
Immobilientyp: Grundstück
Nah zur Großstadt Wien und in den Donauauen die Natur genießen.
Der Ort bietet eine einmalige Ruheoase. Am Ortsrand genießen Sie die Schönheit der Natur mit Wandern, Laufen, ...
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Ing. Thalhammer
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unter 0664 - 17 87 849.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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€ 248.000,00
905
m2
2284 Untersiebenbrunn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf gelangt ein ca. 905 m² großes Grundstück.
Laut Bauamt ist folgende Bebauung möglich: geschlossene Bauweise, Bauklasse I, 40 % verbaubar.
Die Aufschließungskosten sind teilweise bezahlt.
Untersiebenbrunn ist eine Gemeinde mit ca.
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1800 Einwohnern im Bezirk Gänserndorf, rund 20 km östlich von Wien. Direkt in Untersiebenbrunn gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule, eine Tagesbetreuungseinrichtung sowie schulische Nachmittagsbetreuung, weiters eine Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Hofladen, Trafik und eine Bank. Im ca. 10 km entfernten Gänserndorf stehen zahlreiche weiterführende Schulen sowie eine hervorragende Infrastruktur zur Verfügung.
Untersiebenbrunn liegt direkt an der Ostbahn und zeichnet sich durch seine sehr guten Bahnverbindungen nach Wien aus:
Von Untersiebenbrunn erreicht man Wien Aspern in ca. 20 Minuten (mit U2-Anschluss) bzw. den Wiener Hauptbahnhof in ca. 35 Minuten.
Mit dem Auto ist man in ca. 15 Autominuten an der Stadtgrenze