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€ 179.000,00
600
m2
2291 Lassee
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt ein schönes Baugrundstück mit 600 m2 in der Nähe von Lassee S-Bahnstation.
FAKTEN:
- Grundstücksfläche ca. 600 m2
- Einfamilienhaus (sanierungsbedürftig)
- Bebaugungsbestimmungen gemäß NÖ Bauodrung § 54
- voll
...
aufgeschlossen
- ruhige Siedlungslage
- in der Nähe von der Schnellbahnstation
KAUFPREIS:
Kaufpreis: EUR 179.000,-
Maklerhonorar: 3% + USt.
ALLGEMEIN:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.
Herr Dipl. Ing. Aydin
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 499.000,00
3 Zi.
137
m2
2291 Lassee
Immobilientyp: Haus
3-Zimmer mit Wohnküche zzgl rund 75m² Kellergeschoss- ca 560m² Grundstücksfläche und ca 60m² Wohnnutzfläche
Ideal für Familien und Naturliebhaber
Ein Grundriss wird umgehend zur Verfügung gestellt !!!
Hardfacts
rund 560m²
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Grundstücksfläche zzgl 234m² Seeanteil
Einfamilienhaus mit ca 60m² Wohnnutzfläche und 75m² Kellergeschoss
3-Zimmer mit Wohnküche
Badezimmer mit Dusche
WC und Abstellraum
KfZ-Stellplatz am Grundstück vorhanden
Saunabereich mit Badewanne im Kellergeschoss
Heizung: Öl und Pelletsheizung
Ausrichtung: Süd-West
Lage: Lassee, Nähe Bahnhof Marchegg, Breitensee, Groißenbrunn
Objekt
Das Objekt liegt bei Lassee am See Nr 7.
Auf dem rund 560m² großen Seegrundstück befinden sich ein Wohnhaus, ein Kfz-Abstellplatz, ein Badesteg und ein kleines Seehäuschen sowie ein großzügiger
Garten mit Terrasse.
Wohnebene (Erdgeschoss): Zimmer 1, Zimmer 2, Wohnzimmer mit Wohnküche, Badezimmer, Abstellraum, Eingangsbereich
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1/9
€ 320.000,00
3 Zi.
125
m2
2291 Lassee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der sonnigen Marktgemeinde Lassee gelangt dieses ca. 125 m² große Einfamilienhaus auf einem insgesamt ca. 417 m² großem Grundstück zum Verkauf.
Neben einem uneinsehbaren, schön gestalteten Garten bietet Ihnen das renovierte Haus Raum zum
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Wohlfühlen. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das Schlafzimmer sowie in ein gegenüberliegendes weiteres Zimmer. Vom zentral gelegenen Vorraum gelangen Sie in die Küche, das Esszimmer samt Speis sowie in das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer.
Dem Badezimmer vorgelagert ist ein Waschraum samt Waschmaschinenanschluss. Im Heizraum finden Sie die Pelletsheizung.
Der Garten ist uneinsehbar und lädt zum Entspannen ein. Eine sehr große Garage sowie ein weiterer Raum, der vielseitig benützt werden kann runden das Angebot ab.
Wer Lassee noch nicht kennt:
Lassee befindet sich etwa 20 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt und liegt im Weinviertel. Außerdem wird Ihnen hier jegliches Freizeit- und Sportangebot geboten. Sie finden
Passende Immobilien in der Umgebung von Lassee:
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€ 248.000,00
905
m2
2284 Untersiebenbrunn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf gelangt ein ca. 905 m² großes Grundstück.
Laut Bauamt ist folgende Bebauung möglich: geschlossene Bauweise, Bauklasse I, 40 % verbaubar.
Die Aufschließungskosten sind teilweise bezahlt.
Untersiebenbrunn ist eine Gemeinde mit ca.
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1800 Einwohnern im Bezirk Gänserndorf, rund 20 km östlich von Wien. Direkt in Untersiebenbrunn gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule, eine Tagesbetreuungseinrichtung sowie schulische Nachmittagsbetreuung, weiters eine Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Hofladen, Trafik und eine Bank. Im ca. 10 km entfernten Gänserndorf stehen zahlreiche weiterführende Schulen sowie eine hervorragende Infrastruktur zur Verfügung.
Untersiebenbrunn liegt direkt an der Ostbahn und zeichnet sich durch seine sehr guten Bahnverbindungen nach Wien aus:
Von Untersiebenbrunn erreicht man Wien Aspern in ca. 20 Minuten (mit U2-Anschluss) bzw. den Wiener Hauptbahnhof in ca. 35 Minuten.
Mit dem Auto ist man in ca. 15 Autominuten an der Stadtgrenze
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
€ 379.000,00
8 Zi.
228
m2
2284 Untersiebenbrunn
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein sehr zentral gelegenes Haus mit großem Grund und noch größerem Potential. Es verfügt über einen Wohnbereich mit ca. 228 m² Wohnfläche und Scheunen bzw. Lagerräumen, welche sich zum Ausbau anbieten.
Das ursprüngliche
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Wohnhaus stammt aus den 1960er Jahren. Im Jahr 2009 wurde ein ehemaliger Lagerraum umgebaut und damit etwa 120 m² Wohnfläche hinzugewonnen, dabei wurde ein Teil des Daches ausgebaut und mit Wolle isoliert. Der Wohnbereich verfügt heutzutage über insgesamt 8 Zimmer, davon sind mindestens 5 als Schlafzimmer nutzbar. Außerdem stehen eine Küche mit Essbereich sowie zwei Bäder, zwei WCs und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Das Haus ist größtenteils in einem guten Zustand, es sind aber trotzdem einige Sanierungen vorzunehmen.
Das Grundstück, welches direkt am Stempfelbach liegt, erstreckt sich über 1.327 m², direkte Nachbarn gibt es keine. Es ist 40 % bebaubar und hat Bauklasse 1.
Verkehrsanbindung
Der Bahnhof