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€ 122.500,00
490
m2
9992 Iselsberg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sonnig gelegene Baugrundstücke mit herrlichem Ausblick
Zum Verkauf gelangen insgesamt 7 Grundstücke in einer ruhigen Nebenstraße in Hanglage. Die Grundstücke haben eine Größe von ca. 490 m² bis ca. 620 m² und eignen sich optimal für die
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Bebauung mit Einfamilienhäusern.
Iselsberg-Stronach ist eine attraktive Gemeinde inmitten der Natur. Die vollständige Infrastruktur inklusive ärztlichen Versorgung mit BKH, sowie Bahnhof mit Zug- und Busanbindung finden Sie in der 10 Minuten entfernten Marktgemeinde Nußdorf-Debant und 5 Minuten weiter in der Bezirksstadt Lienz.
Kaufpreis: € 250,- / m²
- Hanglage, ganzjährig sonnig
- Eignung: Hauptwohnsitz
- bis zur Grundgrenze teilerschlossen
- Zufahrt: Gemeindestraße
- Bebauungs-/Teilungsvorschlag liegt vor
Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbucheintragung: 1,1 %
- Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage
- Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Passende Immobilien in der Umgebung von Iselsberg-Stronach:
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1/6
€ 3.240.400,00
22 058
m2
9844 Heiligenblut am Großglockner
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück mit einer Größe von ca. 22.058 m² bietet für einen Bauträger bzw. Investor eine ideale Voraussetzung für die Errichtung eines kleinen Feriendorfes.
Von der Gemeinde wird jegliche Unterstützung geboten, um das Gelingen
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für alle Beteiligten zu gewährleisten. Die Widmung des Grundstücks gilt für touristische Nutzung, Zweitwohnsitzwidmung und Kurgebiet. Ein Projektentwickler – Architekturbüro würde für den Investor nach dessen Vorstellungen und mit Abstimmung mit der Gemeinde eine in die Landschaft passende Anlage entwickeln. Referenzobjekte liegen vor.
Die Hochgebirgsregion um Heiligenblut entwickelte sich ab Ende des 19. Jahrhunderts zunächst zum klassischen Sommerfrischenort und ab den 1930er Jahren zur zweisaisonalen Tourismusregion.
Großen Anteil daran hat die 1935 eröffnete Großglockner–Hochalpenstraße, deren südlicher Ausgangspunkt Heiligenblut ist. Rund um die über der Gemeinde befindlichen Berge wurde ein hochalpines Skizentrum mit
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€ 3.800.000,00
8 724
m2
Sonnblickstraße, 5645 Böckstein
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Kurzdaten
ca. GFZ 1 ♦ GRZ 0,35
Ländliches Kerngebiet (geeignet für Wohnzwecke, Gewerbliche Nutzung (Vermietung usw.)
Ca. 6.215 m² ländliches Kerngebiet
Ca. 1.386 m² reines Wohngebiet
Ca. 1.123 m²Grünland
Sehr gute Infrastruktur
Ganztägig
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sonnig, Mehreshöhe 1.100 m
Vorentwurf Vorhanden (Architekt Doringer)
VB 3,8 Mio - auch Teilflächen möglich!
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 3.800.000,00
8 700
m2
55003 Böckstein
Immobilientyp: gemischte Nutzung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Entdecken Sie ein außergewöhnliches Grundstück in einer der begehrtesten Lagen des Gasteinertals. Diese beeindruckende Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von ca. 8.700 m² bietet Ihnen eine unvergleichliche Kombination aus Naturverbundenheit,
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exklusiver Ruhe und erstklassiger Infrastruktur. Es ist die perfekte Kulisse, um Ihr Traumprojekt zu realisieren ob für den privaten Wohnbau, als Rückzugsort inmitten der Natur oder als attraktive Investition.
Lage und Umgebung:
as Grundstück befindet sich in absoluter Bestlage von Bad Gastein, eingebettet in die majestätische Bergwelt der Hohen Tauern. Genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Gipfel, der jeden Tag zu einem Erlebnis macht. Die idyllische Natur, die das Grundstück umgibt, verspricht Ruhe und Erholung pur. Ein malerischer Bach, der nur wenige Schritte entfernt plätschert, lädt zu entspannten Spaziergängen und Wanderungen ein.
Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des
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1/9
€ 930.000,00
2 332
m2
5630 Bad Hofgastein
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Am Ende einer Sackgasse befindet sich dieses großzügige Grundstück.
Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße mit grundbücherlich gesichertem Zufahrts- und Nutzungsrecht. Alle Anschlüsse (Wasser, Kanal, Strom) sind in unmittelbarer Nähe
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gegeben. Die Skilifte im Angertal oder die Schloßalm sind nur rund 3 bzw. 2 km entfernt, der Badesee für den Sommer ist in Spazier- oder Radentfernung, ebenso der Golfplatz.
Für diesen Bereich gibt es keinen Bebauungsplan seitens der Gemeinde, es gelten die aktuell gültigen Salzburger Bebauungsbestimmungen (ua. Sbg Baupolizeigesetz, Sbg. Raumordungsgesetz etc.)
Das Grundstück befindet sich lt. Flächenwidmungsplan im Erweiteren Wohngebiet/ lärmbelastet (EW/L); hier gilt es allerdings auch den weißen Hinweisbereich (Immissionsschutzstreifen) zu beachten, in diesem Bereich ist eine Bebauung nur eingeschränkt bis nicht möglich und mit den Behörden abzustimmen. (Gelbezone)
Bezüglich der Anschlusspläne werden diese bei Durchführung