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€ 499.000,00
1 980
m2
8075 Hart bei Graz
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Genießen Sie einen herrlichen Weitblick sowie die Nähe zum Wald!
Das Grundstück befindet sich in einer begehrten, sonnigen Wohnlage, nur wenige Schritte von der Waltendorferstraße entfernt, in der Karl-Binder-Gasse, 8075 Hart bei Graz. Diese
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exklusive Lage verbindet hohe Lebensqualität mit einer perfekten Mischung aus Stadtnähe und Naturverbundenheit.
Grundstücksdaten:
Fläche: 1.980 m²
Baudichte: 0,2 - 0,4
Widmung: WA (Allgemeines Wohngebiet)
Besonderheiten:
-Traumhafter Weitblick
-Ruhige und grüne Umgebung
-Perfekte Ausrichtung für optimale Sonnenverhältnisse
-Exzellente Anbindung an das Stadtzentrum
-Hanglage
Infrastruktur
Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zur Waltendorferstraße und bietet dadurch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung (siehe das beiliegendes Lage-Exposé).
Sie haben Interesse an diesem einzigartigen
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€ 420.000,00
1 485
m2
8075 Hart bei Graz
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Nur 2 Kilometer von Schloss Lustbühel entfernt, lädt ein wunderschöner Baugrundstück mit leichte Hanglage, ganztägiger Sonne und ruhiger, naturnaher Lage zum Besuch ein. Neben der direkten Nähe zum Zentrum, einer guten öffentlichen Anbindung
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und einer guten Infrastruktur in unmittelbarer Nähe ist dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit für alle, die sich ein Neubau wünschen.
Mit seiner Größe kann es sicherlich den Wünschen und Bedürfnissen jedes Einzelnen gerecht werden, der ein eigenes Haus anstrebt, aber auch für Einzelpersonen, die in den Bau eines Mehrfamilienhauses investieren möchten.
Anschlüsse: aufgeschlossen
Bebauungsdichte: 0,2 - 0,4.
Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot unter +43 676 324 84 46.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme,
Dieter Kolbl, IMMOSKY
Schulen:
Kindergarten, Volksschule und Mittelschule
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Preis auf Anfrage
3 005
m2
Breitenweg, 8010 Graz
Immobilientyp: Grundstück
Einzigartiges Grundstück mit Panoramablick über Graz – Bezirk Waltendorf
Im beliebten Grazer Bezirk Waltendorf steht ein besonderes Grundstück in erstklassiger Lage zum Verkauf. Mit einer Fläche von 3.005 m², der Widmung "Wr; Dichte
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0,2–0,3" und einer Südwest-Ausrichtung bietet die Liegenschaft optimale Voraussetzungen für ein hochwertiges Wohnprojekt. Die leichte Hanglage erlaubt einen atemberaubenden Panoramablick über Graz und die umliegende Landschaft.
Ideales Umfeld für Familien
Die Lage kombiniert Ruhe und Naturverbundenheit mit bester städtischer Infrastruktur:
Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Freizeitangebot: Der beliebte Eustachio-Park ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Weitere Sport- und Naherholungsangebote ergänzen das attraktive Umfeld.
Nahversorgung: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind
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Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
7 688
m2
Breitenweg, 8010 Graz
Immobilientyp: Grundstück
Liegenschaft mit Bestandsgebäude und Teilungsmöglichkeit – Panoramablick über Graz, Bezirk Waltendorf
Im begehrten Grazer Bezirk Waltendorf steht eine außergewöhnliche Liegenschaft in erstklassiger Lage zum Verkauf. Die
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Grundstücksgröße von 7.688 m² und die Widmung "WR; Dichte 0,2–0,3" eröffnen vielfältige Möglichkeiten. Die leichte Hanglage mit Südwest-Ausrichtung bietet einen beeindruckenden Panoramablick über Graz.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohngebäude aus den 70er-80er Jahren, das derzeit bewohnt ist. Für dieses besteht ein grundbücherlich eingetragenes Wohnungsgebrauchsrecht.
Teilbarkeit der Liegenschaft
Die Liegenschaft bietet flexible Optionen:
Teilung: Der südliche Teil mit ca. 3.500 m² kann separat erworben werden.
Zusammenlegung: Alternativ besteht die Möglichkeit, die direkt angrenzende Liegenschaft mit einer Fläche von 3.005 m² zusätzlich zu erwerben. Dadurch ergibt sich eine Gesamtgrundstücksgröße
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€ 895.000,00
4 Zi.
2 526
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Diese Ruheoase, die seinesgleichen sucht, ist ein ganz besonderes Juwel und liegt in einer der begehrtesten Lagen von Graz-Waltendorf.
Diese Kleinod ist für all jene perfekt, die Ruhe und Natur genießen möchten und dabei die Nähe zur Stadt
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schätzen. Ob als privates Paradies oder spannende Investition – hier werden Ihre (Wohn)träume wahr, denn die Möglichkeiten sind vielfältig!
Auf dem rund 2.411 m² großen Grundstück (Hanglage) genießen Sie absolute Ruhelage, mit wunderbaren Blick bis hin zum Schöckl.
Das Haus:
Das sanierungsbedürftige Haus, das Anfang der 1960er Jahre erbaut wurde, bietet eine Wohnfläche von rund 114 m². Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume (zum Teil beheizt), die schon bisher optimal genutzt wurden: sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche.
Im Jahr 2011 wurde der Kamin saniert, es folgte ein Vollwärmeschutz und eine Pelletsheizung wurde neu installiert.
Das Grundstück:
Mit einer Bebauungsdichte von WR 0,3 – 0,4 eröffnet