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1/11
€ 378.533,00
6 Zi.
637
m2
4645 Grünau im Almtal
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Fußbodenheizung
provisionsfrei
WOHNEN IM SCHÖNEN ALMTAL!
Erleben Sie die wunderschöne Natur des Salzkammergutes! In sonniger und ruhiger Lage stehen insgesamt 14 Grundstücke zur Einzelhaus-Bebauung zum Verkauf. Durch die Nähe zum Ortszentrum von Grünau im Almtal und dem
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Nachbarort Scharnstein profitieren Sie von ausgezeichneter Infrastruktur und dem Angebot an Nahversorgern, Kindergärten, Schulen sowie vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
PROJEKTBESCHREIBUNG
- 14 Bauparzellen
- Grundstücke: 617 bis 754 m²
DETAILS UND BESONDERHEITEN
Unsere ebenen Grundstücke in Grünau im Almtal überzeugen durch die ideale Lage zwischen der Marktgemeinde Scharnstein und dem idyllischen Almsee. In unmittelbarer Nähe befinden sich beliebte Ausflugsziele wie der Almuferwanderweg, die beeindruckende Bergwelt des Almtals, der Cumberland Wildpark und das Erlebnisbad Grünau. Ebenso ist das Skigebiet Kasberg nur sieben Minuten entfernt und bietet erstklassige Wintersportmöglichkeiten und herrliche Wanderwege
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1/23
€ 443.000,00
1 477
m2
4813 Neukirchen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ferienspaß und Investitionspotenzial
Willkommen zu Ihrem eigenen Paradies! Dieses beeindruckende Grundstück von 1477 m² bietet nicht nur die Freuden der Natur, sondern auch eine vollständige Erschließung mit modernen Annehmlichkeiten, die Ihre
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Ferienzeit und Investitionswert steigern. Hier sind die Details:
Sonnenlage mit Aussicht
Das Grundstück eröffnet einen herrlichen Blick auf die majestätische Landschaft zum Traunstein und Grasberg. Diese malerische Aussicht wird Ihnen jeden Tag ein Lächeln ins Gesicht zaubern und Ihnen ein Gefühl der Ruhe und Gelassenheit vermitteln.
Vielfältige Möglichkeiten
Die großzügige Grundstücksgröße eröffnet eine Welt der Möglichkeiten. Die Teilung des Grundstücks ist möglich, sodass Sie Ihre Vision verwirklichen können. Egal, ob Sie eine Erweiterung planen, ein zusätzliches Gästehaus bauen oder Ihren persönlichen Garten Eden gestalten möchten - hier haben Sie den Raum, um Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen.
Behagliches
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1/21
Preis auf Anfrage
890
m2
4830 Hallstatt
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit Altbestand in Aussichtslage - Neubau erforderlich!
Nahezu 4000 Jahre Geschichte verbunden mit der Salzgewinnung an einem der schönsten Plätze Österreichs. Eine atemberaubende Lage mit uneingeschränktem Blick über den
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Hallstättersee und in die umliegende Bergwelt. Es gibt Orte die haben eine Ausstrahlung und man fühlt sich auf diesen Plätzen einfach wohl.
Genau so einen Platz, besser gesagt, ein Grundstück mit Altbestand bieten wir Ihnen hier an.
Das Grundstück wurde zum Teil gerade neu vermessen und es gibt einen Entwurf für einen Neubau mit 3 Wohneinheiten. In dieser Aussichtslage sicherlich eine hervorragende Idee um diesen besonderen Platz zu genießen.
Sie können dieses Grundstück mit Altbestand kaufen und dieses Projekt verwirklichen oder aber Ihren Ideen nahezu freien Lauf lassen. Mit viel Energie und Gespür lässt sich vielleicht auch der Altbestand sanieren. Egal wie Sie sich entscheiden, einen kompetenten Baumeister haben Sie in jedem Fall
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1/9
€ 700.000,00
6 075
m2
4644 Scharnstein
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
KAUM mehr zu bekommen - 6000 m² Bauland in einem Stück - SONNIG und EBEN !!!
Bus- und Bahnhaltestelle so gut wie vor der Haustüre!
BESTE Infrastruktur im Ort Scharnstein gegeben!
Der Almfluss ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar mit dem
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Weitwanderweg bis zum Talschluss - dem Almsee!
WOHNEN - wo andere Urlaub machen und Ihre Freizeit geniessen - im SCHÖNEN ALMTAL !Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer 07612 89 232 an.
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1/9
€ 298.000,00
899
m2
Auweg, 4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wunderbare Grundstück im südlichen Bad Ischler Ortsteil Sulzbach bietet Ihnen auf ca. 899m² genügend Raum, Ihren Traum vom Einfamilienhaus mit Garten zu verwirklichen.
Die zu bebauende Fläche weist die Widmung "Bauland - Wohngebiet" mit
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der GFZ (Geschossflächenzahl) 0,3 auf. Es sind keine Gefahrenzonen o.ä. für den ggst. Bereich im Flächenwidmungsplan lt. Widmungsbestätigung ausgewiesen. Zudem besteht auch keine baurechtliche Verpflichtung, innerhalb eines gewissen Zeitraumes das Grundstück einer Bebauung zu zuführen. Die Versorgungsleitungen liegen direkt in der angrenzenden öffentlichen Straße, von der aus das Grundstück erschlossen wird.
Die ruhige und dörfliche Umgebung in der Ischler Ortschaft Sulzbach bietet außerdem die fußläufige Erreichbarkeit eines Lebensmittelhändlers sowie einer Drogerie in ca. 3 Minuten. Eine Haltestelle für den Schulbus befindet sich in unmittelbarer Nähe. Leistungsstarke öffentliche Schnellladestationen für Elektroautos
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1/8
€ 282.000,00
940
m2
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Grundstück
Seltene Gelegenheit!
Dieses großzügige Baugrundstück in leichter Hanglage bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten der Bebauung. Ob Einfamilienhaus mit viel Platz oder auch ein Doppelhaus für 2 Familien, lassen sich hier zahlreiche Pläne
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verwirklichen.
Widmung: Bauland / Dorfgebiet.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/8
€ 295.000,00
744
m2
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieser wunderschöne Baugrund im sonnigen Bad Ischler Ortsteil Kreutern bietet Ihnen auf 744 m² ausreichend Platz um Ihren Traum vom Eigenheim mit Garten zu verwirklichen.
Das Grundstück ist im rechtskräftigen Flächenwidmungsplan der
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Stadtgemeinde Bad Ischl als Bauland - Wohngebiet ausgewiesen. Der Aufschließungsbeitrag wurde entrichtet. Es bestehen keine Gefahrenzonen in diesem Bereich. Die Versorgungsleitungen liegen direkt in der angrenzenden öffentlichen Straße, von der aus das Grundstück erschlossen wird.
In wenigen Minuten erreichen sie fußläufig das Stadtzentrum von Bad Ischl.
>> keine Bebauungsverpflichtung
>> ruhige Siedlungslage
>> keine Gefahrenzonen laut Flächenwidmungsplan
>> es gilt die OÖ Bauordnung
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen sie sich vor Ort von diesem erstklassigen Baugrundstück.
Ich freue mich von Ihnen zu hören und stehe jederzeit für Fragen bzw. Besichtigung zur Verfügung.
Unsere Angaben beziehen sich auf
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1/8
€ 195.000,00
1 000
m2
Obergraben, 4644 Scharnstein
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Aufgrund der Siedlungsrandlage haben Sie bei diesem Grundstück nur einen Nachbarn, das anschließende Grundstück Richtung SW ist eine Wiese und somit haben Sie einen wunderschönen Ausblick auf die sanften Berge des Almtals und auf den herrlichen
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Almfluss mit den in ein paar Minuten zu Fuß erreichbaren Badeplätzen.
Wanderungen über den Bäckerberg und Hacklberg machen Sie von Ihrer Haustüre aus und TROTZDEM sind Sie in 15 Minuten auf der Autobahn in alle Richtungen - eine Naturlage mit guter Infrastruktur und einwandfreier Lage für Ihre beruflichen Ansprüche !
Auf bald im schönen ALMTAL !Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer 07612 89 232 an.
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1/7
€ 170.000,00
514
m2
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Im Ortsteil Kaltenbach gelegen, befindet sich das Grundstück auf einer kleinen Anhöhe mit eigenem Zugang.
Bebaubar ist die Liegenschaft nach OÖ-Bauordnung mit der Widmung Bauland Wohngebiet und es gibt keinen Bebauungsplan.
Der Zugang zum
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Grundstück ließe sich, bei einer entsprechenden Planung, schön in die vorhandene Hanglage zum gut bebaubaren Plateau integrieren.
Die Lage zur Nachbarschaft ist auf Grund der exponierten Lage für den künftigen Liegenschaftseigentümer als sehr gut zu bewerten.
Verwirklichen Sie sich ca. 1,3 Kilometer außerhalb des Zentrum von Bad Ischl Ihren Wohntraum oder investieren Sie in Ihre Zukunft, da das Grundstück keine zeitliche Bebauungspflicht aufweist.
Es gibt keine Bebauungseinschränkungen durch etwaige Gefahrenzonenpläne.
Kanal, Wasser und Strom führen unmittelbar neben dem Grundstück vorbei.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/7
€ 225.000,00
750
m2
4644 Scharnstein
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sie sind auf der SUCHE nach einem PERFEKTEM BAUGRUNDSTÜCK - dann sind SIE genau hier RICHTIG!
HERRLICHE NATUR - RUHIGE Siedlungslage - Gute Infrastruktur - zu Fuß ins Freibad ;-)
UND
ALLE FREIZEITMÖGLICHKEITEN des wunderbaren ALMTALS stehen
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Ihnen hier zur Verfügung!Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer 07612 89 232 an.
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1/6
€ 190.000,00
815
m2
4822 Bad Goisern am Hallstättersee
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In der malerischen Gemeinde Bad Goisern am Hallstättersee, im schönen Oberösterreich, befindet sich dieses einzigartige Baugrundstück, welches Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Traum-Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer Gesamtfläche von 815m²
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und einem Kaufpreis von nur 190.000,00 €, bietet dieses Grundstück ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis.
Das Grundstück ist ideal gelegen und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und der Bahnhof ist ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen. Somit ist eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte garantiert.
Laut Auskunft der Gemeinde Bad Goisern gilt die OÖ Bauordnung in der gültigen Fassung. Es gibt keinen Bauzwang sowie Bebauungsplan und keine GFZ. Die Widmung des Grundstücks ist Bauland Dorfgebiet. Das Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen, ebenso gibt es keine Gefahren- oder Hinweiszonen die die Liegenschaft betreffen.
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1/6
€ 830.000,00
4 600
m2
Kapellenweg, 4814 Neukirchen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Großes Grundstück gesucht?
Hier finden Sie es.....
Eingebettet mitten im Grünen haben Sie hier die Möglichkeit auf ca. 4.600 m² sich zu verwirklichen. Lassen Sie Ihr Traumhaus entstehen und nutzen den übrigen Grund als Wohlfühloase, indem
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ein Schwimmteich natürlich Platz finden würde.
Könnte auch für Sie als Bauträger interessant sein, da das gesamte Grundstück als Bauland ausgewiesen ist. Kreativität ist gefragt. Was passt am besten die Landschaft.... Auflagen wie z. b.: GK 1, Aufschliessung, usw. der Gemeinde sind natürlich einzuhalten.
Da ein kleines Bächlein durch das Grundstück seinen Weg zieht, wurde bereits mit der zuständigen Behörde Kontakt aufgenommen bezüglich möglicher Maßnahmen.
Als Investment für Ihre Kinder ebenfalls attraktiv, da es keinen Bauzwang gibt.
Neukirchen bietet Ihnen so einiges. Von der Krabbelstube über Kindergarten bis hin zur Volks- und Hauptschule, alles vorhanden. Weiters ein Nahversorger sowie diverse sportliche
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1/5
€ 219.000,00
731
m2
4645 Grünau im Almtal
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das LEBEN im SCHÖNEN ALMTAL GENIESSEN - als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil !
In ein paar Minuten sind Sie im Skigebiet Kasberg oder Sie geniessen das Naturjuwel ALMSEE am Fuße des Toten Gebirges mit den vielen Wandermöglichkeiten!
Rasch sind
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Sie auch in Gmunden am Traunsee!Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer 07612 89 232 an.
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1/5
€ 170.000,00
729
m2
4824 Gosau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Bauplatz in außergewöhnlicher Lage? Dann sind Sie hier richtig! Umgeben von der eindrucksvollen Bergkulisse rund um Gosau steht dieses ca. 729 m2 große, ruhig gelegene Grundstück zum Verkauf.
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Bebauungsplan gibt es hier keinen, wodurch Sie freie Hand in Sachen Haustraumverwirklichung haben (gem. OÖ Bauvorschrift). Bauzwang ist ebenso keiner gegeben!
Die Aufschließungskosten für Kanal und Verkehrsfläche wurden ebenfalls bereits bezahlt. Der Erhaltungsbeitrag beträgt jährlich e 175,00.
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1/5
€ 819.400,00
964
m2
5360 Sankt Wolfgang im Salzkammergut
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Traumhaftes Grundstück mit See- und Bergblick in absoluter Ruhelage.
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1/5
€ 185.000,00
851
m2
4813 Altmünster
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieser erst 2019 erschlossene Baugrund eignet sich für alle, die sich nach Natur, Bergluft und Sonne sehnen und dennoch nicht abgeschieden vom Ortsgeschehen und dem Traunsee leben möchten!
Die Marktgemeinde Altmünster am Traunsee liegt auf ca.
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442 m Höhe (Ort) im nördlichen Salzkammergut. Sie reicht von der westlichen Gipfelregion des Höllengebirges (Hochlecken und Brunnkogel) bis zum Gmundner Strandbad. Der westliche Gemeindeteil grenzt an die östlichen Gemeinden des Attersees.
In rd. 3 Min. Autofahrt (ca. 2km) erreichen Sie das Ortszentrum Altmünster, in dem Sie sämtliche Infrastruktur zur Abdeckung des täglichen Bedarfs vorfinden. Busanbindung ist in unmittelbarer Nähe des Baugrundes vorhanden. Der Bahnhof Altmünster liegt ca. 3 km entfernt.
Die Hanglage bietet grundsätzlich größeren Gestaltungsfreiraum! Auf dem Grundstück ist kein Bebauungsplan vorhanden. Es besteht Hauptwohnsitzpflicht und Bauzwang. Ein geologisches Gutachten und ein Entwässerungskonzept sind
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1/5
€ 110.000,00
573
m2
4802 Ebensee
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
!!Häuslbauer aufgepasst!! Verkauft wird dieses ganztags sonnige Grundstück, welches sich im Ebenseer Ortsteil Langwies befindet.
Das rd. 573m2 große Grundstück ist im Flächenwidmungsplan als Bauland/Dorfgebiet ausgewiesen.
Auf Grund der
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guten Verkehrsanbindung ist das Zentrum von Ebensee, aber auch die Kaiser- und Kulturhauptstadt 2024 Bad Ischl in wenigen Autominuten zu erreichen. Weiters befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe! Sämtliche Anschlüsse (Wasser, Kanal, Strom) liegen an der Grundstücksgrenze.
Für nähere Infos stehen wir gerne jederzeit zur Verfügung!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/5
€ 359.000,00
1 000
m2
Kapellenweg, 4814 Neukirchen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Im GRÜNEN!
Dieses außergewöhnliche Grundstück mit ca. 1.000 m² Fläche in einer Hanglage am Kapellenweg 4 wartet nur auf Sie! Erleben Sie die Natur - Pur! Verwirklichen Sie Ihren Traum der eigenen "4 Wände" im Grünen oder reden Sie mit den
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Verkäufern über deren (Haus)Plan und Ihren Ideen dahinter.
Die Eigentümer haben sich dementsprechend schon beraten lassen, was alles erlaubt und möglich ist. Eine Menge an "Hausaufgaben" wurde bereits gemacht und erledigt. Beim eigenen Hausentwurf wurden schon viele Details mit der Gemeinde abgesprochen. Ein geotechnisches Gutachten liegt bereits vor.
Alles weitere, gerne bei einem persönlichen Gespräch!Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer 07612 89 232 an.
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1/4
€ 97.500,00
4655 Vorchdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Flächenwidmung Bauland Wohngebiet, teilw. zusätzliches Grünland Trenngrün Bauverpflichtung innerhalb von 5 Jahren eines Rohbaus ab Unterzeichnung des Kaufvertrages, weitere 5 Jahre für die Fertigstellung. Aufschließung von Kanal, Ortswasser,
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1/4
€ 177.540,00
807
m2
HOPFENWEG, 4655 Vorchdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
GENIESSEN SIE diesen schönen Platz in der kleinen, feinen, neuen Siedlung im Ortsteil Einsiedling!
PLANEN SIE IHR TRAUMHAUS auf diesem ebenen, sonnigen Grundstück am TOR des herrlichen Almtals mit seinen Naturwundern!
Der rasch erreichbare
...
Autobahnanschluss mitten in Österreich hält Sie und Ihre Familienmitglieder BERUFLICH SEHR FLEXIBEL !
Auf ins wunderbare ALMTAL mit all seinen Vorteilen und Lebensqualitäten!Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer 07612 89 232 an.