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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 87.000,00
4 Zi.
83
m2
3812 Groß-Siegharts
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses kleine, charmante Häuschen, eingebettet in das malerische Bandlkramerland. Diese Immobilie bietet nicht nur eine ruhige Lage, sondern auch viel Potenzial für kreatives Wohnen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
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Das großzügige Grundstück bietet reichlich Platz für Erholung und Gartengestaltung. Ein besonderes Highlight ist das Gartenhäuschen, ideal für entspannte Stunden oder als zusätzlichen Stauraum.
Ein Brunnen steht zur Verfügung, um den Garten auch an trockenen Tagen nachhaltig zu bewässern. Das Haus ist an das öffentliche Kanal- und Wassernetz angeschlossen und verfügt über einen Gasanschluss.
Zusätzlich stehen Ihnen im Innenbereich traditionelle Holz-Einzelöfen zur Verfügung, die für eine behagliche Atmosphäre sorgen.
Ein kleiner, gut erhaltener Erdkeller bietet weiteren Stauraum und lässt sich ideal als Weinkeller oder zur Lagerung nutzen.
Praktischerweise wurde ein Zubau mit Garage errichtet, der nicht nur Platz für
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 109.000,00
4 Zi.
123
m2
3812 Groß-Siegharts
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Haus in sehr ruhiger Ortschaft Nähe Groß-Siegharts
Dieses seit 1990 laufend sanierte und renovierte ehemalige Bauernhaus liegt in der kleinen Ortschaft Fistritz. Es bietet durch den großen gemauerten Schuppen viel Platz für Handwerk,
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Hobby und als Lagerraum. Im uneinsehbaren Innenhof kann man Ruhe und Entspannung genießen. Der Garten wurde liebevoll angelegt und lässt jedes Hobbygärtner-Herz höher schlagen.
Objektdetails
Die Wohnfläche von 123m² ist sehr gut aufgeteilt:
großzügiges Vorzimmer
Küche mit Essbereich
Speis
Wohnzimmer
3 Zimmer
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
2 WCs
Nebengebäude (ca. 120m²)
großer Lagerraum/Stall
Pelletslager
Heizraum
Werkstatt
Garage
Zusatzinformationen
Verfügbarkeit
Ab sofort verfügbar.
Energie
Die Zentralheizung wird mittels Pellets beheizt. Im Vorzimmer kann zusätzlich mit einem Schwedenofen geheizt werden.
Infrastruktur in der 2 km entfernten Stadtgemeinde Groß-Siegharts:
Nahversorgung:
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 129.000,00
3812 Groß-Siegharts
Immobilientyp: Wohnung
Die im Erdgeschoß liegenden Räumlichkeiten werden genutzt als Wohnung.
Nach Absprache mit der Hausverwaltung, könnten diese genutzt werden als:
1 große Wohnung
2 kleine Wohnungen mit getrenntem Eingang
Geschäftslokal
Kombination
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Geschäftslokal und Wohnung
Ein hohes Carport sowie eine kleine Garage/Nebenraum sind ebenfalls vorhanden
Nähere Informationen können wir Ihnen gerne schriftlich zukommen lassen. Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 32.000,00
1 Zi.
Raabser Straße, 3812 Groß-Siegharts
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
1-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss einer Wohnanlage - bestehend aus Vorraum, Bad, WC, Küche und Schlafzimmer - die Beheizung erfolgt mittels elektrischer Energie sowie einem Einzelofen, im Bad wurde ein Boiler installiert - es besteht Sanierungsbedarf
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Schätzwert: EUR 32000,-
geringstes Gebot: EUR 32000,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 48.000,00
2 Zi.
Raabser Straße, 3812 Groß-Siegharts
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer Wohnanlage - bestehend aus Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohnküche und Schlafzimmer - eine Heizmöglichkeit besteht derzeit nicht, im Bad wurde ein Boiler installiert - es besteht Sanierungsbedarf
Schätzwert:
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EUR 48000,-
geringstes Gebot: EUR 48000,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr.
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 61.000,00
3 Zi.
Raabser Straße, 3812 Groß-Siegharts
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer Wohnanlage - mit Vorraum, Bad, WC, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Wintergarten - die Beheizung erfolgt mittels elektrischer Energie sowie einem Einzelofen, im Bad wurde ein Boiler installiert
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Schätzwert: EUR 61000,-
geringstes Gebot: EUR 61000,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr.
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 138.000,00
3 Zi.
80
m2
3812 Groß-Siegharts
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante kleine Häuschen in der Bandlkramerstadt Groß-Siegharts befindet sich in einer ruhigen Siedlung und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt.
Das Haus wurde erst kürzlich innen komplett
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renoviert. Alle Böden sind mit neuen, eleganten Belägen versehen, die Wände wurden hell gestrichen.
Das Badezimmer ist modern und geschmackvoll eingerichtet, mit hochwertigen Armaturen, die für einen Hauch von Luxus sorgen. Die neue Küchenzeile ist voll ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein.
Zudem wurden neue 3-fach verglaste Fenster eingebaut, die für exzellente Wärmedämmung und Schallschutz sorgen. Eine neue, effiziente Gastherme garantiert eine zuverlässige und kostengünstige Heizung.
Durch den vorhandenen Schornstein könnte man zusätzlich einen Schwedenofen installieren, was noch einmal die Heizkosten senkt und für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Man könnte auch noch einen Teil des Dachbodens ausbauen und
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1/27
Quelle: immo.kurier.at
€ 119.000,00
6 Zi.
358
m2
3812 Groß-Siegharts
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Tauchen Sie ein in ein neues Leben im Herzen vom Waldviertel. Das ehemalige Stadtamtsgebäude wurde immer wieder umgebaut und saniert. Das modernisierte Stadthaus in 3812 Groß-Siegharts ist ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie, ebenso ist
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es geschaffen für einen Betrieb, Kanzlei oder Ordination.
Mit einer Grundfläche von 358 m² und 6 Zimmern lässt es sich sehr komfortabel und gemütlich wohnen oder arbeiten.
Zum heutigen Zeitpunkt umfasst die Liegenschaft das geschichtsträchtige Hauptgebäude, eine Garage mit rd. 17,40 m², einem Nebengebäude (Schuppen rd. 12 m²) und den umschlossenen Garten mit rd. 90 m² sowie eine Terrasse mit rd. 5,50 m².
Das einzigartige Haus teilt sich auf in Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss (die Räume haben eine beeindruckende Höhe von rd. vier Meter) und ausbaufähigem Dachboden.
Keller rd. 54,10 m²: drei Gewölbekellerräume
Erdgeschoss rd. 143,70 m²: drei Zimmer, Gang mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Abstellraum,
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 389.000,00
171
m2
Berggasse 15, 3812 Großsiegharts
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Wohnhaus - Alt und Neubau für Großfamilien oder Menschen mit viel Platzbedarf
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1/2
€ 129.000,00
250
m2
3812 Groß Siegharts
Immobilientyp: Haus
VERMIETETES MEHRPARTEIENHAUS IN GROSS SIEGHARTS
Die Gesamtfläche von ca. 250 m² gliedert sich in Erdgeschoss und Obergeschoss. Weiters gehört noch ein Innenhof und ein kleiner Garten dazu.
Zwei Wohnungen haben einen Größe von je ca. 55 m².
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Das Geschäftslokal und die dritte Wohnung verfügen über eine Fläche von ca. 72 m².
VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!
Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen.
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1/34
Quelle: immo.kurier.at
€ 799.000,00
2 518
m2
3812 Groß-Siegharts
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Diese Immobilienanlage präsentiert ein vielseitiges Investment in einer guten Ortslage. Das Wohnungspaket umfasst insgesamt 17 Wohneinheiten mit einer insgesamten Nutzfläche von etwa 1044 Quadratmetern. Diese Einheiten bieten vielfältige
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Möglichkeiten für Investoren, die auf der Suche nach einem mittelständischen Immobilienportfolio sind.
Zustand der Wohneinheiten:
2 Einheiten wurden renoviert: Diese Wohneinheiten wurden in jüngster Zeit renoviert und sind in einem zeitgemäßen Zustand, bereit für neue Mieter oder Käufer.
11 Einheiten benötigen ein leichtes Face-Lift: Diese Einheiten könnten von kleineren Modernisierungen profitieren, um sie auf den aktuellen Standard zu bringen und attraktiver für potenzielle Bewohner zu gestalten.
4 Einheiten benötigen eine Kernsanierung: Diese Einheiten erfordern umfassendere Renovierungen, um ihre volle Nutzungsfähigkeit wiederherzustellen. Die Investition in eine Kernsanierung bietet die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach
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1/29
Quelle: immo.kurier.at
€ 655.000,00
3 Zi.
230
m2
3812 Groß-Siegharts
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Architektonisch ansprechendes und lichtdurchflutetes Objekt mit großzügigem Ambiente, wie Indoor-Pool, Dampfbad, Fitnessraum, Wintergarten, begehbarer Kleiderschrank, glasüberdachter Terrasse, kleiner künstlich angelegter Bach im Garten und
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vieles mehr. 100%ige Wohnprivatsphäre durch nichteinsehbaren Innenhofgarten.
Die Fliesen, Parkettböden, Fenster, Türen und die sonstige verkaufsgegenständliche Ausstattung sind aus hochwertigem Material.
Der Geschäftsbereich eignet sich bestens als Kanzlei, Praxis, Büro oder auch als Firmenstandort. Die große Garage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge oder eine kleine Werkstatt.
Der renovierte Gewölbekeller mit Vinothek sowie der Eingangsbereich mit darüber liegender Galerie eignet sich für Feiern oder kleine Veranstaltungen.
Energieausweis
Es liegen drei Energieausweise vor. Je nach Gebäudeteil (Wohnbereich, Fitness/Wellness, Geschäftsbereich) variiert der Heizwärmebedarfswert zwischen 70 und 81 kWh/m²/a
Sonstiges
Ein