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1/14
Quelle: immo.sn.at
€ 1.190.000,00
7 Zi.
270
m2
8043 Graz
Immobilientyp: Haus, Villa
TRAUMVILLA im GRÜNEN mit Einliegerwohnung, sehr gut geeignet für Büro, Ordination oder Praxis
Über einen kleinen Privatweg erreichen Sie die Villa, in absoluter Ruhelage, wunderschön in den leicht ansteigenden Hang eingebettet.
Hier haben Sie
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eine sehr gute Infrastruktur:
10 Min. zu Fuß zum LKH
10 Min. zu Fuß zur UNI
5 Min. zum Bus
ca. 500 m zum Kindergarten und zur Volksschule
ca. 400 m zum Spar, Billa, Apotheke, Bank, Bäckerei und Ärztezentrum
4 km zum Grazer Hauptplatz
In der Nähe sind ebenfalls der Hilmteich und das Naherholungsgebiet " Auf die Platte "
Das Haus ist in 3 Geschoße eingeteilt:
ERDGESCHOSS:
-- Windfang
-- Diele
-- 2 Zimmer
-- 1 Keller
-- 1 Bad mit Dusche, Waschbecken
-- 1 WC
-- 1 Sauna
-- 1 Doppelgarage mit elektrischem Tor
ERSTER HALBSTOCK:
-- 1 große Wohnküche - schöne Tischlerarbeit, Geräte AEG und NEFF
-- 1 Arbeitsraum mit Tiefkühlschrank
-- 1 Esszimmer
-- 1 Wohnzimmer mit Ausgang in den
-- 1 Wintergarten
-- 1 Diele
--
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 120.000,00
2 Zi.
36
m2
Ragnitzstraße 62c, 8047 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Ein Angebot, das einfach sensationell ist! Diese bezaubernde Eigentumswohnung bietet ein ausgeglichenes Preis-Leistungsverhältnis und befindet sich in einer ruhigen und privilegierten Lage im begehrten Bezirk Graz-Ries. Hier finden Sie alle
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Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung!
Die Wohnung liegt im ersten Stock und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Der durchdachte Grundriss und der herausragende Zustand ermöglichen einen sofortigen Einzug! Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen 4 m² Balkon, der einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet - hier können Sie die Ruhe in vollen Zügen genießen.
Zur Ausstattung gehört eine voll ausgestattete Küche, ein eigener Parkplatz und ein Kellerabteil.
Dieses Angebot ist zu schön, um wahr zu sein? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unschlagbaren Angebot!
**Kostenangaben zzgl. Heizkosten (bisher € 89.- inkl. 20%
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1/46
Quelle: immo.kurier.at
€ 830.000,00
5 Zi.
134
m2
Am Blumenhang 17, 8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Betreten Sie Ihr künftiges Zuhause, das nicht nur höchsten Wohnansprüchen gerecht wird, sondern sie übertrifft! Diese exklusive Eigentumswohnung bietet höchsten Wohnkomfort und einen unvergleichlichen Blick auf die Herz Jesu Kirche und den
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majestätischen Grazer Schlossberg. Die Erstbezugsimmobilie besticht nicht nur durch modernsten Wohnstandard, sondern auch durch großzügige 134 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Ebenen.
Von hier aus genießen Sie den ganzen Tag über warme Sonnenstrahlen, die zu einer einladenden und lichtdurchfluteten Atmosphäre beitragen. Hier entsteht ein harmonischer Dreiklang aus Optik, hochwertigen Materialien und Qualität.
Dieses exquisite Penthouse muss hautnah erlebt werden, von hier aus offenbart sich eine einzigartige Wohnatmosphäre.
Es bietet ein unvergleichliches Wohnambiente und ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die höchsten Wohnkomfort suchen. Trotz der guten Verkehrsanbindung befindet sich die Wohnung in
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 90.000,00
1 Zi.
38,8
m2
Hermann-Aust-Gasse 13, 8054 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung bietet alles, was Sie sich wünschen - und noch viel mehr. Eine einzigartige Kombination aus einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis und einer Fülle von Annehmlichkeiten erwartet Sie hier.
Gelegen im ruhigen 2.
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Liftstock einer charmanten dreistöckigen Wohnsiedlung, die sich in einer parkähnlichen Umgebung präsentiert, können Sie hier absolute Ruhe und Erholung genießen. Tauchen Sie ein in den zeitlosen Stil der 70er Jahre oder lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie diese Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Das Gebäude sowie die Außenanlagen befinden sich in einem exzellenten Zustand, was ein äußerst angenehmes Wohngefühl schafft und Ihnen ein sorgenfreies Wohnen ermöglicht. Ein Parkplatz direkt vor dem Haus bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.
Nehmen Sie diese einzigartige Gelegenheit wahr, Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 200.000,00
2 Zi.
63
m2
Grabengürtel 80, 8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Eigentumswohnung befindet sich im dritten Liftstock eines bereits thermisch sanierten Wohnhauses in einer der begehrtesten Gegenden von Graz - Geidorf. Sie bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern auch ein
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gemütliches und leistbares Wohnambiente.
Die Wohnung erstreckt sich über insgesamt 73 m² und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Freiraum für Ihre persönliche Entfaltung bietet. Jedes Zimmer und jede Räumlichkeit ist getrennt begehbar, was für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort sorgt.
Ein wahres Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die 10 m² große, süd-westlich ausgerichtete Loggia. Von hier aus genießen Sie nicht nur einen herrlichen Blick ins Grüne, sondern auch absolute Ruhe und Entspannung. Die Loggia lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es beim Entspannen mit einem Buch oder beim Genießen eines Sonnenuntergangs.
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 260.000,00
2 Zi.
51
m2
Schillerstraße 1, 8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie eine Rarität inmitten von Graz - Innere Stadt
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer vorteilhaften Fläche von 51 m² ist eine wahre Perle, die selten auf dem Markt zu finden ist.
Sie beeindruckt nicht nur durch ihre
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erstklassige Lage, sondern vor allem durch den unvergleichlichen Charme eines Altbaus mit großzügigen Raumhöhen von 3,2 Metern. Ein Hauch von Geschichte und Eleganz durchströmt jeden Raum, was das Wohnen in dieser Wohnung zu einem einzigartigen Erlebnis macht.
Derzeit ist die Wohnung bis zum 31.08.2025 befristet vermietet, bietet jedoch bereits jetzt die perfekte Gelegenheit für Liebhaber exklusiver Lagen, die Möglichkeit, diese Immobilie zu erwerben. Sie können die Wohnung entweder zu Ihrem eigenen zukünftigen Wohnsitz machen oder weiterhin vermieten. Unabhängig von Ihrer Absicht, diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Kapitalanlage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren von großem Wert ist.
Es ist bekannt, dass
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 598.000,00
3 Zi.
107
m2
Mariatrosterstraße 10, 8043 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in diesem außergewöhnlichen Juwel in Graz-Mariatrost. Diese elegante Wohnung besticht durch ihre kunstvolle Einrichtung und hochmoderne Ausstattung, die eine unvergleichliche Atmosphäre schafft und Ihr Wohnkomfort auf ein
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bisher unerreichtes Niveau hebt. Auf 107 m2 erleben Sie die perfekte Symbiose aus erlesenem Stadtleben und einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Die beeindruckenden Eckdaten im Überblick:
- Ein Erstbezug nach einer aufwendigen und höchst qualitativen Sanierung
- Eine großzügige Wohnfläche von 107 m², die Raum für Kreativität bietet
- 3 großzügige Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Eine großzügige Loggia von 8,64 m², versehen mit einer elektrischen Markise
- Eine behagliche Klimaanlage für optimales Raumklima
- Raumhohe und nahtlos eingefügte Innentüren, die Eleganz verleihen
- Eine erstklassige Küche und Badezimmerausstattung bereits inkludiert
- Eine moderne und hochwertige TV-Wand für ultimatives
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 164.000,00
3 Zi.
66,96
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier wird eine perfekt aufgeteilte und sehr gepflegte Wohnung in Ruhelage angeboten, die im 2. und zugleich obersten Stockwerk eines kleinen Mehrparteienhauses liegt. Einen direkten Nachbarn findet man im Prinzip nur im Eingangsbereich bzw. hinter
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der Küche, sodass sowohl im Gebäude selbst als auch in der Nachbarschaft von herrlicher Ruhe gesprochen werden kann. Genießen sie eine schöne Aussicht in den sonnigen Nachmittags-, wie Abendstunden auf dem geräumigen Balkon der von beiden (Schlaf)Zimmern aus zu erreichen ist. Ich freue mich auf ihre Anfrage für alle weiteren Daten und auf ein baldiges Kennenlernen bei ihrer nächsten Besichtigung!
Vorteile der Wohnung:
- tolle Raumaufteilung
- 10,80m² großer Sonnenbalkon
- eigener Parkplatz vor dem Haus (+Besucher)
- top gepflegt
- ruhiges Wohnhaus und Lage
- eigenes Kellerabteil
- öffentliche Anbindung ums Eck
und und und...
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 239.000,00
2 Zi.
42,74
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Charmantes Penthouse in Graz-Gösting mit atemberaubendem Schlossbergblick, Dachterrasse, Tiefgarage und Kellerabteil! Sensationell! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit!
Diese sonnige
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2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit einer Fläche von rund 43 m² ist optimal aufgeteilt und lädt zum Wohlfühlen ein.
Es handelt sich hier um einen Erstbezug, da die Wohnung lediglich für einen sehr kurzen Zeitraum innerhalb der Familie verwendet wurde.
Lassen Sie sich von der optimalen Raumaufteilung überzeugen: Über einen zentralen Vorraum gelangen Sie auf der einen Seite zur Wohn-Ess-Küche sowie auf der anderen Seite zum Schlafzimmer.
Nachfolgend angeführt finden Sie die genauen Raumflächen:
Vorraum - 5,45 m²
Bad/WC - 4,76 m²
Zimmer - 10,41 m²
Wohnen/Kochen/Essen - 22,12 m²
Balkon - 17,55 m² (von beiden Zimmern begehbar)
Ost Ausrichtung mit sensationellem Blick auf Graz und direktem Schloßbergblick
Hard Facts:
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 199.900,00
2 Zi.
40,8
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sonnige und ruhige Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Neben der überdachten Dachterrasse mit Blick ins Grüne bietet sie auch noch einen kleinen Balkon, eine perfekte Raumaufteilung und Busanbindung fast vor der Haustüre. Die Wohnung
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wird ohne Einrichtung/Möbel übergeben, kann aber bei Gefallen auch teilweise übernommen werden. Carport und Kellerabteil werden ebenso angeboten wie eine nette Nachbarschaft in Stifting. Einfach anfragen um zu sehen ob diese Wohnung perfekt für sie geeignet ist!
Vorzüge der Wohnung (inkl.):
- 4m² Dachterrasse mit Solardusche und Outdoor-Küche (Wert € 28.200,--)
- Lichtdurchflutet und Blick ins Grüne auf der Terrasse
- Raumhöhe 2,80m!
- Fussbodenheizung und Deckenkühlung
- Solarpanelle auf der Dachterrasse
- 1 Parkplatz vor der Haustüre
und und und...
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 289.000,00
4 Zi.
101,61
m2
8010 Graz,08.Bez.:St. Peter
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Im beliebten Bezirk Graz- St. Peter befindet sich diese großzügige Wohnung im absoluten Retro-Vintage-Stil! Sie besticht nicht nur durch ihre kultige Einrichtung, sondern auch durch die gute Raumaufteilung und die zentrale Lage.
Überzeugen Sie
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sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 269.000,00
3 Zi.
81,28
m2
8010 Graz,08.Bez.:St. Peter
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Im beliebten Bezirk St. Peter befindet sich diese Wohnung mit guter Raumaufteilung und Süd-Balkon!
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
Die Wohneinheit wurde von einem
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Tischler mit selbst angefertigten Möbeln ausgestattet.
Die Einrichtung ist im Kaufpreis inkludiert.
Die Wohnung bietet:
> Vorraum
> Abstellraum
> Küche
> Schlafzimmer
> Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
> Bad mit Dusche
> WC
> Balkon
> Kellerabteil
> Einzelgarage im Kaufpreis berücksichtigt
> Fahrradabstellplätze im Hof
> nicht zugeordnete Parkplätze rund um das Haus sowie Zonen-Parkplätze vor der Anlage
Gute Infrastruktur und Öffi-Anbindung vorhanden!
Interesse geweckt?
Anrufen und Besichtigungstermin vereinbaren!
Ich nehme mir gerne Zeit für Sie.
Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 670.000,00
6 Zi.
145
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
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Das moderne Einfamilienhaus mit gut durchdachtem Grundriss wurde 2007 in Ziegelmassivbauweise mit Dämmsystem errichtet. Die oberste Geschoßdecke ist in Holzbalkenbauweise ausgeführt.
Die Liegenschaft befindet sich unweit der Göstinger Straße mit
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viel Grün. Durch die leicht erhöhte Lage ist vom Wohn- und Terrassenbereich des Hauses ein wunderbarer Stadtblick vorhanden.
Das Erholungsgebiet Gösting bietet eine große Vielfalt an Freizeit- und Kulturangeboten sowie jegliche Infrastruktureinrichtungen.
Die Architektur des Hauses ist an die Hanglage des Grundstückes perfekt angepasst. Der Zugang erfolgt über die oberste Etage. Diese besteht aus einem großen Abstellraum, einer Toilette, einer hochwertigen Küche inklusive Speis und einem lichtdurchfluteten Wohnraum mit Zugang zur Terrasse, welche durch die Verbindung mit dem Balkon einen "Penthouseflair" schafft.
Die gesamte Wohnfläche ist auf drei Etagen aufgeteilt.
Das Mittelgeschoß verfügt über ein Gästezimmer, ein
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1/31
Quelle: immo.kurier.at
€ 420.000,00
5 Zi.
136
m2
Erdbergweg 6, 8052 Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sanierungsbedürftige, aber durchaus charmante Einfamilienhaus punktet vor allem durch die sensationelle und seltene Lage. Der Zustand des Hauses erlaubt Ihnen, bei der Renovierung Ihren ganz eigenen Stil umzusetzen und alle Vorstellungen
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zu realisieren. Der Erdbergweg ist bekannt für seine sehr ruhige und sonnige Gegend. Eingebettet zwischen historischen Villen und modernen Neubauten, wartet dieses Haus, um aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden.
Diese Liegenschaft bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, vor allem durch das vorteilhaft geschnittene Grundstück mit einer Fläche von 836 m² und einer Bebauungsdichte von 0,4. Somit eignet sich dieses für eine Erweiterung der bestehenden Substanz oder zur Anlage Ihres eigenen Gartenparadieses.
Auf 136 m² Wohnfläche befinden sich im EG ein Vorraum, Abstellraum, WC, Küche, Esszimmer mit offenem Durchgang zum Wohnzimmer, ein Bad (mit Wanne und Dusche) und ein Zimmer.
Das obere Geschoss unterteilt sich in einen
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 260.000,00
2 Zi.
51
m2
Schillerstraße 1, 8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie eine Rarität inmitten von Graz - Innere Stadt
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer vorteilhaften Fläche von 51 m² ist eine wahre Perle, die selten auf dem Markt zu finden ist.
Sie beeindruckt nicht nur durch ihre
...
erstklassige Lage, sondern vor allem durch den unvergleichlichen Charme eines Altbaus mit großzügigen Raumhöhen von 3,2 Metern. Ein Hauch von Geschichte und Eleganz durchströmt jeden Raum, was das Wohnen in dieser Wohnung zu einem einzigartigen Erlebnis macht.
Derzeit ist die Wohnung bis zum 31.08.2025 befristet vermietet, bietet jedoch bereits jetzt die perfekte Gelegenheit für Liebhaber exklusiver Lagen, die Möglichkeit, diese Immobilie zu erwerben. Sie können die Wohnung entweder zu Ihrem eigenen zukünftigen Wohnsitz machen oder weiterhin vermieten. Unabhängig von Ihrer Absicht, diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Kapitalanlage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren von großem Wert ist.
Es ist bekannt, dass
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1/27
Quelle: immo.kurier.at
€ 799.000,00
8 Zi.
150
m2
8041 Graz
Immobilientyp: Haus
In der begehrten Lage im Süden von Graz befindet sich dieses moderne Haus, mit einer Wohnfläche von 150 m² und zusätzlichen 78 m² Keller. Das Haus bietet neben seiner hochwertigen Ausstattung und dem Einsatz von ökologischer Erdwärme sowie
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Photovoltaik zahlreiche Vorteile, die es zu einem idealen Zuhause für Familien machen.
DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK:
Begehrte Lage im Süden von Graz.
Großzügige 150 m² Wohnfläche.
Weitere 78 m² Keller (Hobbyräume).
Moderne Gestaltung, solide Substanz.
Hochwertige Ausstattung und Technik.
Ökologische Erdwärmeheizung & Photovoltaik.
DAS HAUS.
Das Haus bietet zwei Wohngeschosse mit einer Gesamtfläche von rund 150 m² und einem voll nutzbaren Kellergeschoss von 78 m².
Das Erdgeschoss umfasst einen Vorraum, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche, eine Terrasse, ein Badezimmer mit Jacuzzi, eine Toilette sowie ein Zimmer.
Das Obergeschoss beherbergt vier Schlafzimmer, eines
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 258.000,00
3 Zi.
81
m2
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz, der charmanten Hauptstadt der Steiermark! Diese wunderschöne Wohnung in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Leben wünschen können. Mit einer Gesamtfläche
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von 81m² und 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Der Kaufpreis von 259.000,00 € macht diese Wohnung zu einer erschwinglichen Investition in Ihr neues Leben. Die Wohnung ist teilrenoviert und bietet Ihnen somit die perfekte Chance, Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Auch die Lage der Wohnung ist ideal - inmitten einer ruhigen Wohngegend in Graz, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Sie für Ihren Alltag benötigen.
Der Balkon bietet Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf dem Schlossberg und Umgebung und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Genießen Sie den Fernblick und den Grünblick bei einem Glas Wein oder nutzen Sie
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1/28
Quelle: immo.kurier.at
€ 399.000,00
4 Zi.
105,28
m2
8041 Graz,07.Bez.:Liebenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Diese zum Kauf bereit stehende und sofort beziehbare Doppelhaushälfte steht auf einem 676m² großen Grundstück und befindet sich in der Auwaldgasse im 7. Stadtbezirk Liebenau im Süden von Graz.
Auf zwei Etagen verfügt dieses 1961 erbaute
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Objekt über eine Wohnfläche von circa 105,00 m².
Das Erdgeschoß teilt sich in Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und ein Schlafzimmer auf.
Im Obergeschoß sind zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Bad untergebracht.
Das Haus ist vollständig unterkellert, welcher aus 4 Räumen besteht.
Der herrliche ruhige Garten zeichnet sich durch Ganztagssonne und Ruhe aus.
Das Nebengebäude beherbergt die Garage und einen weiteren Wohnraum mit Waschgelegenheit.
Die Bebauungsdichte ist im Flächenwidmungsplan mit WR 0,3 -0,4 ausgewiesen, was einer möglichen Erweiterung der Wohnfläche zugutekommen kann.
Öffis und die Freizeitanlage Auwiesen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 112.000,00
2 Zi.
44
m2
8020 Graz,04.Bez.:Lend
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Diese sonnige und helle Single- oder Pärchen Wohnung befindet sich in der Neuen Bienengasse am Lendkai.
Die Wohnung liegt im
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5. Stock (ohne Lift) und eignet sich daher besonders für Sportliche.
Raumaufteilung:
Eingang/Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC
Ausstattung:
Küche mit allen Geräten, Badezimmer inkl. Waschmaschine, div. Möbelstücke
Vorzüge:
zentrale Stadtlage, schöne Aussicht, Blick auf den Schloßberg, gute Infrastruktur, ruhig, niedrige Betriebskosten
Beheizt wird die Wohnung mittels kostengünstiger und umweltfreundlicher Infrarotpaneele.
Fühlen Sie sich angesprochen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 490.000,00
150
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Liegenschaft befindet sich an der Waltendorfer Hauptstraße in der Nähe vom Schloss Lustbühel. Das Grundstück im Ausmaß von ca. 970 m² ist nach Nord-Ost ausgerichtet, hat ein starkes Gefälle und ist momentan bewaldet. Nach einer Rodung
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ist ein schöner Ausblick über das Ragnitztal ins Grüne gegeben.
Das zwischen 1963 und 1968 erbaute Haus hat eine Wohnfläche von ca. 150 m² und einen ca. 90 m² Keller. Es verfügt über eine Terrasse, zwei Garagen und einen großen Garten. Das Haus wird schon mehrere Jahre nicht mehr bewohnt und hat großen Sanierungsbedarf.
Für die notwendigen Sanierungen können bis zu € 115.000,-- an Förderungen erzielt werden. Nähere Informationen dazu kann ich Ihnen gerne bei einem persönlichen Termin geben.
Die Wohnfläche teilt sich in Erd-/ und Untergeschoß auf.
Im Erdgeschoß befinden sich der Eingangsbereich, die Küche, das Wohnzimmer, Badezimmer und WC sowie zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer.
Im Untergeschoß sind zwei weitere