Immobilien in Graz kaufen

Top Premium Neu Preisreduktion! FAMILIENTRAUM IN TOPLAGE
1/6
€ 365.000,00
4 Zi.
128 m2
Kaufpreis
8041 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Parkmöglichkeit unterkellert
Diese großzügige und optimal aufgeteilte Etagenwohnung in Graz Jakomini, ist perfekt für Familien oder Wohngemeinschaften, die nach einem warmen, sonnendurchfluteten Zuhause suchen. Mit 4 Zimmern, davon 3 separat begehbar, und 128 m² Wohnfläche
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bietet sie ausreichend Platz für gemeinsame Erlebnisse und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Die unschlagbare Lage mit ihrer atemberaubenden Aussicht, der Nähe zu Nahversorgern, der Merkur Arena, sowie dem neu gestalteten Erholungsgebiet Grünanger mit vielfältigen Sportmöglichkeiten und dem neu gestalteten Stadtstrand, macht sie zu einem begehrten Wohnort, an dem das Leben in vollen Zügen genossen werden kann.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- perfekt familientauglich - optimale Raumaufteilung - modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung - großzügiger Balkon mit Ost-Ausrichtung - wunderschöne Aussicht - Grünflächen zur Mitbenutzung - Parkplatz - Fahrradabstellraum - eigenes Kellerabteil -
Top Premium Neu Highlight: Wohnung + große Dachterrasse! - Top Ausstattung, Eigengarten, Carport und Keller!
1/30
€ 669.000,00
3 Zi.
126,4 m2
Kaufpreis
8041 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte Wohnung mit Penthouse-Charakter befindet sich in beliebter Wohnlage, im Süden Liebenaus. Die neuwertige Wohnung ist in hochwertiger Bauweise errichtet und verfügt über moderne Ausstattung sowie großzügige Terrassenflächen. Die
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Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick: Penthouse-Charakter mit großzügigen Terrassen. Beliebte Wohnlage mit idealer Autobahn-Anbindung. Über 126 m² Nutzfläche + Keller. Rund 26 m² Keller für Technik und Stauraum. Ca. 115 m² Terrassenflächen. Neuwertige Substanz in hochwertiger Bauweise. Eigener Gartenanteil mit rund 45 m² Grünfläche. Top Küchen- und Badezimmer-Einrichtung inklusive. Platz für bis zu 4 KFZ auf Eigengrund.   DIE WOHNUNG: Die Wohnung hat insgesamt 126,4 m² Wohnnutzfläche sowie weitere rund 26,3 m² Kellerflächen. Hinzu kommen Terrassenflächen auf zwei Ebenen mit in Summe ca. 115 m² Freiflächen. Die Wohnung beginnt mit einem großzügigen Eingangsbereich und Vorraum im Erdgeschoß. Von
Top Premium Neu Einfamilienhaus zum Preis einer Wohnung in Graz Liebenau/ Murfeld! - JETZT ZUSCHLAGEN
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€ 319.000,88
3,5 Zi.
90,42 m2
Kaufpreis
Auwaldgasse 149, 8041 Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaftes Einfamilienhaus in Graz-Liebenau: Ihr neues Zuhause zum Preis einer Wohnung!   VERKAUFSPREIS: 334.000,00 € Träumen Sie von einem Einfamilienhaus, das den Preis einer Wohnung hat? Dann sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht
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entgehen lassen! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, welches ursprünglich aus dem Jahr 1959 stammt, wurde im Jahr 2022 umfassend und hochwertig generalsaniert. Das Ergebnis ist ein modernes und gemütliches Zuhause, das all Ihre Wünsche erfüllt. Highlights des Hauses: Neugeneralsanierung: Im Jahr 2022 wurde das gesamte Haus einer umfangreichen Renovierung unterzogen. Dabei wurde besonderer Wert auf Qualität und Modernität gelegt. Vollwärmeschutz: Das Haus ist mit einem effizienten Vollwärmeschutz ausgestattet, der Ihnen eine optimale Energieeffizienz garantiert. Doppelverglaste Fenster: Die doppelverglasten Fenster sorgen nicht nur für eine exzellente Wärmedämmung, sondern auch für eine ruhige und behagliche
Top Premium Neu Schöne 36m² ALTBAU- Wohnung in Graz -Gösting
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€ 119.500,00
2 Zi.
35 m2
Kaufpreis
8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine Altbau-Wohnung in Graz -Gösting mit 35m², in ruhiger Lage. Das Objekt ist eingeteilt in ein Schlafzimmer, Wohn-Essküche, Vorraum und ein Badezimmer. Bei der Sanierung 2018 wurden die Böden, Küche und das Badezimmer
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renoviert. !Alle Räume mit Fenster! Raumeinteilung + 1 Schlafzimmer + Wohn-EssKüche ca. 17m² + Bad/WC + Vorraum + Kellerabteil und Abstellraum Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.   Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie
Top Premium Neu Sonnige Gartenwohnung mit Pool und überdachter Terrasse verspricht Urlaubsfeeling pur
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€ 498.000,00
4 Zi.
98,53 m2
Kaufpreis
8041 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Video
Diese wunderschöne und hochwertig ausgestattete Gartenwohnung mit überdachter Terrasse und Pool in Ruhelage wird auch die nächsten Eigentümer sich in sie verlieben lassen. Der neuwertige Zustand mit modernster Technik gepaart, ergibt eine
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außergewöhnliche Wohnung mit dem Charakter eines Hauses welches noch dazu mit Ganztagssonne gesegnet ist. Ursprünglich für dauerhafte und endgültige Bewohnung hergerichtet, hat sich hier das Leben wunderschön weiterentwickelt, sodass die exquisite Einrichtung nun den neuen Eigentümern zu gute kommen wird. Wohnträume müssen nicht immer nur Träume bleiben, sondern können sich hier nun endlich verwirklichen lassen. Ich freue mich sie auf dem Weg zu ihrer Destination "mein zu Hause" begleiten zu dürfen. Vorteile des Angebotes: - eigener 168m² Sonnengarten - 6,5*3,25m überdachter Pool (ohne Chemikalienzusatz!) - 32m² überdachte Terrasse - 3 getrennt voneinander begehbare Schlafzimmer - offenes Wohnzimmer mit moderner Küche -
Top Premium Neu Singlehit mit Aussicht
1/5
€ 130.000,00
2 Zi.
38 m2
Kaufpreis
8041 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
Diese Top-Singlewohnung sucht einen neuen Besitzer. Dieser 1-Personen-Traum bietet nicht nur eine intelligente Raumaufteilung, sondern auch einen großzügigen Balkon mit einer hübschen Aussicht die zum Genießen einlädt. Das kleine aber feine
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Schlafzimmer sowie der Wohn-Ess-Bereich wird von Tageslicht durchflutet und wunderbar in Szene gesetzt. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: -Wohn-Ess-Bereich -Schlafzimmer -Balkon -Badezimmer -WC Vereinbaren sie noch heute ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 660 4255769 Ich freue mich auf ihren Anruf! Jonas Puntigam / ImmoSky Graz Schulen: Alle Schulen sind innerhalb 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Der bekannte Murpark ist nur 2 Minuten mit dem Auto entfernt. Öffentlicher Verkehr: Alle öffentlichen Anbindungen sind innerhalb 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Top Premium Neu +++ Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung +++
1/2
€ 98.000,00
1 Zi.
48 m2
Kaufpreis
Austeingasse, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnung Nr. 36 im 1. OG (Lift vorhanden), 47,67 m² Wfl., bestehend aus Vorraum, Bad, WC, Küche und Zimmer, sowie Kellerabteil, Bj. 1966 Verkehrswert: 98.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur
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Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)662 - 20 92 11 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von
Top Premium Neu +++ 2-Zimmer-Wohnung mit Loggien +++
1/2
€ 125.000,00
69 m2
Kaufpreis
Lazarettgasse, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2-Zimmer-Wohnung, bestehend aus Vorraum, WC, Bad, Küche, Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer und 2 Loggien (zu je 4,97 bzw. 4,90m²), Bj. 1975 Verkehrswert: 125.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht
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zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)662 - 20 92 11 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten
Top Premium Neu Maisonettewohnung in einem guten Qualtiäts- und Ausstattungsstandard
1/2
€ 362.500,00
81 m2
Kaufpreis
Brockmanngasse, 8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Maisonettewohnung Nr. 7 erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss und verfügt über einen Vorraum, 2 Zimmer, einen Abstellraum, ein Bad, ein WC, ein Wohnzimmer mit offener Küche und einer Terrasse. Zusätzlich gehören ein
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Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Schätzwert: 362.500 EUR Geringstes Gebot: 181.250 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)316 - 37 50 51, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)316 - 37 50 51 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen
Top Premium Neu 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 173.500,00
3 Zi.
69 m2
Kaufpreis
Grottenhofstraße, 8053 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnung Nr. 31 im 8. OG (Lift vorhanden), 69,18 m² Wfl., bestehend ausVorraum, Bad, WC, Abstellraum, 2 Zimmern Wohnzimmer mit Küchenzeile und Loggia (4,39 m²), mit Kellerabteil, Bj. 1962 Schätzwert: 173.500 EUR Geringstes Gebot: 86.750 EUR
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Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)316 - 37 50 51, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)316 - 37 50 51 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Top Premium Neu Schöne kleine 2-Zimmer-Wohnung
1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 134.000,00
2 Zi.
45 m2
Kaufpreis
Lilienthalgasse, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung Nummer 8 befindet sich im dritten Obergeschoss (Dachgeschoss) und verfügt über eine Wohnfläche von 45,35 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit WC, einer Küche und zwei Zimmern.
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Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Schätzwert: 134.000 EUR Geringstes Gebot: 93.800 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)316 - 37 50 51, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)316 - 37 50 51 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und
Top Premium Neu Günstige Gelegenheit + 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia +
1/2
€ 187.300,00
3 Zi.
76 m2
Kaufpreis
Otto-Loewi-Gasse, 8042 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung Nr. 8 im ersten Stock umfasst einen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit WC, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Ebenfalls gehören ein Kellerabteil und ein Parkplatz für ein Auto dazu. Schätzwert: 187.300
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EUR Geringstes Gebot: 93.650 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)316 - 37 50 51, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)316 - 37 50 51 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf
Top Premium Neu Geräumige 3- Zimmer Wohnung in Graz Eggenberg
1/15
€ 286.800,00
3 Zi.
87,45 m2
Kaufpreis
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Etagenwohnung, gelegen im malerischen 14. Bezirk Eggenberg von Graz, repräsentiert eine seltene Gelegenheit zum Erwerb einer liebevoll sanierten Immobilie. Nach einer umfassenden Modernisierung im Jahre 2017 präsentiert sich die
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Wohnung in einem exzellenten Zustand und wartet darauf, ihr neues Kapitel zu beginnen. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 87,45 m² und bietet mit drei Zimmern genügend Platz für individuelle Wohnträume. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl geselliges Beisammensein im Wohnbereich als auch Rückzugsmöglichkeiten in die privaten Räume. Eine Küche, die nicht nur funktional, sondern auch komplett möbliert ist, lädt zum Kochen und Verweilen ein. Der Bodenbelag aus hochwertigem Laminat sowie Fliesen unterstreicht den gepflegten Charakter der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die einen idyllischen Außenbereich für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Immobilie ist zudem
Top Premium Neu TOP ANLEGERHIT: Feine 2-Zimmer BALKONWOHNUNG zwischen FH JOANNEUM und LKH Graz West! WOHNTRAUM in Graz Eggenberg! TOLLE…
1/8
€ 190.492,00
2 Zi.
36,64 m2
Kaufpreis
Andreas-Hofer-Straße, 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
Immobilientyp: Wohnung
TOP ANLEGERHIT: Feine 2-Zimmer BALKONWOHNUNG zwischen FH JOANNEUM und LKH Graz West! WOHNTRAUM in Graz Eggenberg! TOLLER ERSTBEZUG! Jetzt mit 0% Eigenkapital-Finanzierung (bonitätsabhängig) Ihren Wohntraum erfüllen - Details gerne bei einem
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unverbindlichen Beratungsgespräch.   Diese wunderschöne, traumhafte Wohnoase wird in einer tollen Grazer Lage, in beliebter FH- & Universitätsgegend errichtet. Ihre neue Wohnung befindet sich im Bezirk Graz Eggenberg in einer kleinen vierstöckigen Wohnhausanlage mit 26 Einheiten. Im Bezirk Graz Eggenberg trifft ein hoher Freizeit- und Erholungswert auf eine tolle Infrastruktur.   Highlights, welche für dieses großartige Wohnbauprojekt sprechen: vorteilhafte Grundrissgestaltung urbanes Wohnen in seiner schönsten Form moderne Architektur und attraktives Ambiente sonnendurchflutete Räumlichkeiten durch optimale Ausrichtung hohe Bauqualität und hochwertige Wohnungsausstattung Sonderwünsche umsetzbar (Klimaanlage, Auswahl
Top Premium Neu ++ WOW: Attraktive, hochwertige GARTENWOHNUNG mit 2 Terrassen ++ SÜDWESTAUSRICHTUNG ++ Ab sofort einziehen!
1/11
€ 285.000,00
2 Zi.
50 m2
Kaufpreis
8044 Graz
Immobilientyp: Wohnung
ATTRAKTIVE & MODERNE 2-Zimmer Wohnung mit privaten EIGENGARTEN am Stadtrand von Graz-Mariatrost - ab sofort verfügbar. Bereit für die nächste Gartengrillerei? Und das mit Blick auf die Basilika Mariatrost! In den Verkauf gelangt diese feine,
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helle 2-Zimmer GARTENWOHNUNG, in einem feinen Neubauhaus aus dem Jahr 2020 optimaler Wohngegend in Graz Mariatrost. Ihre neue Traumwohnung besticht durch die großen Fensterflächen sowie durch eine optimale Raumaufteilung. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Handwaschbecken und Einbauschränken ausgestattet. Der einladende Wohn-Essbereich ist mit einer feinen, neuwertigen Küche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch sowie für ein Sofa. Der Ausgang auf die großzügige Terrasse sowie in den Garten wird vom Wohn-Essbereich ermöglicht.    HIGHLIGTHS: elektrische Beschattung, Insektenschutz helle & hohe Räumlichkeiten - 2,85m² Raumhöhe große Hebe-Schiebetüre im Wohnzimmer Ecke für
Top Premium Neu Optimale Kleinwohnungen für Anleger! ANLEGERHIT: Lukratives INVESTMENT in Grazer Top Lage St. PETER!
1/4
€ 105.100,00
1,5 Zi.
22,03 m2
Kaufpreis
8042 Graz
Immobilientyp: Wohnung
SCHNELL SEIN: Optimale Kleinwohnungen für Anleger: LUKRATIVES INVESTMENT in Grazer Top Lage St. PETER!  Sie sind auf der Suche nach einer kleinen, Anlegerwohnung ab € 25.000 Eigenkapital? Dann sind Sie hier genau richtig. Dieses lukrative
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Anleger-Projekt befindet sich in Grazer Top Lage mit bester öffentlicher Anbindung direkt vor der Türe. Ihnen stehen ab einem Kaufpreis von € 103.200,- Wohnungsgrößen zwischen 21 m² - 46 m² Wohnfläche zur Auswahl.    HIGHLIGHTS:   perfekte Anlegerwohnungsgrößen Eigenkapital ab nur € 25.000,- Wohnung bereits vermietet, Stellplätze direkt vor der Türe Doppelte Einnahmen: durch Photovoltaik + Mietzins 10 Jahre gesicherte Mieteinnahmen Mietenpool aus allen Einheiten  somit kein Leerstandrisiko, kein Sanierungsrisiko Sanierungsrisiko aus Mietenpool abgedeckt TOP Infrastruktur: Bus direkt vor der Haustüre Rundumservice durch C&P Mietenpool-Verwaltung  professionelle Unterstützung bei der Finanzierung
Top Premium Neu ANLEGERHIT: Lukratives INVESTMENT in Grazer Top Lage St. PETER! Optimale Kleinwohnungen für Anleger!
1/6
€ 105.100,00
1,5 Zi.
22,03 m2
Kaufpreis
8042 Graz
Immobilientyp: Wohnung
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8042 Graz
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Top Premium Neu Luxuriöses Wohnen im EG: 89,52m², Garten, Balkon, Garage - 556.331€ - 8020 Graz! Jetzt zuschlagen! - JETZT ANFRAGEN
1/10
€ 556.331,94
3 Zi.
89,68 m2
Kaufpreis
Neubaugasse 53, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
LendTrend verbindet urbanes Leben mit moderner Architektur und einem neuartigen Wohngefühl inmitten des Grazer Stadtzentrums. Helle und offene Räume, große Fensterfronten, exklusive Ausstattung und Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes
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Lebensgefühl.   Der Bezirk Lend ist der 4. Grazer Stadtbezirk und liegt am rechten Murufer. Seinen Namen hat der Bezirk vom damaligen „Anlenden“, dem Anlegen von Schiffen und Booten, die früher tagtäglich auf der Mur verkehrten. Früh kristallisierte sich Lend als Dreh- und Angelscheibe der Stadt heraus, dessen Herz – der Lendplatz – bereits seit dem 18. Jahrhundert als Markt genutzt wird. Heute ist er der zweitgrößte Grazer Bauernmarkt und bietet seinen Besuchern eine große Auswahl an heimischen Produkten wie etwa frisches Obst und Gemüse, frisches Brot, Kernöl sowie andere kulinarische Köstlichkeiten. Des Weiteren befindet sich im Grazer Bezirk Lend, das auf der ganzen Welt bekannte  Grazer Kunsthaus und die, vom New
Top Premium Neu Attraktive Anlegerwohnung in Graz – Ihre Chance auf eine lohnende Investition!
1/9
€ 142.000,00
2 Zi.
47,09 m2
Kaufpreis
8041 Graz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese solide 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes in Graz stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Mit einer Gesamtfläche von 47,09 m², einer Einbauküche und einem hellen, freundlichen Wohn- sowie
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Schlafzimmer bietet die Wohnung einen hohen Wohnkomfort, was sie für Mieter besonders attraktiv macht. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Tiefgarage, ein Aufzug, ein Kellerabteil und ein großer Balkon erhöhen den Wohnwert maßgeblich und tragen zur Wertstabilität der Immobilie bei. Im vermieteten Zustand generiert die Wohnung eine Bruttoanfangsrendite von 3,5 %. Dies entspricht einer monatlichen Miete inkl. USt. von ungefähr € 560,- und bietet somit eine zuverlässige und nachhaltige Einnahmequelle für Investoren. Aktuell steht das Objekt leer, ein neuer Mieter sollte jedoch schnell gefunden sein. Der Kaufpreis beträgt € 142.000,- Netto zzgl. 20% USt. - Anleger welche die Wohnung weitervermieten und nicht privat nutzen, können die