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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 255.000,00
2 Zi.
43,01
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
*** PROVISIONSFREI ***
SMARTES APARTMENT MIT 2 ZIMMERN UND KLEINEM BALKON
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über insgesamt 43,01m² Wohnfläche inklusive einer kleinen Loggia mit 1,32m². Mit 2 Zimmern ist sie die perfekte
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Single-Wohnung, in der man es sich gemütlich einrichten kann! Bodentiefe Glasflächen lassen viel Licht in die Räume. Die Raumhöhe beträgt komfortable 2,50m. Der kleine Balkon bzw. die Loggia, der sich hervorragend als Standplatz für Kräuter und Gemüse eignet, hat den Ausgang von der Wohnküche. Das Badezimmer ist mit Dusche und Waschbecken ausgestattet, das separate WC mit Handwaschbecken und ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss komplettieren das Raumangebot. Ein Kellerabteil ist zugeordnet. Bei Bedarf kann ein Garagenplatz erworben werden.
Eine tageweise Kurzzeitvermietung ist - sofern gesetzlich zulässig - laut Wohnungseigentumsvertrag ausdrücklich erlaubt!
RAUMAUFTEILUNG (alle Angaben laut ausgefolgtem
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Quelle: immo.kurier.at
€ 410.000,00
2 Zi.
56,12
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
*** PROVISIONSFREI ***
DIE PERFEKTE STARTERWOHNUNG NÄHE WILHELMINENBERG UND KONGRESSBAD
Die Zukunft beginnt jetzt! Energieeffizient und nachhaltig - wohnen mit gutem Gewissen.
Hinweis für Anleger: diese Wohnung kann auch als Vorsorgewohnung
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erworben werden.
Die tagesweise Kurzzeitvermietung ist - sofern gesetzlich zulässig - laut Wohnungseigentumsvertrag ausdrücklich erlaubt!
In beliebter Wohnlage des 17. Wiener Gemeindebezirks entsteht gerade ein Neubau mit Schwerpunkt auf Nachhaltigkeit und CO²-freier Energieversorgung. Hier steht Qualität vor Quantität. Insgesamt nur 15 Wohneinheiten zwischen 50m² und 113m² mit Freiflächen auf 6 Etagen - EG, 1. - 4. OG und DG - sowie eine Tiefgarage mit 8 Stellplätzen werden zur Zeit errichtet. Der Neubau wird in hochwertiger Ausstattung mit ausgewählten Materialien und Augenmerk auf hohen Wohnkomfort ausgeführt. Die Fertigstellung erfolgt mit Juli 2024.
Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 799.000,00
8 Zi.
219,5
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommen 2 nebeneinander liegende Wohnungen beim Wallensteinplatz mit insgesamt ca. 219,5m²
+ Die Wohnungen und das Haus sind sehr gut saniert und sind leicht zu verbinden
+ Beide Wohnungen haben je 2 Badezimmer und 2(3) Toiletten
+ In
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den Wohn- und Schlafräumen sind Parkettböden verlegt, Vorräume, Nassräume und Küchen sind verfliest
+ Geheizt wird mittels Gasetagenheizung, aufgrund der thermischen Sanierung des Hauses sind die Heizkosten sehr niedrig
+ Ein Personenlift ist vorhanden, die Wohnungen können leicht verbunden werden, weitere Details auf Anfrage
+ Augarten 200 Meter; Strassenbahn (50 Meter): 1, 5, O, 31, 33; Bus: 5B, N31; U-Bahn: U4 Friedensbrücke 300 Meter
+ Raumaufteilung: siehe Wohnungsplan
+ das Gebäude wurde 1965 erbaut und erlaubt freie Mietzinsbildung
Zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich auch unter 0699 116 484 32
Immobilientreuhänder Walter Pap, selbständiger Immobilienmakler
Der Vermittler ist als Doppelmakler
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Quelle: immo.kurier.at
€ 249.000,00
1120 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Büro oder Geschäftslokal als attraktives Investment oder zur Eigennutzung zu verkaufen oder zu vermieten!
Mit knapp über 70 m2 bietet Ihnen dieses Objekt eine großzügige Grundlage für die Verwirklichung Ihrer Geschäftsideen!
Details:
- ca.
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72,42 m² Gesamtfläche
- Erdgeschoß
- 3 Räume
- 3 separate Eingänge
- WC - extra über Gang begehbar
Lage:
- Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, oder die Apotheke, sowie Hofer oder Kindergärten sind fußläufig erreichbar
- perfekte, öffentlichen Verkehrsanbindungen wie: Straßenbahnlinie 62 Richtung Kärntner Ring oder Lainzer Krankenhaus und die Buslinie 16A, die Sie nach Oberlaa bringt und die
S-Bahn Hetzendorf mit den Schnellbahnlinien S1, S2, S3 und S4 im Verkehrsverbund Ost-Region!
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RECHTLICHE HINWEISE:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Bestätigung
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
1010 Wien, Dominikanerbastei. Zum Verkauf steht ein erstklassiges WE-Objekt mit viel Potenzial auf rd. 200 m² Nutzfläche im Mezzanin eines herrschaftlichen Gründerzeithauses. IST-Rendite - 3,3 %. Objekt wird aktuell als Büro genutzt und ist
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unbefristet an eine etablierte Rechtsanwaltskanzlei vermietet. Ihr persönlicher Ansprechpartner: JP Immobilien, Mag. Patrik Adler, LL.M., pa@jpi.at Tel. 0676/84 00 63 619.
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 870.000,00
1230 Wien
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
1230 WIEN, Baulücke Ketzergasse/Triesterstraße. Für Wohn- und Geschäftsflächen ca. 800 m² möglich. KP € 870.000,-. Tel. 0664/4202405, proplanet@speed.at
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.000.000,00
1010 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
PROVISIONSFREIE Zinshäuser aus unserem Bestand! Investieren Sie in ein eigenes Zinshaus in Wien, Graz oder Salzburg ab 1 Mio. Über 500 Objekte auf www.3si.at Tel. 01/607 58 58 10
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.500.000,00
1030 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
ZINSHÄUSER in den Bezirken 3 bis 9 oder 12, ab € 2,5 Mio. bis € 7,5 Mio., Leerstände, DG ausbaubar, gute Lagen, Information nur persönlich, A.M.T. Immobilien Tel. 01/876 90 30
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
ESTERHAZYGASSE: Fantastisches Büro in repräsentativem Eck-Althaus, komplette Etage, 368 m², 2 Eingänge, Erker, Lift, renovierungsbedürftig, HWB-149,70, fGEE-5,52, Objektnummer: 4269, www.birnleitner-immobilien.at T +43(676)33 69 733.
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1030 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 490.909,00
3 Zi.
71,97
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In unmittelbarer Umgebung der Heurigengegend von Oberlaa entstehen exklusive Wohnungen, sowie 2 Doppelhäuser! Die Natur und Erreichbarkeit der Innenstadt spielt hier eine große Rolle und für Naturliebhaber ist es ein perfektes Plätzchen in Wien.
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Fakten im Überblick:
moderne Ausstattung und Architektur in ruhiger Lage
top Infrastruktur und Verkehrsanbindung durch U1 U-Bahn vor der Türe!
maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen
luftige & großzügige Wohnflächen
3 fach verglaste Fenster
Beschattung „elektronische Außenbeschattung“
Luft-Wärmepumpe
Garagenplätze
Beziehbar ab sofort!!!!
Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin.
Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen!
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen.
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1/2
€ 2.800,00
1200 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Diese einzigartige Gastronomie in Top-Lage von 1200 Wien bietet nicht nur einen Schanigarten für gemütliche Stunden im Freien, sondern auch eine treue Stammkundschaft. Perfekt geeignet für passionierte Gastronomen, die ihren Gästen ein besonderes
...
Erlebnis bieten möchten. Werden Sie Teil dieser lebendigen Nachbarschaft und verwirklichen Sie Ihren Traum von einem eigenen Lokal!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Top-Lage
- Schanigarten
- Stammkunden
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 150.000,00
1 Zi.
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf gelangt diese ca. 32m² große Gewerbefläche in sehr guter Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks in einem fantastischem Altbau.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE
...
zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
In diesem Haus sind derzeit noch 12 Objekte verfügbar, gerne lassen wir Ihnen eine aktuelle Verkaufsliste auf Anfrage zukommen!
Raumaufteilung:
+ Geschäftslokal
+ Teeküche
+ WC
(siehe Plan, Renderings und Beispielfotos eines bereits fertiggestellten Projekts des Bauträgers)
Zustand:
Das Objekt wird soeben aufwendig generalsaniert. Derzeit befinden sich die Arbeiten in einem fortgeschrittenen Rohbaustadium.
Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage eine aktuelle Bau und Ausstattungsbeschreibung zukommen!
Haus:
Das Objekt befindet sich in einem schönen und außergewöhnlichen Altbau welcher soeben saniert wird und um einen Neubau-Zubau vergrößert wird. Es sind somit tolle
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1/36
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.250.000,00
4,5 Zi.
300
m2
Weyrgasse 7, 1030 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Lage:
Das Objekt liegt in der Weyrgasse, nur 50m von der Landstraßer Hauptstraße entfernt. Sowohl zum Verkehrsknoten Wien Mitte, wie auch dem beliebten Rochusmarkt und der U3 sind es jeweils nur ca. 3-4 Gehminuten.
Die Landstraßer Hauptstraße
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ist die drittgrößte Einkaufsstraße Wiens. Sie lockt mit einer Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Cafes und weist neben einem weiten Einzugsgebiet, ein Publikum mit einer überdurchschnittlich hohen Kaufkraft auf.
Objekt:
Das Objekt ist insgesamt ca. 300m² groß. Es besteht im EG aus einem ca. 147m² großen Geschäftslokal, mit einer schönen und gut sichtbaren Straßenfront. Im OG befindet sich zusätzlich auf 152m² eine große Wohnung, mit drei geräumigen Zimmern und einem Kabinett, sowie ein kleines Bad mit getrenntem WC und einer Küche, die bisher als Büro genutzt wurde. Die Zimmer sind alle mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet.
Das Lokal und Büro ist derzeit über getrennte Eingänge erreichbar, war aber
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 295.000,00
2 Zi.
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Highlights
Gute Infrastruktur
Küchenanschlüsse vorhanden
Garten
Zwei Bäder
Objektbeschreibung
Der Hobbyraum befindet sich im Erdgeschoß des Hauses und ist ca. 83 m² groß. Er verfügt über einen Vorraum, zwei Zimmer, zwei Bäder und ein
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separates WC. Das größere der beiden Zimmer ist mit Küchenanschlüssen ausgestattet. Von dort aus gelangt man in den zugehörigen Garten, der ebenfalls über einen Wasseranschluss verfügt. Das größere der beiden Bäder ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das kleinere Bad mit einer Dusche und einem WC. Alle Räume sind verfliest.
Das Haus wird mittels Fernwärme-Zentralheizung beheizt. Zudem gibt es einen Fahrradraum.
Lage, Infrastruktur und öffentliche Anbindung
Die Lage zeichnet sich durch ihre grüne Umgebung aus, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Die zentral gelegene Straße ermöglicht es das pulsierende Leben der Stadt und gleichzeitig die Vorteile
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1/35
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.090.000,00
4 Zi.
100
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Wohnprojekt befindet sich im Kerngebiet vom dörflich geprägten Bezirksteil Jedlesee.
Es besteht aus 14 schlüsselfertige Wohnungen alle bereits übergeben und ein "Stadthaus" aus Baumeisterhand.
Stadthaus 1:
ca. 100m² WFL.
ca. 20 m²
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Terrasse
ca. 60m² Wohnkeller
Wohnkeller:
Eingangsbereich
Vorraum
Zimmer
Sauna mit Dusche
Büro
Zimmer
Erdgeschoß:
Eingangsbereich
Vorraum mit Stiegenaufgang
Küche mit Terrassenausgang
Wohnzimmer
WC
Obergeschoß:
Galerie
Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Tageslicht
Ausstattung:
geschmackvolle Boden- und Wandfliesen
Parkett
3-fach Isolierverglasung mit Alu-Kunststoff
Laufen, Grohe und Geberit in Bad und WC
Extras:
Fußbodenheizung auf allen 3 Ebenen
Luftwärmepumpe
Sauna
Gartenbewässerung
Mähroboter
Garage
Lage:
Zentral gelegen im dörflich geprägten Ortskern. Mit guter Infrastruktur vor der Haustüre lässt es sich umgeben von zahlreichen Naturschönheiten entspannt leben,
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 46.000,00
1190 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Sehr geehrte Interessenten!
Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass wir während unseres Betriebsurlaubs vom 23.04.2023 bis einschließlich 28.04.2024 telefonisch nicht erreichbar sind.
Ihre Anfrage wird sofort am 29.04.2024 von uns bearbeitet.
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1190 Wien
Keylwerthgasse
2 bestandsfreie und nebeneinanderliegende Tiefgaragenplätze zu verkaufen,
die Garagenplätze können auch separat für jeweils € 24.000,00 pro Stellplatz erworben werden,
die aktuellen BK (für beiden Garagenplätze) belaufen sich zur Zeit auf € 64,26 (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.),
Kaufpreis: € 46.000,00
Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:
Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
Provision: € 1.453,46 zzgl. 20% USt.
Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 225.000,00
2 Zi.
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Einzelhandel
Zum Verkauf steht ein Geschäftslokal in einer äußerst attraktiven Lage im 15. Bezirk, das derzeit unbefristet vermietet und als Geschäft betrieben wird. Das Lokal ist von der John- und Meiselstraße aus leicht zugänglich und verfügt über eine
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Gesamtnutzfläche von 74,88 m2.
An der Straßenseite erstreckt sich eine großzügige Geschäftsfläche mit einer Größe von ca. 46 m2 und zeichnet sich durch große Fenster aus, die eine einladende und helle Atmosphäre schaffen. Angrenzend an diesen Geschäftsraum befindet sich ein Büro mit einer Fläche von ca. 11 m2 sowie eine ca. 8 m2 große Küche. Das Geschäftslokal verfügt außerdem über ein WC, einen Wirtschaftsraum und einen Vorraum. Ein zusätzlicher Abstellraum von etwa 1 m2 befindet sich am Gang des Stiegenhauses.
Diese Immobilie stellt eine äußerst lukrative Investitionsmöglichkeit dar, insbesondere für Anleger, die nach einem etablierten Geschäftslokal in einer gut frequentierten Lage suchen. Aktuell
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 363.000,30
1 Zi.
49,63
m2
Sandleitengasse 64, 1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sandleitengasse 64! Qualität trifft Eleganz
Nur Wenige Gehminuten vom Kongresspark entfernt befindet sich das einzigartige Wohnbauprojekt Sandleitengasse 64.
Die Ausstattung setzt neue Maßstäbe und ist eines der herausragendsten Merkmale dieses
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Projekts.
Die verfügbaren Einheiten variieren in Größe von ca. 31,59 m² bis 81,65 m². Die Wohnungen sind durchdacht aufgeteilt und bieten Platz für 1 bis 3 Zimmer, was die Grundidee einer intelligenten Raumplanung widerspiegelt.
Ein persönlicher Kellerabteil steht jeder Wohnungseinheit zur Verfügung. Dank östlicher und westlicher Ausrichtung der Fenster sind alle Wohnungen unabhängig von der Ausrichtung zum Innenhof oder zur Straße lichtdurchflutet.
Sollte es doch auch mal zu hell sein, bieten Ihnen die bereits verbauten Jalousien idealen Lichtschutz.
Dies ist nur eines von vielen Merkmalen, die dieses Projekt einzigartig am Markt machen.
Das Projekt zeichnet sich durch folgende Attribute aus:
Durchdachte
Top
Premium
1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 599.000,00
562
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
In einer äußerst beliebten Lage des 23. Wiener Gemeindebezirks, in Gehweite zum Höpflerbad sowie zum Bahnhof Atzgersdorf, befindet sich dieses attraktive Grundstück!
Sowohl für private Bauherren als auch für Baufirmen handelt es sich hierbei
...
um eine interessante Gelegenheit!
Das ca. 562m² große Grundstück weist lt. Flächenwidmungsplan folgende Bebauungsbestimmungen auf:
- offene o. gekuppelte Bauweise
- Bauklasse I; 6,5m
Es befindet sich derzeit noch ein Altbestand auf dem Grundstück.
Kaufpreis:
Der Kaufpreis beläuft sich auf 599.000,-- Euro.
Bei erfolgreichem Vertragsabschluss fällt eine Provision von 3% zzgl. 20% USt. des Kaufpreises an.
Die Lage:
Die Lage spricht für sich!
Nur einen Katzensprung vom Grundstück entfernt befindet sich die Busline 60A sowie der Bahnhof Atzgersdorf.
Lebensmittelgeschäfte sind in der näheren Umgebung und bequem zu Fuß erreichbar.
Für Freizeitspaß sorgt das wenige Meter entfernte Höpflerbad sowie der