1210 Wien
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Weinbau
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Dieses charmante Weinbau-Anwesen in Wien eignet sich perfekt für Weinliebhaber, die ihre Leidenschaft zum Beruf machen möchten. Mit einer Grundstücksfläche von 39 m² bietet es genügend Platz zum Ausbau und Verwirklichung Ihrer Träume. Der
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trockene Standort und der vorhandene Stromanschluss machen dieses Objekt zu einer idealen Investition für alle, die in die Welt des Weinbaus eintauchen wollen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- trocken
- Ausbau möglich
- Stromanschluss
- Stellplatz
- mehrere Heuriger in unmittelbarer Nähe
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.090.000,00
4 Zi.
100
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Wohnprojekt befindet sich im Kerngebiet vom dörflich geprägten Bezirksteil Jedlesee.
Es besteht aus 14 schlüsselfertige Wohnungen alle bereits übergeben und ein "Stadthaus" aus Baumeisterhand.
Stadthaus 1:
ca. 100m² WFL.
ca. 20 m²
...
Terrasse
ca. 60m² Wohnkeller
Wohnkeller:
Eingangsbereich
Vorraum
Zimmer
Sauna mit Dusche
Büro
Zimmer
Erdgeschoß:
Eingangsbereich
Vorraum mit Stiegenaufgang
Küche mit Terrassenausgang
Wohnzimmer
WC
Obergeschoß:
Galerie
Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Tageslicht
Ausstattung:
geschmackvolle Boden- und Wandfliesen
Parkett
3-fach Isolierverglasung mit Alu-Kunststoff
Laufen, Grohe und Geberit in Bad und WC
Extras:
Fußbodenheizung auf allen 3 Ebenen
Luftwärmepumpe
Sauna
Gartenbewässerung
Mähroboter
Garage
Lage:
Zentral gelegen im dörflich geprägten Ortskern. Mit guter Infrastruktur vor der Haustüre lässt es sich umgeben von zahlreichen Naturschönheiten entspannt leben,
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.200.000,00
1210 Wien
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.150.000,00
5 Zi.
174,99
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neubau großzügiges Einfamilienhaus zwischen Alter und Neuer Donau!
Ein Moderne City Villa (Einfamilienhaus), die keine Wünsche offen lässt! Hochwertige Ausstattung, neueste Bau-Technologie und moderne Architektur sind eine
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Selbstverständlichkeit. Das Haus ist voll unterkellert und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 175 m², verteilt auf drei Etagen, sowie weitere ca. 76 m² im Untergeschoß. Ein besonderes Highlight ist das ca. 515m² große Grundstück mit einer ca. 28 m² großen Terrasse und einen Swimmingpool.
Erdgeschoss:
Diele
Stiegenaufgang
Großzügiger Wohnsalon mit Terrassen und Gartenausgang
Einbauküche
Abstellraum
Badezimmer mit Tageslicht
Toilette
1.Obergeschoß:
Diele mit Stiegenaufgang
2 getrennt begehbare Zimmer
Schlafzimmer
Badezimmer mit Tageslicht
Toilette
2.Obergeschoß:
Stiegenaufgang
Schlafzimmer
Abstellfläche
Keller- Wohnkeller:
Wohnraum
Zimmer
Technikraum
Waschküche
Das Herz des Hauses ist die sehr großzügige
Quelle: immo.kurier.at
€ 419.000,00
185,14
m2
Ottilie-Bondy-Promenade, 1210 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Verkauft wird ein großes und modernes Geschäftslokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großen Schaufensterflächen im Neubauprojekt der Ottilie-Bondy-Promenade 4, 21. Bezirk, Floridsdorf.
Highlights
barrierefrei
große Schaufenster
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offene Gestaltung
flexible Raumaufteilung
TOP LAGE!
In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Nahversorgungseinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. In 250m Entfernung erreichen Sie den Bahnhof "Jedlersdorf" und in wenigen Minuten erreichen Sie die Donauufer-Autobahn.
Erlaubt:
Restaurants aller Art
Fast-Food
Herkömmliche Bürotätigkeiten
Apotheken
Drogeriemärkte
Handyshops
Modegeschäfte
Gastronomie (Bar, Shishabar etc.)
Eissalon
Fitnessstudio
Nägelstudio
Solarium
etc..
Nicht Erlaubt:
Lebensmittelhandel
Bäckerei - Konditorei
Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:
Grundbuchauszug
Wohnungseigentumsvertrag
Quelle: immo.kurier.at
€ 419.000,34
185,14
m2
Ottilie-Bondy-Promenade 4, 1210 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
GROßZÜGIGE GESCHÄFTSFLÄCHE ZU KAUFEN!
Ein einzigartiges Objekt in der Nähe der Shopping City Nord gelangt zum Verkauf. Das Objekt weist eine Fläche von ca. 185m² auf. Das angebotene Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss des Hauses.
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Das Geschäftslokal ist derzeit im Edelrohbau.
Die Liegenschaft befindet sich in einer aufstrebenden Lage des 21. Wiener Gemeindebezirkes. Die speziell ausgewählte Lage bietet ein breites Spektrum an Nahversorgern, sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der grünen Umgebung.
Nach Absprache mit der Hausverwaltung zur Liegenschaft wurde uns bestätigt, das folgender Geschäftszweig zur Vermietung erlaubt ist:
Restaurants aller Art
Fast-Food
Herkömmliche Bürotätigkeiten
Apotheken
Drogariemärkte
Handyshops
Modegeschäfte
Gastronomie (Bar, Shishabar etc.)
Eissalon
Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:
- Sehr gute Lage
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1210 Wien
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
STAMMERSDORF-MARCHFELDKANAL: 614 m² Baugrundstück mit Abbruchobjekt, Bauträgereignung, Objektnummer: 4356, www.birnleitner-immobilien.at T +43(660)814 38 06.
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,94
185,14
m2
Leopoldauer Straße 66, 1210 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe
IHR TRAUM VOM EIGENEN RESTAURANT - GESTALTEN SIE NACH IHREN BEDÜRFNISSEN - SOFORT BEZIEHBAR!
Ein einzigartiges Objekt in der Leopoldauer Straße gelangt zum Verkauf. Das Objekt weist eine Fläche von ca. 200m² auf. Das angebotene
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Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss (mit Straßenzugang) und Kellergeschoss des Hauses. Das Geschäftslokal ist vollausgestattet und kann sofort genutzt werden.
Die Liegenschaft befindet sich in einer aufstrebenden Lage des 21. Wiener Gemeindebezirkes. Die speziell ausgewählte Lage bietet ein breites Spektrum an Nahversorgern, sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der grünen Umgebung.
Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:
- Sehr gute Lage
- Gute öffentliche Anbindung
- Lokal auf zwei Etagen
- Voll ausgestattet - Sie können sofort loslegen
- Gute Raumaufteilung
Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar:
Quelle: immo.kurier.at
€ 620.000,00
4 Zi.
95
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Am Fuße des Bisambergs
Wahrscheinlich gibt es niemanden, der sich nicht von dem Charme dieses pittoresken Wiener Stadtteils verzaubern lässt. Hier gibt es noch: schön erhaltene Kellergassen, kein Verkehr, spielende Kinder auf der Straße,
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gemütliches Tratschen von Zaun zu Zaun... Stammersdorf ist der Sehnsuchtsort vieler Wiener. "D´rüber der Donau" und gerade deshalb so beliebt, da sich keine Busse mit Touristen durch die Gassen schieben.
Mitten in dieser idyllischen Dorflage, direkt gegenüber des berühmten Weinbaubetriebs "Wieninger", entsteht ein wunderschönes Wohnprojekt auf einem ehemaligen Heurigengrundstück. Das vormalige Weinhauerhaus aus der Jahrhundertwende wurde sorgsam saniert, im Obergeschoß eine Dachgeschoßwohnung ausgebaut und bietet nun im Erdgeschoß Platz für Fahrräder und Kinderwägen.
Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich 3 neu gebaute Stadtvillen, die hintereinander angeordnet sind und dadurch viel Privatsphäre bieten. Insgesamt
Quelle: immo.kurier.at
€ 545.000,00
3 Zi.
92,51
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Am Fuße des Bisambergs
Wahrscheinlich gibt es niemanden, der sich nicht von dem Charme dieses pittoresken Wiener Stadtteils verzaubern lässt. Hier gibt es noch: schön erhaltene Kellergassen, kein Verkehr, spielende Kinder auf der Straße,
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gemütliches Tratschen von Zaun zu Zaun... Stammersdorf ist der Sehnsuchtsort vieler Wiener. "D´rüber der Donau" und gerade deshalb so beliebt, da sich keine Busse mit Touristen durch die Gassen schieben.
Mitten in dieser idyllischen Dorflage, direkt gegenüber des berühmten Weinbaubetriebs "Wieninger", entsteht ein wunderschönes Wohnprojekt auf einem ehemaligen Heurigengrundstück. Das vormalige Weinhauerhaus aus der Jahrhundertwende wurde sorgsam saniert, im Obergeschoß eine Dachgeschoßwohnung ausgebaut und bietet nun im Erdgeschoß Platz für Fahrräder und Kinderwägen.
Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich 3 neu gebaute Stadtvillen, die hintereinander angeordnet sind und dadurch viel Privatsphäre bieten. Insgesamt
Quelle: immo.kurier.at
€ 535.000,00
4 Zi.
95
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Am Fuße des Bisambergs
Wahrscheinlich gibt es niemanden, der sich nicht von dem Charme dieses pittoresken Wiener Stadtteils verzaubern lässt. Hier gibt es noch: schön erhaltene Kellergassen, kein Verkehr, spielende Kinder auf der Straße,
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gemütliches Tratschen von Zaun zu Zaun... Stammersdorf ist der Sehnsuchtsort vieler Wiener. "D´rüber der Donau" und gerade deshalb so beliebt, da sich keine Busse mit Touristen durch die Gassen schieben.
Mitten in dieser idyllischen Dorflage, direkt gegenüber des berühmten Weinbaubetriebs "Wieninger", entsteht ein wunderschönes Wohnprojekt auf einem ehemaligen Heurigengrundstück. Das vormalige Weinhauerhaus aus der Jahrhundertwende wurde sorgsam saniert, im Obergeschoß eine Dachgeschoßwohnung ausgebaut und bietet nun im Erdgeschoß Platz für Fahrräder und Kinderwägen.
Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich 3 neu gebaute Stadtvillen, die hintereinander angeordnet sind und dadurch viel Privatsphäre bieten. Insgesamt
Quelle: immo.kurier.at
€ 940.000,00
5 Zi.
165,58
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Am Fuße des Bisambergs
Wahrscheinlich gibt es niemanden, der sich nicht von dem Charme dieses pittoresken Wiener Stadtteils verzaubern lässt. Hier gibt es noch: schön erhaltene Kellergassen, kein Verkehr, spielende Kinder auf der Straße,
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gemütliches Tratschen von Zaun zu Zaun... Stammersdorf ist der Sehnsuchtsort vieler Wiener. "D´rüber der Donau" und gerade deshalb so beliebt, da sich keine Busse mit Touristen durch die Gassen schieben.
Mitten in dieser idyllischen Dorflage, direkt gegenüber des berühmten Weinbaubetriebs "Wieninger", entsteht ein wunderschönes Wohnprojekt auf einem ehemaligen Heurigengrundstück. Das vormalige Weinhauerhaus aus der Jahrhundertwende wurde sorgsam saniert, im Obergeschoß eine Dachgeschoßwohnung ausgebaut und bietet nun im Erdgeschoß Platz für Fahrräder und Kinderwägen.
Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich 3 neu gebaute Stadtvillen, die hintereinander angeordnet sind und dadurch viel Privatsphäre bieten. Insgesamt
Quelle: immo.kurier.at
€ 850.000,00
5 Zi.
151,4
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Am Fuße des Bisambergs
Wahrscheinlich gibt es niemanden, der sich nicht von dem Charme dieses pittoresken Wiener Stadtteils verzaubern lässt. Hier gibt es noch: schön erhaltene Kellergassen, kein Verkehr, spielende Kinder auf der Straße,
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gemütliches Tratschen von Zaun zu Zaun... Stammersdorf ist der Sehnsuchtsort vieler Wiener. "D´rüber der Donau" und gerade deshalb so beliebt, da sich keine Busse mit Touristen durch die Gassen schieben.
Mitten in dieser idyllischen Dorflage, direkt gegenüber des berühmten Weinbaubetriebs "Wieninger", entsteht ein wunderschönes Wohnprojekt auf einem ehemaligen Heurigengrundstück. Das vormalige Weinhauerhaus aus der Jahrhundertwende wurde sorgsam saniert, im Obergeschoß eine Dachgeschoßwohnung ausgebaut und bietet nun im Erdgeschoß Platz für Fahrräder und Kinderwägen.
Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich 3 neu gebaute Stadtvillen, die hintereinander angeordnet sind und dadurch viel Privatsphäre bieten. Insgesamt
Quelle: immo.kurier.at
€ 550.000,00
3 Zi.
94,16
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Am Fuße des Bisambergs
Wahrscheinlich gibt es niemanden, der sich nicht von dem Charme dieses pittoresken Wiener Stadtteils verzaubern lässt. Hier gibt es noch: schön erhaltene Kellergassen, kein Verkehr, spielende Kinder auf der Straße,
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gemütliches Tratschen von Zaun zu Zaun... Stammersdorf ist der Sehnsuchtsort vieler Wiener. "D´rüber der Donau" und gerade deshalb so beliebt, da sich keine Busse mit Touristen durch die Gassen schieben.
Mitten in dieser idyllischen Dorflage, direkt gegenüber des berühmten Weinbaubetriebs "Wieninger", entsteht ein wunderschönes Wohnprojekt auf einem ehemaligen Heurigengrundstück. Das vormalige Weinhauerhaus aus der Jahrhundertwende wurde sorgsam saniert, im Obergeschoß eine Dachgeschoßwohnung ausgebaut und bietet nun im Erdgeschoß Platz für Fahrräder und Kinderwägen.
Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich 3 neu gebaute Stadtvillen, die hintereinander angeordnet sind und dadurch viel Privatsphäre bieten. Insgesamt
Quelle: immo.kurier.at
€ 105.200,00
2 105
m2
In den Wiesthalen, 1210 Wien
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Grundstück
Top-gepflegter Weingarten lädt zum Chillen ein !
Genießen Sie alleine oder mit Freunden eine richtig gute Zeit!
"Mitten" in Wien doch erleben Sie hier die Natur pur
Ultranah vom Zentrum, schnell erreict: Spass, Party, Picknick oder
...
einfach nur die Natur genießen in Ihrem eigenen Weingarten am Bisamberg
Wein auf 2.105 m² selbst anbauen oder lassen Sie Ihre biologisch angebauten Weintrauben von einem erfahrenen Winzer hegen und pflegen
What ever - aber jedenfalls Spass und Freiheit pur !
Und das ganze als EigentümerIn im Grundbuch eingetragen - somit auch eine gute und sichere Geldanlage !
Kein Bauland !
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.050.000,00
2 690
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Repräsentatives Renditeobjekt !
Die Betriebsliegenschaft ist verkehrstechnisch ideal über die Pragerstraße und Donauufer Autobahn erreichbar.Täglich fahren bis zu 15.000 Fahrzeuge an diesem Objket vorbei. In der Umgebung befinden sich
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renommierte Gewerbe- und Industriebetriebe. Zustand: sehr gut.
Grundstücksfläche in Eigentum ca. 2.690 m²
davon Baugrund: ca. 1.568 m²
davon Grünland: ca. 1.122 m²
Jahres Pachtgebühr an die Gemeinde Wien 24.256 netto für 1.241 m²
Jahres Mieteinnahme: € 121.900,--, Rendite ca 5%.
Verbaute Fläche ca 1.064 m² m² die sich wie folgt unterteilt:
Büro und Personalräume, WC und Stiegenhaus 161 m² auf 2 Etagen = ca 322 m². Baujahr 1960, renoviert 2018
Halle mit Box ca 416 m², Baujahr 1993
Lackiererei/Spenglerei mit ca 326 m², Zubau ca 1966
Betriebskosten, Gas und Strom werden immer gesondert an zwei Mieter verrechnet, ist in den Mietverträgen geregelt. Für weitere
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1 705
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Weinbau
Einzigartige Gelegenheit: Idyllischer Weingarten in Wien-Stammersdorf zum Verkauf
Objektbeschreibung:
Wir präsentieren Ihnen eine seltene Gelegenheit, einen bezaubernden Weingarten in der malerischen Umgebung von Wien-Stammersdorf zu erwerben. Auf
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einer Fläche von ca. 1700 qm erstreckt sich dieser wunderschöne Garten mit ca. 650m2 Weingarten, der sowohl Hobby-Weinbauer, Garten- und Naturliebhaber begeistern wird. Hier erwartet Sie ein Ort der Ruhe, der Erholung und des Genusses, fernab vom Trubel der Stadt.
Kleine genehmigte Hütte am Grundstück vorhanden! Keine Erlaubnis zur dauerhaften Bewohnung!
Lage:
Der Weingarten befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens, im charmanten Stadtteil Stammersdorf. Diese Gegend ist bekannt für ihre traditionellen Heurigen, idyllischen Weinberge und die Nähe zur Natur. Die malerische Landschaft lädt dazu ein, die Hektik des Alltags hinter sich zu lassen und die Schönheit der Umgebung zu genießen.
Merkmale des Weingartens:
Größe:
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.450.000,00
1 087,24
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Kurz vor Erteilung der Baubewilligung wird dieses moderne Projekt mit 11 Wohnungen und 13 Apartments – insgesamt 24 Einheiten – zum Verkauf angeboten.
Die baukostenschonende Planung ohne Tiefbau sieht vor, dass das straßenseitige
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Hauptgebäude neu errichtet & das Hofgebäude saniert sowie ausgebaut werden soll. Für alle Einheiten, mit Ausnahme der Top 1, sind Außenflächen geplant.
Die Größe der Wohnungen und die gewidmeten Apartments optimieren einen Einzelabverkauf bzw. schaffen auch die Möglichkeit sich Einheiten im Bestand mit einem idealen Mix aus Rendite (Kurzzeit-) & Sicherheit (Langzeitvermietung) zu halten. Optional können alle Einheiten als Apartments gewidmet werden.
Ende 2023 tritt die neue Wiener Bauordnung in Kraft, mit welcher die Kurzzeitvermietung in Wohnungen auf 90 Tage limitiert wird. Aus diesem Grund und weil die Nächtigungszahlen in Wien auf einem hohen, steigenden Niveau sind, wird die Nachfrage nach gewidmeten, gewerblichen
Quelle: immo.kurier.at
€ 788.000,00
1 142
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe
Mit diesem Grundstück erwerben Sie zwei Parzellen in einer Toplage für Gastronomie im idealen Umfeld. Nutzen Sie die Gelegenheit und präsentieren Sie Ihren Gästen ihr Leistungsangebot! Mit dem Grundstück ist ein Altbaumbestand sowie eine
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unverbaubare Fernsicht verbunden.Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Grundstücks und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!Ich freue mich Ihnen in einem nächsten Schritt Details zu diesem Objekt präsentieren zu dürfen! Für Hilfestellungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung!Mag. Christian BenedikImmobilienberaterImmo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH.Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10Tel: +43 699 184 100 41E-Mail: christian.benedik@immo-company.atWebsite: www.immo-company.atImmo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause !Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über
Quelle: immo.kurier.at
€ 5.900.000,00
1 350
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses wertschöpfungspotenziale Zinshaus mit 35 Wohneinheiten kommt zum Verkauf!Das Gebäude wurde um die Jahrhundertwende erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Das Dachgeschoss wurde bereits 1995 ausgebaut.Die Gesamtwohnnutzfläche
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beträgt ca. 1350m² und ist größtenteils befristet vermietet- nur eine davon unbefristet! Die Wohneinheiten haben eine Wohnnutzfläche von 30m²- 65m²!* die Wohnungen sind mit Parkett- oder Laminatböden ausgelegt* Nassräume verfliest* GasetagenheizungBei der Sanierung 1995 wurden Dach und Fassade erneuert, der Keller saniert und Elektro-, Gas-, Wasserleitungen und Abfluss zum Teil erneuert!Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebengasse im 21ten Wiener Gemeindebezirk.Nettoertrag ca. Euro 170.350.- p/AKP: Euro 6.200.000.-Wien hat eine ausgezeichnete, vollständige Infrastruktur!!!Für weitere Fragen, Besichtigung oder Finanzierung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!Bitte nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten!
Wir