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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 590.000,00
3454 Sitzenberg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Sitzenberg-Reidling. Einzigartiges Grundstück mit Südausrichtung! Privater Seezugang, 1.174 m² Grundfläche, 1.118 m² Bauland, letztes Grundstück! Perfekte Lage zwischen Krems/ Tulln/ St. Pölten, Kaufpreis € 590.000,-,
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www.heilig-immobilien.at Hr. Weber Tel. 0664/212 94 26. Seegrundstück
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 180.000,00
3425 Langenlebarn-Unteraigen
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Auf einem eingefriedeten
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Betriebsgelände wird ab sofort eine Halle verkauft.
Die Halle ist ebenerdig und mit einem Sektionaltor ausgestattet. Das Büro verfügt über einen eigenen Zugang und einem Bad samt Toilette & Dusche.
ca. 124,48m² Nutzfläche, davon ca. 64m² Halle und 60m² Büro
Kaufpreis € 180.000,-- zzgl. 20% Ust.
Betriebskosten € 100,-
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Mwst.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 590.000,00
3454 Sitzenberg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Einzigartiges Grundstück mit Südausrichtung in Sitzenberg-Reidling! Privater Seezugang, 1.174 m² Grundfläche, 1.118 m² Bauland, letztes Grundstück! perfekte Lage zwischen Krems/ Tulln/ St. Pölten, Kaufpreis € 590.000,-, Hr. Weber Tel.
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0664/2129426, www.heilig-immobilien.at Seegrundstück
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.199.000,00
1 154
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses nach Osten ausgerichtete Grundstück in absoluter Toplage weist mit 1115m² Fläche, sowie weiteren 3 PKW-Abstellplätzen im ausmaß von 39m² im Eigentum für 3 PKW, eine perfekte Größe auf.
Auf dem Grundstück, das in einer Sackgasse in
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absoluter Ruhelage liegt, befindet sich aktuell ein ehemals als Sommerhaus konzipierter Bungalow mit rund 125m² Fläche und einer Souterrain-Wohnung. Weiters befindet sich an der Grundstücksgrenze eine 49m² große Garage. Für eine weitere Nutzung des Hauses wären umfassende Sanierungsarbeiten notwendig.
Die aktuellen Bebauungsvorschriften gestatten Bauten in der Bauklasse I,II. Die Widmung ist Bauland Wohngebiet für maximal 2 Wohneinheiten. Für das Grundstsück sind bereits alle Aufschließungsabgaben bezahlt.
Das Grundstück ist mit vielen Bäumen und Sträuchern bewachsen die den Blick etwas beeinträchtigen, diese können aber selbstverständlich nach den Vorstellungen des neuen Besitzers entsprechend verändert werden.
Im
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 590.000,00
3454 Sitzenberg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
SITZENBERG- REIDLING einzigartiges Grundstück mit Südausrichtung direkt am See! Privater Seezugang, 1.174 m² Grundfläche, 1.118 m² Bauland, letztes Grundstück! perfekte Lage zwischen Krems/ Tulln/St. Pölten, Kaufpreis € 590.000,-, Hr. Weber
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Tel. 0664/212 94 26, www.heilig-immobilien.at
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1/3
€ 650.000,00
515,56
m2
3423 Wördern
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Geschäftsgebäude an der Greifensteiner Straße
Die Österreichische Post AG beabsichtigt die Liegenschaft EZ 1101, KG 20104 St. Andrä, BG Tulln, bestehend aus dem Grundstück Nr. 405/2 im bücherlichen Gesamtausmaß von ca. 1.155 m² samt dem
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darauf befindlichen Gebäude im Wege eines strukturierten Bieter*innenverfahrens zu verkaufen.
Das Objekt mit der Widmung "Bauland Sondergebiet - öffentliche Einrichtung" besteht aus zwei Etagen und wurde 1990 in Massivbauweise errichtet.
Im Erdgeschoss, welches eine Fläche von ca. 227,57 m² hat, befindet sich ein leerstehendes Geschäftslokal samt Nebenräumen.
Das Obergeschoss hat eine Fläche von ca. 267,49 m², davon sind 207,85 m² vermietet.
Der Dachboden ist ca. 145,08 groß, davon sind 97,77 m² vermietet.
Die bestehenden Mietverhältnisse sind zu übernehmen.
Das Gebäude ist nicht unterkellert. Beheizt wird das Gebäude durch eine Zentralheizung mit Ferngas.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:111.0
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 760.000,00
4 000
m2
3424 Zeiselmauer
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Zum Verkauf (auch Pacht möglich) gelangt ein Gewerbebaugrund im Betriebsgebiet Zeiselmauer/Wördern
Grundfläche 17 000m2, auch teilbar. Die 4000 m2 sind als Teilungsbeispiel zu verstehen.
Das Grundstück ist im Ganzen für 190,- Euro/m2 zu erwerben
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oder um 0,89,- Euro/m2 Monatsmiete indiziert zu mieten.
Die Zufahrt liegt direkt an der Gewerbestraße bzw. diese wiederum an der Bundesstraße.
Widmung Betriebsgebiet, BKI,II 60% verbaubar.
Aufschließung ist noch zu entrichten.
Anschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal) sind bei den jeweiligen Betreibern zu entrichten, befinden sich aber schon an der Grundstücksgrenze.
Der Kaufpreis beträgt 190,-Euro pro m2
Eine Anmietung für 0,89,- Euro netto pro m2 Monatsmiete indiziert ist auch möglich.
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.200.000,00
17 000
m2
3424 Zeiselmauer
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Zum Verkauf (auch Pacht möglich) gelangt ein Gewerbebaugrund im Betriebsgebiet Zeiselmauer/Wördern
Grundfläche 17 000m2, auch teilbar.
Das Grundstück ist im Ganzen für 190,- Euro/m2 zu erwerben oder um 0,89,- Euro/m2 Monatsmiete indiziert zu
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mieten.
Die Zufahrt liegt direkt an der Gewerbestraße bzw. diese wiederum an der Bundesstraße.
Widmung Betriebsgebiet, BKI,II 60% verbaubar.
Aufschließung ist noch zu entrichten.
Anschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal) sind bei den jeweiligen Betreibern zu entrichten, befinden sich aber schon an der Grundstücksgrenze.
Der Kaufpreis beträgt 190,-Euro pro m2
Eine Anmietung für 0,89,- Euro netto pro m2 Monatsmiete indiziert ist auch möglich.
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1/44
Quelle: immo.kurier.at
€ 780.000,00
19 Zi.
593,86
m2
3442 Langenschönbichl
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Tolles, einzigartiges Ensemble in hochwertigster Bauqualität in Form dieser gut geführten Frühstückspension und einem neuwertigen, sehr hochwertigen Wohnhaus auf einem Grundstück. Das traumhafte Grundstück liegt in guter Wohnlage unweit des
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Donauradweges mit herrlichem Aus- und Fernblick in Feldrandlage auf Eigengrund! Die Liegenschaft könnte Sie begeistern, eignet sich bestens für Wohnen und Arbeiten in Kombination.Erfüllt werden sämtliche Wohnwünsche in der Marktgemeinde Langenrohr, in einer modernen Wohnsiedlung mitten im Grünen durch dieses traumhafte Gesamtpaket mit unzähligen hochwertigen und liebevollen Ausstattungsdetails.Über einen geschmackvollen, gemeinsamen Einfahrtsbereich erreichen Sie das moderne Einfamilienhaus, welches in Massivbauweise mit sehr natürlichen und hochwertigen Holzelementen in hochwertiger Bauqualität fast 150m² plus einen Wohnkeller bietet und verfügt über einen zentralen Vorraum mit ausreichend Stauraum und Garderobe, eine wohnliche,
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 199.000,00
3 Zi.
3470 Kirchberg am Wagram
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das in den letzten Jahren sanierte Geschäftslokal liegt im Erdgeschoß einer modern revitalisierten Wohnhausanlage. Ein Parameter, welcher für die Immobilie spricht, ist die straßenseitige Ausrichtung in frequentierter Lage mit vielfältigen
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Verwendungsmöglichkeiten, als Büro oder als Geschäftslokal. Zuletzt diente die Liegenschaft als Ortstelle des Roten Kreuzes. Es gibt viele Gründe, welche für dieses Eigentumsobjekt sprechen, sei es eine Nutzfläche von ca. 99,18m², die gute Lage oder die sehr moderne Bauweise und ebenerdige Erreichbarkeit von der Straße aus oder über den geschlossenen Innenhof. Dem aktuellen Eigentümer war es ein Bedürfnis, ein praktikables und modernes Geschäftslokal mit Bürofläche und vielem mehr zu schaffen.Dem neuen Eigentümer stehen vielfältige Verwendungsmöglichkeiten zur Auswahl, sei es eine gewerbliche Nutzung als Büro, Geschäftslokal oder vieles mehr. Eine Widmungs- bzw. Nutzungsänderung als Wohnung müsste gesondert geprüft werden.
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 180.000,00
3 Zi.
119,68
m2
3701 Großweikersdorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das im Jahre 2011 generalsanierte Geschäftslokal liegt im Erdgeschoß einer wunderschönen Altbauwohnhausanlage, welche bis in das Ursprungsbaujahr 1720 zurückgeht. Ein Parameter, welcher für die Immobilie spricht, ist die Zentrumslage mit
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allerbester Infrastruktur mitten in Großweikersdorf. Alle Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof und die gesamte Nahversorgung sind zu Fuß in wenigen Schritten erreichbar. Es gibt viele Gründe, welche für dieses Eigentumsobjekt sprechen, sei es eine Nutzfläche von ca. 120m², die zentrale Lage oder die sehr charmante, denkmalgeschützte, im Jahre 2006 aufwendig sanierte Barockfassade. Dem aktuellen Eigentümer war es ein Bedürfnis, einerseits nur hochwertigste Materialien zu verwenden, andererseits den ursprünglichen Charme und Charakter der Liegenschaft zu erhalten.Dem neuen Eigentümer stehen vielfältige Verwendungsmöglichkeiten zur Auswahl, sei es eine gewerbliche Nutzung als Büro, Geschäftslokal, Ordination oder vieles
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 79.000,00
8 015
m2
3433 Königstetten
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Daten und Fakten:
Alter Obstgarten mit ganz vielen Obst-bäumen, die auf neuerliche Veredelung warten - Nussbäume vorhanden
Im Moment als Wald im Grundbuch
RODUNGSBESCHEID vorhanden
8015 m² Wald und Wiesengrund - (2 Parzellen -
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nebeneinander)
Bach angrenzend und - romantisch gelegen
Zugang über Nachbargrundstück möglich
Weitere Parzellen können erworben werden.
Euro : 9,85 m²
Kaufpreis: Euro 79.000,00
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/10
€ 107.000,00
120
m2
3483 Feuersbrunn
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Entdecken Sie ein einzigartiges Kleinod in der Nähe der bekannten Kellergasse von Feuersbrunn.
Dieser renovierungsbedürftige Weinkeller bietet Ihnen eine gute Gelegenheit, ein Stück
österreichische Weinkultur zu bewahren und nach Ihren
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Vorstellungen zu gestalten.
Mit einer Nutzfläche von ca. 120m², einer Kellerfläche von ca. 40m² und einer großzügigen
Grundfläche von 1506m² samt eigenem kleinen Weingarten in nächster Nähe eröffnet sich
ein wahres Paradies für Weinliebhaber und Feierfreudige.
Besondere Merkmale des Weinkellers
• Nutzfläche: ca. 120m²
• Kellerfläche: ca. 40m²
• Grundfläche: 1506m²
• Widmung: Grünland Kellergasse
• Anschlüsse: Strom, Ortswasser und Senkgrube vorhanden
• Weingarten: Eigenes kleines Weinparadies
• Nutzungsmöglichkeiten: Ideal zum Feiern von Festen, Einladen von Gästen,
• Veranstalten von Partys oder Einlagern von Wein
• Wohnnutzung: Keine Wohnnutzung möglich
Einzigartige Lage in Feuersbrunn
Feuersbrunn,
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Quelle: immo.kurier.at
€ 10.500.000,00
1 701,9
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt ein exklusives, generalsaniertes Renditeobjekt mit 18 modernen Einheiten und ausbaufähigem Rohdachboden in der malerischen Altstadt von Klosterneuburg.
Die Geschichte der traumhaften Liegenschaft geht zurück bis in das 15.
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Jahrhundert und glänzt heute in generalsaniertem Zustand. Die Liegenschaft erstreckt sich über mehrere Gebäudekörper, welche im 15., 16., 17 bzw. 21. Jahrhundert erbaut wurden. Sie besitzt eine Nutzfläche von ca. 2.055 m² und liegt auf einem ca. 2.896 m² großen Grundstück. Die Immobilie umfasst insgesamt 15 Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 72 m² - 172 m², zwei Büroeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 93 m² sowie ein ca. 260 m² großes Gewerbeobjekt. Die gesamte Wohnfläche liegt bei ca. 1.702 m². Das Gebäude umfasst einen Keller, ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss und umschließt einen begrünten, ca. 122,82 m² großen Innenhof. Die Gartenfläche beträgt ca. 944 m². Zudem verfügt die Immobilie
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.800.000,00
8 335
m2
3454 Reidling
Immobilientyp: Halle, Industrie
Hochwertiges Gewerbe-Anlageobjekt Nähe St. Pölten - Tulln - Krems/Donau
Das 2005 errichtete Betriebsobjekt wurde anfangs als Produktionsstätte genutzt, seit 2017 wird Objekt als Logistik-/Lagerbetrieb mit Bürotrakt genutzt.
Der hochwertige
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Stahlbetonbau ist mit Schallschutz-Paneelen, Kunststofffenster (Mehrgfachverglasung), Klimaanlage, arbeitsplatzgerechter Beleuchtung und EDV-Verkabelung ausgestattet.Das Objekt wird mit Gas beheizt. Alles befindet sich in sehr gutem Zustand.
Bürotrakt:
ca. 280 m², Foyer, 9 Büroräume, Besprechungsraum, Umkleideraum, Technikraum, Toiletteanlagen (f. Damen u. Herren)
Lager:
ca. 1.238m²
maximale Höhe ca. 5,63m
Tor ca. 4,4 x 3,50m
Vorhalle:
ca. 133m², Kompressorraum, Tor ca. 4,20 x 450m
Fertiglager:
ca. 236m² , Tor ca. 4,20 x 450m
Freiflächen u. Parkplätze:
17 Parkplätze mit einer E-Ladestation, ca. 1.100m² abgetrennter Verladebereich und ein ca. 2.600m² großes, unbebautes Grundstück, das eine Erweiterungsmöglichkeit darstellt.
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 145.000,00
2 140
m2
3483 Feuersbrunn
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Zum Verkauf gelangt ein historischer Weinkeller (ursprünglich ca. 1687 erbaut) inklusive einem ca. 2.000m² großen Weingarten, derzeit verpachtet - hinter dem Keller - in einer der schönsten Kellergassen Niederösterreichs (Seitengasse)
Das
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Objekt besteht aus Kellerstüberl (ca, 6,5m²) Presshaus(ca. 52m²) mit orig. Baumpresse und Pressbaum, div. Geräte und Tanks, Abgang in den gewölbten Weinkeller. Weiters ist ein kleiner Nebenraum mit ehem. Materialaufzug vorhanden. Vinothek (ohne Weine).
Die gewölbte Hauptkellerröhre ist ca. 37m lang und 3,8 m breit. Seitenkellerröhre gewölbt ca. 12 m lang und 2,5 m breit.
Die vorhandenen alten Fässer sind nicht mehr intakt.
Die Bausubstanz ist allgemein in gutem Zustand. Einige Renovierungsarbeiten sollten aber dennoch durchgeführt werden
Strom und Wasseranschlüsse sind vorhanden.
Lage: ruhig gelegene Seitengasse am Beginn der sehr bekannten Feuersbrunner Kellergasse. Diese ist eine der längsten und schönsten Kellergassen
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 190.000,00
1 500
m2
3425 Langenlebarn-Unteraigen
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Dieses großzügige Grundstück für die Errichtung eines Handels- oder Gewerbebetriebs in Langenlebarn sucht neue Eigentümer. Die Grundstücksfläche beträgt 1500m² - vermessen und im Grenzkataster eingetragen. Die Aufschließungsabgaben wurden
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bereits entrichtet.
Die Straßenbreite beträgt ca. 27m und die Länge ca. 55,55m.
Wichtiger Hinweis: es besteht seitens der Stadtgemeinde Tulln eine Investitionsverpflichtung in Form eines Betriebsgebäudes in der Höhe von ca. € 110.000,-- bis Ende 2025 wobei eine Verlängerung um 3 Jahre angefragt werden kann.
Es gibt bereits einen Einreichplan zur Bebauung des Grundstückes. Die Gesamtgebäudenutzfläche beträgt ca. 1516m².
Ihre Vorteile im Überblick
Top Lage (direkt vor „Tulln an der Donau“)
Großzügige Flächen
Viel Lagerplatz
Bürobereich
Freifläche
Lage & Infrastruktur
Das Gewerbeobjekt liegt unmittelbar vor der Stadtgemeinde „Tulln an der Donau“ und ist daher sehr gut erreichbar.
Der Nahversorger
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.500.000,00
1 352
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Industrie, Produktion
"Herrliches Anlageobjekt mit ausbaufähiger Rendite und ausbaufähigem Dachgeschoss"
Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im Stadtkern von Tulln, direkt an der Durchzugsstraße. Die Parzelle selbst erstreckt sich von Norden nach Süden
...
und ist zum östlichen und südlich vorbeiführenden öffentlichen Gut direkt an die Straßenfluchtlinie verbaut.
Bebaut ist die Parzelle mit einem Hauptgebäude in Massivbauweise mit einem unterirdischen und zwei oberirdischen Geschossen und einem Dachboden. Lt. Grundbuchsauszug weist die Liegenschaft eine verbaute Fläche von 461 m² auf. Das Bauwerk, welches 1985 errichtet wurde, wird als Geschäftsbürogebäude genutzt.
Das Kellergeschoß mit ca. 200 m² beherbergt Kellerräume bzw. -abteile, einen Kellervorraum, einen großen Kellerraum, einen Verkaufsraum, eine ehemalige Teeküche, ein Badezimmer und einen Tresorraum, außerdem ist ein Heizraum untergebracht. (Das Kellergeschoß ist derzeit nicht vermietet!)
Über eine Betonstiege
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.500.000,00
1 352
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Industrie, Produktion
"Herrliches Anlageobjekt mit ausbaufähiger Rendite und ausbaufähigem Dachgeschoss"
Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im Stadtkern von Tulln, direkt an der Durchzugsstraße. Die Parzelle selbst erstreckt sich von Norden nach Süden
...
und ist zum östlichen und südlich vorbeiführenden öffentlichen Gut direkt an die Straßenfluchtlinie verbaut.
Bebaut ist die Parzelle mit einem Hauptgebäude in Massivbauweise mit einem unterirdischen und zwei oberirdischen Geschossen und einem Dachboden. Lt. Grundbuchsauszug weist die Liegenschaft eine verbaute Fläche von 461 m² auf. Das Bauwerk, welches 1985 errichtet wurde, wird als Geschäftsbürogebäude genutzt.
Das Kellergeschoß mit ca. 200 m² beherbergt Kellerräume bzw. -abteile, einen Kellervorraum, einen großen Kellerraum, einen Verkaufsraum, eine ehemalige Teeküche, ein Badezimmer und einen Tresorraum, außerdem ist ein Heizraum untergebracht. (Das Kellergeschoß ist derzeit nicht vermietet!)
Über eine Betonstiege
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.500.000,00
1 352
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Industrie, Produktion
"Herrliches Anlageobjekt mit ausbaufähiger Rendite und ausbaufähigem Dachgeschoss"
Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im Stadtkern von Tulln, direkt an der Durchzugsstraße. Die Parzelle selbst erstreckt sich von Norden nach Süden
...
und ist zum östlichen und südlich vorbeiführenden öffentlichen Gut direkt an die Straßenfluchtlinie verbaut.
Bebaut ist die Parzelle mit einem Hauptgebäude in Massivbauweise mit einem unterirdischen und zwei oberirdischen Geschossen und einem Dachboden. Lt. Grundbuchsauszug weist die Liegenschaft eine verbaute Fläche von 461 m² auf. Das Bauwerk, welches 1985 errichtet wurde, wird als Geschäftsbürogebäude genutzt.
Das Kellergeschoß mit ca. 200 m² beherbergt Kellerräume bzw. -abteile, einen Kellervorraum, einen großen Kellerraum, einen Verkaufsraum, eine ehemalige Teeküche, ein Badezimmer und einen Tresorraum, außerdem ist ein Heizraum untergebracht. (Das Kellergeschoß ist derzeit nicht vermietet!)
Über eine Betonstiege