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1/42
€ 690.000,00
11 000
m2
3874 Litschau
Immobilientyp: Industrie
Verwirklichen Sie Ihren Traum als Unternehmer oder Anleger.
Oder wohnen Sie mit Ihrer Großfamilie bequem und haben jede Menge Platz, um Ihren Hobbys nachzugehen. Sammeln Sie Oldtimer, machen Sie einen kleinen Einstellbetrieb für Pferde mit
...
Reithalle oder schaffen Sie ein Gastroparadies.
Das Objekt ist NICHT gewerbegebunden, daher ist gewerbliche Tierhaltung möglich!
Die Hallen des Objektes sind teilweise gut und zuverlässig vermietet und verpachtet.
Die Miet-Pachtverträge sind aber lt. Abgeber mit einer Frist von zwei Monaten kündbar.
Am Dach des Gewerbeteils befindet sich eine 40 kw PV Anlage, um den gesamten Komplex mit Strom zu versorgen.
Aufgliederung des Objektes:
Beide Wohnungen befinden sich, nachdem sie vermietet waren, zur Zeit in Renovierung.
Wohnung 1: ca.83m2 Nutzfläche
3 Zimmer und Nebenräume
Wohnung 2: ca. 130m2 Nutzfläche
5 Zimmer und Nebenräume
Bistro mit Verkaufsraum ca.150m² Nutzfläche inkl. Teeküche, WC für Personal und
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1/31
€ 1.100.000,00
550
m2
3592 Röhrenbach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Video
Wir dürfen Ihnen eine unglaublich geschmackvolle perfekte Liegenschaft anbieten, die man in Worte nicht fassen kann.
Der Zugang zu dem 4 Kanthof mit neuer Dacheindeckung, Fensterläden, neuer 30 kW - Peak PV-Anlage ist durch einen malerischen
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Vorgarten mit Buchsbaum Einfassung, Hortensien, Liguster und Steinvasen, Genuss pur.
Der Innenhof mit rund 435 m2 wurde liebevoll mit Blumenbeeten und Garten-Deko- Elementen gestaltet.
Der Haupttrakt des 4 Kanters beinhaltet ein großes Wohnrefugium (leicht trennbar in 2 Wohneinheiten),
eine Auszugswohnung und eine weitere kleine Wohnung.
Mehrere Wirtschaftsgebäude (560m2), sowie ein kleiner Weinkeller eröffnen viele Möglichkeiten.
2 arrondierte Grundstücke gesamt ca. 6 ha mit bereits bewilligungsfähigen Plan für eine Halle ermöglicht auch Pferdliebhaber Raum zur Entfaltung.
Im Anhang erhalten Sie eine Aufstellung mit verschiedenen Kaufoptionen!
1 Variante: der 4 Kanter ohne Grundstücke 690000,--
2 Variante: der 4 Kanter
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Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
40 853
m2
2472 Prellenkirchen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Acker mit ca. 4 ha
gute Lage
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Ing. Thalhammer unter 0664 - 17 87 849.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere
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Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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1/2
Preis auf Anfrage
25 937
m2
2811 Wiesmath
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Diesen Acker kann man auch als Ausgleichsfläche verwenden.
Dieser Acker eignet sich hervorragend für den Anbau von Roggen und diversen Bio-Früchten.
Ca. 2,5 Hektar Größe
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Ing. Thalhammer unter
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0664 - 17 87 849.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/2
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1,4
m2
2305 Kopfstetten
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Beste Bonität und die ebene Lage zeichnen diesen Acker aus.
Dieser ca. 1,4 ha große Acker befindet sich in guter Lage.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Ing. Thalhammer unter 0664 - 17 87 849.
Haben Sie oder einer Ihrer
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Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/18
€ 999.000,00
30 Zi.
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gesamtfläche 1.107,85m² im 3. Liftstock mit tollem Ausblick, gesamtes Geschoß bestehend aus drei Flügeln (Nordflügel: 314,38m², Südflügel: 317,98m², Westflügel 372,14m²) und gemeinsamen Eingangsbereich mit 103,35m², ca. 30 Büros,
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Teeküche, sanitäre Anlagen, Klimaanlage, Fernwärme, HWB 46, fGEE 1,48
Betriebskosten inkl. Rücklagen, Heizung, Lift, USt. € 9.829,42
Technikraum im 4. Stock 13,70m²
Keller 321,52m²: aufgeteilt in mehrere einzelne Lager (am Plan grün markiert)
3 PKW-Abstellplätze im Freien gesamt 55m²
Bebauungsbestimmungen: Bauland-Kerngebiet (ab dem 1. OG), Bebauungsdichte 35%, offene Bauweise, Bauklasse VI
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Preis auf Anfrage
47 055
m2
2070 Retz
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Ackerfläche mit 4,7 Hektar zu verkaufen.
Es werden 4 Grundstücke verkauft. Die Fläche ist derzeit verpachtet.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Manfred Wagner unter 0664 - 10 44 580.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine
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Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/4
€ 598.000,00
5 Zi.
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Im Zentrum von Tulln wird eine vermietete Praxis als Anlageobjekt verkauft! In einer Seitengasse vom Hauptplatz liegt die etablierte und renommierte Ärztepraxis.
Bauweise: Ziegelmassiv im Jahre 2003
Diese Geschäftsräumlichkeiten sind seit 2010
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unbefristet vermietet Die Rendite liegt bei 4,6%. Klimatisierte Räumlichkeiten machen den großzügigen Wartebereich (inkl. Annahme) angenehmer.
Raumaufteilung:
- Küche
- EDV-Raum
- Behinderten WC und WC
- Waschraum und Garderobe
Nicht zu vergessen eine rollstuhlgerechte Rampe!
Gasetagenheizung
Parkmöglichkeiten direkt neben dem Haus - öffentliche Parkmöglichkeiten
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme um einen Besichtigungstermin mit Regina Degen - regina.degen@altamonte.at oder 0676 391 91 07 zu vereinbaren
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Preis auf Anfrage
3550 Langenlois
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Seltene Gelegenheit
Ca. 5 ha zusammenhängende Weinbaufläche direkt neben Gewerbegebiet.
Ebenfalls dabei ist ein Keller mit Strom, Wasser und Kanalanschluss.
Nähere Informationen erhalten Sie bei Herrn Franz Schmudermayer unter 0676 - 50 81 883.
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1/37
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.450.000,00
6 Zi.
290
m2
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen mit den Annehmlichkeiten des 21. Jahrhunderts genauso wie die optimale Verbindung von der besten Lage im Ortskern und im Einklang mit der Natur.
Die Gründerzeitvilla befindet sich im Zentrum der beliebten
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Hinterbrühl am Waldrand, mit Blick auf die gegenüberliegenden Wälder. Es besteht kein Denkmalschutz.
Die Räumlichkeiten bestehen aus drei Ebenen mit jeweils zwei bis drei großzügig geschnittenen Zimmern und den Nebenräumen
Im Erdgeschoss:
einem großzügigen Wohnzimmer (ca. 35,5,m², nach Süden ausgerichtet)
dem angrenzenden Essbereich und Küche (beide haben gartenseitige Fenster)
einem WC und dem Technikraum, in dem die Luft-Wärmepumpe und der Boiler untergebracht sind
einer Veranda (ca.7,7 m²)
Im Obergeschoss:
dem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
dem separaten WC
zwei Schlafräumen (nach Norden und Süden)
einem Fitnessraum
einer Veranda mit tollem Ausblick
Im
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1/7
€ 66.452,00
14 767
m2
3243 Sankt Leonhard am Forst
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Wiesengrundstück in St. Leonhard am ForstDas Grundstück befindet sich Gemeinde St. Leonhard am Forst, die gute Erreichbarkeit über ein öffentliches Gut macht dieses Grundstück besonders attraktiv.
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1/3
Quelle:
immo.kurier.at
€ 520.000,00
1 086
m2
2432 Schwadorf
Immobilientyp: Grundstück
Herzlich willkommen in Schwadorf, einer idyllischen Gemeinde in Niederösterreich. Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, sich den Traum von einem Eigenheim auf einem 1086m² großen Grundstück zu erfüllen. Der Kaufpreis für dieses
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Objekt beträgt 520.000,00 € und bietet Ihnen somit eine einmalige Chance, in eine zukunftsträchtige Immobilie zu investieren.
Das Grundstück (Widmung 70/g/BK I,II) befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Schwadorf, nur 20 Minuten von Wien entfernt.Das Baugrundstück bietet ein großes Entwicklungspotential z.B. zur Errichtung eines großzügigen Eigenheimes.
Für Investoren (Bauträger) bietet sich die Möglichkeit zur Errichtung von insges. 4 Wohneinheiten plus je WE 2 Parkplätze.
Die Verkehrsanbindung ist durch eine Buslinie ideal gegeben und ermöglicht Ihnen ein stressfreies Pendeln in die nahegelegene Großstadt. Doch auch die Gemeinde selbst hat einiges zu bieten: Eine gute Infrastruktur mit zahlreichen
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1/11
€ 195.000,00
1 101
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Die bekannte Gaststätte direkt an der Donau sucht einen neuen Besitzer, das Gebäude verfügt über ca. 70 Sitzplätze für Ihre Gäste, eine großzügige Gastroküche sowie neu sanierte Nassräume. Der Gartenbereich des Lokals bietet Platz für bis
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zu ca. 250 Personen die einen schönen Blick auf die Donau genießen dürfen.
Für Parkmöglichkeiten ist natürlich auch gesorgt.
Die Gaststätte wurde vor 5 Jahren neu renoviert. Ein weiterer Zubau bietet Platz für ca. 320 Gäste.
Der Betrieb ist auf einem Pachtgrund mit 99 Jahren Pachtdauer vom Stift Klosterneuburg errichtet, welche zu übernehmen ist.
Die kompletten Betriebskosten inklusive Pacht belaufen sich monatlich auf ca. 1.450,--
Für weitere Fragen oder einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung - Regina Degen 0676 391 91 07 oder regina.degen@altamonte.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 42.510,00
654
m2
3610 Weißenkirchen in der Wachau
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
WICHTIG: BEI DER LIEGENSCHAFT HANDELT ES SICH UM KEIN BAUGRUNDSTÜCK, AUCH EINE UMWIDMUNG UND BEBAUUNG IST NICHT MÖGLICH - REINE LANDWIRTSCHAFTLICHE NUTZUNG ODER ALS WEINGARTEN ERLAUBT!!!Wenn Sie auf der Suche nach dem Besonderen sind, dann freut es
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mich Weinbauern, Hobbygärtnern und Ruhesuchenden diese Fläche in der Wachau mit dem UNESCO-Welterbe Status ausgezeichnet, derzeit als Weingärten genutzt, das alles in imposanter Aussichtslage mit atemberaubendem Panorama präsentieren zu dürfen. Ganz besonders hervorzuheben ist die Aussichtslage dieser Liegenschaft, da sich das Grundstück erhaben, in toller Lage mit Fernblick befindet, somit sicher einzigartig ist. Genutzt wurde das Grundstück bisher als Weingarten und wird aktuell bewirtschaftet. Eine weitere Besonderheit ist das zusätzliche Anteilseigentum an einer weiteren Liegenschaft mit ca. 384m², welche als Parkmöglichkeit und Zufahrt zu dem kaufgegenständlichen Grundstück sowie den angrenzenden Nachbarn dient.Ein
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€ 1.000.000,00
1 700
m2
4441 Ramingdorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Vielseitiges Produktions-, Büro- und Lagerobjekt am Stadtrand von Steyr mit guter Verkehrsanbindung.Dieses Gewerbeobjekt verfügt über eine Nutzfläche von ca. 1700m², aufgeteilt auf zwei Ebenen. Die Liegenschaft verfügt über Büros,
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Schulungsräume, einen großen Produktionsbereich, Lastenlift, Sanitäranlagen, uvm. Die schöne Stube in rustikalem Stil, mit Koch- und Sitzgelegenheiten, eignet sich auch hervorragend für repräsentative Zwecke und gemütliche Stunden.Im Gebäude befindet sich auch eine Betriebswohnung mit 85m² und eigenem Garten, welche bis 02/2027 vermietet ist.Überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung!
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1/17
€ 1.390.000,00
84
m2
2514 Traiskirchen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
*** Ein altes Kesselhaus erstrahlt in neuem Glanz ***Repräsentatives BetriebsobjektAn einem traditionellen Betriebsstandort in Traiskirchen wurde ein Gebäude (ehemaliges Kesselhaus) aus ca. 1910 komplett saniert.2022/23 entstand eine sehr
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interessante Liegenschaft, in der momentan ein Produktionsbetrieb, Büroräumlichkeiten und eine Top-Wohnung mit Traumausblick untergebracht sind. Insgesamt stehen dem neuen Eigentümer ca. 545 m² Nutzfläche auf 3 Ebenen zur Verfügung.Ebenerdig sind die Produktion, Produktionsbüro, Sanitärräume und Lager untergebracht.Im 1. Stock befinden sich Büroräumlichkeiten und eine offene Galerie.Ganz oben ist ein weiterer offener Bereich und die Geschäftsführerwohnung mit westseitigem Balkon und fabelhaften Ausblick in den Wienerwald.Habe ich Ihr Interesse geweckt?Fragen Sie gleich online diese interessante Liegenschaft an, um Detailinformationen, Pläne und Adresse zu erhalten.Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die
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1/3
€ 1.995.000,00
2525 Günselsdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Besondere Liegenschaft mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
Diese besonders für Anleger überaus interessante Liegenschaft befindet sich in bester und zentraler Lage in Günselsdorf im Bezirk Baden.
Sie besteht aus zwei Grundstücken (1.907m2) mit
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mehreren miteinander verbundenen Gebäuden. Im Moment wird das Objekt teils gewerblich und zur Wohnungsvermietung genutzt. Die Nutzfläche beträgt 1.174 m2.
Das Haupthaus wurde 1970 in Massivbauweise errichtet. Über die Jahre hinweg wurde die Liegenschaft um Zu- und Ausbauten erweitert und laufend Adaptierungsarbeiten vorgenommen.
Im hinteren Teil der Liegenschaft befinden sich Gerätehallen, ein Waschplatz, diverse Nebengebäude und Parkmöglichkeiten. Da es sich um ein langgezogenes Grundstück handelt, gibt es die Möglichkeit von zwei Zufahrten.
Bei Interesse sende ich Ihnen auf Anfrage sehr gerne nähere Details über Einnahmen, Pläne, Bauabschnitte etc. zu.
Kontaktieren Sie mich noch heute! Ich freue mich, Ihnen diese
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1/3
€ 8.400.000,00
2 146
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
BÜRO- GESCHÄFTS- UND WOHNGEBÄUDE
- Anlage - Investorenobjekt
- ausgezeichnete Innenstadtlage
- Parkgarage im Haus
- Möglichkeit zur Eigennutzung von Flächen
- Penthouse im Edelrohbau
Lage:
Die Liegenschaft in Bruck an der Leitha befindet sich
...
im Zentrum der Stadt, schräg vis a vis der Kirche bzw. des Hauptplatzes. Im Zentrum der Stadt, auch auf gegenständlicher Liegenschaft, sind viele der üblichen infrastrukturellen Einrichtungen einer Bezirkshauptstadt, wie Ämter, Behörden, soziale und kulturelle Einrichtungen, Dienstleister und Einkaufsmöglichkeiten ansässig.
Bruck an der Leitha liegt an der Bundesstraße B10 und verfügt über zwei Autobahnanbindungen an die A4- Ostautobahn, Anbindung „Bruck an.der. Leitha West“ und „Bruck an.der. Leitha Ost“.
Ideal gelegen zwischen den Landeshauptstädten Wien, Bratislava und Györ können gleich drei Ballungsräume im Drei-Länder-Eck in kurzer Zeit erreicht werden.
Wien ist ca. 37km von Bruck an der Leitha entfernt.
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1/3
€ 8.400.000,00
2 146
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Industrie
BÜRO- GESCHÄFTS- UND WOHNGEBÄUDE
- Anlage - Investorenobjekt
- ausgezeichnete Innenstadtlage
- Parkgarage im Haus
- Möglichkeit zur Eigennutzung von Flächen
- Penthouse im Edelrohbau
Lage:
Die Liegenschaft in Bruck an der Leitha befindet sich
...
im Zentrum der Stadt, schräg vis a vis der Kirche bzw. des Hauptplatzes. Im Zentrum der Stadt, auch auf gegenständlicher Liegenschaft, sind viele der üblichen infrastrukturellen Einrichtungen einer Bezirkshauptstadt, wie Ämter, Behörden, soziale und kulturelle Einrichtungen, Dienstleister und Einkaufsmöglichkeiten ansässig.
Bruck an der Leitha liegt an der Bundesstraße B10 und verfügt über zwei Autobahnanbindungen an die A4- Ostautobahn, Anbindung „Bruck an.der. Leitha West“ und „Bruck an.der. Leitha Ost“.
Ideal gelegen zwischen den Landeshauptstädten Wien, Bratislava und Györ können gleich drei Ballungsräume im Drei-Länder-Eck in kurzer Zeit erreicht werden.
Wien ist ca. 37km von Bruck an der Leitha entfernt.
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1/2
€ 1.249.000,00
2514 Traiskirchen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Aufzug
Fußbodenheizung
Mitten im Zentrum von Traiskirchen wird ein interessantes Projekt mit Geschäftslokal, Eigentumswohnungen und Tiefgarage realisiert.
Das Lokal, eine Apotheke, weist eine Nutzfläche von ca. 267 m2 m² auf. Ein unbefristeter Mietvertrag ist bereits
...
unterzeichnet.
Das modernst ausgestattete, optisch ansprechende und funktionelle Geschäftslokal wird einen barrierefreien Zugang haben. Der perfekte Grundriss mit optimaler Raumnutzung verbessert die Arbeitsabläufe, fördert die Kommunikation und bietet mehr Fläche zur Verkaufsoptimierung.
Beheizt wird das Objekt mittels Wärmepumpe und Fußbodenheizung.
Dem Objekt sind außerdem zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage zugeordnet, welche von den Mitarbeiten der Filiale genutzt werden.
Das Projekt selbst besteht aus 17 Eigentumswohnungen - mit Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen, Loggien, Terrassen/Dachterrassen.
Auf Anfrage lasse ich Ihnen gerne nähere Informationen zukommen und stehe natürlich auch für einen