Klosterplatz 2, 4650 Lambach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
klimatisiert
möbliert
Diese Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Lambach, am östlichen Ende des Marktplatzes. Das ehemalige "Hofrichterhaus", vermutlich um 1600 errichtet, besitzt eine wunderschöne, unter Denkmalschutz stehende Fassade aus dem Jahr 1721 mit
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auffälligem Runderker.
Zum Verkauf steht das Erdgeschoss des Gebäudes, das 2011 für eine Bankfiliale aufwendig saniert und erweitert worden ist.
Durch die glücklicherweise erhalten gebliebenen Gewölbedecken und Säulen entstand ein ganz besonderer Charme - sowohl Ihre Mitarbeiter als auch Ihre Kunden werden sich hier rundum wohl fühlen.
Außerdem ist die große Terrasse im Innenhof von Frühling bis Herbst mit Sicherheit ein beliebter Platz zum Arbeiten und auch für die Mittagspause.
Raumaufteilung: 7 Zimmer, ehemaliger Bank-Servicebereich sowie Warteraum (ohne eigene Fenster, aber belichtet durch die angrenzenden Flächen), Teeküche, WC, Vorraum, Innenhof mit Terrasse
Die gesamte Fläche ist klimatisiert und verfügt über eine
4650 Lambach
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Derzeit steht noch ein leeres Firmengebäude auf der Liegenschaft. Ehemaliger NKD Markt.
Hat viele Parkplätze dabei.
Bis zu 20 Wohnungen möglich.
Details auf Anfrage
Es wäre auch eine Miete möglich. !!! Preis auf Anfrage
4650 Lambach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Geschäftshaus mit Geschäftslokal, Büros und Lager, nicht barrierefrei, Parkplätze unmittelbar vor dem Gebäude. Belebung des Marktplatzes durch den jeden Freitag stattfindenden Wochenmarkt, attraktiv durch die Nord-Umfahrung. Jährliche
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Mieteinnahmen bei Vollvermietung: EUR 27.462,--.Nicht Barrierefrei.
Berggasse 3, 4650 Lambach
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Zinshaus im Zentrum von Lambach mit 15 Wohnungen und Potential
Attraktives Zinshaus mit 15 Wohneinheiten und Potential für einen Ausbau. Die sehr gut vermietbaren Wohnungen haben zwischen 27 - 64m² und sind alle befristet vermietet.
Auf Anfrage
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erhalten Sie weitere DETAILINFORMATIONEN!
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Wir stehen Ihnen von der unverbindlichen Erstbesichtigung/Beratung bis zur Übergabe mit Rat und Tat zur Seite.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel, BSc unter Tel. +43 664 9272515 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:239.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.23Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Berggasse 3, 4650 Lambach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zinshaus im Zentrum von Lambach mit 15 Wohnungen und Potential
Attraktives Zinshaus mit 15 Wohneinheiten und Potential für einen Ausbau. Die sehr gut vermietbaren Wohnungen haben zwischen 27 - 64m² und sind alle befristet vermietet.
Auf Anfrage
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erhalten Sie weitere DETAILINFORMATIONEN!
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Wir stehen Ihnen von der unverbindlichen Erstbesichtigung/Beratung bis zur Übergabe mit Rat und Tat zur Seite.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel, BSc unter Tel. +43 664 9272515 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:239.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.23Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
342
m2
Marktplatz, 4650 Lambach
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Key Facts:
• Vermietete Gastronomiefläche
• ca. 311m² Nutzfläche zzgl. ca. 342m² Garten
• Rendite von ca. 6,52%
• 1.950 Euro monatliche Nettomieteinnahme
• 23.400 Euro jährliche Nettomieteinnahme
• Option zum Kauf der angrenzenden
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Geschäftsfläche
• Nettokaufpreis 359.000 Euro exkl. Ust; 430.800 Euro inkl. Ust.
Die Gastronomie befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus direkt am Marktplatz von Lambach und verfügt insgesamt über 3 Geschäfts- und 9 Wohneinheiten.
Die zum Kauf ausgeschrieben Gastronomiefläche besteht aus zwei Einheiten im Erdgeschoss, die aktuell von einem Mieter gemeinsam angemietet und betrieben werden. Zur Gastronomiefläche gehört ein schöner Gastgarten im Innenhof. Die Gastronomiefläche ist sowohl vom Markplatz, wie auch vom öffentlichen Parkplatz aus begehbar. Parkmöglichkeiten auf öffentlichem Gut gibt es an der Vorderseite und Hinterseite des Hauses.
Lage & Infrastruktur:
Die Marktgemeinde Lambach gehört zur Region
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
342
m2
Marktplatz, 4650 Lambach
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Key Facts:
• Vermietete Gastronomiefläche
• ca. 311m² Nutzfläche zzgl. ca. 342m² Garten
• Rendite von ca. 6,52%
• 1.950 Euro monatliche Nettomieteinnahme
• 23.400 Euro jährliche Nettomieteinnahme
• Option zum Kauf der angrenzenden
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Geschäftsfläche
• Nettokaufpreis 359.000 Euro exkl. Ust; 430.800 Euro inkl. Ust.
Die Gastronomie befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus direkt am Marktplatz von Lambach und verfügt insgesamt über 3 Geschäfts- und 9 Wohneinheiten.
Die zum Kauf ausgeschrieben Gastronomiefläche besteht aus zwei Einheiten im Erdgeschoss, die aktuell von einem Mieter gemeinsam angemietet und betrieben werden. Zur Gastronomiefläche gehört ein schöner Gastgarten im Innenhof. Die Gastronomiefläche ist sowohl vom Markplatz, wie auch vom öffentlichen Parkplatz aus begehbar. Parkmöglichkeiten auf öffentlichem Gut gibt es an der Vorderseite und Hinterseite des Hauses.
Lage & Infrastruktur:
Die Marktgemeinde Lambach gehört zur Region