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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 480.000,00
7 Zi.
185
m2
9631 Jenig
Immobilientyp: Haus
Im Ort Jenig, direkt am Skigebiet Nassfeld, bieten wir Ihnen ein sehr großzügiges Einfamilienhaus an, das sich ideal als Mietobjekt für größere Gruppen bis zu 12 Personen eignet, aber auch als Feriendomizil für eine große Familie dienen kann
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oder für ein kontinuierliches Leben. Das Haus wird Ihnen komplett inklusive aller Möbel und Einrichtungsgegenstände angeboten, so dass Sie bei der Vermietung sofort Einnahmen erzielen können. Ein Teil des Hauses kann intern um eine weitere Wohnung erweitert werden, ein Plan hierfür liegt bereits vor. Außerdem gibt es eine großzügige Terrasse und einen Garten mit Süd- Ost-Ausrichtung, die vom Wohnzimmer aus durch aufschlagende Türen erreicht werden können. Für angenehme Privatsphäre ist das Ganze von einer Hecke umgeben.
Im Erdgeschoss befindet sich direkt am Eingang ein großzügiger Flur mit Garderobe und Treppe.Durch den Flur gelangen Sie in das sehr geräumige Wohn- und Esszimmer, das an eine halboffene
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1/7
€ 698.000,00
1 268,65
m2
Hauptstrasse 55, 9620 Hermagor
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die Österreichische Post AG verkauft ihre Liegenschaft in 9620 Hermagor, Hauptstrasse 55, EZ 449, KG 75005 Hermagor, im Wege eines strukturierten Verfahrens. Die Liegenschaft umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 1.124 m² auf der im Jahr 1964
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das Post- und Wählamtsgebäude errichtet wurde. Das Gebäude mit einer Nettogeschoßfläche von ca. 1.268 m² besteht aus dem EG sowie zwei Obergeschoßen und ist unterkellert.
Im EG mit ca. 380 m² befand sich die Zustellbasis mit einem nördlichen und westlichen Eingangsbereich. Die Be- und Entladung erfolgte über einen im südwestlichen Bereich des Gebäudes existierenden Zugang mit Anlieferungsrampe. Das EG steht mittlerweile leer.
Im 1.OG nutzt die A1 Telekom Austria AG Flächen mit ca. 140 m² zu einem monatlich wertgesicherten Mietzins. Weiters stehen im 1.OG Flächen im Ausmaß von ca. 240 m² leer.
Im 2.OG bzw. Dachboden werden seitens der A1 Telekom Austria AG technische Betriebsflächen sowie ein Raum zur Verwendung als
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1/57
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.280.000,00
20 Zi.
708
m2
9640 Kötschach / Mauthen
Immobilientyp: Pensionen, Gastgewerbe
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Am oberen Ende des Kärntner Gailtales wo sich die Wege aus allen vier Himmelsrichtungen kreuzen, liegt Kötschach-Mauthen.
Eingebettet in atemberaubende Bergformationen und gesegnet mit überdurchschnittlich vielen Sonnenstunden, garantieren die
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klimatischen und geografischen Bedingungen der Region, höchstes Wohlbefinden.
Mitten im östlichsten Eck Kärntens und nur weniger als 9 Kilometer Luftlinie von der italienischen Grenze entfernt, finden Sportbegeisterte wie Genuss-Liebhaber genau das, wonach sie suchen.
Im nächsten Umfeld befindet sich das Freizeitzentrum AQUARENA, mit Freibad, Sauna und vielen weiteren Einrichtungen.
Aber auch Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr, sind zu Fuß leicht erreichbar.
Die hier angebotene Pension befindet sich in der Gemeinde Kötschach-Mauthen und bietet Ihnen dank des leichten Hanggrundstückes einen fantastischen Fernblick auf die umliegenden Berge. Das Gebäude bietet auf 4 Etagen eine Gesamtnutzfläche von ca. 708 m² welche dem
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 450.000,00
906
m2
9640 Kötschach / Mauthen
Immobilientyp: Haus
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Dieses einzigartige Zinshaus, direkt im Zentrum von Kötschach-Mauthen gelegen, ermöglicht Anlegern und Investoren eine attraktive Gelegenheit. Mit einer Grundfläche von ca. 906 m² und einer Nutzfläche von ca. 425 m² bietet das Gebäude neben
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stabilen Einnahmen auch langfristiges Wertsteigerungspotenzial.
Das Zinshaus besteht aus zwei Einheiten im Erdgeschoss, zwei im Obergeschoss und einer im Dachgeschoss. Eine Einheit im Erdgeschoss wird als Geschäftslokal genutzt.
Das Haus wird mittels Fernwärme beheizt und ist teilunterkellert. Über die Jahre hinweg wurden bereits einige Sanierungsarbeiten durchgeführt, darunter befanden sich ein Fenstertausch, die Anbringung einer Wärmedämmung, eine Balkonsanierung, eine neue Dacheindeckung sowie die Durchführung einer Oberflächenentwässerung.
Eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit stabilen Einkünften und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Der angegebene Kaufpreis versteht sich zuzüglich 20 % Ust.
Objektvideo:
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1/63
Quelle: immo.kurier.at
€ 900.000,00
25 Zi.
2 166
m2
9640 Mauthen
Immobilientyp: Pensionen, Gastgewerbe
* großartiges Gebäude mit variantenreichen Möglichkeiten
* 240 m² Nutzfläche pro Etage (KG, EG, 1. OG, 2. OG)
* in den 20er Jahren erbaut
* nutzbar als Herberge für Schulen, Exkursionen, Wanderer, sowohl für Winter- als auch für
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Sommeraktivitäten
* ideal als Seminar und Schulungszentrum
* derzeit in 8 Wohneinheiten eingeteilt im 1. und 2. Obergeschoss
* im EG eine weitere Wohnung zur Eigennutzung
* Betriebsküche, Büro und Seminarraum im EG
* im Keller zahlreiche Lagerräume sowie ein Gemeinschafts- oder Partyraum
* mehrere Carports und Lagerflächen im Innenhof
* Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung
* Heizung mittels Fernwärme
* gute Verkehrsanbindung
* Grundstücksfläche: ca. 2.166 m²
* Widmung: Bauland-Wohngebiet
* verfügbar nach Vereinbarung
Angeboten um € 900.000,-- Euro
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 195.212,00
211 007
m2
9615 Görtschach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Jagd und Forstwirtschaft
* Waldparzellen in Görtschach und Vorderberg zu verkaufen
* insgesamt 8 Parzellen, nicht zusammenhängend.
* insgesamt 21,1 ha
* auch einzeln zu vergeben
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen
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Kontaktdaten bearbeiten.
Angeboten um € 195.211,50
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1/41
Quelle: immo.kurier.at
€ 825.000,00
1 000
m2
9620 Hermagor-Pressegger See
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Die schöne Pension liegt eingebettet in die Kärnten Bergwelt des Gailtales. Die Ferienregion ist durch das größte Schigebiet Kärntens eines der beliebtesten Urlaubsziele Österreichs.
Das ca. 30 Bettenhotel wurde in den letzten 15 Jahren
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renoviert und teilweise saniert. Es befindet sich in einem schönen gepflegten Zustand. Auch der parkähnliche Garten mit Schwimmteich auf dem ca. 3000 m² großem Grundstück kann sich sehen lassen. Das „Schlösschen“ ist für offene Gastronomie ausgestattet.
Ausführliche Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage unter Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Adresse, Telefonnummer)
•Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbucheintragung 1,1%, Notar/Anwaltskosten ca. 2,4% inkl. Ust, Provision 3,6 % inkl. Ust vom Gesamtkaufpreis
Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf/Miete) aufgrund der Verdienstlichkeit des Maklers.
Der Auftraggeber wurde über
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1/7
€ 698.000,00
1 268,65
m2
Hauptstrasse 55, 9620 Hermagor
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Die Österreichische Post AG verkauft ihre Liegenschaft in 9620 Hermagor, Hauptstrasse 55, EZ 449, KG 75005 Hermagor, im Wege eines strukturierten Verfahrens. Die Liegenschaft umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 1.124 m² auf der im Jahr 1964
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das Post- und Wählamtsgebäude errichtet wurde. Das Gebäude mit einer Nettogeschoßfläche von ca. 1.268 m² besteht aus dem EG sowie zwei Obergeschoßen und ist unterkellert.
Im EG mit ca. 380 m² befand sich die Zustellbasis mit einem nördlichen und westlichen Eingangsbereich. Die Be- und Entladung erfolgte über einen im südwestlichen Bereich des Gebäudes existierenden Zugang mit Anlieferungsrampe. Das EG steht mittlerweile leer.
Im 1.OG nutzt die A1 Telekom Austria AG Flächen mit ca. 140 m² zu einem monatlich wertgesicherten Mietzins. Weiters stehen im 1.OG Flächen im Ausmaß von ca. 240 m² leer.
Im 2.OG bzw. Dachboden werden seitens der A1 Telekom Austria AG technische Betriebsflächen sowie ein Raum zur Verwendung als
Gewerbe kaufen in Hermagor:
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 129.000,00
12 520
m2
9772 Dellach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Zum Verkauf steht ein landwirtschaftliches Anwesen der besonderes Art in Dellach im Drautal. Es umfasst ein Abbruchhaus sowie eine Holzscheune, die auf zwei Baulandparzellen direkt neben der Bundesstraße gelegen sind. Zusätzlich werden vier
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Grünlandparzellen angeboten, der Erwerb dieser Flächen unterliegt den Bestimmungen des Kärntner Grundverkehrs.
Fordern Sie bei konkretem Interesse nähere Details bei uns an. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 gerne zur Verfügung.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Nebenkostenübersicht:
- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
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