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1/57
€ 1.800.000,00
1 977
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Industrie
Zum Verkauf gelangt ein ca. 767,10 m² großes Gewerbeobjekt.
Das Objekt teilt sich in folgende Flächen:
Der Schanigarten ist ca. 380 m² groß, davon sind 90 m² überdacht.
Top 1: Das ca. 287,80 m² große Top verfügt über 7 Zimmer, 4
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Toiletten und 2 Duschen. Der Boden besteht aus hochwertigen Fliesen.
Top 2-5: Jedes dieser Tops verfügt über 1 Toilette, eine Dusche und Anschlüsse für Kuchengeräte. Die Küche und die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet. Die Wohn/Schlafzimmer haben einen Parkettboden (ca. 99,3 m²).
Durch die hohe Sichtbarkeit und die Nähe zum zweitgrößten Friedhof Europas würde sich eine Nutzung als Florist oder Steinmetz anbieten. Das Kaufobjekt wurde bisher als Gastronomiebetrieb genutzt.
Infrastruktur
Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur. Direkt vor dem Objekt befindet sich die Straßenbahnhaltestelle "Zentralfriedhof Tor 2" mit den Straßenbahnlinien 11 und 71.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/6
€ 199.000,00
1220 Wien
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine ca. 100 m² große Werkstätte im 22. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche ist vom Innenhof des Hauses aus begehbar. Zudem verfügt die Werkstätte über Fenster, die für eine natürliche Belichtung und
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Belüftung sorgen.
Lage & Verkehrsanbindung
Die Liegenschaft besitzt eine optimale Infrastruktur. Supermärkte, Apotheken, sowie zahlreiche gute Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar.
Zusätzlich verfügt die Werkstätte über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft befindet sich die U1 Station Kaisermühlen VIC sowie die Stationen der Buslinien 92A und 92B.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/24
€ 2.900.000,00
292
m2
4040 Neulichtenberg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zum Verkauf gelangt diese außergewöhnlich hochwertig ausgeführte Betriebsliegenschaft im Gewerbegebiet von Neulichtenberg ca. 15 Autominuten vom Stadtzentrum Linz entfernt. Das Gebäude wurde 2011/2012 im Baurecht auf fremden Grund errichtet. Der
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Baurechtsvertrag läuft noch weitere 85 Jahre bis ins Jahr 2110. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zur Versorgung und Gestaltung der Mittagspause einen Bäckereibetrieb und zwei Gastwirtschaften mit umfangreichem Angebot.
Lager- und Produktionshalle (1.225 m²):
7m Raumhöhe
Deckenheizung
Elektrisch öffenbare Dachfenstern
Höhenverstellbare Laderampe
Eigenständiger Verladebereich bei Rampe
Großzügiger asphaltierter Vorplatz zum Lagern und Rangieren
Bürofläche mit 292 m²:
Die Bürofläche ist freundlich, hell (beschattbar) und bietet mit der verbauten Akustikdecke ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Die Garderobe mit angeschlossener WC-Anlage (M/W) sowie die Teeküche und der Aufenthaltsbereich bieten all das, was Sie für Ihre
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1/14
€ 344.000,00
2601 Sollenau
Immobilientyp: Industrie
Zwischen Baden und Wr. Neustadt: Halle mit ca. 176,5 m² ( auch teilbar) und einer Abmessung von ca. 8,66m x 20,5m zu verkaufen. Ausgestattet mit 2 WCs, Industrieböden, elektrischen Sektionaltoren, Starkstrom und Wasseranschlüsse, Grünflächen
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und Müllplätze ca. 63m². Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 176.700,00
keine Angabe
Immobilientyp: Industrie
Zwischen Baden und Wr. Neustadt, in einem sehr gepflegtem Umfeld, Halle mit ca. 91 m² und einer Abmessung von ca. 8,66m x 10,56m zu verkaufen. Ausgestattet mit WC, Industrieboden, elektrischen Sektionaltor, Starkstrom und Wasseranschluss,
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Grünflächen und Müllplätze ca. 32m². Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/5
€ 3.300.000,00
1 818
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Sichere Renditenquelle mit Wachstumspotenzial
In der malerischen Stadt Klagenfurt am Wörthersee befindet sich ein exklusives Gewerbeobjekt, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine Ausstattung besticht. Dieses außergewöhnliche Gebäude
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erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 1.097 Quadratmetern und wird teilverkauft. Die Immobilie wurde umfassend saniert und modernisiert, um den höchsten Standards gerecht zu werden.
Vermietung und Nutzung:
Das Objekt ist vollständig vermietet und genießt einen hervorragenden Ruf in der Region.
- Eine Hälfte des Gebäudes ist langfristig an ein renommiertes Unternehmen vermietet, was eine stabile Einnahmequelle garantiert.
- Die andere Hälfte bietet laufende Beherbergungsmöglichkeiten in Form von hochwertigen Apartments, die über anerkannte Plattformen für Kurzzeitvermietungen angeboten werden.
Durch die Kombination aus nachhaltiger, langfristiger Vermietung und flexiblen Kurzzeitvermietungen bietet dieses Objekt
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1/44
€ 1.250.000,00
297
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Industrie, Produktion
360° Panorama
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Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftsgebäude (NFL: ca. 555 m²) im Bezirk Graz Gries bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Geschäftsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtfläche von ca. 111 m² im Erdgeschoss für Geschäftsräume und vier
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Wohneinheiten zwischen 28 m² und 115 m² in den oberen Stockwerken, eignet sich diese Immobilie perfekt für Investoren oder Eigennutzer.
Genießen Sie schon vorab das Objektvideo.
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EG: geräumige und vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit ca. 111 m².
Top 1 (1. Stock): Wohnung ca. 115,34 m² Wohnfläche, eigene große Terrasse, Kachelofen
Top 2 (2. Stock): Wohnung ca. 50,90 m² Wohnfläche
Top 3 (2. Stock): Wohnung ca. 68,67 m² Wohnfläche
Top 4 (3.Stock/DG): Wohnung ca. 27,63 m² Wohnfläche, Rohdachboden ca. 120 m²
Das Gebäude wurde in solider Ziegelmassivbauweise errichtet (ohne Wärmeschutz) und verfügt weiters über eine Garage und einen Abstellraum (50 m²), welcher zusätzlichen
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1/18
€ 499.000,00
1160 Wien
Immobilientyp: Industrie
Beschreibung
Highlights:
Hohe Räume
Anlieferungsrampe vorhanden
Loftartiger Grundriss
natürliches Tageslicht
Keller mit hohen Räumen für zusätzlichen Gestaltungsspielraum
Zum Verkauf gelangt eine insgesamt ca. 326 m² große
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Geschäftsfläche mit Lager im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die Gesamtfläche teilt sich in drei Einheiten auf:
Top 25 - EG - 23,63 m²
Top 26 - EG - 203,33 m²
Top Keller - KG - 99,30 m²
Die Einheiten sind über den Innenhof eines schönen Altbaus begehbar und verfügen über Fenster die für eine natürliche Belichtung sorgen. Ein ca. 99,3 m² großer Keller mit hohen Gewölbedecken bietet zusätzlichen Gestaltungsspielraum. Der Keller liegt direkt unter der Geschäftsfläche Top 26 und ist mit einem sehr alten Lastenaufzug sowie einer Wendeltreppe verbunden. Die Einheit Top 25 ist barrierefrei erreichbar. Bei der Top 26, ist eine Anlieferungsrampe für klein LKW vorhanden.
*Alle Preise verstehen sich zuzüglich der
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1/4
Preis auf Anfrage
500
m2
Daimlerring, 4493 Wolfern
Immobilientyp: Halle, Industrie
Hochwertige Betriebs- und Gewerbehalle entstehen im Business Park Wolfern. Gegenüber KFZ Kammerhuber Daimlerring 11 b
Geboten werden Hallen mit:
- einer Raumhöhe von ca. 6,50 m
- mit Wasseranschluss, Waschbecken und Stromanschluss,
- Steckdosen
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(Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter
- Heizung mittels Heizlüfter
- allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
- weitere Parkplätze
- Betriebsbaugebiet (für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung)
Bitte entnehmen Sie Details der beiliegenden Preisliste für die Hallen und den Garagenpark.
alle Preise auf AnfrageAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:108.7 kWh/(m²a)
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1/9
€ 44.900,00
1 Zi.
Neubaugürtel, 1070 Wien
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Rarität im 7. Bezirk – Vielseitige Werkstatt mit Top-Anbindung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine einzigartige Gelegenheit im begehrten 7. Wiener Gemeindebezirk: Eine ca. 30 m² große Werkstatt mit direktem Zugang über einen ruhigen
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Innenhof. Das Objekt befindet sich im Souterrain und ist im Grundbuch als Werkstatt ausgewiesen. Es bietet viel Potenzial für kreative Köpfe oder Gewerbetreibende, die eine charmante und gut gelegene Immobilie suchen. Die Werkstatt ist sanierungsbedürftig und kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet und adaptiert werden.
Hauptmerkmale:
Lage: Souterrain eines ruhigen Innenhofs, abseits von Straßenlärm.
Größe: Ca. 30 m², ideal für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Grundriss: Flexibel gestaltbar, perfekt für eine kreative Adaptierung.
Anbindung: Nur wenige Schritte zur U-Bahnstation Burggasse/Stadthalle (U6).
Ladezone: Praktisch vor dem Haus gelegen, ideal für einfaches Be- und Entladen.
Lage und Umgebung:
Die Immobilie
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1/17
Preis auf Anfrage
3 246
m2
8970 Schladming
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Angeboten wird diese ebene Gewerbeliegenschaft mit einer Gebäudehalle, Lagerflächen, Büro, WC`S und Duschen, Aufenthaltsraum, überdachte Freiflächen und Parkplätze. Ideal für unterschiedliche Betriebe, die einen zentralen Standort im Oberen
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Ennstal suchen.
Die Liegenschaft befindet sich im Westen der Stadtgemeinde Schladming im Ortsteil Obere Klaus, mit direktem Anschluss an die Bundesstraße B320 und direkter Sichtbarkeit von der Bundesstraße aus.
Die Liegenschaft im Überblick:
Flächenausmaß von 3.246 m2
Widmung: Industriegebiet I
Bebauungsdichte 0,2-0,8
Mögliche Bebaubarkeit: 2.596,80 m²
Abzüglich vorhandene Bebauung von 817,39 m²
Bebauungsreserve: ca. 1.779,41 m²
Ausführung in Stahlbetonbauweise
Das Objekt wurde in mehreren Etappen errichtet.
Bauabschnitt 1: Produktionshalle 1995/1995
Bauabschnitt 2: Anbau Ost 2001/2002
Bauabschnitt 3: Flugdach Süd (Überdachung)
Photovoltaik-Anlage 112 KWP 2022
Alle Anschlüsse, Kanal, Wasser ( derzeit
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1/9
€ 1.000.000,00
10 018
m2
2444 Seibersdorf
Immobilientyp: Industriefläche, Industrie, Grundstück
"wenige Minuten entfernt von der A4 & B16"
Lagebeschreibung:
Das Grundstück befindet sich in der strategisch günstigen Lage von Seibersdorf, direkt in der Industriestraße. Diese etablierte Gewerbezone ist ideal für Unternehmen, die eine
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hervorragende Anbindung an die regionalen und internationalen Verkehrsrouten suchen.
Die Autobahnanschlüsse an die A4 (Ostautobahn) und die B16 sind gut erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Wien und Bratislava. Der Flughafen Wien-Schwechat ist in etwa 30 Minuten erreichbar.
Seibersdorf bietet zudem ein gut ausgebautes Netzwerk für den Logistik- und Produktionssektor und eine attraktive Mischung aus Industrie, Gewerbe und Dienstleistungsunternehmen.
Objektbeschreibung:
Dieses großzügige Gewerbegrundstück eignet sich hervorragend für Industrie- und Logistikunternehmen sowie für produzierendes Gewerbe. Die ebene Fläche bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial für eine zügige Bebauung.
Dank der zentralen
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 450.000,00
918
m2
3701 Großweikersdorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Nördlich der Donau, im Bezirk Tulln befindet sich die Marktgemeinde Großweikersdorf, das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des unteren Schmidatales. Der Wein- und Kulturort liegt an den Ausläufern des Wagrams.
In diesem sympathischen Ort
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findet man alles, was man für den täglichen Bedarf braucht, ob Fachmarktzentrum mit Bäckerei, Bipa und Wohnstudio oder weitere Supermärkte wie Billa, Spar und Hofer. Zum Hauptplatz mit Gemeindeamt, Apotheke, Nah&Frisch, Polizeistation, Fleischerei, Gasthaus, Raiffeisen Bank, Sparkasse und Friseur gelangt man nach einem 10-minütigen Spaziergang.
Auch die öffentliche Anbindung ist sehr gut. Vom Bahnhof Großweikersdorf erreicht man mit dem Zug den Franz-Josefs-Bahnhof in Wien in einer dreiviertel Stunde, in Tulln ist man in nur ca. 15 Minuten.
Die angebotene Liegenschaft befindet sich in ländlicher Ruhelage und setzt sich aus einer etwa 380 m² großen Lagerhalle mit Weinkeller und Wohnungen zusammen.
Zur großzügigen Lagerhalle
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1/7
€ 75.000,00
124
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Industrie, Service
Verkauft wird ein gemauertes Gebäude, Kiosk, vormals eine sehr frequentierte Trafik, aber für vielerlei Nutzungsmöglichkeiten verwendbar.
Beste Lage direkt an der Welser Salzburgerstraße gelegen, HIER WERDEN SIE GESEHEN !
Es handelt sich um ein
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Superprädifikat, dh. verkauft wird das Gebäude welches sich auf einem Pachtgrund der WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH befindet.
Gesamtnutzfläche 124m².
Die monatliche Pacht beträgt inc. Betriebs und Verwaltungskosten Euro 670.- incl. 20 % Mwst.
Betrieb von Automatenlokal, Gastronomie jeglicher Art (auch Ausschank) ist vom Grundvermieter untersagt!
Verfügbarkeit ab Jänner 2025
Kaution ca. 1.800.- Euro.
Kaufpreis VB: 75.000.- Euro
Vermittlungsprovision:
3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt
Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der
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1/12
€ 4.800.000,00
699,01
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Industrie
Großzügige Gewerbeliegenschaft (Lager- & Büroflächen) in Wels zu verkaufen! - Kann auch gemietet werden!
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 9.376m² befindet sich diese Gewerbeliegenschaft, bestehend aktuell aus einer Lagerhalle sowie
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diversen Büroflächen, aufgeteilt auf drei Etagen (UG, EG, OG). Besonders hervorzuheben ist der direkte Gleisanschluss.
Aufgeteilt Erd- und Obergeschoss bieten die Büroräumlichkeiten mit einer Fläche von ca. 699,01m² ausreichend Platz für Sie und Ihre Mitarbeiter. Ebenfalls stehen Ihnen in allen Geschossen ausreichend Sanitärflächen zur Verfügung. Die Technikflächen befinden sich im Keller- bzw. Erdgeschoss.
Mit einer Gesamtlagerfläche von ca. 7.773,77m² eignet sich dieses Objekt hervorragend für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Das Lager im UG verfügt über eine lichte Höhe von ca. 3,54m und im EG über ca. 5,14m bzw. 6,23m.
Des Weiteren verfügt das Lager über einen Lastenlift, sechs LKW-Andockstationen und der Möglichkeit
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1/8
€ 3.900.000,00
1 384,16
m2
4600 Thalheim bei Wels
Immobilientyp: Industrie
Parkmöglichkeit
Großzügige Gewerbeliegenschaft (Widmung Betriebsbaugebiet) mit Lager-/Produktions- und Büroflächen in Top-Lage in Thalheim bei Wels zu verkaufen!
Diese großzügige und vielseitig nutzbare Immobilie bietet optimale Voraussetzungen für
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Unternehmen verschiedenster Branchen. Auf zwei Geschoßen stehen insgesamt ca. 2.763,32m² Nutzfläche zur Verfügung, welche sich wie folgt aufteilen:
Erdgeschoß:
- Büro: ca. 580,72m²
- Lager/Produktion: ca. 1.379,16m²
Obergeschoss:
- Büro: ca. 803,44m²
Die großzügigen Lager- und Produktionsflächen im Erdgeschoß bieten dank einer variablen Hallenhöhe von ca. 4,46m bis ca. 6,70m und vier Sektionaltoren ideale Voraussetzungen für Logistik, Produktion oder Lagerhaltung.
Angrenzend an die Lagerfläche befindet sich ein ca. 580,72m² großes Büro im Erdgeschoß, das eine durchdachte Raumaufteilung bietet. Es umfasst Einzel- und Großraumbüros, Besprechungsräume sowie Sozialräume. Eine Teeküche und ausreichend Sanitäranlagen sind
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€ 9.800.000,00
3 600
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Industrie
Ideales Betriebsobjekt (Lagerhallen (9-10meter Höhe) und Büroflächen) zu verkaufen!
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 5.800 m² befindet sich eine Gewerbeliegenschaft (Baujahr 2023) in perfekter verkehrstechnischer Lage mit Widmung
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Betriebsbaugebiet.
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 3.600 m² und zusätzlich stehen ca. 35 Freistellplätze zur Verfügung.
Die Liegenschaft kann sowohl im Share Deal als auch im Asset Deal erworben werden.
Weiters kann die Liegenschaft bestandsfrei oder vermietet zu einem monatlichen Nettomietzins von € 62.000,- zzgl. Ust. gekauft werden.
KAUFPREIS:
€ 9.800.000,-
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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für
Top
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€ 5.000.000,00
3 500
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Industrie
Betriebsliegenschaft in idealer Lage Nahe Wels zu verkaufen!
Dieses Gewerbeobjekt umfasst eine Nutzfläche von ca. 3.500 m² und besteht aus Büro- und Lagerflächen.
Es verfügt über genügend Freiflächen.
Das Objekt befindet sich in idealer
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Lage, nur wenige Autominuten von der nächsten Autobahnauffahrt entfernt.
Widmung: Betriebsbaugebiet
KONDITIONEN:
€ 5.000.000,00 share Deal
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos,
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€ 5.500.000,00
1 650
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Industrie
Gewerbeliegenschaft in hervorragender Lage in Linz zu verkaufen!
Die Liegenschaft besteht aus einem 5-geschoßigen Bürogebäude mit ca. 1.650m² Nutzfläche, einer Lagerhalle mit ca. 930m² und zahlreichen Parkplätzen.
Vermietet bis ca. mitte
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2028.
KAUFPREIS:
€ 5,5 Mio.
Die zentrale Lage garantiert eine ideale Verkehrsanbindung (Bushaltestelle in Gehnähe) bzw. Autobahnanbindung.
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu!
Widmung: Betriebsbaugebiet
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Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die KäuferIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen
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1/7
Preis auf Anfrage
55
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Industrie
Parkmöglichkeit
Top Gewerbeliegenschaft im Hafen von Linz zu verkaufen!
Die Gewerbeliegenschaft befindet sich in erstklassiger Lage von Linz, in der Johann-Metz-Straße 14, 4020 Linz und umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 4.364m².
Die Immobilie verteilt
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sich auf ca. 992,16m² Lagerhallen, ca. 247,47m² Bürofläche sowie zusätzliche ca. 27,07m² Garagenfläche. Das Gebäude präsentiert sich derzeit in einem zweigeschoßigem Aufbau. Im Obergeschoß befinden sich zustäzlich ca. 43,09m² Bürofläche sowie eine kleine Wohnung.
Die Aufteilung der einzelnen Flächen ist wie folgt:
LAGER:
- Lagerhalle 1: ca. 149,64m²
- Lagerhalle 2: ca. 274,01m²
- Lagerhalle 3: ca. 298,51m²
- Lagerhalle 4: ca. 180m²
- Lagerhalle 5: ca. 90m²
BÜRO:
- Büro EG: ca. 247,47m²
- Büro 1. OG: ca. 43,09m²
WOHNUNG:
- 1. OG: ca. 55m²
TECHNIK:
- Tankraum: ca. 7,65m²
- Heizraum: ca. 13,15m²
Baujahr
- Bürotrakt: 1978
- Lagerhallen 1-3: 1975
- Lagerhalle 4,5: 2002
Die gesamte Liegenschaft wird leerstehend