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1/20
€ 571.000,00
4 Zi.
125,3
m2
Triestinggasse, 2551 Enzesfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Einfamilienhaus in Enzesfeld-Lindabrunn
Dieses stilvolle Einfamilienhaus auf Eigengrund bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Lage mit optimaler Infrastruktur. Ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität, Natur und eine gute
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Anbindung legen.
Wohnfläche & Aufteilung:
Wohnnutzfläche: ca. 125,30 m²
Keller mit Fußbodenheizung: ca. 64 m²
Terrasse ca. 10,92 m²
2 KFZ-Stellplätze ca. 20 m²
Grundstück: ca. 340 m
Erdgeschoss: ( 64,03 m² )
Vorraum 9,00 m²
Offener Wohnbereich mit Küche, direkter Zugang zur Terrasse & Garten, 38,16 m²
Gästezimmer 10,23 m²
Bad + WC 4,36 m²
Obergeschoss: ( 61,27 m² )
2 Schlafzimmer jeweils 15,80 m²
1 Schlafzimmer 14,50 m²
Badezimmer mit Dusche, Wanne & WC 10,75 m²
Flur 4,42 m²
Keller mit Fußbodenheizung: ( 64 m² )
Abstellraum 2,28 m²
Technik: 7,22 m²
Kellerraum : 54,90 m²
Ausstattung & Highlights:
Hochwertige Ziegelmassivbauweise
Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung &
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1/14
Quelle:
immo.kurier.at
€ 449.000,00
7 Zi.
180
m2
2551 Enzesfeld-Lindabrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Am Rande des Wiener Beckens, an den östlichen Ausläufern der Niederösterreichischen Kalkalpen erstreckt sich die Marktgemeinde Enzesfeld-Lindabrunn mit knapp 4.220 Einwohnern im Bezirk Baden.
Zu Erwerben (Miete- oder auch Kaufoption) ist hier ein
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Grundstück mit knapp 687 m2 Grundfläche, darauf befindet sich eine urige - jedoch sehr geräumige Familienoase mit knapp 180 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen, zusätzlich komplett unterkellert mit Outdoor-Pool und Saunabereich im Untergeschoss.
Die großzügige Immobilie bietet aktuell ein gemütliches Retro-Ambiente dem Alter entsprechend, die notwendigsten Adaptierungen wurden verrichtet.
Insgesamt fünf Schlafzimmer (davon eines im Erdgeschoss), ein riesiger Wohnraum mit Zugang zu Terrasse und Garten, zwei separate Toiletten, ein Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche, Doppelwaschbechen und WC im Obergeschoss bieten Platz für eine große Familie. Außerdem wurde das Haus damals mit etlichen, massiven, vom Tischler angefertigten
Passende Immobilien in der Umgebung von Enzesfeld-Lindabrunn:
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1/5
Quelle:
immo.kurier.at
€ 207.000,00
1 200
m2
2751 Hölles
Immobilientyp: Grundstück
Die Gemeinde Matzendorf-Hölles zählt lt. aktuellen Zahlen der Statistik Austria 2.137 Menschen und Hölles umfasst ein Gebiet von 5,15km² auf 295m Seehöhe.
Hier stehen zwei hintereinander liegende Baugründe im Bauland Agrar (Tierhaltung
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erlaubt) zum Verkauf:
Baugrund 1 mit 1.000m² um EUR 230.000,- mit einer Bebaubarkeit von 35%, offen oder gekuppelt, 7m
Baugrund 2 mit 1.200m² um EUR 207.000,- mit einer Bebaubarkeit von 20%, offen oder gekuppelt, 7m
Einfriedung max. 1,50m inkl. Sockel.
Umgeben von einem wunderschönen Föhrenwald bietet die Ortschaft zwei BIO Betriebe, ein wunderbares Gasthaus, Zimmervermietung, ein Café, tolle Heurigen sowie eine Pizzeria, ein großer Billa ist vorhanden, im Gemeindezentrum gibt es einen großen Festsaal, natürlich ist eine Volksschule und ein Kindergarten vorhanden, des weiteren gibt es zwei Ärzte, ein Pflegezentrum, Psychotherapie, Ergotherapie, Shiatsu, Logopädie, den spannenden Energiehof und sogar das aus dem Fernsehen bekannte
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 286.000,00
2 Zi.
550
m2
2751 Matzendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
HIGHLIGHTS - Schöner Garten mit Pool, Relaxplatz und viel Platz - neue Fenster 2024 - neue Pelletsheizung mit drei Luftkanälen 2021 - neue Eingangstür 2021 - Sie können Ihr neues zu Hause vergrößern!
Dieses kleine, feine Haus wurde in auf
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550m2 erreichtet, liegt eingebettet in sehr schöner Siedlungslage und ist ideal für Singles und Paare. Gestalten Sie lhre Wohnräume nach eigenen Wünschen, erweitern Sie die Wohnfläche von ca 55m2, verbinden Sie die Küche und das Wohnzimmer, bauen Sie aus und vergrößern Sie die Wohnfläche.... Sie sehen, hier ist vieles möglich (unter Einhaltung der Baubestimmungen und in Absprache mit der Gemeinde)
lm Haus selbst finden Sie einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein WC, eine kleine Küche, ein helles, großes Wohnzimmer rnit dem Pelletsofen und ein Zimmer.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der liebevoll gestaltet wurde. Sie finden hier einen kleinen Teich, der auf die Fertigstellung wartet, eine
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1/7
€ 390.000,00
4 Zi.
100
m2
2751 Steinabrückl
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Steinabrückl! Dieses charmante Reiheneckhaus mit 100 m² Wohnfläche bietet modernen Komfort und ausreichend Platz für die ganze Familie.
Vier helle Zimmer schaffen vielfältige Möglichkeiten – ob
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gemütliches Wohnzimmer, inspirierendes Home-Office oder liebevoll gestaltetes Kinderzimmer. Die offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten lädt zum Kochen ein, während der großzügige Essbereich der ideale Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden ist.
Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Fenster bietet Ihnen einen Ort der Entspannung. Dank der modernen Fußbodenheizung genießen Sie wohlige Wärme in jedem Raum, selbst an kalten Wintertagen.
Ein besonderes Highlight ist die einladende Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien, Grillabende mit Freunden oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag. Ein Stellplatz direkt vor der Tür sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Lage in