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1/16
€ 359.000,00
3 Zi.
77,17
m2
1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause in 1110 Wien, Simmering?
Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 4. Stock in einer 2000 errichteten Wohnhausanlage unweit des Simmeringer Bades, in einer ruhigen Lage mit vorwiegendem Anrainerverkehr (verkehrsberuhigte Zone,
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30km/h). Ein Lift ist natürlich vorhanden, sodass Sie bequem in den 4. Stock oder auch in die Kellerebene mit Tiefgarage gelangen.
3 geräumige Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Wohnzimmer mit offener und voll möblierter Küchenecke hat ca. 27m². Von hier aus gelangt man auch auf die 4,45m² große Loggia mit freien und unverbaubaren Blick Richtung Nordwest.
Die beiden weiteren Zimmer sind mit 15,82m² bzw. 19,86m² angenehm dimensioniert und ebenso wie das Wohnzimmer mit einem Klebeparkettboden ausgestattet.
Im Bad ist eine Badewanne (mit Duschwand) und ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt - praktisch, bequem und wartungsfrei.
Als Zubehör und
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1/6
€ 780.000,00
4 Zi.
87,27
m2
1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Wohnung
IHR NEUES KAPITEL BEGINNT HIER
Willkommen in den Kaniak Residenzen – Ihr neues Zuhause in Simmering!
Hier, in der Kaniakgasse, vereinen sich die Dynamik der Stadt mit der Ruhe des Grünen. Durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und
...
großzügige Freiflächen machen Ihr Zuhause zu einem Ort der Entspannung und Lebensqualität.
Unsere Highlights:
Perfekte Balance: Urbanität trifft auf Natur
Großzügige Freiflächen: Balkon, Terrasse oder Garten inklusive
Vielseitige Wohnkonzepte: Vom Single-Apartment bis zur Familienwohnung
Top-Anbindung: Schnell in die City, schnell im Grünen
Moderne Ausstattung: Stilvoll wohnen mit höchstem Komfort
Riedergarten Immobilien GmbH realisiert dieses Projekt in Zusammenarbeit mit P+P Projektentwicklung & Projektsteuerung GmbH.
Ihr Rückzugsort in der Stadt – willkommen in den Kaniak Residenzen!
Mehr erfahren: kaniak-residenzen.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres
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1/6
€ 890.000,00
4 Zi.
102,91
m2
1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Wohnung
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Willkommen in den Kaniak Residenzen – Ihr neues Zuhause in Simmering!
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Großzügige Freiflächen: Balkon, Terrasse oder Garten inklusive
Vielseitige Wohnkonzepte: Vom Single-Apartment bis zur Familienwohnung
Top-Anbindung: Schnell in die City, schnell im Grünen
Moderne Ausstattung: Stilvoll wohnen mit höchstem Komfort
Riedergarten Immobilien GmbH realisiert dieses Projekt in Zusammenarbeit mit P+P Projektentwicklung & Projektsteuerung GmbH.
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1/6
€ 509.000,00
2 Zi.
55,44
m2
1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
€ 366.000,00
2 Zi.
51,64
m2
1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Wohnung
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Top-Anbindung: Schnell in die City, schnell im Grünen
Moderne Ausstattung: Stilvoll wohnen mit höchstem Komfort
Riedergarten Immobilien GmbH realisiert dieses Projekt in Zusammenarbeit mit P+P Projektentwicklung & Projektsteuerung GmbH.
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1/8
€ 220.000,00
50
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum sofortigen Verkauf steht eine Anlegerwohnung – eine hervorragende Gelegenheit für Investoren!
Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 51,23 m² ist derzeit an eine alleinstehende Person vermietet und bietet eine stabile Einnahmequelle. Die
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Mietdauer beträgt noch 3 Jahre, kann jedoch jederzeit verlängert oder gekündigt werden. Dank der unmittelbaren Nähe zur U3 Enkplatz profitieren Mieter von einer schnellen und bequemen Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Aufteilung:
Die Wohnung verfügt über:
Vorzimmer
Separates WC
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer mit Badewanne
Ruhe und Entspannung garantiert
Infrastruktur & Lage:
Die Wohnung befindet sich nur 5 Gehminuten vom Enkplatz entfernt, wodurch eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine hervorragende Erreichbarkeit gegeben ist. In der Umgebung finden sich zudem alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote.
Für nähere
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1/22
Quelle:
immo.kurier.at
€ 210.000,00
3 Zi.
41
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In einem stilvollen Altbau aus dem Jahr 1900, der 2024 umfassend saniert wurde, erwartet Sie diese kompakte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss als Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung. Auf ca. 41 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch
...
clevere Raumaufteilung, moderne Materialien und stilvolle Details.
Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit moderner Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Abstellraum. Die Kombination aus Altbaucharme und moderner Haustechnik macht dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant.
Ausstattung und Zustand
Bauart: Altbau
Baujahr: 1900
Letzte Sanierung: 2024 (Erstbezug nach Sanierung)
Etage: 1. Obergeschoss
Wohnfläche: ca. 41 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1 (Dusche)
WC: 1
Abstellraum: vorhanden
Küche: moderne Einbauküche
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung (Gas)
Zustand: neuwertig
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1/18
€ 459.000,00
3 Zi.
70,56
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung im 11. Wiener Gemeindebezirk.
Die Immobilie befindet sich im ersten Liftstock eines im Jahr 2022 fertiggestellten Neubaus und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 70 m². Sie teilt sich auf in zwei Vorräume, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer.
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1/16
€ 334.000,00
2 Zi.
50,32
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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Zum Verkauf gelangt eine traumhafte 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse im 11. Wiener Gemeindebezirk.
Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2022 fertiggestellten Neubaus und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 50 m². Sie teilt sich auf in einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Zusätzlich verfügt
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1/16
€ 405.024,00
2 Zi.
75,16
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Zum Verkauf gelangt ein exklusives Wohnungspaket bestehend aus fünf modernen, lichtdurchfluteten Wohnungen im 11. Wiener Gemeindebezirk.
Bei der Immobilie handelt es sich um einen 2022 fertiggestellten Neubau mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Die fünf zu verkaufenden Wohnungen liegen im 1. OG sowie im DG des Hauses und verfügen alle über Freiflächen
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1/14
€ 329.000,00
2 Zi.
74,88
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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Zum Verkauf gelangt eine moderne 2-Zimmer Wohnung mit Loggia im 11. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 75 m² liegt im 1. Obergeschoss eines 2022 fertiggestellten Neubaus. Über einen Personenaufzug ist die Immobilie problemlos erreichbar. Beim Betreten der Wohnung stehen Sie in einem geräumigen Vorraum, welcher genug Platz
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1/16
€ 320.000,00
2 Zi.
52,6
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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Zum Verkauf gelangt eine moderne 2-Zimmer Wohnung mit zwei Terrassen im 11. Wiener Gemeindebezirk.
Die Immobilie mit einer Fläche von ca. 53 m² liegt im Dachgeschoss eines 2022 fertiggestellten Neubaus und ist bequen über einen Personenaufzug erreichbar. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den charmanten Vorraum, welcher alle Räume der Wohnung
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1/21
€ 469.000,00
4 Zi.
95
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Zum Verkauf gelangt eine lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im 11. Wiener Gemeindebezirk.
Die exklusive Wohnung befindet sich im 2. Stock eines im Jahre 1968 erbauten Wohnhauses. Diese bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95 m² sowie einer Terrasse mit ca. 7 m² ein komfortables Wohnerlebnis. Diese Wohnung besticht durch eine gut
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€ 335.000,00
2 Zi.
51,46
m2
1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Zum Verkauf gelangt eine charmante 2-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse im 11. Wiener Gemeindebezirk.
Diese einzigartige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 2022 erbauten Wohnhauses. Die Wohnung verfügt über ca. 59 m² Wohnfläche und kann bequem mittels Aufzug erreicht werden. Die Wohnfläche teilt sich auf in eine Wohnküche, ein
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€ 439.000,00
3 Zi.
71,2
m2
1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Wohnung
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Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten im 11. Wiener Gemeindebezirk.
Diese exklusive ca. 71 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu gebauten Wohnhauses und teilt sich auf in eine Wohnküche, zwei Zimmer, ein Badezimmer und ein Garten mit Terrasse. Ausgestattet ist diese Immobilie mit hochwertigem
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€ 199.000,00
1 Zi.
34,9
m2
1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Wohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Zum Verkauf gelangt eine charmante Garconniere mit Balkon im 11. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines Neubauobjektes und verfügt über eine Fläche von ca. 35 m². Die Wohnung teilt sich auf in eine Wohnküche, ein Badezimmer und einen Balkon. Ausgestattet ist diese Immobilie mit hochwertigem Parkettboden in den
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1/19
€ 462.000,00
3 Zi.
64,27
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Zum Verkauf gelangt eine moderne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon im 11. Wiener Gemeindebezirk.
Die Immobilie befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 2022 fertiggestellten Neubaus ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Sie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 64 m² und teilt sich auf in einen Vorraum, eine Wohnküche, ein
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1/12
€ 348.000,00
2 Zi.
58,04
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese noch bis 2027 vermietete Zweizimmerneubauwohnung mit Garage befindet liegt nur in unmittelbarer Nähe zur U3 Enkplatz und dem Herderpark. Sie befindet sich in einem 2017 errichteten Haus, ist barrierefrei begehbar und verfügt über ein
...
Kellerabteil.
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1/13
€ 186.000,27
1 Zi.
32,15
m2
Dreherstraße 82, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Urbanes Wohnen trifft modernen Charme
Unser modernes Wohnprojekt in der Dreherstraße, 1110 Wien bietet Ihnen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, jede mit eigener Freifläche, die ideal für Paare, Singles und kleine Familien geeignet sind. Überzeugen Sie
...
sich selbst von den erstklassigen Ausstattungsmerkmalen und genießen Sie höchsten Wohnkomfort in einem der aufstrebendsten Bezirke Wiens.
Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:
top-moderner Erstbezugs-Neubau
hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung, Außenliegender Sonnenschutz, Klimavorbereitung im DG, etc.)
ausgezeichnete Grundrisse zum Teil mit Blick ins Grüne
tolle Lage – kurze Distanz zur U3 Simmering und nach Schwechat
Freiflächen (Balkon, Terrasse, Loggia, Eigengärten) bei jeder Wohnung
Ideal als Endnutzer- und Vorsorgewohnung geeignet
2 Parkplätze in der hauseigenen Garage
Ausstattungsstandard
Beheizung und Warmwasser: Jede Wohnung verfügt über eine effiziente
Top
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1/13
€ 265.000,75
2 Zi.
46,13
m2
Dreherstraße 82, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Urbanes Wohnen trifft modernen Charme
Unser modernes Wohnprojekt in der Dreherstraße, 1110 Wien bietet Ihnen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, jede mit eigener Freifläche, die ideal für Paare, Singles und kleine Familien geeignet sind. Überzeugen Sie
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sich selbst von den erstklassigen Ausstattungsmerkmalen und genießen Sie höchsten Wohnkomfort in einem der aufstrebendsten Bezirke Wiens.
Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:
top-moderner Erstbezugs-Neubau
hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung, Außenliegender Sonnenschutz, Klimavorbereitung im DG, etc.)
ausgezeichnete Grundrisse zum Teil mit Blick ins Grüne
tolle Lage – kurze Distanz zur U3 Simmering und nach Schwechat
Freiflächen (Balkon, Terrasse, Loggia, Eigengärten) bei jeder Wohnung
Ideal als Endnutzer- und Vorsorgewohnung geeignet
2 Parkplätze in der hauseigenen Garage
Ausstattungsstandard
Beheizung und Warmwasser: Jede Wohnung verfügt über eine effiziente