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1/14
€ 499.000,00
3 Zi.
73,05
m2
Bujattigasse, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Beautifully Renovated Apartment with Garden – 14th District, Vienna
For sale is this approximately 73 m² apartment, currently undergoing general renovation, with an additional 95 m² garden in a sought-after location in the 14th district of
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Vienna.
Multiple units available!
This older new building (built in 1957, according to the plan) offers ideal investment opportunities for rental properties with free rent control.
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Premises
Entrance hall
Bathroom with shower
Separate toilet
Storage room
Living room with kitchen connections
Two additional rooms
Private garden
Note: See actual photos and floorplan
Condition
The apartment will be delivered in a fully renovated condition and is ready for immediate rental upon completion.
Additional units are also available for purchase in this building.
Bujattigasse 11
Stiege 1
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1/6
€ 623.350,00
3 Zi.
124,67
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, an einem wunderbaren Ort, um zu leben und zu arbeiten. Es bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr tägliches Leben wünschen können: eine gepflegte Umgebung, eine perfekte Verkehrsanbindung und eine breite
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Palette an Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Neben der perfekten Lage und der gepflegten Umgebung bietet diese Immobilie auch einen hohen Wohnkomfort.
Das Wohnhaus ist in einem sehr guten Zustand, was sich sowohl in der äußeren Erscheinung als auch im Inneren widerspiegelt. Eine der größten Vorteile ist die hervorragende Lage und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sie haben die Wahl zwischen Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof, die alle in unmittelbarer Nähe liegen. Das bedeutet, dass Sie sich in kürzester Zeit im gesamten Stadtgebiet von Wien bewegen können, sei es für die Arbeit oder um die Stadt zu erkunden. Auch der Flughafen ist dank der guten Anbindung schnell und bequem zu erreichen.
Aber nicht nur die
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1/14
€ 399.000,00
3 Zi.
55,2
m2
Bujattigasse, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
For Sale: Renovated Apartment with 170 m² Garden in Vienna's 14th District
Living Area: Approx. 55.20 m²
Garden Area: Approx. 170 m²
Location: 14th District, Vienna
Completion Date: Summer 2024
Description:
This fully renovated apartment,
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located on the ground floor of an older building constructed in 1957, offers a spacious layout with modern amenities and a private 170 m² garden.
Several units are available in this building, making it an excellent opportunity for investors!
According to the seller, these apartments are ideal as rental properties and fall under free rent pricing.
Premises:
Entrance hall
Bathroom with shower
Separate toilet
Storage room
Living room with kitchen connections
2 additional rooms
Private garden
Note: The photos provided are example images of already completed apartments.
Condition:
The apartment will be delivered in a fully renovated condition, ready for immediate rental or occupancy.
Completion Date: Summer 2024
Additional Units
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1/9
€ 350.000,00
3 Zi.
56,46
m2
Zehetnergasse 24 / Linzer Straße 237A, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im lebendigen Baumgarten, einem charmanten Teil des 14. Wiener Gemeindebezirks am linken Ufer des Wienflusses, befindet sich dieser geschmackvoll sanierte Altbau, der modernen Wohnkomfort mit historischem Flair vereint. Die hervorragende Lage bietet
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nicht nur eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sondern auch unmittelbare Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Mit der U4-Station Unter Sankt Veit, die nur wenige Gehminuten entfernt ist, sowie der nahegelegenen Straßenbahnlinie 52, gelangt man schnell und bequem ins Stadtzentrum von Wien. Zusätzlich profitieren die Bewohner von der Nähe zu den Bezirken Penzing, Rudolfsheim-Fünfhaus und Hietzing, die eine Vielzahl an kulturellen und urbanen Highlights bieten.
Bedeutende Erholungsgebiete wie das Schloss Schönbrunn mit seinen majestätischen Parkanlagen, der Lainzer Tiergarten, der Dehnepark und der Wienerwald bieten einen idealen Ausgleich zum städtischen Alltag. Der autofreie
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1/16
€ 398.900,00
3 Zi.
55,23
m2
Bujattigasse, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf: Sanierte Wohnung mit 170 m² Garten in 1140 Wien
Wohnfläche: ca. 55,20 m²
Zimmer: 3
Garten: ca. 170 m²
Lage: Bujattigasse, 1140 Wien
Preis: € 399.000,-
Beschreibung:
Diese sanierte Wohnung mit großzügigem Garten befindet sich
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in einem gepflegten älteren Neubau (Baujahr 1957) in idyllischer Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung bietet:
Einen geräumigen Garten zur privaten Nutzung.
Ideale Aufteilung der Räumlichkeiten.
Beheizung: Luftwärmepumpe.
Die Wohnung eignet sich hervorragend als Anlageobjekt und bietet freien Mietzins.
Wichtiger Hinweis:
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. (Wir antworten verlässlich am selben Tag!)
Räumlichkeiten:
Vorraum
Badezimmer mit Dusche
Getrenntes WC
Abstellraum
Wohnzimmer mit Küchenanschlüssen
2 Zimmer
Garten
(Details siehe Plan und Fotos)
Zustand:
Sanierter Zustand – bezugsfertig und sofort vermietbar.
Es stehen noch
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1/14
€ 498.900,00
3 Zi.
73,03
m2
Bujattigasse, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Wohnung mit Garten in ruhiger Lage – 1140 Wien
Zum Verkauf gelangt diese frisch sanierte Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche und einem 95 m² großen Garten in bester Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks.
Mehrere Einheiten verfügbar!
...
Dieser ältere Neubau (Baujahr laut Plan: 1957) bietet ideale Anlagemöglichkeiten – freier Mietzins!
Besichtigungstermin
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um eine schriftliche Anfrage. Wir antworten verlässlich am selben Tag!
Raumaufteilung
Vorraum
Badezimmer mit Dusche
Separates WC
Abstellraum
Wohnzimmer mit Küchenanschlüssen
Zwei weitere Zimmer
Garten
(Details siehe Grundriss und aktuelle Fotos)
Zustand der Wohnung
Die Wohnung wurde generalsaniert und ist bezugsfertig!
Heizung: Luftwärmepumpe
Zusätzlich stehen noch weitere Einheiten in diesem Gebäude zum Verkauf.
Stiege 1
EBENE
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ZIMMER
WNF. M²
FREIF. M²
ZUSTAND
PREIS
EG
1+2
3
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1/20
Quelle:
immo.kurier.at
€ 304.544,00
3 Zi.
57,11
m2
Gruschaplatz, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
DROHNEN-VIDEO & 3D-RUNDGANG JETZT ANSEHEN! Exklusives Wohnen mit Geschichte und Modernität – Ihr Traumobjekt zwischen Schloss Schönbrunn & Lainzer Tiergarten!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses faszinierende Gründerzeithaus, umgeben
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von der majestätischen Pracht des Schlosses Schönbrunn, wird derzeit aufwendig saniert und um zwei luxuriöse Dachgeschosse erweitert. Eine einzigartige Verbindung von Altbaucharme und modernem Wohnkomfort erwartet Sie. Die voraussichtliche Fertigstellung der Regelgeschosswohnungen sowie Dachgeschosswohnungen erfolgt voraussichtlich im 3. Quartal 2025.
Highlights dieses Projekts:
Einzigartiger Altbau-Charme: Erleben Sie die Eleganz und den Charakter eines Gründerzeithauses in seiner ganzen Pracht. Das Gebäude wird sorgfältig restauriert, um den ursprünglichen Glanz wiederherzustellen.
Exklusive Wohnungen: Die neuen Dachgeschosswohnungen sind wahre Juwelen und bieten ein unvergleichliches Wohngefühl. Großzügige
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1/8
€ 599.000,00
3 Zi.
116
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, an einem wunderbaren Ort, um zu leben und zu arbeiten. Es bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr tägliches Leben wünschen können: eine gepflegte Umgebung, eine perfekte Verkehrsanbindung und eine breite
...
Palette an Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Neben der perfekten Lage und der gepflegten Umgebung bietet diese Immobilie auch einen hohen Wohnkomfort.
Das Wohnhaus ist in einem sehr guten Zustand, was sich sowohl in der äußeren Erscheinung als auch im Inneren widerspiegelt. Eine der größten Vorteile ist die hervorragende Lage und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sie haben die Wahl zwischen Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof, die alle in unmittelbarer Nähe liegen. Das bedeutet, dass Sie sich in kürzester Zeit im gesamten Stadtgebiet von Wien bewegen können, sei es für die Arbeit oder um die Stadt zu erkunden. Auch der Flughafen ist dank der guten Anbindung schnell und bequem zu erreichen.
Aber nicht nur die
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1/17
Quelle:
immo.kurier.at
€ 790.000,00
3 Zi.
126,87
m2
Zehetnergasse 24 / Linzer Straße 237A, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im lebendigen Baumgarten, einem charmanten Teil des 14. Wiener Gemeindebezirks am linken Ufer des Wienflusses, befindet sich dieser geschmackvoll sanierte Altbau, der modernen Wohnkomfort mit historischem Flair vereint. Die hervorragende Lage bietet
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nicht nur eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sondern auch unmittelbare Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Mit der U4-Station Unter Sankt Veit, die nur wenige Gehminuten entfernt ist, sowie der nahegelegenen Straßenbahnlinie 52, gelangt man schnell und bequem ins Stadtzentrum von Wien. Zusätzlich profitieren die Bewohner von der Nähe zu den Bezirken Penzing, Rudolfsheim-Fünfhaus und Hietzing, die eine Vielzahl an kulturellen und urbanen Highlights bieten.
Bedeutende Erholungsgebiete wie das Schloss Schönbrunn mit seinen majestätischen Parkanlagen, der Lainzer Tiergarten, der Dehnepark und der Wienerwald bieten einen idealen Ausgleich zum städtischen Alltag. Der autofreie
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1/2
Quelle:
immo.kurier.at
€ 725.900,00
3 Zi.
110,5
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die 29 Wohnungen auf 6 Etagen in Größen zwischen ca. 58 m² und 110 m², die sowohl als Vorsorgewohnung, für Eigennutzung sowie Apartments für Kurzzeit-Vermietungen oder für Büronutzung erworben werden können, sind bezugsfertig! Die Preise
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betragen von EUR 251.300,00 bis EUR 731.400,00 exkl. 20 % Ust. Diese 20 % Ust sind bei einer langfristigen Vermietung als Vorsteuer abzugsfähig.
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1/2
Quelle:
immo.kurier.at
€ 446.500,00
3 Zi.
62,76
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die 29 Wohnungen auf 6 Etagen in Größen zwischen ca. 58 m² und 110 m², die sowohl als Vorsorgewohnung, für Eigennutzung sowie Apartments für Kurzzeit-Vermietungen oder für Büronutzung erworben werden können, sind bezugsfertig! Die Preise
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betragen von EUR 251.300,00 bis EUR 731.400,00 exkl. 20 % Ust. Diese 20 % Ust sind bei einer langfristigen Vermietung als Vorsteuer abzugsfähig.
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 447.200,00
3 Zi.
71,74
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
29 Wohnungen auf 6 Etagen in Größen zwischen ca. 58 m² und 110 m² sind bereits fertiggestellt. Die Wohnungen können sowohl als Vorsorge, für Eigennutzung sowie Apartments für Kurzzeit-Vermietungen oder für Büronutzung erworben werden. Die
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Preise betragen von EUR 251.300,00 bis EUR 731.400,00 exkl. 20 % Ust. Diese 20 % Ust sind bei einer langfristigen Vermietung als Vorsteuer abzugsfähig.
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1/2
Quelle:
immo.kurier.at
€ 441.900,00
3 Zi.
71,47
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die 29 Wohnungen auf 6 Etagen in Größen zwischen ca. 58 m² und 110 m², die sowohl als Vorsorgewohnung, für Eigennutzung sowie Apartments für Kurzzeit-Vermietungen oder für Büronutzung erworben werden können, sind bezugsfertig! Die Preise
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betragen von EUR 251.300,00 bis EUR 731.400,00 exkl. 20 % Ust. Diese 20 % Ust sind bei einer langfristigen Vermietung als Vorsteuer abzugsfähig.
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 431.200,00
3 Zi.
64,07
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die 29 Wohnungen auf 6 Etagen in Größen zwischen ca. 58 m² und 110 m², die sowohl als Vorsorgewohnung, für Eigennutzung sowie Apartments für Kurzzeit-Vermietungen oder für Büronutzung erworben werden können, sind bezugsfertig! Die Preise
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betragen von EUR 251.300,00 bis EUR 731.400,00 exkl. 20 % Ust. Diese 20 % Ust sind bei einer langfristigen Vermietung als Vorsteuer abzugsfähig.
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1/2
Quelle:
immo.kurier.at
€ 565.900,00
3 Zi.
88,38
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die 29 Wohnungen auf 6 Etagen in Größen zwischen ca. 58 m² und 110 m², die sowohl als Vorsorgewohnung, für Eigennutzung sowie Apartments für Kurzzeit-Vermietungen oder für Büronutzung erworben werden können, sind bezugsfertig! Die Preise
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betragen von EUR 251.300,00 bis EUR 731.400,00 exkl. 20 % Ust. Diese 20 % Ust sind bei einer langfristigen Vermietung als Vorsteuer abzugsfähig.
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 450.800,00
3 Zi.
71,72
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die 29 Wohnungen auf 6 Etagen in Größen zwischen ca. 58 m² und 110 m², die sowohl als Vorsorgewohnung, für Eigennutzung sowie Apartments für Kurzzeit-Vermietungen oder für Büronutzung erworben werden können, sind bezugsfertig! Die Preise
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betragen von EUR 251.300,00 bis EUR 731.400,00 exkl. 20 % Ust. Diese 20 % Ust sind bei einer langfristigen Vermietung als Vorsteuer abzugsfähig.
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1/2
Quelle:
immo.kurier.at
€ 460.800,00
3 Zi.
65,13
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die 29 Wohnungen auf 6 Etagen in Größen zwischen ca. 58 m² und 110 m², die sowohl als Vorsorgewohnung, für Eigennutzung sowie Apartments für Kurzzeit-Vermietungen oder für Büronutzung erworben werden können, sind bezugsfertig! Die Preise
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betragen von EUR 251.300,00 bis EUR 731.400,00 exkl. 20 % Ust. Diese 20 % Ust sind bei einer langfristigen Vermietung als Vorsteuer abzugsfähig.
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 452.600,00
3 Zi.
64,9
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die 29 Wohnungen auf 6 Etagen in Größen zwischen ca. 58 m² und 110 m², die sowohl als Vorsorgewohnung, für Eigennutzung sowie Apartments für Kurzzeit-Vermietungen oder für Büronutzung erworben werden können, sind bezugsfertig! Die Preise
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betragen von EUR 251.300,00 bis EUR 731.400,00 exkl. 20 % Ust. Diese 20 % Ust sind bei einer langfristigen Vermietung als Vorsteuer abzugsfähig.
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
€ 370.000,00
3 Zi.
61
m2
Zehetnergasse 24 / Linzer Straße 237A, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im lebendigen Baumgarten, einem charmanten Teil des 14. Wiener Gemeindebezirks am linken Ufer des Wienflusses, befindet sich dieser geschmackvoll sanierte Altbau, der modernen Wohnkomfort mit historischem Flair vereint. Die hervorragende Lage bietet
...
nicht nur eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sondern auch unmittelbare Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Mit der U4-Station Unter Sankt Veit, die nur wenige Gehminuten entfernt ist, sowie der nahegelegenen Straßenbahnlinie 52, gelangt man schnell und bequem ins Stadtzentrum von Wien. Zusätzlich profitieren die Bewohner von der Nähe zu den Bezirken Penzing, Rudolfsheim-Fünfhaus und Hietzing, die eine Vielzahl an kulturellen und urbanen Highlights bieten.
Bedeutende Erholungsgebiete wie das Schloss Schönbrunn mit seinen majestätischen Parkanlagen, der Lainzer Tiergarten, der Dehnepark und der Wienerwald bieten einen idealen Ausgleich zum städtischen Alltag. Der autofreie
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1/28
Quelle:
immo.kurier.at
€ 613.636,00
3 Zi.
85,25
m2
Gruschaplatz, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
DROHNEN-VIDEO & 3D-RUNDGANG JETZT ANSEHEN! Exklusives Wohnen mit Geschichte und Modernität – Ihr Traumobjekt zwischen Schloss Schönbrunn & Lainzer Tiergarten!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses faszinierende Gründerzeithaus, umgeben
...
von der majestätischen Pracht des Schlosses Schönbrunn, wird derzeit aufwendig saniert und um zwei luxuriöse Dachgeschosse erweitert. Eine einzigartige Verbindung von Altbaucharme und modernem Wohnkomfort erwartet Sie. Die voraussichtliche Fertigstellung der Regelgeschosswohnungen sowie Dachgeschosswohnungen erfolgt voraussichtlich im 3. Quartal 2025.
Highlights dieses Projekts:
Einzigartiger Altbau-Charme: Erleben Sie die Eleganz und den Charakter eines Gründerzeithauses in seiner ganzen Pracht. Das Gebäude wird sorgfältig restauriert, um den ursprünglichen Glanz wiederherzustellen.
Exklusive Wohnungen: Die neuen Dachgeschosswohnungen sind wahre Juwelen und bieten ein unvergleichliches Wohngefühl. Großzügige