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1/24
€ 349.000,00
3 Zi.
67,19
m2
1170 Wien,Hernals
Immobilientyp: Wohnung
FRISCH SANIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN TOP-LAGE ANGRENZEND ZUM 18. BEZIRK
Für Anleger:innen: Eine WBF 1968 ist vollständig ausbezahlt, es kommt der angemessene Mietzins zur Anwendung (Angaben ohne Gewähr).
SUNNY SIDE UP! Wer das Leben gerne auf
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der Sonnenseite genießt, wird diese Wohnung auf Anhieb lieben! Im 4. Liftstock eines gepflegten älteren Neubaus gelegen, mit Südwest-Ausrichtung in den üppig begrünten Gemeinschaftsgarten, der den Bewohner:innen zur Verfügung steht, findet man hier seine Wohnoase für gemütliche Stunden. Die Lage ist perfekt - sowohl der hippe Yppenplatz als auch der schicke Kutschkermarkt sind fußläufig in jeweils 15 Minuten erreichbar und somit alles, was das kulinarische Herz begehrt und das Leben in Wien so lebenswert macht! Ein großer Interspar befindet sich ums Eck in der Syringgasse und wer immer schon eine Runde am legendären Eislaufplatz Engelmann drehen wollte - voilá, hier liegt er quasi vor der Haustür. In Kürze erreicht man auch
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1/20
Quelle:
immo.kurier.at
€ 698.989,00
3 Zi.
72,91
m2
Zwerngasse, 1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Besonders selten ++ Eigengarten im 1.OG ++ Balkon ++ sonnige Terrasse ++ PROVISIONSFREIES NEUBAUPROJEKT ++ SOFORT BEZUGSFERTIG ++ Erstbezug ++ Hochwertige Ausstattung ++ Hauseigene Tiefgarage
Exklusive Wohlfühl-Gartenwohnung!
72,91 m²
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Wohnfläche | 76,79 m² Freifläche | 3 Zimmer | Provisionsfrei!
Ein Zuhause mit drei Freiräumen:
Diese Wohnung bietet etwas, das selbst im Neubau selten zu finden ist: eine Terrasse, ein Balkon und ein eigener Garten – alles in einer Etage. Im 1. Obergeschoss gelegen, vereint Top 3 das luftige Gefühl einer Etagenwohnung mit dem grünen Rückzugsort eines Gartens – eine Wohnoase für alle, die das Besondere suchen.
Mit ca. 72,91 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss ist die Wohnung ideal für Paare, Familien oder Menschen mit dem Wunsch nach stilvollem Freiraum – drinnen wie draußen. Ob gemütliches Frühstück auf dem Balkon, entspanntes Sonnen auf der Terrasse oder Gartenmomente mit Freunden – hier
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1/25
Quelle:
immo.kurier.at
€ 709.567,00
3 Zi.
75,21
m2
Zwerngasse, 1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREI ++ Seltenheit!++ Eigengarten im 1.OG ++ Balkon ++ Sonnige Terrasse ++ NEUBAUPROJEKT ++ SOFORT BEZUGSFERTIG ++ Erstbezug ++ Hochwertige Ausstattung ++ Hauseigene Tiefgarage
Exklusive Wohlfühl-Wohnung!
75,21 m² Wohnfläche | 101,86
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m² Freifläche | 3 Zimmer | Provisionsfrei
Ein Zuhause mit drei Freiräumen:
Diese Wohnung ist ein echtes Unikat: Mit zwei Eigengärten, einer großen Terrasse, einem Balkon sowie Panorama-Fensterfronten in der Wohnküche erleben Sie hier Freiraum, Licht und Natur wie sonst nur im eigenen Haus – und das mitten in Dornbach.
Mit 75,21 m² Wohnfläche und einem besonders intelligenten Grundriss bietet Top 6 ein Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen mit einem Maximum an Lebensqualität verbinden möchten. Das Schlafzimmer grenzt direkt an Terrasse und Garten, während sich der lichtdurchflutete Wohnbereich weit zum Balkon und in den zweiten Garten öffnet – ein idealer Rückzugsort mit außergewöhnlichem
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1/23
Quelle:
immo.kurier.at
€ 797.994,00
3 Zi.
78,82
m2
Zwerngasse, 1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Ein wahres Highlight im Dachgeschoss ++ Erstbezug ++ PROVISIONSFREI und SOFORT BEZUGSFERTIG ++ Smart Home ++ Fußbodenheizung & Kühlung ++ Durchdachter Grundriss ++ Hauseigene Tiefgarage
Exklusive Wohlfühl-Wohnung!
78,82 m² Wohnfläche | 10,18
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m² Freifläche | 3 Zimmer | Provisionsfrei
Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint architektonische Raffinesse mit Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Große Fensterflächen, eine sonnige Terrasse mit über 10 m², zwei vollwertige Badezimmer und eine elegante Ausstattung machen Top 9 zu einem der exklusivsten Angebote in der Zwerngasse.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist die offene Wohnküche mit 27,56 m² – durch die große Glasfront entsteht ein außergewöhnlich heller, offener Raum mit direktem Zugang zur Terrasse. Die beiden Schlafzimmer sind angenehm getrennt, eines davon mit eigenem Bad, das andere mit Blick auf die Umgebung – ideal für Paare mit Homeoffice oder Familien.
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1/14
Quelle:
immo.kurier.at
€ 264.900,00
3 Zi.
55
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit 55 m² – Helle Räume in Toplage von Hernals
Diese modern renovierte, helle Wohnung mit einer Fläche von 55 m² besticht durch eine ausgezeichnete Raumaufteilung und ihre begehrte Lage im Herzen von Hernals.
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Perfekt für all jene, die urbanes Wohnen mit einer hochwertigen Ausstattung suchen.
Ein wahres Highlight dieser Immobilie und ein Garant für hohe Lebensqualität ist, dass jeder Raum, einschließlich des Flurs, großzügige Fenster hat, wodurch sie sehr hell und freundlich wirkt.
Die zukünftige Erweiterung der U-Bahn-Linie U5 wird die Anbindung der Immobilie erheblich verbessern und für noch bequemere und schnellere Verbindungen sorgen. Nähere Informationen hierzu finden Sie auf der Website der Wiener Linien.
Die Räume gliedern sich wie folgt: Eingangsbereich/Flur mit Blick in Innenhof mit ca. 7,62m2 , Badezimmer mit WC, Schlafzimmer (1) mit ca 13,98m2 (mit Blick in den absolut ruhigen Innenhof), Zimmer mit ca.11,83m2 ,
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1/15
€ 496.000,00
3 Zi.
91,85
m2
1170 Wien,Hernals
Immobilientyp: Wohnung
DIESE WOHNUNG SOLLTEN SIE BESICHTIGEN!
Die im Detail liebevoll generalsanierte 3-Zimmer Familienwohnung aus Privatbesitz punktet durch eine durchdachte Grundrissgestaltung mit zentraler Erschließung aller Räume.
Bestehend aus:
Zwei
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lichtdurchfluteten Schlafzimmern mit Akustikdecken, Raumhöhe rd. 2,95m
Einem großzügigem Wohnraum mit raumhoher Glaspendeltüre, Konzeptbeleuchtung in abgehängter Akustikdecke und unterputz verkabelter HiFi- & Videoanlage
Luxuriös ausgestattetes Bad mit großer begehbarer Dusche, Design-Keramik & -Armaturen, Handtuchheizkörper und zusätzlicher Fußbodenheizung mit Zeitsteuerung
Getrenntes WC mit Handwaschbecken
Neuwertige Top Markenküche mit Siemens-Einbaugeräten (Induktionskochfeld, Abluft-Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Backrohr, Mikrowelle), Strasser-Steinarbeitsplatte mit eingelassener Edelstahl-Spüle, großem-Side-by-Side Kühl-Gefrierschrank und viel Stauraum
In der gesamten
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1/26
Quelle:
immo.kurier.at
€ 895.000,55
3 Zi.
111,76
m2
Hernalser Gürtel 7, 1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen über den Dächern: Eleganter Dachgeschossausbau in Wien Hernals!
In Wien Hernals erwartet Sie ein exklusives und bereits fertiggestelltes Wohnprojekt, das den Charme eines generalsanierten Stilaltbaus mit modernen Dachgeschosswohnungen
...
vereint. Es umfasst sechs hochwertig ausgestattete Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern und Wohnflächen zwischen 55 und 112 m², die sowohl für Eigennutzer als auch Anleger im Eigentum verfügbar sind.
Fast alle Wohnungen verfügen über attraktive Freiflächen, während perfekt durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume ein einzigartiges Wohnambiente schaffen. Zwei Stellplätze im Innenhof stehen ebenfalls zum Erwerb bereit, aktuell für die größeren Dachgeschosswohnungen reserviert. Die zentrale Lage im 17. Bezirk überzeugt durch optimale Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an das Wiener Stadtleben.
Genießen Sie das Zusammenspiel von moderner Ausstattung und Wohlfühlatmosphäre – wir freuen uns, Ihnen diese
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1/23
Quelle:
immo.kurier.at
€ 787.000,88
3 Zi.
99,15
m2
Hernalser Gürtel 7, 1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen über den Dächern: Eleganter Dachgeschossausbau in Wien Hernals!
In Wien Hernals erwartet Sie ein exklusives und bereits fertiggestelltes Wohnprojekt, das den Charme eines generalsanierten Stilaltbaus mit modernen Dachgeschosswohnungen
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vereint. Es umfasst sechs hochwertig ausgestattete Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern und Wohnflächen zwischen 55 und 112 m², die sowohl für Eigennutzer als auch Anleger im Eigentum verfügbar sind.
Fast alle Wohnungen verfügen über attraktive Freiflächen, während perfekt durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume ein einzigartiges Wohnambiente schaffen. Zwei Stellplätze im Innenhof stehen ebenfalls zum Erwerb bereit, aktuell für die größeren Dachgeschosswohnungen reserviert. Die zentrale Lage im 17. Bezirk überzeugt durch optimale Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an das Wiener Stadtleben.
Genießen Sie das Zusammenspiel von moderner Ausstattung und Wohlfühlatmosphäre – wir freuen uns, Ihnen diese
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1/11
€ 486.507,00
3 Zi.
63,05
m2
Taubergasse 22-28, 1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
MODERNES URBANES LEBEN IM EINKLANG – Bereits vermietet!
Wo zeitgemäßes Lebensgefühl auf die aufstrebende Vorstadt trifft, entstand mehr als nur moderner Wohnraum für Singles, Kleinfamilien und Best Ager: Hier wurde eine völlig neue,
...
unvergleichliche Definition von urbanem Lebensstil geschaffen. Willkommen in Wien Hernals!
Die Immobilie in der Taubergasse liegt in einer ruhigen Seitenstraße, unweit der Hernalser Hauptstraße, und vereint die Vorzüge urbaner Infrastruktur mit einer entspannten Wohnlage.
Das Projekt umfasst mehrere hochwertige Wohneinheiten, darunter ein Atelier/Büro, und überzeugt durch erstklassige Ausstattung sowie intelligentes Design. Barrierefreie Grundrisse und durchdachte Raumaufteilungen auf Wohnflächen von 30 bis 80 Quadratmetern boten ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.
Ein besonderes Highlight: Alle Wohnungen wurden mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche verkauft. Zudem verfügen die meisten Einheiten über Freiflächen wie Balkone,
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1/10
€ 457.793,00
3 Zi.
57
m2
Taubergasse 22-28, 1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
MODERNES URBANES LEBEN IM EINKLANG – Bereits vermietet!
Wo zeitgemäßes Lebensgefühl auf die aufstrebende Vorstadt trifft, entstand mehr als nur moderner Wohnraum für Singles, Kleinfamilien und Best Ager: Hier wurde eine völlig neue,
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Das Projekt umfasst mehrere hochwertige Wohneinheiten, darunter ein Atelier/Büro, und überzeugt durch erstklassige Ausstattung sowie intelligentes Design. Barrierefreie Grundrisse und durchdachte Raumaufteilungen auf Wohnflächen von 30 bis 80 Quadratmetern boten ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.
Ein besonderes Highlight: Alle Wohnungen wurden mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche verkauft. Zudem verfügen die meisten Einheiten über Freiflächen wie Balkone,
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1/9
€ 468.062,00
3 Zi.
63,05
m2
Taubergasse 22-28, 1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
MODERNES URBANES LEBEN IM EINKLANG – Bereits vermietet!
Wo zeitgemäßes Lebensgefühl auf die aufstrebende Vorstadt trifft, entstand mehr als nur moderner Wohnraum für Singles, Kleinfamilien und Best Ager: Hier wurde eine völlig neue,
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1/11
€ 443.019,00
3 Zi.
57,09
m2
Taubergasse 22-28, 1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
MODERNES URBANES LEBEN IM EINKLANG – Bereits vermietet!
Wo zeitgemäßes Lebensgefühl auf die aufstrebende Vorstadt trifft, entstand mehr als nur moderner Wohnraum für Singles, Kleinfamilien und Best Ager: Hier wurde eine völlig neue,
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unvergleichliche Definition von urbanem Lebensstil geschaffen. Willkommen in Wien Hernals!
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€ 437.952,00
3 Zi.
63,06
m2
Taubergasse 22-28, 1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
MODERNES URBANES LEBEN IM EINKLANG – Bereits vermietet!
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€ 516.036,00
3 Zi.
67,29
m2
Taubergasse 22-28, 1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
MODERNES URBANES LEBEN IM EINKLANG – Bereits vermietet!
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€ 498.059,00
3 Zi.
67,3
m2
Taubergasse 22-28, 1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
MODERNES URBANES LEBEN IM EINKLANG – Bereits vermietet!
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1/14
€ 433.561,00
3 Zi.
57,09
m2
Taubergasse 22-28, 1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
MODERNES URBANES LEBEN IM EINKLANG – Bereits vermietet!
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unvergleichliche Definition von urbanem Lebensstil geschaffen. Willkommen in Wien Hernals!
Die Immobilie in der Taubergasse liegt in einer ruhigen Seitenstraße, unweit der Hernalser Hauptstraße, und vereint die Vorzüge urbaner Infrastruktur mit einer entspannten Wohnlage.
Das Projekt umfasst mehrere hochwertige Wohneinheiten, darunter ein Atelier/Büro, und überzeugt durch erstklassige Ausstattung sowie intelligentes Design. Barrierefreie Grundrisse und durchdachte Raumaufteilungen auf Wohnflächen von 30 bis 80 Quadratmetern boten ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.
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1/15
€ 349.000,00
3 Zi.
89
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wenn Sie eine ruhige und helle Wohnung suchen, dann ist Ihnen diese Wohnung besonders ans Herz gelegt.
Die Wohnung punktet durch:
- 3 getrennt begehbare Zimmer
- Wohnzimmer mit Fernblick
- 4. Liftstock
- ruhige Umgebung
- gutbürgerliche
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Nachbarschaft
- Gratis-Stellplatz in der Wohnanlage
- Parkettböden in den 3 Wohnräumen und im Vorzimmer
- Vollwärmeschutz
- neue Fenster (Anschaffung 2012)
- elektrisch steuerbare Außenrollos bei allen Fenstern
- neues Badezimmer mit Dusche
Die monatliche Vorschreibung in der Höhe von € 288,15 setzt sich zusammen aus: Reparaturfonds € 59,75, Betriebskosten 207,58 und USt € 20,82.
Der Reparaturfonds verfügt aktuell über ein Guthaben von ca. 14.700,-- (Stand 31.12.2024). Es sind keine größeren Reparaturen geplant.
Derzeit gibt es eine Stromheizung. Ein Gasanschluß in der Wohnung ist vorhanden.
KUTTENBERGER IMMO - Die Spezialisten für Wohnimmobilien & Zinshäuser!
Drei Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den
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1/12
€ 423.024,00
3 Zi.
59,97
m2
Taubergasse 22-28, 1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
MODERNES URBANES LEBEN IM EINKLANG – Bereits vermietet!
Wo zeitgemäßes Lebensgefühl auf die aufstrebende Vorstadt trifft, entstand mehr als nur moderner Wohnraum für Singles, Kleinfamilien und Best Ager: Hier wurde eine völlig neue,
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unvergleichliche Definition von urbanem Lebensstil geschaffen. Willkommen in Wien Hernals!
Die Immobilie in der Taubergasse liegt in einer ruhigen Seitenstraße, unweit der Hernalser Hauptstraße, und vereint die Vorzüge urbaner Infrastruktur mit einer entspannten Wohnlage.
Das Projekt umfasst mehrere hochwertige Wohneinheiten, darunter ein Atelier/Büro, und überzeugt durch erstklassige Ausstattung sowie intelligentes Design. Barrierefreie Grundrisse und durchdachte Raumaufteilungen auf Wohnflächen von 30 bis 80 Quadratmetern boten ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.
Ein besonderes Highlight: Alle Wohnungen wurden mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche verkauft. Zudem verfügen die meisten Einheiten über Freiflächen wie Balkone,
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1/11
€ 468.940,00
3 Zi.
67,3
m2
Taubergasse 22-28, 1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
MODERNES URBANES LEBEN IM EINKLANG – Bereits vermietet!
Wo zeitgemäßes Lebensgefühl auf die aufstrebende Vorstadt trifft, entstand mehr als nur moderner Wohnraum für Singles, Kleinfamilien und Best Ager: Hier wurde eine völlig neue,
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unvergleichliche Definition von urbanem Lebensstil geschaffen. Willkommen in Wien Hernals!
Die Immobilie in der Taubergasse liegt in einer ruhigen Seitenstraße, unweit der Hernalser Hauptstraße, und vereint die Vorzüge urbaner Infrastruktur mit einer entspannten Wohnlage.
Das Projekt umfasst mehrere hochwertige Wohneinheiten, darunter ein Atelier/Büro, und überzeugt durch erstklassige Ausstattung sowie intelligentes Design. Barrierefreie Grundrisse und durchdachte Raumaufteilungen auf Wohnflächen von 30 bis 80 Quadratmetern boten ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.
Ein besonderes Highlight: Alle Wohnungen wurden mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche verkauft. Zudem verfügen die meisten Einheiten über Freiflächen wie Balkone,
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1/14
€ 407.477,00
3 Zi.
59,93
m2
Taubergasse 22-28, 1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
MODERNES URBANES LEBEN IM EINKLANG – Bereits vermietet!
Wo zeitgemäßes Lebensgefühl auf die aufstrebende Vorstadt trifft, entstand mehr als nur moderner Wohnraum für Singles, Kleinfamilien und Best Ager: Hier wurde eine völlig neue,
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unvergleichliche Definition von urbanem Lebensstil geschaffen. Willkommen in Wien Hernals!
Die Immobilie in der Taubergasse liegt in einer ruhigen Seitenstraße, unweit der Hernalser Hauptstraße, und vereint die Vorzüge urbaner Infrastruktur mit einer entspannten Wohnlage.
Das Projekt umfasst mehrere hochwertige Wohneinheiten, darunter ein Atelier/Büro, und überzeugt durch erstklassige Ausstattung sowie intelligentes Design. Barrierefreie Grundrisse und durchdachte Raumaufteilungen auf Wohnflächen von 30 bis 80 Quadratmetern boten ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.
Ein besonderes Highlight: Alle Wohnungen wurden mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche verkauft. Zudem verfügen die meisten Einheiten über Freiflächen wie Balkone,