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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 507.627,31
3 Zi.
78,38
m2
Bergstraße 15, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Fürstengarten - Exklusives Wohnbauprojekt – Residieren in Grazer Bestlage
Hier entsteht am Fuße des Plabutsch, auf der Sonnenseite von Graz, das exklusive Wohnbauprojekt „Fürstengarten“. Auf einer Grundfläche von 2.836 m², entstehen 9
...
Wohneinheiten, die in terrassierter Struktur angeordnet werden. Das Ergebnis ist die absolute Privatsphäre auf den jeweiligen Außenflächen, und ein atemberaubender Ausblick auf die Stadt Graz! Umgeben von einer großzügigen Grünfläche, finden auch Ihr Nachwuchs, einen gemeinsamen Aufenthaltsort auf dem privaten Spielplatz der Wohnanlage.
Dieser luxuriöse Wohntraum könnte bald Ihr neuer Wohnalltag sein!
Das Projekt besticht vor allem mit den hochwertigen Ausführungsplänen in Bezug auf die futuristische Gestaltung, der gehobenen Ausstattung der einzelnen Wohneinheiten, der komfortablen Tiefgarage, sowie der absoluten Ruhelage und fußläufig erreichbaren Erholungsorten wie dem Schlosspark Eggenberg, dem Auster Sport und Wellnessbad
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 529.661,69
3 Zi.
80,52
m2
Bergstraße 15, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Fürstengarten - Exklusives Wohnbauprojekt – Residieren in Grazer Bestlage
Hier entsteht am Fuße des Plabutsch, auf der Sonnenseite von Graz, das exklusive Wohnbauprojekt „Fürstengarten“. Auf einer Grundfläche von 2.836 m², entstehen 9
...
Wohneinheiten, die in terrassierter Struktur angeordnet werden. Das Ergebnis ist die absolute Privatsphäre auf den jeweiligen Außenflächen, und ein atemberaubender Ausblick auf die Stadt Graz! Umgeben von einer großzügigen Grünfläche, finden auch Ihr Nachwuchs, einen gemeinsamen Aufenthaltsort auf dem privaten Spielplatz der Wohnanlage.
Dieser luxuriöse Wohntraum könnte bald Ihr neuer Wohnalltag sein!
Das Projekt besticht vor allem mit den hochwertigen Ausführungsplänen in Bezug auf die futuristische Gestaltung, der gehobenen Ausstattung der einzelnen Wohneinheiten, der komfortablen Tiefgarage, sowie der absoluten Ruhelage und fußläufig erreichbaren Erholungsorten wie dem Schlosspark Eggenberg, dem Auster Sport und Wellnessbad
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immo.kurier.at
€ 448.305,57
3 Zi.
69,93
m2
Bergstraße 15, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Fürstengarten - Exklusives Wohnbauprojekt – Residieren in Grazer Bestlage
Hier entsteht am Fuße des Plabutsch, auf der Sonnenseite von Graz, das exklusive Wohnbauprojekt „Fürstengarten“. Auf einer Grundfläche von 2.836 m², entstehen 9
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Wohneinheiten, die in terrassierter Struktur angeordnet werden. Das Ergebnis ist die absolute Privatsphäre auf den jeweiligen Außenflächen, und ein atemberaubender Ausblick auf die Stadt Graz! Umgeben von einer großzügigen Grünfläche, finden auch Ihr Nachwuchs, einen gemeinsamen Aufenthaltsort auf dem privaten Spielplatz der Wohnanlage.
Dieser luxuriöse Wohntraum könnte bald Ihr neuer Wohnalltag sein!
Das Projekt besticht vor allem mit den hochwertigen Ausführungsplänen in Bezug auf die futuristische Gestaltung, der gehobenen Ausstattung der einzelnen Wohneinheiten, der komfortablen Tiefgarage, sowie der absoluten Ruhelage und fußläufig erreichbaren Erholungsorten wie dem Schlosspark Eggenberg, dem Auster Sport und Wellnessbad
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1/7
€ 269.000,00
3 Zi.
72
m2
keine Angabe
Immobilientyp: Wohnung
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Diese schlüsselfertige Gartenwohnung mit Südausrichtung wird in Massivbauweise mit Ziegelwänden angeboten. Der 16cm-Vollwärmeschutz, die 3-fach verglasten Fenster und das innovatives Heizsystem mit Luft-Wärmepumpe in Verbindung mit der
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Fußbodenheizung sorgen für Energieeffizienz. Auch die Innenwände sind massiv ausgeführt. Mit 2 Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn-Küchen-Bereich ist ausreichend Platz für junge Familien. Großformatige Wandfliesen in den Sanitärräumen bieten moderne Optik bei gleichzeitig schlichtem Design. Das Highlight ist die südseitige Terrasse mit Garten. Ihr Fahrzeug parkt überdacht im Carport. Zusätzlich steht ein weiterer Abstellplatz für ein Fahrzeug zur Verfügung. Die Wohneinheit hat einen eigenen Kaminanschluss und bereits an das öffentliche Kanal-, Wasser und Stromleitungsnetz angeschlossen. Garteneinfriedung, Einzäunung und Rasenbegrünung inklusive!
Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer, 2
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1/15
€ 66.600,00
3 Zi.
73,9
m2
8793 Trofaiach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte Eigentumswohnung im 2. Stock / Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses in Trofaiach. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Badezimmer mit Wanne, WC, möblierter Wohnküche, sowie zwei Schlafzimmer.
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Durch die überlegte Raumeinteilung eignet sich diese Wohnung Ideal für Singles, aber auch für junge Paare.
Auch wenn es sich grundsätzlich um eine Altbauwohnung handelt, wurden bereits Kunststofffenster eingebaut. Im Objekt sind Parkettböden und Fliesenbeläge verlegt. Das Schlafzimmer und Bad erreicht man über wenige Stufen. Die Küche ist möbliert und verbleibt in der Wohnung. Bislang wurde die Wohnung vermietet, weshalb auch ein Kauf als Anlage angedacht werden könnte.
Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt. Die Heiz- sowie Wasser- und Kanalkosten sind als Akontobetrag bereits in der Monatsvorschreibung der Hausverwaltung enthalten und werden nach Verbrauch abgerechnet.
Sie haben Interesse an einer gut gelegenen Wohnung im
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1/19
Quelle:
immo.kurier.at
€ 528.560,00
3 Zi.
80
m2
8010 Graz,07.Bez.:Liebenau
Immobilientyp: Wohnung
- Wohnen, wie Sie es verdienen -
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit gigantischer Sonnenterrasse im Luxus-Neubau!
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im wunderschönen Graz, der Hauptstadt der Steiermark!
Wir freuen uns,
...
Ihnen diese exklusive Wohnung in der begehrten Gegend von 8010 Graz präsentieren zu dürfen.
Das im Grünen eingebettete Wohngebäude besteht aus insgesamt 14 Wohneinheiten, wovon sich 13 Wohnungen und ein 100m² PH mit 58m² Dachterrasse, im Gebäude befinden.
Die Planung ist hervorragend und exklusiv!
Herausragend für dieses Neubauprojekt, welches für Sie ab 2026 beziehbar, ist die gute Infrastruktur, die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Grazer Zentrum.
Das Gebäude sticht vor allem durch enorm große Außenflächen hervor, welche sich immer mehr und mehr als ein "MUSS" herausstellen. Ein wahrer WOHNGENUSS wartet hier auf Sie!
Diese Drei-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage bietet alles, was Sie für ein komfortables
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1/21
Quelle:
immo.kurier.at
€ 273.900,00
3 Zi.
64
m2
Zirbenweg, 8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie herrliche Sommertage in Ihrem idyllischen Eigenarten - viele weitere Wohnungen auch nur mit Balkon verfügbar!
Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung wird gerade in einem modernen Bauprojekt in Kalsdorf bei Graz errichtet.
Zu den
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Highlights der Wohnung zählt ganz klar die fast 17 m² große Terrasse mit 50 m² Eigengarten dar, welcher ausreichend Platz für gemütliche Grillabende mit der Familie oder mit Freunden bietet.
Weiters besticht die ca. 64 m² große Wohnung durch ihren effizienten Grundriss sowie die offene Wohnraumgestaltung. Alle Zimmer sind in Richtung Nachmittagssonne ausgerichtet. Hier bleiben definitiv keine Wünsche offen!
Gebaut wird in Ziegel-Massiv-Bauweise mit perfekter österreichischer Baumeisterqualität.
Raumaufteilung:
Vorraum
Praktischer Abstellraum
Badezimmer mit Dusche und WC
Schlafzimmer mit großzügigen Fensterflächen in Richtung Sonne
Offener Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang auf den Balkon
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1/22
Quelle:
immo.kurier.at
€ 449.000,00
3 Zi.
78
m2
Mariatroster Straße, 8044 Graz,11.Bez.:Mariatrost
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Rückzugsort mitten in der Stadt – Top-Wohnung in Graz mit 24m² Sonnenbalkon
in 8044 Graz -Mariatrost!
!! BEZUGSBEREIT !!
Das Neubauprojekt in Mariatrost besteht aus 6 individuellen Wohneinheiten.
Die 3- und 4-Zimmerwohnungen
...
bieten Wohnflächen zwischen 69 und 100 m².
Somit sind die Eigentums- oder Anlegerwohnungen für Singles, aber auch Paare oder Familien bestens geeignet.
Jede Wohneinheit verfügt über einen überdachten KFZ-Abstellplatz mit direktem Zugang zur privaten Abstellbox.
Durch den Einsatz von Holz als Baustoff aus. Damit setzen wir ein Zeichen für den Umweltschutz und erreichen für Sie ein ideales Wohnklima in den eigenen 4 Wänden.
Unsere TechnikerInnen und FacharbeiterInnen setzen dieses Holzprojekt nach neuesten bauphysikalischen, ökologischen und nachhaltigen Standards um.
Fakten zur Top 6:
Wohnfläche von 78m² in SW - Ausrichtung
KP der Top 3 BRUTTO € 449.000,00
KP BRUTTO CARPORT € 20.000,00
Balkon 24m²
Keller
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 285.000,00
3 Zi.
73,93
m2
8570 Voitsberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Dein Traumzuhause wartet auf dich! Provisionsfreier Neubau: Moderne Erdgeschosswohnung mit 74 m², 3 Zimmern, Terrasse und Garten in idyllischer Lage in Voitsberg. Baustart beginnt bald! Nur 30 Minuten von Graz entfernt!
Diese traumhafte
...
Erdgeschoßwohnung ist eine von insgesamt 14 sonnigen Wohnungen. Das Wohnobjekt besticht durch die ultimativ-zentrale Lage (gleich beim Hauptplatz + Burgblick!), die tolle Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung, Parkettboden in Landhausdiele etc.).
HIGHLIGHTS
Helle lichtdurchflutete Räume
Gute Aufteilung auf ca. 73,93 m²
Pärchenwohnung oder Familienhit
Großzügiges Wohn/Esszimmer (32,37 m²) mit Terrassenzugang
Hochwertige Ausstattung (Landhausdiele, Fußbodenheizung etc.)
TOP-Lage mitten in Voitsberg
Sonnenterrasse mit Burgblick
Garten mit ca. 36,09 m²
FACTS
Tolle Wohnung mit Burgblick
Moderner Wohnbau durch die zeitgemäße architektonische Gestaltung
Außergewöhnlich gute
Top
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1/4
€ 433.672,50
3 Zi.
88,94
m2
Münzgrabenstraße 173, 8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
AKTION
- 9,5% des Kaufpreises bis zum Baustart
*gültig bis 31.10.2025
Urbanes Wohnen im pulsierenden Herzen von Graz!
Zum Verkauf stehen diese exklusiven Wohneinheiten in einer der begehrtesten Lagen von Graz. Verwirklichen Sie Ihren Traum
...
vom Eigenheim! Dieses Projekt überzeugt durch seine zentrale Lage und die unmittelbare Nähe zu allen kulturellen Sehenswürdigkeiten, die Graz zu bieten hat. Die ausgeklügelten Grundrisse und die futuristische Gestaltung der Liegenschaft sorgen für ein besonderes Wohnerlebnis. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der ruhige Innenhof, der als Oase der Entspannung inmitten des innerstädtischen Lebens dient.
Hier finden sowohl Anleger als auch Eigennutzer alles, was das Herz begehrt.
Dieses Neubauprojekt besticht durch folgende Merkmale:
Massivbauweise, funktionale Grundrisse!
Innerstädtische Bestlage
Jede Wohnung verfügt über Freiflächen!
Begrünter Innenhof
Fußbodenheizung (Fernwärme)
Sehr gute Infrastruktur – sämtliche
Top
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1/4
€ 470.090,26
3 Zi.
80,68
m2
Münzgrabenstraße 173, 8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
AKTION
- 9,5% des Kaufpreises bis zum Baustart
*gültig bis 31.10.2025
Urbanes Wohnen im pulsierenden Herzen von Graz!
Zum Verkauf stehen diese exklusiven Wohneinheiten in einer der begehrtesten Lagen von Graz. Verwirklichen Sie Ihren Traum
...
vom Eigenheim! Dieses Projekt überzeugt durch seine zentrale Lage und die unmittelbare Nähe zu allen kulturellen Sehenswürdigkeiten, die Graz zu bieten hat. Die ausgeklügelten Grundrisse und die futuristische Gestaltung der Liegenschaft sorgen für ein besonderes Wohnerlebnis. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der ruhige Innenhof, der als Oase der Entspannung inmitten des innerstädtischen Lebens dient.
Hier finden sowohl Anleger als auch Eigennutzer alles, was das Herz begehrt.
Dieses Neubauprojekt besticht durch folgende Merkmale:
Massivbauweise, funktionale Grundrisse!
Innerstädtische Bestlage
Jede Wohnung verfügt über Freiflächen!
Begrünter Innenhof
Fußbodenheizung (Fernwärme)
Sehr gute Infrastruktur – sämtliche
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 235.696,90
3 Zi.
69,35
m2
Steinkläublweg 2, 8075 Hart bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zukunftssichere und attraktive Investition oder gemütliches Eigenheim im Grünen und dennoch sehr stadtnah? Hier finden Sie beides!
Im der beliebten Wohngegend Hart bei Graz entstehen 16 traumhafte Neubauwohnungen mit ausgezeichneter
...
Infrastruktur und toller Anbindung zur Stadt Graz.
Ideale Grundrisse und tolle Freiflächen, wie Terrassen, Balkone und Eigengärten bieten zudem ein Wohnparadies für Jungfamilie, Paare oder Singles. Sowohl den Bus, als auch die S-Bahn, erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Viele Sportplätze und Vereine, sowie tolle Lauf- und Radstrecken im Grünen runden die hohe Lebensqualität zudem noch ab.
Die hier beworbene Eigentumswohnung im 1.OG mit ca. 69,96 m² teilt sich wie folgt auf:
Vorraum
Badezimmer mit Dusche & Fenster
separates WC
Abstellraum
2 Schlafzimmer
große Wohn-Ess-Küche
Balkon (9,46 m²)
Lage:
Diese
Top
Premium
1/21
Preis auf Anfrage
3 Zi.
89
m2
8962 Gröbming
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmerwohnung in Gröbming, die mit mehreren Pluspunkten überzeugt.
Zuerst die tolle Lage - mitten in Gröbming einem beliebten Ort im Ennstal, der noch nicht dem Trubel von Schladming ausgesetzt ist, trotzdem hervorragende
...
Wintersportmöglichkeiten in Schladming, oder in Haus/Ennstal (nur um die bekanntesten zu erwähnen) bietet.
Die einmalige Ausstattung - eine angenehme Fußbodenheizung, bequemer Lift, Parkplatz direkt vor der Haustür, eigenes Schrankzimmer mit zwei Fenstern, Designerküche, Südbalkon mit viel Sonne den ganzen Tag und zu guter letzt die Tatsache, dass diese Wohnung als barrierefrei bezeichnet werden darf. Das heißt das Objekt könnte auch als Alterswohnsitz genutzt werden.
Bequem mit dem Lift erreicht man das 1. Obergeschoss und betritt über einen einladenden, hellen Vorraum die Wohnung und man fühlt sich sofort zu Hause.
Das östlich ausgerichtete Schlafzimmer ist von ansprechender Größe und sie werden von der angenehmen
Top
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1/17
Quelle:
immo.kurier.at
€ 265.000,00
3 Zi.
59
m2
Morregasse, 8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
++ Exklusives Wohnen mit stylischer Wunschausstattung: Erstbezug, Smart Home, Gartenhit, Wäscheraum, 2 Waschbecken, Terrasse, Kochinsel und E-Ladestation ++ Jetzt besichtigen ++ Traumhafte Süd-Ausrichtung ++
Diese wunderschöne, traumhafte
...
Wohnoase wird in toller Lage, inmitten von Kalsdorf bei Graz errichtet und umfasst insgesamt 32 Wohneinheiten auf 3 Baukörpern, mit jeweils zwei Stockwerken. Bei Wohnflächen zwischen 44m² und 123m², sowie 2-5 Zimmern ist bestimmt für JEDEN etwas dabei! In Kalsdorf bei Graz trifft ein hoher Freizeit- und Erholungswert auf eine tolle Infrastruktur. In der Tiefgarage befinden sich 71 Stellplätze, Fahrrad-und ein Kinderwagenabstellraum, sowie Technik und Kellerabteile. Die gesamte Anlage ist barrierefrei!
Highlights, welche für diese feine Gartenwohnung sprechen:
moderne Architektur und attraktives Ambiente
tolles Bad mit runden LED Spiegel und
Spots mit SMART Home Steuerung
große Dusche mit schwarzen Armaturen: 120x80
Top
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 487.895,46
3 Zi.
88,74
m2
8010 Graz,07.Bez.:Liebenau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Eine helle schöne Gartenwohnung in einem kleinen aber sehr feinem Neubauprojekt in Graz Liebenau-PROVISIONSFREI!
Das im Grünen eingebettete Wohngebäude besteht aus insgesamt 14 Wohneinheiten, wovon sich 13 Wohnungen und ein 100m² PH mit 58m²
...
Dachterrasse, im Gebäude befinden. Die Planung ist hervorragend und exklusiv. Herausragend für dieses Neubauprojekt, welches für Sie ab 2026 beziehbar, ist die gute Infrastruktur, die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Grazer Zentrum. Das Gebäude sticht vor allem durch enorm große Außenflächen hervor, welche sich immer mehr und mehr als ein "MUSS" herausstellen. Ein wahrer WOHNGENUSS wartet hier auf Sie!
PREISREDUKTION! BAUSTARTPREISE!
Nun zu den Fakten der TOP C4:
Wohnfläche von 88,74m²
Eigengarten von 153,43m²
Terrasse von 25,17m²
Wohnen/Kochen/Essen auf 39,97m²
Schlafzimmer mit 13,24m²
ein weiteres Schlafzimmer 11,25m²
Abstellraum 3,66m² & Kellerabteil vorhanden
Badezimmer 7,76m² mit Dusche und
Top
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 283.208,00
3 Zi.
56,34
m2
Münzgrabenstraße, 8041 Graz,07.Bez.:Liebenau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Exklusives Wohnen im wunderschönen Bezirk Liebenau - Gartenwohnung-Ruhe-Oase- kleines feines Neubauprojekt - PROVISIONSFREI! Kostenlose Finanzierungsberatung!
In Liebenau entsteht ein kleines feines Neubauprojekt mit nur 10 Wohneinheiten und 4
...
Stockwerken. Der Baubeginn ist für 2024 geplant und die Fertigstellung für 2026. Das Neubauprojekt wird in hoher Baumeister- Qualität in Massiv-Bauweise errichtet.
PREISREDUKTION! BAUSTARTPREISE!
Nun Fakten zur EG-Wohnung Top A.01:
WNF 56,34m²
3 Zimmer
78,28m² Eigengarten
15,47m² Terrasse
Wohnen/Kochen/Essen auf 19,63m²
Zimmer 12,87m²
ein weiteres Zimmer mit 11,72m²
Gang mit 5,70m²
Bad/WC mit 5,02m², mit Dusche, Waschmaschinenanschluss
Abstellraum mit 1,49m²
da die Fertigstellung erst im Jahr 2026 erfolgt wurden Renderings & Symbolbilder hinzugefügt!
der KP der EG Wohnung Top A.01. beträgt BRUTTO (für den Eigenbedarf), € 283.208,00
der KP der TG beträgt BRUTTO € 24.422,00
der KP der EG Wohnung Top
Top
Premium
1/30
€ 64.700,00
3 Zi.
78,23
m2
8720 Knittelfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene, vermietete Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Knittelfeld. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, WC, Küche samt Ess-/Wohnbereich, Schlafzimmer
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sowie ein Kinderzimmer (derzeit als Wohnzimmer genutzt). Auch ein Kellerabteil und ein Abstellraum im Stiegenhaus sind der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung weist entsprechend der Mietdauer gewöhnliche Abnützungen auf. Das Mobiliar steht zur Gänze im Eigentum des Mieters. Aufgrund der Nähe zu vielen attraktiven Arbeitgebern in der Gegend, wie beispielsweise die ÖBB, Landforst Knittelfeld etc. eignet sich das Objekt optimal als Anlegerwohnung und es werden bereits ab dem ersten Tag Mieteinnahmen erzielt.
Die Wohnung wird um den Preis von 64.700 € inkl. Carport verkauft und wurde im Inneren ca. 2010 saniert. Die restlichen Wohnungen und das Gebäude selbst wurden um 2001 saniert. Das Objekt wird mittels Pelletszentralheizung
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1/27
Quelle:
immo.kurier.at
€ 379.000,00
3 Zi.
80,85
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Altbauwohnung im Herzen von St. Leonhard, nur einen Steinwurf von der TU Graz entfernt! 3-Zimmer-Wohnung mit idealer Raumaufteilung und gemütlichem Innenhofbalkon – ein Traum für Stadtliebhaber.
Diese charmante Eigentumswohnung in
...
St. Leonhard besticht einerseits durch ihre Lage mitten in St. Leonhard in unmittelbarer Nähe zur TU Graz (400m! zu Fuss), andererseits kommen Altbaufans voll auf Ihre Kosten: die Wohnung verfügt über einen klassischen Altbaugrundriss, liegt im Erdgeschoß und bietet unzählige Gestaltungsmöglichkeiten im Inneren wie auch außen.
Insgesamt verfügt sie über eine großzügige Fläche von ca. 80,85 m². Besonders zu erwähnen ist, dass auch der Balkon der Wohnung (Innenhofblick!!!) erweitert werden kann - die bauliche Bewilligung liegt diesbezüglich bereits vor.
Raumaufteilung:
Vorraum mit Zugang zum WC, zur Küche sowie zum Wohnzimmer
Küche mit Zugang zum Badezimmer
2 separate Schlafzimmer
Balkon Bestand: 3,5 m²
Top
Premium
1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 256.000,00
3 Zi.
66,49
m2
Volkersdorferstraße, 8063 Eggersdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause! Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Süd/West-Dachterrasse und eleganter Nolte-Küche – für ein Leben voller Genuss! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit flexibler Laufzeit!
Diese tolle
...
3-Zimmer Wohnung besticht durch ihre grandiose Dachterrasse in Süd/West Ausrichtung, durch ihre hochwertige Innenausstattung und zu guter letzt die ideale Raumaufteilung (zentral begehbar & Terrassenzugang von zwei Räumen aus). Auch sind die 3 Auto-Stellplätze besonders hervorzuheben! Das Gebäude wurde Ende 2021 in Massiv-Bauweise fertiggestellt und an die einzelnen Bewohner übergeben. Die besagte Wohnung befindet sich im 2. Stock und bietet dadurch einen phänomenalen Ausblick.
FAKTEN
Tolle 3 Zimmer-Wohnung auf ca. 66m² (2 Schlafzimmer und 1 Wohnküche)
Plus traumhafte Sonnenterrasse mit rund 21m²
geräumiges Wohn/Esszimmer inkl. Terrassenzugang
Auf Wunsch 2 Carports für je € 8.000,00
Zusätzlich noch ein freier Stellplatz
Top
Premium
1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 350.636,00
3 Zi.
55,52
m2
Tiergartenweg, 8055 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnung "zum halben Preis"! Schlau und nachhaltig in die Zukunft investieren mit dem Bauherrenmodell Plus!
persönlich im Grundbuch eingetragenes Wohnungseigentum
Förderdarlehen und Zuschuss durch das Land Steiermark
BAUGENEHMIGUNG
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rechtskräftig erteilt
Geplanter Baubeginn: Frühjahr/Sommer 2024; Voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2026
FÖRDERUNGWÜRDIGKEIT ist seitens Behörde bestätigt
VERMIETUNGSGARANTIE - Gewährleistung der Mieteinnahmen für 12 Monate ab Erstvermietung
Gemeinsame Vermietung (Mietenpool für vorerst 20 Jahre - danach Eigenvermietung/Eigennutzung möglich)
Kaufpreis Wohnung: € 350.636 (inkl. ALLER Kaufnebenkosten)
Eigenkapital: € 176.224 ( aufgeteilt auf 3 Jahre jeweils € 58.741)
Bankdarlehen: € 119.308
Förderdarlehen: € 55.105
erwartete Rendite: 5,5% (des Eigenaufwandes p.a.)
Langfristige Nachhaltigkeit:
Angestrebte Gebäudezertifizierung (klimaaktiv Silber)
Große allgemeine Freiflächen/Grünflächen am