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1/14
€ 1.416.000,00
5 Zi.
195
m2
5340 Sankt Gilgen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese Immobilie bietet eine solide und attraktive Investitionsmöglichkeit mit langfristig gesicherten Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial. Eine äußerst lukrative Immobilienanlage, insbesondere für Investoren, die auf der Suche nach
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einer stabilen und ertragreichen Immobilie sind sowie die Sicherheit eines langfristigen Mietvertrages mit Klientel der Internationalen Schule sehr schätzen. Mietausfallwagnis wird bei diesem Anlageobjekt klein geschrieben.
Beste Anlage da das Penthouse sehr gut ( ca. 3% Rendite) bis 1.3. 2028 vermietet ist!
Die „State of the Art“ Wohnung ist mit dem Lift elegant vom Haupteingang aus direkt erreichbar.
Die zwei Terrassen entwickeln sich zu Oasen der Ruhe, der Entspannung und des Rückzugs und bieten einen umwerfenden Ausblick auf den Wolfgangsee und die umliegende Bergwelt.
Durch die spezielle Raumaufteilung ist die Wohnung auch für Wohnen und Arbeiten oder zwei Generationen bestens geeignet. Zwei getrennte Eingänge
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1/5
€ 3.560.000,00
445
m2
5300 Hallwang
Immobilientyp: Wohnung
In einer zentrale und ruhigen Lage in Hallwang, wenige Fahrminuten von der Stadt Salzburg entfernt, entstehen ansprechende und gut vermietbare 2-Zimmer-Erstbezugs-Wohnungen mit Terrasse oder Balkon, in einem neu errichteten Wohnhausanlage mit Lift
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und Tiefgarage. Die moderne und effiziente Bauweise garantierte effektive Betriebs- und Heizkosten.
Das Paket umfasst 8 süd-westseitig ausgerichtete 2-Zimmer-Erstbezugs-Wohnungen, zu denen 16 Tiefgaragenstellplätze gehören, und die gesamt eine vermietbare Fläche von rund 445 m2 haben. Alle Wohnungen sind zwischen 48 m² und 60 m² groß und bieten ein durchdachtes Raumkonzept. Dem Wohn- Essbereich, in dem sich auch die Küche befindet, ist ein rund 7,5 m² großer Balkon vorgelagert. Des Weiteren verfügen die Wohnungen über ein ansprechendes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie einen Abstellraum.
Im Untergeschoss befinden sich neben der Tiefgarage noch ein Abstellraum zu jeder Wohnung sowie
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1/10
€ 690.000,00
3 Zi.
82,23
m2
5023 Guggenthal
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Am Fuße des Gaisbergs und über den Dächern der Mozartstadt Salzburg steht eine Wohnanlage der besonderen Art. Geplant wurde „The View² – Wohnen über Salzburg“ vom renommierten Salzburger Architekturbüro kofler architects. Freiräume,
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Plätze und Grünoasen laden zum Verweilen ein. Die unterschiedlichen Höhen der Baukörper und die Hanglage ermöglichen aus allen Ebenen einen freien Blick auf die Stadt Salzburg im Westen und den Gaisberg im Süden.
Die gesamte Anlage ist oberirdisch verkehrsfrei und bietet damit eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Bei der Wahl der Baustoffe wurde größter Wert auf ökologische Aspekte gelegt. Um die Umwelt möglichst wenig zu belasten, sind die Häuser auf nachhaltige und ressourcenschonende Weise mit Energie versorgt (HWB 44,4).
Die neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche begeistert mit seiner besonders hochwertigen und modernen Ausstattung. Das repräsentative Apartment verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich,
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1/16
€ 910.000,00
4 Zi.
108
m2
5302 Henndorf am Wallersee
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In unmittelbarer Nähe zum Wallersee, in Toplage von Henndorf, Kapellenstraße 2 (direkt am Schoarerberg) hat die „Raum Projekt GmbH“ ein ambitioniertes, erfolgreiches und regionales Bauträgerunternehmen aus Henndorf a. W., ein exklusives
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Bauvorhaben mit nur sieben modernen Eigentumswohnungen für gehobene Wohnansprüche errichtet. Der exklusive Alleinvertrieb erfolgt über die VIKTORIA WOHNBAU GMBH. Bezug nach Vereinbarung!
4-Zimmer Penthouse - Maisonette
Ca. 108 m² Wohnfläche
Ca. 63,19 m² Dachterrasse
Ca. 42 m² Garten
Privates Kellerabteil
Zwei überdachte PKW-Stellplätze/Carport
Extravagante Zeitgeist-Architektur
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Hochwertige Sanitärausstattung
Die, durch den Einsatz von viel Glas, hellen und mit einem Maximum an Tageslicht durchfluteten Wohnungen überzeugen in den Wohn- und Schlafbereichen mit stilvollen Parkettbodendielen.
Die Bäder und WC-Räume werden mit modernen Fliesen ausgestattet.
Terrasse
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1/6
€ 242.700,00
2 Zi.
44,67
m2
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer der begehrtesten und charmantesten Wohngemeinden von Salzburg, am Mundiglerweg 4, entsteht ein neues Wohnprojekt, das sich an jung und alt richtet: praktische 2- und 3-Zimmer Start- und Übergangswohnungen.
Sie bieten kompakte Grundrisse,
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die effizient genutzt werden können, sowie moderne Annehmlichkeiten und hochwertige Ausstattungsdetails.
Ideal für Unternehmen als Mitarbeiter- oder Dienstnehmerwohnungen. Auf Anleger warten Renditen mit ca. 3,25%.
Kaufpreis netto: € 242.700,- zuzüglich 20 % UST inklusive einem Tiefgaragenstellplatz!
Fertigstellung Frühling 2025!
2-Zimmer Wohnung mit ca. 44,67 m² Wohnfläche
13,50 m² Balkon/Loggia
1 Tiefgaragenstellplatz
3,37 m² Keller
Lift
Gediegene Sanitärausstattung
Vinylboden in Eichendekor
Großformatige Fliesen
Weiße Innentüren mit Holzzargen
Pflegeleichte Kunststoff-Alufenster
Fußbodenheizung
Pelletszentralheizung
Photovoltaikanlage
Eigentum auf Zeit (Baurecht)
Bei diesem Bauvorhaben wird das
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1/6
€ 376.390,00
3 Zi.
64,25
m2
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer der begehrtesten und charmantesten Wohngemeinden von Salzburg, am Mundiglerweg 4, entsteht ein neues Wohnprojekt, das sich an jung und alt richtet: praktische 2- und 3-Zimmer Start- und Übergangswohnungen.
Sie bieten kompakte Grundrisse,
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die effizient genutzt werden können, sowie moderne Annehmlichkeiten und hochwertige Ausstattungsdetails.
Ideal für Unternehmen als Mitarbeiter- oder Dienstnehmerwohnungen.
Fertigstellung Frühling 2025!
3-Zimmer Wohnung mit ca. 64,25 m² Wohnfläche
16,50 m² Loggia
1 Tiefgaragenstellplatz
1 PKW-Freiplatz
4,10 m² Keller
Lift
Gediegene Sanitärausstattung
Vinylboden in Eichendekor
Großformatige Fliesen
Weiße Innentüren mit Holzzargen
Pflegeleichte Kunststoff-Alufenster
Fußbodenheizung
Pelletszentralheizung
Photovoltaikanlage
Eigentum auf Zeit (Baurecht)
Bei diesem Bauvorhaben wird das Grundstück, auf dem die Wohnungen errichtet werden, auf die Dauer von 70 Jahren gepachtet.
Das Baurecht endet per
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1/18
Preis auf Anfrage
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Wohnung
In einer der begehrtesten und charmantesten Wohngemeinden von Salzburg, am Mundiglerweg 4, entsteht ein neues Wohnprojekt, das sich an jung und alt richtet: praktische 2- und 3-Zimmer Start- und Übergangswohnungen im Baurecht.
Sie bieten kompakte
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Grundrisse, die effizient genutzt werden können, sowie moderne Annehmlichkeiten und hochwertige Ausstattungsdetails.
Ideal für Unternehmen als Mitarbeiter- oder Dienstnehmerwohnungen. Auf Anleger warten Renditen mit ca. 3,25%.
2- und 3-Zimmer Baurechtseigentumswohnungen
Wohnflächen von ca. 45 m² und 65 m²
Loggia
1 Tiefgaragenstellplatz
Kellerabteil
Lift
Besucherstellplätze
Gediegene Sanitärausstattung
Vinylboden in Eichendekor
Großformatige Fliesen
Weiße Innentüren mit Holzzargen
Pflegeleichte Kunststoff-Alufenster
Fußbodenheizung
Pelletszentralheizung
Photovoltaikanlage
Bezug Frühling 2025
Eigentum auf Zeit (Baurecht)
Bei diesem Bauvorhaben wird das Grundstück, auf dem die Wohnungen errichtet
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1/3
Preis auf Anfrage
5 Zi.
5340 Sankt Gilgen
Immobilientyp: Wohnung
Jetzt wertgesichert anlegen und nach Ablauf der Mietdauer im traumhaften St. Gilgen wohnen!
Diese Immobilie bietet eine solide und attraktive Investitionsmöglichkeit mit langfristig gesicherten Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial. Eine
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äußerst lukrative Immobilienanlage, insbesondere für Investoren, die auf der Suche nach einer stabilen und ertragreichen Immobilie sind sowie die Sicherheit eines langfristigen Mietvertrages mit einem Privatarzt sehr schätzen. Mietausfallwagnis wird bei diesem Anlageobjekt klein geschrieben.
Das Objekt befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von großzügigen ca. 118 m², verteilt auf 5 Zimmer im ersten Obergeschoß eines 2015 gebauten Mehrparteienhauses. Die gesamt Fläche ist in drei Ordinationsräume, einen mit Tageslicht erhellten, luftig gestalteten Wartebereich, einer Teeküche sowie 2 Toiletten aufgeteilt. Außerdem verfügt die Immobilie über insgesamt ca. 15,27 m² Terrassenfläche,
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1/6
€ 246.150,00
2 Zi.
44,75
m2
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer der begehrtesten und charmantesten Wohngemeinden von Salzburg, am Mundiglerweg 4, entsteht ein neues Wohnprojekt, das sich an jung und alt richtet: praktische 2- und 3-Zimmer Start- und Übergangswohnungen.
Sie bieten kompakte Grundrisse,
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die effizient genutzt werden können, sowie moderne Annehmlichkeiten und hochwertige Ausstattungsdetails.
Ideal für Unternehmen als Mitarbeiter- oder Dienstnehmerwohnungen. Auf Anleger warten Renditen mit ca. 3,25%.
Kaufpreis: € 246.150,- zuzüglich einem Tiefgaragenabstellplatz a`€ 20.840,-
Fertigstellung Frühling 2025!
2-Zimmer Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche
13,50 m² Loggia
1 Tiefgaragenstellplatz
3,36 m² Keller
Lift
Gediegene Sanitärausstattung
Vinylboden in Eichendekor
Großformatige Fliesen
Weiße Innentüren mit Holzzargen
Pflegeleichte Kunststoff-Alufenster
Fußbodenheizung
Pelletszentralheizung
Photovoltaikanlage
Eigentum auf Zeit (Baurecht)
Bei diesem Bauvorhaben wird das Grundstück, auf dem
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1/6
€ 266.990,00
2 Zi.
44,67
m2
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer der begehrtesten und charmantesten Wohngemeinden von Salzburg, am Mundiglerweg 4, entsteht ein neues Wohnprojekt, das sich an jung und alt richtet: praktische 2- und 3-Zimmer Start- und Übergangswohnungen.
Sie bieten kompakte Grundrisse,
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die effizient genutzt werden können, sowie moderne Annehmlichkeiten und hochwertige Ausstattungsdetails.
Ideal für Unternehmen als Mitarbeiter- oder Dienstnehmerwohnungen. Auf Anleger warten Renditen mit ca. 3,25%.
Fertigstellung Frühling 2025!
2- Zimmer Wohnung mit ca. 44,67 m² Wohnfläche
13,50 m² Loggia
1 Tiefgaragenstellplatz
3,55 m² Keller
Lift
Gediegene Sanitärausstattung
Vinylboden in Eichendekor
Großformatige Fliesen
Weiße Innentüren mit Holzzargen
Pflegeleichte Kunststoff-Alufenster
Fußbodenheizung
Pelletszentralheizung
Photovoltaikanlage
Eigentum auf Zeit (Baurecht)
Bei diesem Bauvorhaben wird das Grundstück, auf dem die Wohnungen errichtet werden, auf die Dauer von 70 Jahren gepachtet.
Das
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1/6
€ 266.990,00
2 Zi.
44,73
m2
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer der begehrtesten und charmantesten Wohngemeinden von Salzburg, am Mundiglerweg 4, entsteht ein neues Wohnprojekt, das sich an jung und alt richtet: praktische 2- und 3-Zimmer Start- und Übergangswohnungen.
Sie bieten kompakte Grundrisse,
...
die effizient genutzt werden können, sowie moderne Annehmlichkeiten und hochwertige Ausstattungsdetails.
Ideal für Unternehmen als Mitarbeiter- oder Dienstnehmerwohnungen. Auf Anleger warten Renditen mit ca. 3,25%.
Fertigstellung Frühling 2025!
2-Zimmer Wohnung mit ca. 44,73 m² Wohnfläche
13,00 m² Loggia
1 Tiefgaragenstellplatz
3,84 m² Kellerabteil
Lift
Gediegene Sanitärausstattung
Vinylboden in Eichendekor
Großformatige Fliesen
Weiße Innentüren mit Holzzargen
Pflegeleichte Kunststoff-Alufenster
Fußbodenheizung
Pelletszentralheizung
Photovoltaikanlage
Eigentum auf Zeit (Baurecht)
Bei diesem Bauvorhaben wird das Grundstück, auf dem die Wohnungen errichtet werden, auf die Dauer von 70 Jahren gepachtet.
Passende Immobilien in der Umgebung von Salzburg-Umgebung (Flachgau):
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1/2
€ 2.700.000,00
4 Zi.
190,06
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Am Arenberg (im Schloss Arenberg) wohnten schon die Fürsterzbischöfe Salzburgs im 14. Jahrhundert. Die begehrte Wohnlage in Salzburg hat seitdem nichts an Bedeutung verloren. Die perfekte Wohn-Ruhelage, die Nähe zur Altstadt und zum Festspielhaus
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gepaart mit der Sicherheit einer wertbeständigen Immobilienanlage in Bestlage von Salzburg machen dieses exklusive Angebot zu einem begehrten Objekt.
Im großzügigen Wohn- Essbereich findet man einen Hauch historischen Anspruchs in der Verlegung des Fischgrätparketts wieder, die seinen Ursprung im alten Rom hat, wo dieses Muster gerne verwendet wurde. Im Mittelalter und der Renaissance fand man Fischgrätparkett in den Palästen und Schlössern des europäischen Adels und nun, in dieser herrlichen, beinahe 200 m² großen, sonnendurchfluteten 4-Zimmer-Wohnung mit großer Süd-Terrasse und 2 Gartenbereichen, am Arenberg in absoluter Toplage der berühmten Festspielstadt.
Selbstredend ist die hochwertige Ausstattung, die dieser Immobilie
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1/8
€ 231.000,00
2 Zi.
54
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine renovierte und modernisierte 2-Zimmerwohnung in zentraler Stadtlage, mit schönem Blick auf die Glan.
Die Wohnung scheint sowohl für Anleger, als auch für junge Pärchen oder Singles sehr interessant.
Der Stadtteil Lehen
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punktet vor allem mit einer perfekten Infrastruktur.
Gemütlich mit einem von zwei Liften, erreicht man die im 3. Stock gelegene Wohnung.
Über einen einladenden Vorraum wird das Objekt betreten und man hat sofort das Gefühl von zu Hause.
Das Schlafzimmer ist von ansprechender Größe und verspricht eine angenehme Nachtruhe.
Das Badezimmer mit Badewanne wurde mit einem neuen Waschtisch ausgestattet.
Die Einbauküche bietet allen Elektrogeräten Platz und punktet mit Helligkeit durch ein großes Fensterelement.
Das Herzstück dieser Wohnung ist sicher das helle, großzügige Wohnzimmer mit Lounge und einem gemütlichen Essbereich.
Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von zwei Abstellräumen (einer mit