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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 926.400,00
4 Zi.
146,5
m2
Helenenstraße 1, 2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Luxuriöse Eigentumswohnungen in Baden bei Wien!
HELENE – ein exklusives Neubauprojekt in malerischer Umgebung vor den Toren Wiens.
DAS WUNDERBARE FLAIR DER BADENER ALTSTADT SPIEGELT SICH AUCH IN DEM BAUPROJEKT HELENE WIDER.
Am Beginn der
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Helenenstraße, gleich neben dem Doblhoffpark und am Rand der historischen Badener Altstadt entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt mit verzaubernden Luxuseigentumswohnungen.
SO FEINSINNIG UND GESCHMACKVOLL -VERSEHEN MIT EINEM HAUCH KAISERLICHER ELEGANZ.
Auf zwei elegante Stadtvillen teilen sich insgesamt 16 Luxus-Eigentumswohnungen auf, jeweils mit einladenden Freiflächen wie Gärten, Balkone oder Terrassen, auf.
2 Stadtvillen / 16 Eigentumswohnungen / 16 Tiefgaragenplätze.
Größen von 77m² bis 169m² / mit 3 bis 5 Zimmer / Eigengärten, Terrassen oder Balkone.
DIE SEELE BAUMELN LASSEN - GARTENFREUDEN SPÜREN.
Inmitten von prächtigem Grün- eine großzügige Gartenanlage umschließt die beiden Stadtvillen. Man
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1/22
€ 550.000,00
6 Zi.
190
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Grundstück bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Investoren. Mit einer Grundstücksfläche von 784m² und 50% Verbaubarkeit/geschlossen/11m Traufenhöhe können Sie hier 12 Wohneinheiten errichten. Ob der alte Heurige
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kernsaniert oder abgerissen wird, liegt im ermessen des Investors. Insgesamt bietet dieses Grundstück eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Immobilienbereich.Fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und der Detailbeschreibung an!
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1/32
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.060.000,00
9 Zi.
868
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Sie lieben das Individuelle und haben eine Vision ein altes Winzerhaus zu modernisieren .
In wunderschöner Lage im Zentrum von Baden liegt das Winzerhaus.
Diese Liegenschaft bietet viel Platz für eine Familie oder wenn Sie Ihr Unternehmen als
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Büro/Ordination verbinden möchten. Das Objekt bietet sehr viel Raum für Individualität.
Das Haus ist in U-Form gebaut und hat vom Innenhof zwei getrennte Zugangsmöglichkeiten.
Die vorhandene Wohnfläche beträgt zirka 240m² , der Dachboden bietet sich zum Ausbau an.
Der ruhige und uneinsichtbaren Garten beträgt 439 qm.
Die Liegenschaft wird unterteilt in:
° eine Einfahrt mit Innenhof (auch als Autoabstellplatz nutzbar)
° ein ca. 240 qm großes Winzerhaus mit einem großen Rohdachboden dieser ausbaubar wäre.
° einen Gewölbeweinkeller
° Garten ca. 439 qm
Dieses Winzer / Landhaus in Baden bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtleben. Genießen Sie die Schönheit der Natur und die Annehmlichkeiten einer
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.890.000,00
12 Zi.
296
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese beeindruckende, charmante Jugendstil-Villa aus dem Jahr 1902 ist ein wahrhaftiges Schmuckstück und eine der letzten original erhaltenen Ensemble-Villen in Baden in absoluter Toplage - nur wenige Gehminuten von der Altstadt, der Therme, dem
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Kurpark und dem Casino Baden entfernt - in absoluter Toplage im Herzen von Baden.
Dieses stilvoll möblierte Mehrfamilienhaus wurde in den letzten 10 Jahren behutsam saniert und verfügt über drei vollwertig ausgestattete Wohneinheiten (Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss). Im Souterrain bieten sich zusätzliche Möglichkeiten, einen Wellnessbereich, einen Weinkeller u.v.m. einzurichten, um den Wohnkomfort und Stauraum weiter zu erhöhen.
Die Raum- bzw. Stockwerkaufteilung ist perfekt für mehrere Familien/Generationen und/oder einer Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, aber auch als Anlageobjekt, da die eigenständigen Wohnungen auch zur Gänze oder teilweise vermietet werden können.
Jede Wohnebene hat 2
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Preis auf Anfrage
771
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Jahrhundertwende-Stadthaus in bester Lage
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Altbaujuwel im Herzen von Baden. Die Liegenschaft befindet sich in sehr guter Lage mit bester Infrastruktur. Das Objekt besteht aus zwei Häusern: ein
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Mehrfamilienhaus von ca. 500 m ² und ein kleines unterkellertes Haus mit einer Nutzfläche von ca. 60 m². Das Erdgeschoss wird als Kaffeehaus und Bäckerei genutzt. Es wurden immer wieder Adaptierungsarbeiten vorgenommen.
Das Haus wird bestandsfrei verkauft.
Die Liegenschaft befindet sich im Bauland Kerngebiet mit einer Bebauungsdichte von 55 %, geschlossene Bauweise, einer Gebäudehöhe von 5 - 9 m und gleichzeitig in der Schutzzone 2 mit schutzwürdigen Objekten.
Insgesamt ist dieses Objekt eine attraktive Gelegenheit für Unternehmer, Projektentwickler und Bauträger.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Karin Schätz gerne unter 0676/480 54 12 zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen