TOP RENOVIERTE WOHNUNG MIT BALKON

4850 Timelkam

€ 190.000,00
Kaufpreis
3.5
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4850 Timelkam
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3.5
Wohnfläche
80 m2
Online-ID
9169422
Anbieter-ID
4230
Stand vom
21.03.2024
Kauf­preis
€ 190.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 252,10
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 174,78
Sonstige Kosten
Netto
€ 59,84
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
27.11.2028
Heizwärmebedarf
37 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.1
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Diese Wohnung liegt im 3. Stock eines Mehrparteienhauses in einer ruhigen Wohnsiedlung. Über den Vorraum sind alle Zimmer begehbar. Gleich links nach dem Eingang befindet sich das geräumige Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man auch auf den Balkon. Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich die Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Am Ende des Vorraums gelangt man in das Badezimmer und zum WC. Links davon das etwas größere Eltern-Schlafzimmer und rechts ein weiteres Schlafzimmer. Diese Wohnung wurde vor wenigen Jahren vollständig renoviert und ist sehr geschmackvoll eingerichtet.

Die wichtigsten Vorteile im Überblick:

- Zentrale Lage in einer ruhigen Wohnsiedlung

- 2 Schlafzimmer

- moderne, große Küche

- Balkon

- u. v. m.

Besichtigungen sind ab sofort möglich!

 

HWB: 37 kWh/m²a

fGEE: 1,10

 

Kaufpreis:
Euro 190.000,-

Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der WohnPlus Spezialist der VKB-Bank.

Vermittlungsprovision:
3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Herrn Mag. Usleber unter der Telefonnummer 0676 83 667 785.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <5.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Zentrale Lage in der Ortschaft Timelkam.

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VKB-Immobilien GmbH

Herr Mag. Dieter Usleber

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 4230 - vielen Dank!