Sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung mit 2 Loggien

4810 Gmunden

€ 219.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
75,12 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4810 Gmunden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
75,12 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Online-ID
9524867
Anbieter-ID
964/30718
Stand vom
30.09.2024
Kauf­preis
€ 219.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
01.11.2033
Heizwärmebedarf
57 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.41
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Letzte Modernisierung
2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Wohnung im 3. Liftstock, die durch ihre hervorragende Lage besticht. Diese attraktive 3-Zimmerwohnung bietet alles, was das Herz begehrt.

Besonders hervorzuheben sind die beiden Loggien, die zusätzlichen Wohnraum und eine wunderbare Möglichkeit bieten, die frische Luft und die Sonnenstunden zu genießen. Die größere Loggia misst ca. 6 m² und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die kleinere Loggia mit ca. 4 m² bietet ebenfalls ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien.

Dank der südlichen Ausrichtung genießt man den ganzen Tag über viel Sonnenlicht, was die Räume besonders hell und freundlich macht.

Die zentrale Lage der Wohnung ist ein weiterer Pluspunkt. Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind schnell und bequem erreichbar.
Ein inkludierter Garagenplatz sorgt für sichere und komfortable Parkmöglichkeiten, während ein geräumiges Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet.

Diese Kombination aus gepflegtem Wohnraum, optimaler Sonnenausrichtung und gute Lage macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Käufer.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einmalige Immobilie zu erwerben.

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Satz- und Druckfehler vorbehalten.

Informationsquellen: Eigentümer, GB, EA, Hausverwaltung

Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Frau Ingrid Steinmaurer

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