Schönes, sonniges und zentrumnahes Baugrundstück

84359 Simbach, Deutschland

€ 140.000,00
Kaufpreis
700 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84359 Simbach, Deutschland
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Grundstück
Grundstück
700 m2
Online-ID
9431797
Anbieter-ID
4379
Stand vom
20.06.2024
Kauf­preis
€ 140.000,00
Provision für Käufer
3.57 %

Dieses ruhig gelegene Grundstück ist im Kleinsiedlungsgebiet. Wunderbar geeignet für Kleintierhaltung von Hühnern oder dergleichen. Für eine Ziegenhaltung würde die Möglichkeit bestehen eine angrenzende Fläche zu pachten. Eine ökologische Bauweise (Holzbauweise) des Interessenten wird vom Verkäufer bevorzugt. Anschlüsse wie Kanal, Wasser und Elektrik befinden sich in unmittelbarer Nähe. Lage: Simbach am Inn verfügt über eine In- und Outdoor-Kletterhalle Skatepark, Schwimmbad, (ca. 1,2km) sowie der idyllische Waldsee mit Gaststätte (ca. 4 km). Auch der beliebte Schellenberg mit 4 verschiedenen Wanderwegen mit seinem besonderem Ausflugslokal ist direkt "vor der Haustür". Nicht weit entfernt von Simbach am Inn liegt das beliebte Rottaler Bäderdreieck. Es besteht aus den Kurorten Bad Griesbach, Bad Birnbach und Bad Füssing und verfügt über ein umfassendes Thermen- und Wellnessangebot. Wenn man die Innbrücke überquert, befindet man sich direkt in der Stadt Braunau im wunderschönen Innviertel (Oberösterreich). Simbachs Anbindung über die Bundesstraße B12 an die Autobahn A94 ermöglicht eine schnelle Anbindung zur Landeshauptstadt München (ca. 1 Std.), wie auch in die Gegenrichtung nach Passau. Eine Bahnverbindung u. a. ins nahegelegene Salzburg bzw. nach München ist ebenfalls gegeben. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Für weitere Informationen oder eine Besichtung steht Ihnen gerne Frau Salletmayer unter der Mobilnr: Deutschland: 0171 7451406 Österreich: 0676 7451406 email: s.salletmayer@remax-innova.at zur Verfügung.

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