Mietwohnhaus
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus in der ruhigen und attraktiven Lage von 5122 Duttendorf. Das Gebäude umfasst insgesamt drei Wohneinheiten, von denen zwei bereits vermietet sind. Die Wohnungen bieten eine gute Rendite und ist ideal für Kapitalanleger oder Familien, die in eine vielversprechende Immobilie investieren möchten. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer hervorragenden Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit von örtlichen Annehmlichkeiten bietet. Hausarzt, Geschäfte für das tägliche Leben und Burghausen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Ausstattung: • Wohneinheiten: Insgesamt drei Wohnungen, von denen zwei vermietet sind. Die dritte Wohnung bietet Potenzial für Eigennutzung oder weitere Vermietung. • Garagen: Das Objekt verfügt über vier Garagen. • Keller: Das gesamte Gebäude ist voll unterkellert, was zusätzlichen Platz für Abstellmöglichkeiten und Lagerräume schafft. Sonstiges: Die Wohnungen sind gut geschnitten und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie sind ideal für Familien, Paare oder Singles, die die Vorzüge der ländlichen Umgebung genießen möchten. Die bereits vermieteten Einheiten garantieren eine sofortige Rendite für neue Eigentümer. Fazit: Dieses Mehrfamilienhaus in 5122 Duttendorf ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Lage.Die Kombination aus vermieteten Einheiten, der Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie die zusätzlichen Garagen machen dieses Angebot besonders interessant. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams – jetzt bewerben unter karriere@remax-innova.at. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 241.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | F | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.71 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | E | ||
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Spreitz gerne jederzeit unter der Telefonnummer für Österreich 0650/ 81 38 755 oder für Deutschland 0171/ 29 48 943 zur Verfügung.
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