Klimatisierte 400 m² Bürofläche mit Parkplätzen Nähe Flughafen zu vermieten!

Pizza-Mann-Strasse 1, 4063 Hörsching

€ 5.028,00
Gesamtbelastung
8.5
Zimmer
410,65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Pizza-Mann-Strasse 1, 4063 Hörsching
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
8.5
Büroflächen
410,65 m2
Nutzfläche
410,65 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9411629
Anbieter-ID
7903
Stand vom
27.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 15.000,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 5.028,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 1.440,00
Balkon- und Terrassenzahl
1 (15 m2)
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
2
Mindestmietdauer
3
Höchstmietdauer
10
Balkon / Terrasse
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
166 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.81
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

BESPRECHUNG - TEEKÜCHE - PARKPLÄTZE - KLIMATISIERT QUICKFACTS Bürofläche: ca. 410,65 m² Raumaufteilung: laut Planskizze Stockwerk: 1.OG Parkplätze: 5 anmietbar zu je € 40,00 netto WC Anlagen: 2 getrennt Nettomiete / m²: € 7,30 Bezugstermin: ab sofort nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Diese ca. 410 m² große, klimatisierte Bürofläche im 1. Stock dieses Bürogebäudes verspricht eine praktische Raumaufteilung mit einem Empfangsbereich 2 Besprechungszimmern und mehreren Büroräumen verschiedener Größen. Auf gleicher Ebene befindet sich eine gut ausgestattete Teeküche mit Sozialbereich sowie getrennte Sanitäranlagen. Eine EDV-Grundverkabelung ist bereits vorhanden und die vorhandenen Einrichtungsgegenstände können auf Wunsch übernommen werden. Die angegebenen Betriebskosten inkludieren auch bereits die Heizkosten und den Stromverbrauch. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Dieses Bürohaus liegt gut sichtbar an der B1 nur wenige Meter von der Kreuzung mit der B 139 in Hörsching/Traun. Selbstverständlich ist das Objekt gut mit dem Fahrrad zu erreichen und regelmäßige Busverbindungen sind ca. 10 Gehminuten entfernt. Parkplätze sind vor dem Gebäude anmietbar. AUSSTATTUNG Zustand: gut Boden: PVC Fenster: öffenbar Sonnenschutz: innen Decke: abgehängt Beleuchtung: vorhanden Datenverkabelung: vorhanden Heizung: Gaszentralheizung Klima: individuell Teeküche: vorhanden KONDITIONEN (NETTO) Miete: € 7,30 / m² / Monat Gesamtmiete: € 2.990,00 / Monat Betriebskosten: € 3,00 / m² / Monat Gesamtbetriebskosten: € 1200,00 / Monat Heizkosten: inklusive Strom: inklusive Befristung: ab 3 Jahre Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2990 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 1200 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 838
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 5028
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:166.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Anfrage senden

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Herr Claudio Feistritzer

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • VESPA CENTER LINZ-TRAUN
    1,09 km
  • Oliver's Haarschnitt
    1,12 km
    • Honda Magnum
      1,19 km

  • Bundesrealgymnasium Traun
    2,14 km
  • Bundeshandelsakademie und -schule T
    2,19 km
    • Kindergarten Kinderwelt (Langholzfe
      2,27 km

  • Traun O. Flözerweg/Hanfpointstr.
    623 m
  • Pasching Wagram B1
    624 m
    • Traun Getreidestraße
      640 m

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Ihr Ansprechpartner

Herr Claudio Feistritzer
Promenade 9, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 7903 - vielen Dank!