Home sweet home für die ganze Familie!

4614 Marchtrenk

€ 440.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
236 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4614 Marchtrenk
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
902 m2
Wohnfläche
236 m2
Kellerfläche
60 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9512346
Anbieter-ID
126590
Stand vom
15.07.2024
Kauf­preis
€ 440.000,00
Preis pro m²
€ 1.739,13
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garagen und Stellplätze
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Das Mehrfamilienhaus, gelegen in der charmanten Stadt Marchtrenk, steht ab sofort zum Verkauf. Erbaut im Jahre 1980, erstreckt sich die Wohnfläche von ca. 236 m² über 2 Wohneinheiten, die teilweise unterkellert sind. Das Wohnung im OG wurde 2014 liebevoll renoviert, die Wohnung im EG bietet kreativen Käufern die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und in ein echtes Traumhaus zu verwandeln. Das Potential ist vorhanden von Sauna, Ruheraum bis hin zum Schwimmhaus ist bereits alles vorhanden jedoch in die Jahre gekommen. Die Wohnung im OG ist bis Februar 2025 vermietet, somit ist das Objekt auch für Anleger bestens geeignet! Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre großzügige Raumaufteilung aus, welche sieben Zimmer umfasst, darunter drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Küche ist möbliert und bietet genügend Platz für gemütliche Familienessen. Die Bodengestaltung variiert zwischen Parkett, Teppichboden und praktischen Fliesen, was sowohl für Ästhetik als auch für Funktionalität im Haus sorgt. Marchtrenk, bekannt für seine ideale Lage und exzellente Infrastruktur, bietet sowohl Ruhe als auch Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitaktivitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe und bereichern somit die Lebensqualität der zukünftigen Eigentümer. Ob für Investoren, die auf der Suche nach einem vielversprechenden Projekt sind, oder für Familien, die ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchten – dieses Mehrfamilienhaus in Marchtrenk bietet großes Potential und wartet darauf, in neue Hände überzugehen.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Gabriele Lasinger

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