Generalsanierte 2 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss

4802 Ebensee

€ 235.940,00
Kaufpreis
2
Zimmer
57,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4802 Ebensee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Nutzfläche
57,2 m2
Etage
1
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Frühjahr 2025
Online-ID
9708716
Anbieter-ID
981
Stand vom
13.09.2024
Kauf­preis
€ 235.940,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anmerkungen
Auf Wunsch kann ein zweiter PKW-Stellplatz um € 10.000,- erworben werden.
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
12.02.2034
Heizwärmebedarf
42.3 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.73
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Baujahr
2024
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die hier angebotene 2 Zimmerwohnung Top 4 liegt im 1. Obergeschoss (kein Lift) eines generalsanierten Wohnhauses mit nur 6 Einheiten.

Fertigstellung und Übergabe sind für Frühjahr 2025 vorgesehen. Schlüsselfertig!

Im Verlauf des Baufortschrittes können nach Ihren Wünschen noch bedingt Veränderungen bei Materialien und Einbauten vorgenommen werden. Sei es bei der Keramik, den Bodenbelägen oder der Anordnung der Steckdosen.

Gerne stellen wir Ihnen auch die Originalpläne zur Verfügung.

Im angebotenen Kaufpreis ist 1 PKW Stellplatz inkludiert. Ein weiterer kann auf Wunsch um € 10.000,- erworben werden.

Diese Wohnung kann auch als Zweit-/Ferienwohnsitz erworben werden. Ebenso ist eine gewerbliche Vermietung an Urlaubsgäste möglich.

Die Kalkulation / Vorausschau der Betriebskosten ist in Bearbeitung und wird gerne nach Vorliegen zur Verfügung gestellt.

Ich freue mich auf Ihre Anfragen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

In der Bahnhofstraße liegt dieses Wohnhaus mit nur 6 Einheiten. Die gesamte Infrastruktur, Einkauf, Bahnhof, Arzt und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

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Best Real-Immobilien GmbH

Herr Patrick Zürrer

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Ihr Ansprechpartner

Herr Patrick Zürrer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 981 - vielen Dank!