Einfamilienhaus mit großem Garten

5242 St. Johann am Walde

€ 360.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
136 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5242 St. Johann am Walde
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
1 263 m2
Wohnfläche
136 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Vereinbarung
Online-ID
9355089
Anbieter-ID
4371
Stand vom
01.07.2024
Kauf­preis
€ 360.000,00
Provision für Käufer
3.60 %
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
3 (50 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
217 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.56
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
3
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Wohnhaus großem Garten in St. Johann am Walde Dieses Wohnhaus steht in einer ruhigen ländlichen Gegend und ist voll unterkellert. Durch die Hanglage ist der Keller unten frei und da befindet sich auch die Garage mit elektrischen Tor. Kanalanschluss, ein eigener Brunnen ist vorhanden. Das Haus wurde ca. 1985 errichtet . Die Heizung wird mit Öl betrieben und der Brenner wurde heuer ausgetauscht, ebenso besteht ein eigener Heizkessel für feste Brennstoffe Internetanschluß ist vorhanden. Raumaufteilung Keller : Heizraum und Tankraum über eine Schleuse von Garage aus erreichbar. Wirtschaftsraum, Vorratsraum, Vorraum und ein eigenes WC sind ebenfalls vorhanden. Erdgeschoß : über einen Windfang gelangt man in die Diele mit Stiegenaufgang ins Obergeschoß bzw. Keller. Küche mit Essplatz und Ausgang auf die große Terrasse, Das Wohnzimmer mit großem Balkon an der Südwestseite. Bad und extra WC Obergeschoß : Elternzimmer, 3 Kinderzimmer, WC Balkon an der Südwestseite. Ein Zugang zum Dachboden ist mit einer Einschubtreppe gegeben. Die Heizung mit Heizkörper wird mit einer Ölfeuerung bzw. mit festen Brennstoffen betrieben. Sämtliche Infrastrukturanlagen sind im Ort verfügbar. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:217.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.56
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Für weitere Infos oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Erlinger unter Tel. 0664/4040130 sehr gerne zur Verfügung.

Anfrage senden

RE/MAX Innova in Braunau

Herr Heinrich Erlinger

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

RE/MAX Innova in Braunau

Ihr Ansprechpartner

Herr Heinrich Erlinger
Stadtplatz 27, 5280 Braunau am Inn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 4371 - vielen Dank!