Bungalow aus den 70-igern in begehrter Lage

4910 Ried im Innkreis

€ 480.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
118 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4910 Ried im Innkreis
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
1 440 m2
Wohnfläche
118 m2
Nutzfläche
35 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab Kauf
Online-ID
9713984
Anbieter-ID
4239
Stand vom
20.11.2024
Kauf­preis
€ 480.000,00
Provision für Käufer
3.60 %
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Fertigteilbauweise
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Räume veränderbar
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
292 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.79
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieser Bungalow, erbaut in den Jahren 1977/78 in Fertigteilbauweise, befindet sich in einer ruhigen, unverbaubaren Lage am Ende einer Sackgasse. Umgeben von schattenspendenden Bäumen, bietet das Grundstück mit einer Größe von 1.440 m² ein idyllisches Refugium für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Auf einer Wohnfläche von ca. 118 m² erwarten Sie helle, einladende Räume, die sich in zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Diele, einen Vorraum, eine Waschküche, ein Badezimmer und ein separates WC aufteilen. Diese gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Wohnambiente. Zusätzlich stehen Ihnen etwa 35 m² Nutzfläche zur Verfügung, die praktischen Stauraum und Funktionalität bieten. Hier finden Sie eine Garage für Ihr Fahrzeug, einen Tankraum, einen Heizraum sowie einen Geräteraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der Außenbereich des Anwesens überzeugt durch seine Naturverbundenheit und die Möglichkeit, das Grundstück nach Ihren Wünschen zu gestalten. Hier finden Sie Ihren Rückzugsort, um das Leben in ruhiger und dennoch zentraler Lage voll auszukosten. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:292.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.79
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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Herr Josef Hohensinn

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