Bezugsfertig | C9 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG

Pichlinger Strasse, 4030 Linz

€ 535.926,00
Kaufpreis
4
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Pichlinger Strasse, 4030 Linz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Gesamtfläche
95 m2
Wohnfläche
95 m2
Kellerfläche
16 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
projektiert
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
24.12.2023
Online-ID
8945219
Anbieter-ID
311
Stand vom
30.01.2024
Kauf­preis
€ 535.926,00
Provision für Käufer
provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (16 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Endenergiebedarf
32.0 kWhm2a
Heizwärmebedarf
32.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.68
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

SEENsucht nach Pichling | 4-Zimmer-Wohnung

JETZT KAUFEN - IN KÜRZE EINZIEHEN!

Das Projekt in der Pichlinger Strasse biegt bereits in die Zielgerade.

Aktuell bauen wir 2-Raum-, 3-Raum-, 4-Raum-Wohnungen mit Garten oder Balkon inkl. absoluter Top-Ausstattung in Top-Lage nahe dem Pichlinger See. Der erste Bauabschnitt wird nun an die künftigen Eigentümer:innen übergeben

Bei den großen Wohnungen sind 2 Tiefgaragenplätze inkludiert, Sie können aber auch nur einen Tiefgaragenplatz erwerbern, dann reduziert sich der Kaufpreis um 25.000,- Euro

Wohnung im letzten OG mit Dachkuppel im Bad:

TOP C9  im 2.OG mit ca. 95 m² Wohnfläche und ca. 16 m² Balkon um € 535.926,- inkl. 2 TG-Plätze
Böden und Fliesen sowie Sanitärausstattung noch frei wählbar


Preise schlüsselfertig inkl. 2 Tiefgaragenplätze | Stand 22.1.2024 | FIXPREISGARANTIE bis 31.5.2024 (Vertragsunterzeichnung)

Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer unverbindlichen Reservierung und der kostenlosen Finanzierungsberatung durch einen selbständigen Finanzprofi.

Ein Highlight dieser Wohnanlage stellt die Außengestaltung der Holzfassaden und der Grünflächen dar. Ein Zusammenspiel von Holz, Glas und modernen Elementen in Kombination mit einer Begrünung der Balkone und Terrassenflächen stellt die Verbindung zum Landschaftsraum dar.

Die Gestaltung der Grünflächen durch einen Gartenplaner mit Urban-Gardening und der allgemeinen Flächen soll zur Begegnungszone der künftigen Bewohner werden, egal ob Jung und Alt. Jede Wohnung ohne Eigengarten kann auf einem zugewiesenem Hochbeet das eigene Gemüse, Kräuter oder Gewürze anbauen.

Alle Details zu unserem Projekt finden Sie auf unserer Website:
https://www.lewog.at/aktuelle_projekte/pichling_v_pichlinger_strasse/


Sind Sie neugierig geworden?

Das LEWOG-Team berät Sie gerne!

Tel.: 0732/94 58 56 | Mail: willkommen@lewog.at

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 32,00
 HWB Klasse: B

Lage

Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Seeblick, Wohngebiet, Toplage, Siedlungsgebiet, Aussichtslage, Ruhelage

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LEWOG - Leondinger Wohnerlebnis GmbH

Herr Thomas Watzinger

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