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Atelier oder Geschäftslokal Nähe Südbahnhofmarkt!

Schillerstrasse 51, 4020 Linz
€ 1.095,90
Gesamtbelastung
59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Schillerstrasse 51, 4020 Linz
Nutzungsart
Gewerbe
Nutzfläche
59 m2
Verkaufsfläche
59 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9855152
Anbieter-ID
8126
Stand vom
20.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.300,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.095,90
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 255,90
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
5
Höchstmietdauer
10
Altbau
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
33.75 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B

ATELIER - AUSSTELLUNG - VERKAUF - SHOP QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 59 m² Schauraumfläche: ca. 55 m² Raumaufteilung: laut Planskizze Stockwerk: Erdgeschoss Parkplätze: nein WC Anlagen: 1 Nettomiete / m²: € 11,80 Bezugstermin: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Zur Vermietung gelangt diese kompakte Geschäftsfläche mit großen Schaufensterflächen in der Schillerstrasse. Die rechteckige Verkaufsfläche eignet sich sowohl als Verkaufs-/ Ausstellungraum oder für ein kleines Atelier mit Kundenverkehr. Leider ist in diesem Geschäftslokal keine Gastronutzung möglich. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Das Objekt liegt in der Schillerstrasse nur wenige Meter vom gut frequentierten Südbahnhofmarkt entfernt. Regelmäßige Busverbindungen sind nur 2 Gehminuten entfernt. Parkplätze für Kunden sind in den umliegenden Kurzparkzonen verfügbar. AUSSTATTUNG Zustand: gut Boden: Parkett Schaufenster: vorhanden Beleuchtung: teilweise vorhanden WC: 1 KONDITIONEN (NETTO) Miete: € 11,80 / m² / Monat Gesamtmiete: € 700,00 / Monat Betriebskosten: € 3,60 / m² / Monat Gesamtbetriebskosten: € 213,25 / Monat Heizkosten: nach Verbrauch Strom: nach Verbrauch Befristung: nach Vereinbarung Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €700 zzgl 20% USt.
Betriebskosten €213,25 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer €182,65
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag €1095,9
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:33.75 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Herr Claudio Feistritzer

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Herr Claudio Feistritzer
Promenade 9, 4020 Linz
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