1000 m² Bürofläche in Urfahr mit Mitarbeiterwohnungen zu vermieten!

4040 Linz

€ 1,20
Gesamtbelastung
998 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4040 Linz
Nutzungsart
Gewerbe
Büroflächen
998 m2
Kellerfläche
342 m2
Nutzfläche
998 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9420109
Anbieter-ID
7894
Stand vom
14.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1,20
Balkon- und Terrassenzahl
1 (11.45 m2)
Mindestmietdauer
3
Balkon / Terrasse
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
DV-Verkabelung
Garage
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Räume veränderbar
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
114.5 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

BÜRO - MITARBEITERWOHNUNGEN - BESPRECHUNG - GARTEN QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 1.340 m² Bürofläche: ca. 998 m² Keller/Archiv: ca. 342 m² Raumaufteilung: Planskizze auf Anfrage Stockwerk: KG, EG, 1. & 2. OG Parkplätze: 2 Klima: vorhanden EDV-Verkabelung: vorhanden Beleuchtung: vorhanden Lift: nein Duschen: 9 Sanitäranlagen: 14 Bezugstermin: nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses großzügige Büroobjekt mit ca. 1.000 m² Büronutzfläche zuzüglich diverser Nebenflächen bietet einem Unternehmen eine ideale Kombination aus Büroräumen verschiedener Größe (Einzel-, Doppel- bis zu Großraumbüros), Besprechungszimmern, Archiv- und Lagerräumen, Teeküchen und Mitarbeiterwohneinheiten. Ein großzügiger Innenhofgarten für Pausen im Grünen ist ebenfalls vorhanden. Wir freuen uns über Ihren Anruf um mit Ihnen die Möglichkeiten im Detail zu besprechen. AUSSTATTUNG Zustand: gut Boden: Parkett Fenster: öffenbar Sonnenschutz: innen Decke: abgehängt Beleuchtung: vorhanden Datenverkabelung: vorhanden Heizung: Gaszentralheizung Klima: vorhanden, individuell Teeküche:5 Barrierefrei: nein Lift: nein KONDITIONEN (NETTO) Miete: auf Anfrage Betriebskosten: auf Anfrage Heizkosten: nach Verbrauch Strom: nach Verbrauch Befristung: 3 Jahre Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 0,2
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1,2
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:114.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Herr Claudio Feistritzer

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PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Ihr Ansprechpartner

Herr Claudio Feistritzer
Promenade 9, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 7894 - vielen Dank!