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Neu
1/17
Preis auf Anfrage
763
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Einzigartiges Ambiente garantiert!Direkt neben dem Linzer Dom an der Ecke Hafnerstraße/Stifterstraße befindet sich dieses vielseitig nutzbare 4-geschoßige, denkmalgeschützte Gewerbeobjekt/Bürohaus, das sogenannte "Adamsche Haus" aus dem Jahr
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1783.Früher war die Dombücherei hier untergebracht. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Die Fernwärme ist im Haus, ein Lift ist ebenfalls vorhanden. Das Objekt kann auch geteilt und die einzelnen Ebenen getrennt voneinander genutzt werden.
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1/11
€ 11.857,39
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal. An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High - Quality Büro- und Geschäftsobjekt.
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1/12
Quelle: immo.sn.at
€ 20.202,40
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal. An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High - Quality Büro- und Geschäftsobjekt.
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1/12
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Helles Büro mit Ausblick in den charmanten Innenhof. Das wunderschöne Business Center liegt mitten in der Altstadt von Linz.
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1/6
€ 992,57
62,42
m2
Hauptstraße 16 - 18, 4040 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Einkaufscenter
barrierefrei
BOUTIQUE - SHOWROOM - BÜRO - ZENTRAL
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: 62,42 m²
Raumaufteilung: Schauraum, Teeküche, Abstellraum, WC
Stockwerk: EG
Nettomiete / m²: € 9,00
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses Geschäftslokal mit ca.
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62,42 m² ist mit 2 Eingängen und einer eigenen Teeküche sowie WC ausgestattet. Ein idealer Standort für ein kleines Geschäft oder Büro mit Verkaufsmöglichkeit. Profitieren Sie von der zentralen Lage und der ausgezeichneten Erreichbarkeit. Die genaue Raumaufteilung ist der Planskizze zu entnehmen.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Geschäftslokal im Erdgeschoss des U-Punkt Centers liegt gut sichtbar entlang der Hauptstrasse. Im Inneren des Einkaufszentrums befindet sich der Eingang zum Geschäftslokal neben dem frequenzstarken Billa Nahversorger. Öffentliche Anschlüße sind selbstverständlich, die Straßenbahnhaltestelle Rudolfstraße ist nur 2 Gehminuten entfernt.
AUSSTATTUNG
Zustand: Gut
Boden: Fliese
Schaufenster: vorhanden
Decke:
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 575,00
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Helle Büroräumlichkeiten/Praxis oder Seminarräume mit ca. 59 qm zu Mieten! ganz zentral direkt im Zentrum von Linz
Miete ca. 7 Euro pro qm plus 1,80 pro qm Betriebskosten, Heizkosten 0,70 pro qm und Steuer
jedoch verhandelbar!
Es können 1 bis
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2 Tief-Garagenplätze dazu gemietet werden im Hause.
Preis ca. 70 Euro.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit Name und Adresse über Internet mit Ihrem Firmennamen und Adresse.
Firma Wohntraumreal
www.wohntraumreal.at
0664/45 13 0 11
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/7
€ 21.478,30
849
m2
Blumauerstraße 3 - 5, 4020 Linz
Immobilientyp: Verbrauchermarkt, Einzelhandel
Die gegenständliche Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Bürogebäudes, direkt neben dem Linzer Musiktheater, und umfasst ca. 849 m² Nutzfläche.
Aktuell wird die Fläche von einem namhaften Diskonter genutzt.
Die
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Aufteilung der Räumlichkeiten ist wie folgt:
- ca. 600 m² Verlaufsfläche
- ca. 250 m² Kühl-, Lager- und Aufenthaltsflächen
Die Warenanlieferung erfolgt ganz bequem über den Zugang in der Scharitzerstraße.
Die Straßenbahnhaltestellen "Goethekreuzung" und "Hauptbahnhof" befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung!
Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €15232,74 zzgl 20% USt.Betriebskosten
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1/10
€ 2.409,56
5,5 Zi.
161,24
m2
Elisabethstrasse 1, 4020 Linz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
klimatisiert
BÜRO - KANZLEI - GESUNDHEIT - APOTHEKE
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 161,24 m²
Raumaufteilung: Empfang/Vorraum, 4 Büroräume, Sozialraum mit Teeküche, Balkon, 1 WC, Abstellraum/Serverraum
Stockwerk: 3. OG
Lift: ja
Klima: ja
Nettomiete /
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m²: ab € 10,50
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese gepflegte Büroeinheit mit gesamt ca. 161 m² im 3. OG ist unterteilt in einen Empfangsbereich, 4 Büroräume, 1 Sozialraum mit Teeküche und Balkon sowie einen Serverrraum. Die mit Teppichboden ausgestatten Büroräume sowie der Serverraum sind klimatisiert. Das Objekt ist über einen Personenlift oder über das großzügige Stiegenhaus erreichbar. Im Haus befindet sich die Museum Apotheke und beherbergt mehrere Ärzte und Büros. Die Liegenschaft ist auch für unecht steuerbefreite Mieter anmietbar.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Büro befindet sich im Gebäude der Elisabethstrasse 1 an der Kreuzung Museumstrasse. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit regelmäßigen
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1/23
€ 4.023,62
371,86
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Bürofläche in Toplage nähe Landstraße zu vermieten!
Aufgeteilt auf 2 Geschoße, verfügt diese Bürofläche insgesamt über ca. 371,86m² Nutzfläche und befindet sich im Erd- sowie 2.Obergeschoß eines Büro-/Wohnhauses in Gehnähe zur Linzer
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Landstraße.
Alle Büroräume sind dank der großformatigen Fensterfront sehr hell und bieten optimale Bewerbungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen.
AUFTEILUNG EG (ca. 134m²):
- 3 Büroräume
- Besprechungsraum
- Teeküche
- Damen- und Herrentoilette
AUFTEILUNG 2.OG (ca. 237,86m²):
- 7 Räume (davon 6 Büroräume und 1 Serverraum)
- Lichtdurchflutetes Foyer
- Teeküche
- Damen- und Herrentoilette inkl. Dusche
Das Erd- und Obergeschoß können auch separat angemietet werden.
Zudem stehen insgesamt 4 Tiefgaragen- und 4 Freistellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Die ausgezeichnete Infrastruktur und die gute Frequenzlage (Bahnhofs- und Autobahnnähe, öffentliche Verkehrsmittel sind in 2-3 Gehminuten zu erreichen) sprechen für
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1/18
€ 2.573,02
237,86
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Bürofläche in Toplage nähe Landstraße zu vermieten!
Diese ca. 237,86m² große Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoß eines Büro-/Wohnhauses in unmittelbarer Nähe der Linzer Landstraße.
Alle Büroräume sind dank der großformatigen
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Fensterfront sehr hell und bieten optimale Bewerbungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen.
AUFTEILUNG:
- 7 Räume (davon 6 Büroräume und 1 Serverraum)
- Lichtdurchflutetes Foyer
- Teeküche
- Damen- und Herrentoilette inkl. Dusche
Die Fläche kann bei Bedarf um ca. 134m² im EG erweitert werden.
Zudem stehen insgesamt 4 Tiefgaragen- und 4 Freistellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Die ausgezeichnete Infrastruktur und die gute Frequenzlage (Bahnhofs- und Autobahnnähe, öffentliche Verkehrsmittel sind in 2-3 Gehminuten zu erreichen) sprechen für sich!
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 1.998,02 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 575,00 zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung)
Die
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1/3
€ 109,04
Kapuzinerstraße 6, 4020 Linz
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Parken
Zur Vermietung steht ein Stellplatz in einer Garage mit insgesamt 12 Stellplätzen, gelegen in äußerst zentraler Lage in Linz, in unmittelbarer Nähe zur Promenade.
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.Infrastruktur /
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EntfernungenGesundheitArzt
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1/13
€ 2.640,00
8,5 Zi.
235
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Aufzug
Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Bürofläche im Herzen der Linzer Innenstadt, die nicht nur durch ihre helle Ausstrahlung, sondern auch durch den durchdachten Grundriss überzeugt. Der Altbaucharme des Gebäudes zeigt sich in einer
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beeindruckenden Raumhöhe von 3,20 m. Diese historische Note verleiht den Räumen eine besondere Atmosphäre und schafft eine einladende Arbeitsumgebung.
Die insgesamt 235 m² Bürofläche erstrecken sich über das 3. Obergeschoss und bieten eine durchdachte Raumaufteilung. Zwei großzügige Großraumbüros mit ca. 32,5 m² und ca. 39 m² bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten für offene Arbeitsbereiche. Zusätzlich stehen fünf kleinere Büros zur Verfügung, die mit Flächen zwischen 15 m² und 17,5 m² perfekt für Einzelbüros oder kleinere Arbeitsgruppen geeignet sind. Die voll ausgestattete Küche ist ohne Ablöse zu übernehmen und ermöglicht Ihnen eine flexible Gestaltung Ihrer Pausen und Meetings. Ein Badezimmer sowie zwei separate
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1/5
€ 5.793,48
385
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Großzügige Geschäftsfläche im Gewerbepark Urfahr
In zentraler und verkehrsbegünstigter Lage im Kern von Urfahr, zwischen Eisenbahn- und Nibelungenbrücke, liegt der Gewerbepark Urfahr.
Er ist seit Jahrzehnten Heimat eingesessener Urfahraner
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Gewerbebetriebe.
Die attraktive Geschäftsfläche mit ca. 385m² Nutzfläche ist sofort verfügbar.
Die Vorinstallationen für eine Klimaanlage sind vorhanden.
Verkehrsanbindung:
Straßenbahnline 1 u. 2 in der Peuerbachstraße (5 Gehminuten)
Buslinien 12, 25 und 33 tagsüber im viertel-/halbstündigen Takt.
700 m zur A7 Autobahnauffahrt Urfahr.
KFZ Abstellplätze können nach Verfügbarkeit um Netto € 40,00 / Monat angemietet werden, aktuell sind 6 Stellplätze frei (bei Bedarf können eventuell weitere angemietet werden).
Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Christoph Zeininger unter 0699 / 17 93 66 67 gerne zur Verfügung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3657,5 zzgl 20%
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 5.210,88
4040 Linz
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Video
Dieses Gastgewerbe in sehr gut frequentierter Lage von Linz-Urfahr bietet zahlreiche neue Möglichkeiten für eine erfolgreiche Übernahme.
An der Hauptstraße gelegen, befindet sich diese zu mietende Geschäftsfläche für Ihr neues Gastgewerbe.
...
Eine Besonderheit bietet der jetzige Betreiber in Form eines Franchisevertrages an, welcher mit der Möglichkeit eines sofortigen Umsatzes geschlossen werden kann. Weitere Informationen dazu werden auf Anfrage im Detail besprochen.
Bei Übernahme ist die vollständige Einrichtung inkl. Küche mit E-Geräte abzulösen. Einzelheiten sowie eine genaue Ablösesumme werden auf Anfrage bekanntgegeben.
Im Gesamtmietpreis sind die Heizkosten inkludiert.
Hard Facts:
Nutzfläche: ca. 221 m²
Lagerraum: ja
Gefrierraum: ja
Inventar: Küche, E-Geräte, Sitzgarnituren, sonstige E-Geräte (Getränkekühler)
Franchise-Möglichkeit: ja
Kaution: € 12.000
Das gesamte Inventar ist bei Übernahme abzulösen. Preis auf Anfrage
Gemäß § 5, Abs. 3
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.483,33
5,5 Zi.
4040 Linz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
360° Panorama
Video
Diese ansprechende und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die mit Tageslicht durchfluteten und durchdacht eingebauten Räume sind von ihrer Nutzgröße nahezu identisch und lassen sich dementsprechend perfekt
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einrichten. Somit wird eine Vielzahl an Geschäftsideen wie z.B. Arztpraxis, Massagesalon, Physiotherapie, IT-Bereich, Yogastudio o.Ä. ermöglicht. Die dafür eingezogenen Wände lassen sich individuell entfernen.
Für die Verpflegung des Personals bzw. der Kunden steht eine hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten zur Verfügung. Integriert ist eine Sitzecke sowie zwei voneinander getrennte Toiletten. Ein separater Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Das gesamte neuwertige Mobiliar inklusive Küche steht kostenfrei zur Verfügung und könnte ausgebaut und entfernt werden.
Direkt vor dem ebenerdigen Eingangsbereich stehen zwei Kundenparkplätze zur Verfügung, welche mit 100€ incl. Ust zum Mietpreis
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 5.210,88
4040 Linz
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Video
Dieses Gastgewerbe in sehr gut frequentierter Lage von Linz-Urfahr bietet zahlreiche neue Möglichkeiten für eine erfolgreiche Übernahme.
An der Hauptstraße gelegen, befindet sich diese zu mietende Geschäftsfläche für Ihr neues Gastgewerbe.
...
Eine Besonderheit bietet der jetzige Betreiber in Form eines Franchisevertrages an, welcher mit der Möglichkeit eines sofortigen Umsatzes geschlossen werden kann. Weitere Informationen dazu werden auf Anfrage im Detail besprochen.
Bei Übernahme ist die vollständige Einrichtung inkl. Küche mit E-Geräte abzulösen. Einzelheiten sowie eine genaue Ablösesumme werden auf Anfrage bekanntgegeben.
Im Gesamtmietpreis sind die Heizkosten inkludiert.
Hard Facts:
Nutzfläche: ca. 221 m²
Lagerraum: ja
Gefrierraum: ja
Inventar: Küche, E-Geräte, Sitzgarnituren, sonstige E-Geräte (Getränkekühler)
Franchise-Möglichkeit: ja
Kaution: € 12.000
Das gesamte Inventar ist bei Übernahme abzulösen. Preis auf Anfrage
Gemäß § 5, Abs. 3
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.483,33
5,5 Zi.
4040 Linz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
360° Panorama
Video
Diese ansprechende und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die mit Tageslicht durchfluteten und durchdacht eingebauten Räume sind von ihrer Nutzgröße nahezu identisch und lassen sich dementsprechend perfekt
...
einrichten. Somit wird eine Vielzahl an Geschäftsideen wie z.B. Arztpraxis, Massagesalon, Physiotherapie, IT-Bereich, Yogastudio o.Ä. ermöglicht. Die dafür eingezogenen Wände lassen sich individuell entfernen.
Für die Verpflegung des Personals bzw. der Kunden steht eine hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten zur Verfügung. Integriert ist eine Sitzecke sowie zwei voneinander getrennte Toiletten. Ein separater Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Das gesamte neuwertige Mobiliar inklusive Küche steht kostenfrei zur Verfügung und könnte ausgebaut und entfernt werden.
Direkt vor dem ebenerdigen Eingangsbereich stehen zwei Kundenparkplätze zur Verfügung, welche mit 100€ incl. Ust zum Mietpreis
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1/10
€ 20.712,68
561,11
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Büro- und Hallenfläche!
Hier wird Ihnen die Möglichkeit geboten, ein modernes Bürogebäude mit zusätzlicher Lagerungsoption anzumieten.
Dieses neuwertige Betriebsobjekt befindet sich im Gewerbepark in der Nähe der Solar-City-Linz.
Eine
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ausgezeichnete Infrastruktur ist aufgrund der verkehrsgünstigen Lage sowie der nahegelegenen Anbindung an die A1 gegeben.
Auch das Stadtzentrum ist über die Umfahrungsstraße Ebelsberg in wenigen Minuten erreichbar.
Der Pichlingersee ist nur etwa 1 km entfernt. Auch der Bahnhof Linz/Donau Pichling sowie Ärzte und Nahversorger sind fußläufig erreichbar.
An diesem Standort können Sie folgendes Gewerbeobjekt anmieten:
Halle 4 (Objekt 18)
Büro- Technik- und Sozialräume mit einer Gesamtfläche von ca. 561,11 m².
Diese teilen sich wie folgt auf :
- EG mit ca. 151,02 m²
- 1. OG mit ca. 239,91 m²
- 2. OG mit ca. 170,18 m²
Hallen, Flugdach, Freifläche und Grünfläche anteilig mit einer Gesamtfläche von ca. 4.027,53 m².
Diese teilen
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1/8
Quelle: immo.sn.at
€ 3.672,00
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im Herzen von Linz präsentiert sich das Bürohaus Honauerstraße 2-4 als exklusive Büroimmobilie. Diese Adresse steht für repräsentative Geschäftsräume und einen erstklassigen Standort, der sowohl für lokale als auch internationale Unternehmen
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attraktiv ist.